Achat Maison à Saint-Aubin-le-Cloud (79) avec jardin : 108 annonces

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison située à Saint-Aubin-le-Cloud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose de plain-pied d'une véranda de 31 m² avec climatisation réversible, d'un salon-séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine équipée d'un charmant four à pain, ainsi que d'une salle d’eau moderne, d'une chaufferie et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande de 30 m² avec WC, ainsi qu'un espace modulable prêt à être aménagé en dressing ou bureau. Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous deux attenant à la maison, complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 2299 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Cloud, ne ratez pas cette opportunité dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 106 m², idéalement située à proximité des commodités et d'un plan d'eau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée à insert bois, le tout prolongé par une belle véranda de 28 m², ainsi qu'une buanderie/cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux abris de jardin et un garage viennent compléter cette maison Saint-Aubin-le-Cloud à vendre, le tout sur un terrain clos de 662 m². Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques sur la façade, d'une porte de garage motorisée et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette jolie maison familiale de plain-pied est rare sur le marché et vous attend pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE E indice 192 et CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique se distingue par son ensemble de maisons en pierre, niché dans un cadre paisible en bordure de rivière et d'un bois. La maison principale de 72 m² habitable comprend, au rez-de-jardin, une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, une seconde maison à rénover ainsi que deux petites dépendances offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes. De plus, plusieurs dépendances et un ancien four à pain enrichissent cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière récente au fioul. Ce bien est situé sur une parcelle de 3200 m², au cœur de la nature, dans un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Aubin-le-Cloud, qui n'attend plus que vous pour vous y ressourcer. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite !

Prix au m² le plus bas

55 500 €

358 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• Terrain 2458 m²

Saint-Aubin-le-Cloud (79)

iad France - Julien Herisse vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans un hameau paisible, découvrez cette maison à rénover de 155 m2, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien comprend également des dépendances et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint-Aubin-le-Cloud, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grenier offre des possibilités de rangement ou même d'extension. Cette maison, avec son charme d'antan et ses hauts plafonds de 2,70 m, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

239 000 €

776 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 308 m²
• Terrain 2300 m²
• 

À 8km de Saint-Aubin-le-Cloud (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Découvrez une villa d’exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent au cOEur de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison d’architecte de 308 m² offre des prestations rares et de grands volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 89 m² agrémenté d’une cheminée. Une serre tropicale chauffée apporte une touche d’exotisme et un espace de détente unique. Vous y trouverez également une grande chambre de 28 m² avec placard, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces de rangement, offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, la piscine couverte de 11x5 m constitue un véritable atout. Côté piscine, vous profiterez d’une chambre indépendante avec WC, d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et du local technique. Le terrain arboré de 2 300 m² crée un cadre paisible et intime, avec en bonus la possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 3 000 m². La maison bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un puits alimentant l’habitation. Cette villa unique, pensée pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable, n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: À VENDRE – LOGIS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – À 20 MINUTES DE NIORT À seulement 20 minutes de Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, ce logis du XVIe siècle propose bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie et de projets, pensé pour accueillir, partager et faire vivre des expériences. Dès l’arrivée, l’architecture en U donne le ton : une organisation naturelle autour de la cour, propice à la convivialité, à la circulation fluide des espaces et à la création de différents univers. L’ensemble développe environ 430 m² habitables, avec une distribution confortable et fonctionnelle : cinq chambres, trois salles de bain, et de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité d’accueil. La rénovation, menée avec soin, permet une prise en main immédiate du lieu, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 8000 m² accompagne pleinement les projets : un potager structuré, un verger, des espaces propices à la détente, aux repas en extérieur ou à l’organisation d’événements. Une maison de gardien indépendante, aujourd’hui aménagée en studio avec kitchenette, salle d’eau et WC, constitue un premier espace d’accueil autonome. Les dépendances viennent compléter l’ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : création de gîtes supplémentaires, chambres d’hôtes, espaces de réception, ateliers, ou encore lieu de séminaires et retraites. Ce bien s’adresse autant à une famille en quête d’un lieu de vie de caractère qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil, dans un cadre authentique et déjà structuré. Un lieu où l’on peut vivre… et faire vivre. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et envisager avec vous toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une surface de 110 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin entièrement clos et une cour ouverte à l’avant viennent compléter cet ensemble sur une parcelle de 793 m². Si cette maison Parthenay à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente une maison de plain pied de 130 m2 habitable située sur un terrain de 1747 m2 sur la commune de St PARDOUX-SOUTIERS (79310). Cette maison de plain pied dispose d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier aménagé, d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. La maison dispose également de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau avec douche et d'un second WC. La maison dispose d'un garage et d'un abris de jardin. Ce bien est en exelent état et ne demande aucun travaux. La toiture est conforme, système d'assainissement conforme, menuiseries en PVC double vitrage, plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16 - bienchezsoi79@gmail.com

Maison familiale avec parc arboré – Châtillon-sur-Thouet Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel d’accueil. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales: •Surface habitable : 245 m² (220 Loi Carrez) •Belle pièce de vie lumineuse avec beaux volumes •Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle •4 à 5 chambres confortables •Salle d’eau et beaucoup d espaces de rangement •Ambiance chaleureuse avec parquet et matériaux authentiques Atout supplémentaire : Un Appartement indépendant 2 pièces Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieurs: •Parc arboré de 3 000 m² •Terrasse et espaces de détente •Cadre paisible et intimiste •Stationnements possibles sur la propriété Emplacement: Située à Châtillon-sur-Thouet, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

iad France - Kévin Miot vous propose : Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Le Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour accueillir toute votre famille. D'une superficie de 125 m² habitables, construite en 1976, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée. La maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au niveau principal. Le sous-sol comprend un garage, un coin salon, une quatrième chambre et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un terrain de 1140 m², parfait pour des moments de détente. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés, de fenêtres à double vitrage, d'un assainissement récemment refait, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude solaire. Cette maison à vendre à Le Tallud est lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Située à Cherveux (79410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Cette commune offre un cadre de vie convivial, entourée de verdure, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces locaux et écoles. De plus, Cherveux se distingue par sa richesse culturelle et historique, offrant à ses habitants un cadre de vie serein et authentique.D'une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 430 m², cette maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau. Les dépendances ( studio indépendant )et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour répondre aux besoins du quotidien. Avec un terrain attenant, cette propriété promet un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

À la vente, nous vous présentons une maison spacieuse de 176 m2 habitable, située sur un terrain clos de 885 m2 à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Allonne comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, dont une à terminer. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m2 et un atelier. Actuellement, la maison est louée pour un loyer mensuel de 640 EUR, avec la gestion locative assurée par notre agence immobilière. Le bien dispose d'une toiture en bon état, d'un assainissement conforme au tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Contactez l'Agence Bien Chez Soi au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Pompaire ? Située dans la commune de Pompaire (79200), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 110 m² est érigée sur un terrain de 902 m². Nichée dans un quartier calme et familial, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Pompaire bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour/salon/cuisine, d'un cellier pratique, de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour une famille, cette vente de maison à Pompaire présente un cadre de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

iad France - Louis Gallard vous présente cette maison à acheter Le Tallud, située dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2024, offre une charmante superficie habitable de 72 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie. À l'étage, un palier dessert une suite parentale dotée d'une salle d'eau privée et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires de 9 et 11 m² sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, de dépendances, d'une cave et d'un garage sur un terrain clos de 542 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Techniquement, cette maison dispose de prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage, un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Cette maison Le Tallud à vendre n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 116 m² située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Parthenay se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un terrain clos et un garage viennent compléter cet ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, idéalement située à seulement 1 km d'HYPER U et à proximité des lycées. Cette maison de 114 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une laverie, un espace de rangement, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, entièrement carrelé. Deux dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 504 m². Côté technique : l'électricité a été entièrement refaite, la chaudière au gaz de ville est de 2024, des ouvertures en double vitrage sont présentes (restent trois à remplacer) et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Parthenay vous attend pour y poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la campagne vallonnée de Gâtine, cette maison à vendre à L'Absie s'étend sur plus de 8000 m² de terrain, incluant un étang d'environ 1000 m² et un jardin arboré. Vous découvrirez deux logements de caractère ainsi que plusieurs dépendances, dont une serre-bois, un abri de jardin et une grange. La maison principale, d'environ 145 m², offre une disposition unique des pièces. Elle comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un grand dégagement pouvant servir de bibliothèque ou d'espace détente avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour surélevé avec un plafond haut. De l'autre côté, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier sert de bureau ou de chambre d'appoint, accompagné d'un WC, d'un grenier, et d'une grande chambre aux poutres apparentes avec point d'eau. Les pièces de vie sont exposées au sud et bénéficient d'un chauffage au sol par géothermie. Un logement indépendant d'environ 50 m², situé à proximité, dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, ainsi qu'une grande chambre mansardée à l'étage : un gîte à acheter à L'Absie, à la fois cosy et confortable. Cet ensemble de bâtisses en pierre conserve le caractère typique de La Gâtine, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Pierre Dessombs au 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Agent commercial parlant anglais.

À la recherche d'un achat maison Gourgé ? Ne manquez pas cette maison ancienne à rénover, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette demeure pleine de charme, construite en 1921, vous offre 110,15 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et comprenant 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m². Vous pourrez lui redonner vie selon vos inspirations créatives. Avec une toiture en ardoise et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à vendre allie authenticité et confort moderne. Elle se présente actuellement comme une toile vierge, prête à accueillir vos projets. La cuisine indépendante non équipée vous permet de concevoir l'espace culinaire de vos rêves, tandis que ses 3 chambres, dont une de belle taille, promettent un refuge douillet après une journée bien remplie. Profitez également d'une cave spacieuse de 57 m², d'un grenier sous toiture idéal pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que d'un sous-sol fonctionnel pour le rangement. Chaque élément de cette maison raconte une histoire, la rendant séduisante tant pour les artisans que pour les investisseurs ou les rêveurs en quête d'un cadre idyllique. Les commodités à proximité comprennent une boulangerie artisanale à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché et une pharmacie à 15 minutes en voiture. Pour vos loisirs, un parc public et un marché local animent le quartier. À 20 minutes, vous trouverez un centre médical et une école primaire, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier vivant. Ne laissez pas passer cette opportunity d'acquérir une maison Gourgé à acheter, chargée d'histoire et de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 et 1871.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickael Treny vous propose à la vente une maison de 141 m² située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve au bout d'une impasse sans issue, en plein centre-ville, face à Hyper U, dans un secteur très recherché. Rénovée en grande partie, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès à une terrasse sur pilotis, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol abrite également deux chambres, une buanderie avec un espace lingerie et un WC. Côté technique, la maison est dotée de l'assainissement tout à l'égout, d'une chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville (installée en 2024), d'une couverture datant de 2020 avec isolation des combles, d'une électricité refaite en 2024, ainsi que d'une salle d'eau et de travaux de peinture et de décoration réalisés en 2024. Les ouvertures sont en double vitrage depuis 2010. Le jardin arboré d'environ 633 m² complète ce bien unique, idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 16886 m²

À 6km de Saint-Aubin-le-Cloud (79)

À vendre à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, deux bâtiments à rénover sur un terrain de 16 886 m². C'est une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Prix de vente : 10 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 40% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Secondigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller A'ZEN IMMO, Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Située dans un cadre tranquille à Beugnon-Thireuil, cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Beugnon-Thireuil dans un environnement spacieux et serein. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un salon en parquet, accompagnée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un espace détente avec jacuzzi et un atelier. À l'étage, disposez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, et un palier adaptable en bureau ou dressing. À l'extérieur, un grand terrain vous attend : un espace attenant à la maison pour des activités quotidiennes et une seconde parcelle de l'autre côté de la route, offrant de nombreuses possibilités pour un potager, un coin nature ou pour vos animaux. Les avantages incluent une pompe à chaleur récente, un DPE de classe B, des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement conforme et un puits pour alimenter la maison. Cette maison Beugnon-Thireuil à vendre n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de Niort) au 06 25 27 09 23 (réf. 604516).

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située sur un terrain de 556 m², proche de Champdeniers (79220) dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison Cours à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, un pallier desserve cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin non attenant. La maison est en excellent état, la toiture est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une chaudière bio-fioul récente. Pour un projet d'achat maison Cours, n'hésitez pas à contacter l'agence Bien Chez Soi, située au 6 place des Marronniers, 79310 Mazières-en-Gâtine, au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Parthenay, située en centre-ville dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 239 m2 habitable se trouve sur un terrain clos de 619 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de jeux. L'ensemble immobilier comprend également une cave avec chaudière au gaz de ville, un garage, un local de rangement, un atelier, et un appartement de 70 m2 loué depuis 2023 pour un loyer de 457 EUR mensuel. Pour tout projet d'achat de propriété à Parthenay, contactez-nous.

iad France - Etienne Rebreyend vous présente une belle maison à acheter à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres, en pleine région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne de 180 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien, réparti sur deux niveaux, comprend 10 pièces, dont un spacieux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec insert, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau et une salle de jeux, pour un espace de vie fonctionnel. Le tout est établi sur un terrain de 2 000 m², orienté plein sud, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente. Bien entretenue et en bon état général, cette maison de caractère séduira par son authenticité, bien que certains travaux de personnalisation soient à prévoir. Le système de chauffage, combinant poêle à bois, insert et radiateurs, garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Cette vente maison à Largeasse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: Maison traditionnelle à étage à rénover de 82m², 3 chambres, jardin, garage - POUGNE-HÉRISSON Bienvenue à Pougne-Hérisson, dans un cadre bucolique et authentique, où se situe cette maison traditionnelle à repenser à votre goût. Elle offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 82m² et un terrain de 699m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, idéales pour une famille, un salon, une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un supplémentaire. Egalement une véranda de 19 m². Grenier et cave. L'espace extérieur, avec exposition Sud/Est, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans le jardin tandis que le garage (23m² supplémentaire) en cours d'aménagement vous offrira un espace de vie supplémentaire. Huisseries neuves. Une rénovation complète permettra de faire de ce bien une véritable pépite, à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique de rénover une charmante maison traditionnelle à Pougne-Hérisson. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Aubin-le-Cloud (79)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vouhé (79310), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve une maison à vendre qui était autrefois une école des filles de type Jules Ferry, construite en 1886. Ce bien immobilier unique, d'environ 185 m² habitables, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 54 m², une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bureau de 15 m², ainsi que des espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres de 15 et 17 m², accompagné d'une salle de bain avec toilettes. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées, chacune dotée d'un dressing et d'un point d'eau. Côté extérieur, cette maison à acheter à Vouhé dispose d'un terrain de 1891 m², incluant une vaste cour de récréation et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Avec son caractère authentique et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Les installations techniques incluent un chauffage au gaz, un ravalement de façade et une couverture refaits en 2004, ainsi qu'un système d'assainissement aux normes. Pour un projet d'achat maison à Vouhé, ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes. Prix de vente : 146 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey Favreau au 0769633030.

Votre agence immobilière AIP vous présente cette maison à vendre à Moncoutant, située dans un hameau paisible au sud de la commune. Cette maison en pierre, pleine de charme, offre un potentiel de plus de 240 m² habitables. Elle se compose d'une entrée de 5,5 m², d'une vaste pièce de vie de 73,5 m², d'un espace sanitaire et d'un WC de 21 m², ainsi que d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing de 29 m². En outre, la maison dispose d'une chaufferie/buanderie de 38 m². À l'étage, vous trouverez deux plateaux de grenier aménageables de 47 m² et 28 m², parfaits pour créer des chambres ou des pièces d'eau. Le bien est vendu avec plusieurs parcelles de terrain, y compris un hangar et un potager, pour une superficie totale de 1200 m². Le chauffage est au fuel, et la maison est équipée d'un puits raccordé. Les ouvertures en PVC à double vitrage ont été installées en 2023. La fosse septique n'est pas conforme. De beaux volumes à exploiter ! DPE non éligible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Moncoutant dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg d'environ 70 m² à Mazières-en-Gâtine, une maison à acheter Mazières-en-Gâtine. Situation : Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village, datant d'avant 1948, présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village, répartie sur 3 niveaux, offre 4 pièces à rafraîchir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au troisième niveau, un vaste grenier pourrait être aménagé. Les différentes expositions (sud-est et nord-ouest) apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Jardin avec dépendance - Potentiel de rénovation permettant de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes les commodités et des espaces naturels - Transport en commun - Située à 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et cela dans un secteur idéal de la Gâtine. Opportunité à saisir : Cette maison à vendre à Mazières-en-Gâtine représente une réelle opportunité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de caractère. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du site du Rocher Branlant et de ses impressionnants blocs de granit, cette ferme bio de plus de 30 ans offre une belle opportunité. Idéale pour ceux désirant poursuivre une activité d'élevage tout en développant un projet touristique lié à la gastronomie. Cette maison Largeasse à vendre comprend plusieurs bâtiments agricoles, tels que des poulaillers, une fabrique d'aliments, des silos, des espaces de stockage, ainsi qu'un atelier. Vous trouverez aussi des infrastructures de transformation comme un abattoir aux normes européennes, un laboratoire, une cuisine et une chambre froide, ainsi qu'un magasin, des bureaux et des sanitaires. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 5 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 12 hectares supplémentaires, comprenant un étang au sein d'un magnifique jardin. Les points forts de cette maison à acheter à Largeasse incluent : - Une surface habitable de 150 m² avec 5 chambres - Un potentiel touristique grâce au site naturel du Rocher Branlant - Une diversité faunistique remarquable - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire opérationnel - Une clientèle fidèle dans la région et le bassin parisien Cette propriété vous offre l'opportunité de continuer l'activité de vente directe de volailles, de vous lancer dans le maraîchage, ou de développer une ferme auberge. Référence de l'annonce : 258592, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 280 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 12/05/2023 - Score DPE : 226 kWhEP/m²/an - Score GES : 43 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 171,00 € et 4 291,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.