Achat Maison à Saint Andre (974) à rénover / avec travaux : 1 annonce

Située à Sainte-Anne, au fond d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Un bien unique déjà optimisé pour générer des revenus Cette maison d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m², a été intelligemment divisée en 3 espaces distincts, chacun avec son entrée indépendante : Une résidence principale Une location meublée prête à louer Une location saisonnière réputée, générant environ 300€ le week-end Idéal pour : - investisseurs - projet de revenus passifs - ou résidence principale avec complément de revenus Un bien vendu meublé et équipé Tout est déjà en place pour exploiter immédiatement : - Mobilier complet des locations inclus - Billard & baby-foot pour une forte attractivité locative - Piscine hors-sol - Jacuzzi - Aménagements pensés pour le confort et la rentabilité Vous achetez, vous exploitez. Pas de mise en place à prévoir. Aucun gros travaux à prévoir - Construction des années 2000 - Fosse refaite en 2020 - Chauffe-eau récent Rafraîchissement esthétique possible selon vos goûts, mais le bien est fonctionnel immédiatement --- Les + qui font la différence - Entrées totalement indépendantes pour chaque logement - Proximité des commodités - Environnement calme - Aucun vis-à-vis - Rentabilité déjà en place - Plusieurs sources de revenus - Bien rare sur le secteur PRIX : 270.000 HAI Contactez moi rapidement pour une visite Ce type de bien part très vite. Si vous cherchez un investissement rentable et déjà structuré, c'est une opportunité à ne pas rater ! Cette annonce référence 328556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE TENOR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 90507983600029. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine maison réunissait espace, lumière et qualité de vie ? Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie, cette maison contemporaine de 143 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, tout en restant proche des commodités (à environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée). Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace de vie s'accompagne d'une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une buanderie, un espace pratique pour organiser votre quotidien sans encombrer les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec accès direct à l'extérieur, offrant à chacun son espace et son indépendance au quotidien, tout en gardant une vraie connexion avec le jardin. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon : espace nuit, dressing, salle de bain privative, toilettes séparées… et surtout une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter de moments de calme et de détente. À l'extérieur, le terrain piscinable devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour créer une piscine, un espace détente ou un jardin paysager. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le bien est implanté sur un terrain principal d'environ 500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 900 m² supplémentaires, permettant d'étendre votre jardin ou de développer un second projet. Vous avez ainsi la liberté d'ajouter 300 m², 600 m² ou la totalité, pour créer un espace extérieur à la hauteur de vos envies. Entre confort, modernité, vue mer et potentiel d'évolution, cette maison offre un cadre de vie recherché sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.948606