Achat Maison à La Feuillade (24) : 969 annonces

iad France - Olga Pestourie vous présente une maison à acheter à La Feuillade, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Construite en 2021, cette propriété moderne de 104.9 m² dispose de 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain de 1607 m². Ce bien allie charme, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. L'agencement intérieur est parfaitement conçu avec une chambre parentale dotée d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant à chacun intimité et confort. De plus, une buanderie vient compléter cet espace de vie pratique. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permet d'imaginer un jardin, une terrasse ou même une piscine, selon vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à La Feuillade vous garantit un cadre apaisant tout en restant proche des commodités locales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour un achat maison La Feuillade. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

Prix au m² le plus bas

169 500 €

1 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

La Feuillade (24)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre ville et 300 mètres d’un supermarché. Une fois la porte d entrée passée vous arrivez sur une cuisine moderne et équipée très conviviale, sur sa gauche un salon en contrebas très cosy. Au même niveau un coin buanderie et un cellier. A l étage les pièces de nuits où vous trouverez 3 chambres d’une belle superficie, une salle d’eau moderne et pratique. La surprise se trouve au dernier étage. Sur un plateau de plus de 40m2 une suite parentale à finir de rénover, tout est entièrement isolé et plaqué il reste le sol à poser et installer tous les équipements déjà achetés et bien présents (ballon d’eau chaude, baignoire, douche, wc, sol), vous l’aurez compris c est juste une histoire de main d’OEuvre. Un grand garage isolé. Terrain de 559m2 à finir de clôturer éventuellement. DPE C ne présentant aucune anomalie. Isolation top +++ Écoles primaires et collèges à 5 minutes à pied. Lycées à 10 minutes en voiture Terrasson-Lavilleudieu ou Brive la Gaillarde. Centre commercial Brive ouest à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de La Feuillade (24)

iad France - Adem Ersoy vous propose une maison architecte neuve avec jardin et piscine à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 132 m², construite en 2021, est implantée sur un vaste terrain de 2158 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un salon avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, un WC et un dressing, chaque pièce étant soigneusement pensée pour le bien-être des habitants. Vous apprécierez également une terrasse de 90 m² pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, un jardin propice à la détente et une piscine couverte de 4 m x 9 m ajoutent une touche de fraîcheur à la propriété. En outre, celle-ci est dotée de 2 garages et de 8 places de parking, facilitant ainsi le stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : A - indice 37 et classe climat : A - indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Adem Ersoy, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 418677191.

NOUVEAUTESituée à seulement 15 minutes de Brive, dans un bourg calme et paisible, à 2 minutes en voiture d'Allassac et de ses commodités, cette grande maison familiale est parfaite pour votre projet d'achat maison Allassac. Elle propose de généreux volumes avec 4 grandes chambres et un T1 en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer des revenus complémentaires.AU NIVEAU PRINCIPAL :- Spacieuse pièce de vie de près de 60 m2 (salon-cuisine) avec poêle à granulés- Une grande chambre (14 m2)- Salle d'eau avec douche et double vasque- Toilettes séparées- Petite véranda avec accès au jardinA L'ÉTAGE :- 3 grandes chambres, dont une avec dressing (11, 14 et 16 m2)- ToilettesEN RDC :- T1 indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, salon et terrasse, parfait pour recevoir en toute intimité, loger un proche ou comme source de revenus- Cave, sous-sol et garage pour vélos/motosUn jardin intime et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien, avec un stationnement pour 2 voitures.Côté confort :TRAVAUX RECENTS :- Couverture refaite en 2021- Double vitrage et volets en PVC- Chauffage central par chaudière à granulés et radiateurs en fonte, ainsi qu'un poêle à granulés dans le salon- Électricité remise à jour en 2008En résumé, cette maison Allassac à vendre est une charmante maison de village avec de beaux volumes, parfaite pour une grande famille. Un joli petit jardin intimiste, un stationnement pour 2 voitures et un T1 indépendant en rez-de-chaussée pour divers projets. Des travaux récents assurent un bon confort, et quelques finitions de décoration vous permettraient de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 591820).

À vendre, une maison à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un cadre naturel exceptionnel de 19 hectares sur les hauteurs de Montignac Lascaux. Ce corps de ferme à restaurer est accompagné de nombreuses dépendances. Le terrain, d'un seul tenant, comprend 9 hectares de bois et 10 hectares de prés et prairies, avec une source qui le traverse. Ce bien présente un véritable potentiel pour un achat maison Montignac, permettant d'aménager plusieurs logements, de construire une piscine et même d'accueillir des chevaux. Les honoraires s'élèvent à 15 000 € TTC (5 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Daumas-Castanet, agent commercial Sextant France, au 06 88 32 86 30 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence 25699.

Josepha Favard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Malemort, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, au prix de 154 500 euros HAI (honoraires de 7 500 euros inclus, à la charge de l'acquéreur). Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte télécommandée, un coin buanderie, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Au 1er étage, accessible directement depuis le garage ou par un escalier extérieur menant à une petite véranda, se situent une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10,50 m² avec balcon, une chambre de 12 m² dotée d'une salle d'eau de 4,50 m². Les combles aménagés offrent deux chambres de 12,5 m², avec des espaces sous les combles pouvant être transformés en dressing, un second WC et une grande salle de bains. À l'arrière, un jardin intime vous attend. Ce bien dispose de doubles vitrages, de volets électriques et métalliques, ainsi que d'un chauffage et eau chaude au gaz. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 196 euros. DPE F, GES D, logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Malemort, contactez Josepha Favard au 0670038608 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Josepha Favard, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 404 206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, située au cœur de la Corrèze en région Limousin. Nous vous proposons une maison neuve de 145 m², comprenant 3 chambres, un double garage de 45 m² et une agréable terrasse, le tout pour un projet estimatif de 415 000 €. Cette propriété représente une opportunité idéale pour allier résidence principale et investissement locatif. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison est conçue pour répondre à vos besoins tout en vous préparant un avenir patrimonial. Avec un projet évolutif et personnalisable, vous pouvez choisir l’emplacement, l’agencement, les prestations et le niveau de standing qui vous correspondent. Vivre dans ce bien aujourd'hui vous permet ensuite de le mettre en location pour générer un revenu complémentaire, financer un nouveau projet ou valoriser votre patrimoine. De plus, avec les normes RE2020, vous bénéficierez d'une forte attractivité locative et de charges énergétiques maîtrisées, sans travaux à prévoir.Profitez de frais de notaire réduits et d'un bien performant pour un investissement sécurisé. Contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17 pour discuter de votre projet de construction à Brive-la-Gaillarde. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est à vos côtés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à STE FEREOLE dans le département de la Corrèze, en région Limousin ? Ne manquez pas cette maison de bourg qui comprend 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cave, un grenier aménageable et une cour, le tout sur une parcelle d'environ 168 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 214 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

En bout d'impasse au calme, proche Objat et a 20 min de Brive et A89, Cette propriété en pierres est composée d'une maison avec une cusiine ouverte sur une grande pièce de vie, une grande terrase couverte, 3 chambres, salle de bains, d'une belle grange. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 7000m² avec une source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Feuillade (24)

À Saint Robert, l'un des plus beaux villages de France, cette maison en pierre est à vendre. Elle offre un espace de vie spacieux de plus de 45 m², 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Des combles aménageables et une terrasse intime viennent compléter cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème des honoraires consultable sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien dispose d'une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour un projet d'achat maison à Saint Robert dans le département de la Corrèze, région Limousin, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la commune d'Allassac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre couverte en ardoise, pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée en tommettes, qui s'ouvre directement sur un salon-séjour lumineux. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, donne accès à une agréable terrasse aménagée et équipée pour profiter des extérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage, la maison offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage indépendant, et d'un terrain plat facile d'entretien. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Consommation annuelle sur factures: - EDF : 60€/mois sur 11 mois - Fuel + :eau chaude sanitaire cette année : 2578€ - Fuel: année dernière : 2638€ Référence agence : 193730

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation, est à vendre. Grande maison individuelle ou possibilité de conversion en plusieurs appartements selon vos désirs. Des premiers plans ont déjà été élaborés pour la création de trois logements. Informations disponibles sur demande. Pour un projet de maison individuelle, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande cuisine et un séjour lumineux. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux chambres sont présentes au deuxième étage, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour y ajouter une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve au troisième étage. La maison est entourée d'un jardin clos de murs de 308 m2, offrant un espace extérieur intimiste. L'ensemble est complété par un double garage, un appentis et deux caves. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 603616). Une opportunité à saisir pour un achat de maison à Montignac-Lascaux.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Découvrez cette maison à vendre à Cressensac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes au sud de Brive. Ce bien immobilier, ancien corps de ferme, allie charme et modernité, avec une maison contemporaine en extension. L'ensemble se compose également d'une grange, d'une étable, d'un atelier, d'un garage, d'une cave avec puit, de combles aménageables et d'un très grand sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est envisageable de diviser ce bien en deux lots. Une belle rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette maison, idéale pour un projet d'achat maison Cressensac. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud BIGEAT vous propose une maison à acheter à Villac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété récemment rénovée comprend une grange et un four à pain, située sur les hauteurs d'un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 51 m² équipée d'un poêle à granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. De plus, des combles isolés de 57 m² sont entièrement aménageables, et la grange de 77 m² comprend un atelier. Une cave de 54 m² et un four à pain avec une toiture à rénover complètent cet ensemble. Le transport pour l'école primaire, le collège et le lycée est accessible en 5 minutes. Le DPE est à D- et le GES à A, avec une estimation des coûts d'énergie annuels entre 1 030 euros et 1 460 euros. Le prix de vente de cette maison à Villac est fixé à 150 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villac, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur les hauteurs de Turenne, à 25 mn au Sud de Brive La Gaillarde, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ajoutée au charme de la pierre et de l'ardoise. L'intérieur, entèrement rénové avec goût, offre, dans la partie principale, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite complète avec salle d'eau toilette et dressing et une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette. Accolé à la partie principale, avec accès indépendant, un véritable petit logement avec séjour, coin chambre, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue et du calme absolu. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1590 m2, arboré et piscinable (permis accordé). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique manoir à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne (24), en région Aquitaine, offrant un charme exceptionnel avec une tour médiévale du XIIIe siècle. Située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété rare allie authenticité, histoire et confort dans un cadre naturel préservé.Idéalement positionnée à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89, ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, cette maison bénéficie également de la proximité d'un village animé avec tous les commerces, tout en garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis.Le manoir s'étend sur un terrain splendide de 6000 m² et propose 160 m² d'espace de vie, mêlant pierre traditionnelle et une élégante tour médiévale. Les volumes intérieurs chaleureux et le potentiel d'évolution sont attractifs.La maison comprend :• 3 chambres à l'étage, dont une avec cheminée, et 2 salles de bains avec dressing.• Une vaste pièce de vie lumineuse, potentiellement rénovable avec cheminée (cantou).• Une cuisine indépendante fonctionnelle avec cheminée insert.• Garage fermé et petites dépendances.• Terrasse extérieure ouverte sur la nature, sans vis-à-vis et piscinable.Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement, permettant de créer facilement deux chambres supplémentaires et des salles de bain.L'entretien minutieux de cette maison respecte les traditions périgourdines : drainage complet des murs extérieurs, isolation de la toiture, rénovation des sols et revêtements avec des matériaux de qualité, entretien des pisés et installation d'une pompe à chaleur récente.Cette propriété est idéale pour divers projets de vie : résidence principale de caractère, maison secondaire pour des vacances authentiques, ou encore chambre d’hôtes et gîte tout en préservant un espace privé pour les propriétaires.Ce manoir à acheter à Salignac-Eyvigues est un lieu rare, chargé d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une des régions les plus prisées de la Dordogne.Prix : 378 000 € – Frais d'agence inclus.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose une belle maison à acheter à Montignac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison ancienne de caractère, qui a su préserver son charme authentique, s'étend sur un terrain de 4754 m2 et dispose d'une piscine. D'une superficie d'environ 139 m2 habitables, elle comprend 3 chambres, un bureau et une spacieuse pièce de vie dotée d'un grand cantou traditionnel. Sa cuisine indépendante, de style campagnard, est vaste avec 27 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre indépendante avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, les deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central. En prime, elle comprend une belle grange de 88 m2 sur deux niveaux, une cave, et une citerne de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. Vous apprécierez également la piscine au sel de 10 X 5 mètres, chauffée par une pompe à chaleur. Informations complémentaires : assainissement individuel et performance énergétique classée E (indice 284) et climat D (indice 48). Pour plus de détails et pour envisager l'achat de cette maison à Montignac, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, charmante maison en pierre située à LA BACHELLERIE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, idéale pour l'achat d'une résidence familiale, se trouve dans une impasse tranquille sur les hauteurs d'un hameau, à proximité des axes Brive-Périgueux. Offrant une vue dégagée et une terrasse ensoleillée, elle comprend une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de vie de plus de 60 m². Avec ses 4 chambres, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Vous profiterez également d'une dépendance avec fournil et de plusieurs arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.18 %. Prix hors honoraires : 268400 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au cœur du village de CUBLAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre est idéale pour un achat immobilier. Profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que de ce pavillon de plain-pied qui comprend une entrée sur un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une grande buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une terrasse avec barbecue et une dépendance de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m² arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Si vous êtes passionné par les bâtisses en pierres, cette magnifique maison à Montignac-Lascaux est faite pour vous. Ancien moulin avec son bief et sa roue en état de fonctionnement, cette propriété de caractère se trouve au cœur du Périgord noir, à seulement 5 minutes à pied des commodités de la ville de Montignac et de la célèbre grotte de Lascaux, et à 25 minutes de Sarlat. La maison d'habitation dispose de 225 m² avec ses fenêtres à meneaux, ogive en pierres, cheminée, et parquet ancien. De plus, un studio indépendant de 36 m² aménagé dans le bief est inclus. La propriété est chauffée par géothermie et un poêle à granulés récent. Vous profiterez également de plus de 500 m² de dépendances, d'une piscine neuve de 3,5 x 10 et d'un terrain de 1,6 hectare traversé par le ruisseau alimentant le moulin. C'est une véritable opportunité d'achat maison Montignac-Lascaux.

Découvrez cette maison à acheter à JUGEALS NAZARETH, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette belle maison familiale, idéalement orientée sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Brive. Avec ses 122 m², cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est implantée sur une parcelle de 1380 m² entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. La maison comprend 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le vaste salon-séjour, doté d'un insert, crée une ambiance chaleureuse idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une consommation énergétique optimisée et une chaleur agréable tout au long de l'année. L'électricité a également été récemment rénovée, offrant un cadre de vie à la fois moderne et sécurisé.Un garage spacieux de 29 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre voiture, vos équipements ou même un atelier. Vous avez également la possibilité d’acquérir 1500 m² supplémentaires, vous offrant encore plus d’opportunités pour aménager votre jardin ou créer un espace de loisirs privé.