Achat Maison à Saint-Cernin-de-Larche (19) avec jardin : 181 annonces

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 738 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cernin-de-Larche (19)

Saisissez cette magnifique opportunité d'achat maison à Saint Cernin de Larche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située sur les hauteurs de la commune, à seulement 10 minutes de Brive et moins de 5 minutes du Lac du Causse, cette charmante maison du XVIIIe siècle a été entièrement restaurée en 2018. D'un seul niveau en plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Ce niveau comprend également un bureau, un autre toilette, un balcon et une terrasse avec vue panoramique sur la campagne corrèzienne. À l'étage, à rafraîchir, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. En complément, la propriété dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'un local technique et d'un garage fermé. Une belle grange offre de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier ou création de futurs gîtes), ainsi que quatre garages ouverts. Cette maison à acheter à Saint Cernin de Larche s'accompagne de plus de 2.3 hectares de bois et de prairies, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires si désiré. La maison est reliée à l'eau de source pour un mode de vie économique et écologique, et l'assainissement est collectif. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Nouvelle offre de BL Agents - Maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), en région Limousin. Superbe maison contemporaine de plain-pied de 173 m2, construite en 2011, comprenant 5 chambres, située dans le secteur Lavoisier. Cette maison moderne vous séduira par ses volumes généreux et sa décoration actuelle, idéale pour accueillir votre famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui allie style et praticité. Cet espace est conçu pour le quotidien et les réceptions, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC avec coin lave-mains. Le couloir vous mènera à l'espace nuit, qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. Une salle de bain avec WC complète cet espace. De plus, la maison dispose d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins, idéale pour accueillir des amis ou pour offrir un espace privé à un adolescent. Vous apprécierez également une vaste terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin nécessitant peu d'entretien, facilitant une vie sans contrainte. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les atouts de cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et de nombreuses zones de rangement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France, Lisa Cottreel, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 848 788 626 BERGERAC.

iad France - Franck Monforte vous propose : Maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, une charmante maison traditionnelle avec jardin arboré, située dans un quartier très recherché du département de la Corrèze, en région Limousin.Cette maison de 116m², construite en 1975 et récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable idéal pour les familles en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire non comprise dans la surface habitable.À l'étage, la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.Le jardin de 949m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en extérieur ou simplement pour vous détendre dans ce cadre verdoyant et paisible.Cette propriété, comprenant un garage, représente un véritable havre de paix à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique apportent un confort supplémentaire à cette demeure. Le chauffage individuel au gaz naturel, combiné à l'insert, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de maison à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481.

Coup de cœur du secteur

127 680 €

Maison

• 1 pièce
• Terrain 1500 m²

À 10km de Saint-Cernin-de-Larche (19)

Découvrez cette grange à aménager de 168 m² au sol, située aux portes du centre de Brive-La-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Avec une parcelle d'environ 1500 m², cette maison à acheter à Brive-La-Gaillarde offre la possibilité de prévoir un étage. La toiture a été récemment refaite, et les raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone sont déjà en bordure de route. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

283 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 350 m²
• Terrain 6000 m²

À 11km de Saint-Cernin-de-Larche (19)

iad France - Guillaume Sage vous propose à la vente une ferme à acheter à Varetz, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Sur la commune de Varetz, à proximité d'Objat, découvrez ce corps de ferme plein de caractère, situé en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose d’une ancienne maison d’habitation de 74 m² à rénover, d’une grange de 260 m² au sol offrant de beaux volumes, ainsi qu’un ancien four à pain, apportant charme et authenticité. L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², dont une partie est constructible. À noter la présence d’un vis-à-vis sur un côté de la grange, tandis que le reste de la propriété bénéficie d'un cadre dégagé. Ce bien rare sur le secteur présente un fort potentiel de rénovation et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, de gîtes ou à un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente ferme Varetz, à découvrir sans tarder.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES A FINIR DE RENOVER. Investisseurs, amateurs de rénovation et passionnés de la pierre, cette charmante maison, située dans le magnifique village de Saint-Robert, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, représente une opportunité idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Construite vers 1830, cette maison en pierre pleine de caractère offre 2 niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol intégral, avec un potentiel de réaménagement exceptionnel sur environ 125 m². Des travaux importants ont déjà été réalisés, y compris une toiture récente, l'isolation des murs, le carrelage de la salle d'eau, ainsi que le plancher des chambres et des espaces de vie. Des préparations pour les gaines électriques, la peinture des murs et des plafonds sont également effectuées. Il vous restera à prévoir : - Le remplacement des fenêtres et portes (actuellement en simple vitrage, idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique) - L'isolation du plancher bas par le sous-sol (aides disponibles) - L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau (plomberie + Chauffe-eau) - La pose d'un système de chauffage (cheminée actuellement) - Les revêtements de sol - L'appareillage électrique (tableau et prises de courant) - La pose d'une VMC. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter des couchers de soleil depuis votre futur jardin. Avec un terrain d'environ 760 m², cette propriété peut devenir un véritable havre de paix, loin des nuisances urbaines. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison Saint-Robert à vendre est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche de sentiers de randonnée, de lacs et de forêts, vous profiterez pleinement de la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Robert et de créer le cadre enchanteur que vous avez toujours souhaité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité idéale pour un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France. Cette charmante maison à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant s'investir dans un cadre aquatique. Nichée en plein cœur de Terrasson, cette maison restaurée comprend un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une au rez-de-jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées, une belle véranda, une cave et un garage. De plus, un studio indépendant neuf se trouve au rez-de-jardin. À l'extérieur, un carport et un joli jardin arboré et clôturé viennent compléter cette propriété. À l'arrière, une annexe abrite une piscine couverte et chauffée, utilisable à des fins personnelles ou professionnelles selon votre projet. Ce bien atypique mérite une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou à l'adresse sylviefaugeras@yahoo.fr. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet ensemble de 2 granges en pierres à rénover, inscrite dans un terrain d'environ 1565 m². Au prix de 99 000 euros (honoraires charge vendeur), cette maison à acheter à Archignac se situe entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, dans le Périgord Noir. La première grange (N1) offre 80 m² sur 2 niveaux avec une cheminée d’époque et un sol en pisé, tandis que la seconde (N2) propose 45 m² sur 2 niveaux. En complément, un ancien four à pain et un appentis se trouvent sur le terrain, qui se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière. Ce corps de ferme plein de charme et d'authenticité présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Saint-Genies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe maison de caractère rénovée avec soin dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Cette charmante maison à acheter à Saint-Genies possède une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'un agréable salon. Elle comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La grange attenante, dotée d'une toiture neuve, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Genies alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda, ainsi qu'au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À la recherche d'une maison à acheter à Gignac ? Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 est proposée à la vente. À moins de 5 minutes de Cressensac et de ses commerces, elle se compose au 1er étage d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une remise. De plus, un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin attenant de 1700 m² avec terrasse et piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Gignac.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CORRÈZE EN RÉGION LIMOUSIN !Découvrez cette charmante maison à vendre, située à la sortie de Saint-Viance sur la commune d'Allassac, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’agencement idéal de ses 6 pièces. Les 5 chambres, lumineuses et généreuses en espace, vous garantiront des moments de calme et d’intimité. Avec deux salles d'eau et 2 WC répartis sur les niveaux, le confort au quotidien est assuré. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour accessible depuis la terrasse orientée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine avec cellier. Un balcon et une terrasse vous offrent des espaces extérieurs pour apprécier la vue sur le jardin plat de 2729 m².Le garage et le stationnement extérieur faciliten la gestion de vos véhicules et vous permettent de bénéficier d'un espace de rangement. Vous n’aurez plus à vous inquiéter pour le stationnement en rentrant chez vous.Cette maison bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi qu’une alarme pour assurer votre sécurité. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée.Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous promet des moments de détente et de sérénité. Profitez de l'extérieur et savourez la quiétude de ce cadre verdoyant.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Allassac. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952.

L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, entre les lycées d'Arsonval et Cabanis. Cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au-delà de son emplacement privilégié, des travaux d'amélioration ont été réalisés pour renforcer son confort, incluant le changement de chaudière, le double vitrage, la réfection des salles d'eau, la mise à jour du poste électrique, une cuisine équipée et un rafraîchissement total. L'entrée dessert une chambre, un garage avec porte électrique et une buanderie. Quelques escaliers mènent à un vaste espace lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un petit grenier aménageable en dressing ou bureau. Située sur une parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 500 m², cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde offre emplacement, confort et volume. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez le 06 82 83 22 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

Arnaud BIGEAT vous propose à la vente une maison située à Beauregard-de-Terrasson, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux comprend : * 2 chambres * 2 salons-séjours avec cuisine * 1 salle d'eau * 2 WC * 2 entrées * Chaufferie * Garage * Terrain de 1 360 m² * Chauffage au poêle à granules et climatisation réversible * Buanderie * Cellier * Garage avec porte automatisée * Carport et abri de jardin * Adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique DPE : D - GES : D. L'estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, calculée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1 993 euros et 2 697 euros par an. Prix : 170 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4.30 % de frais TTC soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 163 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Beauregard-de-Terrasson et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Josepha Favard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Malemort, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, au prix de 154 500 euros HAI (honoraires de 7 500 euros inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte télécommandée, un coin buanderie, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Au 1er étage, accessible directement depuis le garage ou par un escalier extérieur menant à une petite véranda, se situent une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10,50 m² avec balcon, une chambre de 12 m² dotée d'une salle d'eau de 4,50 m². Les combles aménagés offrent deux chambres de 12,5 m², avec des espaces sous les combles pouvant être transformés en dressing, un second WC et une grande salle de bains. À l'arrière, un jardin intime vous attend. Ce bien dispose de doubles vitrages, de volets électriques et métalliques, ainsi que d'un chauffage et eau chaude au gaz. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 196 euros. DPE F, GES D, logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Malemort, contactez Josepha Favard au 0670038608 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 404 206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud BIGEAT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, située sur les hauteurs d'un hameau paisible dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, des WC et trois chambres. Un garage est présent, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. De plus, un carport est à disposition pour protéger votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un jardin, le tout sécurisé par un portail. La commune de Terrasson dispose des transports pour l'école primaire, le collège et le lycée. Le DPE est classé D et le GES également D, avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 330 euros et 1 800 euros, établie sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 158 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Terrasson-Lavilledieu, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BIGEAT, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, cette maison à vendre offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une habitation principale, un investissement locatif ou un projet mixte. Idéalement située entre le centre-ville et la zone ouest, cette maison bénéficie d'une très belle vue dégagée, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, tout près d'un parc de loisirs, des lignes de bus et des établissements scolaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux d'environ 70 m² ainsi qu'un bureau. Au premier étage, une grande terrasse précède le premier appartement, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. Un escalier intérieur et extérieur mène au deuxième appartement, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes. Une seconde terrasse complète cet espace. La propriété dispose également de deux annexes et d'un chenil, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2400 m², piscinable et partiellement boisée. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3842.00 €. Contactez Nelly LACOSTE, votre conseillère BANCOURT IMMOBILIER.

NOUVEAUTÉ BANCOURT IMMOBILIER ! À la recherche d'une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein cœur d'une zone calme, cette maison allie l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. Les pièces de vie sont de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. En franchissant le portail motorisé, vous découvrirez un jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique aisément avec une cuisine entièrement équipée. L'accès à la terrasse complète cet espace convivial. Les deux niveaux supérieurs de cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde se composent de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes, favorisant à la fois la vie familiale et les espaces distincts. Le confort est au rendez-vous grâce à des travaux récents (moins de 5 ans) et à une climatisation réversible. Vous disposerez également d'une annexe et de stationnements intérieurs, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement au cœur d'un quartier prisé, le volume des pièces, leur charme ainsi que les extérieurs font de ce bien un véritable coup de cœur à ne pas rater ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

À vendre une magnifique maison à Ussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant corps de ferme, entièrement restauré avec soin, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des services essentiels, cette maison à acheter à Ussac offre un cadre paisible tout en étant accessible aux commodités quotidiennes. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon avec un cantou typique de la région, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, une piscine, un jacuzzi et un sauna, des prestations qui séduiront les acquéreurs exigeants. Une belle grange en bon état est également présente pour un aménagement futur selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Ussac, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Eric GALLET, votre conseiller SAFTI, au 06 24 96 01 77 ou par e-mail à eric.gallet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Charmante maison de maître située dans un bourg typique du causse de Martel, à Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Brive et à proximité de l'autoroute A20 et de l'aéroport, cette maison profite d'un accès facile aux commerces et services. Elle se trouve également à proximité des sites touristiques réputés du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne, et Collonges-la-Rouge. Cette maison Sarrazac à vendre, d'environ 170 m², a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'une grange de taille raisonnable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour dotés de cheminées, tandis qu'à l'étage, la maison offre une suite parentale ainsi que 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le jardin privatif d'environ 500 m², avec piscine et pool-house, ajoute une touche de tranquillité. Cette propriété typique, à découvrir au plus vite, est un excellent choix pour un achat maison Sarrazac. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous invite à envisager cette maison à acheter à Sarrazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Turenne, à 25 mn au Sud de Brive La Gaillarde, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ajoutée au charme de la pierre et de l'ardoise. L'intérieur, entèrement rénové avec goût, offre, dans la partie principale, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite complète avec salle d'eau toilette et dressing et une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette. Accolé à la partie principale, avec accès indépendant, un véritable petit logement avec séjour, coin chambre, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue et du calme absolu. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1590 m2, arboré et piscinable (permis accordé). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier pavillonnaire de Corrèze, dans la région Limousin. Cette villa spacieuse de 120 m² profite d’une vue dégagée et d’une excellente orientation, à proximité des écoles, crèches, pharmacies, commerces et arrêts de bus. Au rez-de-jardin, vous trouverez une terrasse, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu’un WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne récente. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à deux autres chambres et un garage double avec porte électrique. Le terrain d’environ 600 m² est arboré et piscinable. Ce pavillon lumineux, situé entre le centre-ville et la zone ouest, sans nuisances, possède de nombreux atouts qui méritent une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Pour toute question, votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER, Nelly LACOSTE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

EXCLUSIVITÉ Maison F5 avec garage, balcon et vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde. Située dans un secteur prisé de Corrèze, cette maison est idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. Son exposition plein sud lui permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, parfait pour une famille ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques : un garage pour le stationnement et le rangement, deux emplacements privés, une chaufferie, un cagibi, une chambre parfaite pour un espace indépendant, et un coin bureau adapté au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien a un potentiel intéressant et est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les atouts de cette maison à acheter Brive-la-Gaillarde incluent la proximité avec l'hôpital (à 2 minutes), l'accès à l'autoroute Paris-Toulouse (à 5 minutes) et la proximité des lycées (à 5 minutes). Il fait bon vivre dans cette maison.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER met en vente une maison bourgeoise en pierres située en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de caractère à vendre possède une surface habitable d'environ 224 m² avec de belles hauteurs sous plafond et conserve ses élégantes moulures d'époque, ses cheminées fonctionnelles et son parquet massif, offrant ainsi un cachet authentique. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol intégral permet de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, avec également la possibilité d'aménager le garage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde offre une terrasse et un jardin arboré, un espace de verdure idéal en centre-ville. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage en bois et un chauffe-eau thermodynamique. Prix de vente : 525 000 € *BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE 05.55.84.11.80* Honoraires agence à la charge du vendeur inclus à hauteur de 5% TTC. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Cernin-de-Larche (19)

Au coeur d'un quartier pavillonnaire sans nuisances,proche commerces, école ,lignes de bus et autres commodités, Plain pied de 2011 offrant 174 m² habitables et une terrasse de 60m²! Dès l'entrée vous serez séduit par ce séjour cathédrale(50m²) autour duquel s'organise cet indéniable confort de vie: cuisine fonctionnelle et équipée, cellier, wc, salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau . Une mezzanine et une pièce à terminer au gré de vos besoins. Le jardin intimiste et sans vis à vis n'en est pas moins agréable. Confort accru par une isolation performante, une pac air/eau(chauffage au sol) et une climatisation réversible dans le séjour. 06 82 83 22 35 Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN