Achat Maison à Saint-Christophe (81) avec terrasse : 170 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

Maison

• 6 pièces
• 2 chambres
• Terrain 1800 m²
• 

Saint-Christophe (81)

À Saint-Christophe, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité de la pittoresque vallée du Viaur. À seulement 10 minutes de Laguépie et 20 minutes de La Fouillade, cette propriété en bois Douglas se trouve dans un cadre naturel privilégié. Elle dispose d'un jardin arboré de 1 800 m² et d'un spacieux garage. Rénovée intégralement, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. L'entrée comprend un hall avec un espace buanderie et de grands placards. La cuisine réaménagée s'ouvre sur un séjour avec coin repas, baies vitrées et accès à une terrasse couverte, le tout chauffé par un poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. Un escalier extérieur à l'arrière permet d'accéder à un grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais avec un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est équipée de double vitrage. À proximité, un garage/atelier de 38 m² et un jardin traversé l'hiver par un petit cours d'eau complètent cette offre d'achat maison Saint-Christophe.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 11km de Saint-Christophe (81)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Coup de cœur du secteur

179 500 €

665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Christophe (81)

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du Tarn .Milhars avec ses remparts,son château féodal du 13 éme sièce ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne tout en pierre ,a été rénovée avec de belles prestations;Une belle pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé..Raccordement au tout à l'égout en cours .Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour : randonnées pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.La gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNAC, village sur la commune de Varen à 10 mn de ST Antonin noble val et 4mn de Verfeil .Cette ancienne ferme du XIX e se situe au bord de la Seye et non loin de la rivière 'AVEYRON'.Une parcelle de 1164m2 ou est construite la ferme plus une parcelle de 2271m2 constructible soit 3435m2 vendus pour acceuillir un projet multiple avec un immense hangar ouvert,une grange sur deux niveaux ,un garage ( environ 400m2 le tout ) .La partie habitable se situe à l'étage comprenant une grande pièce et son poêle à bois ,une chambre, salle d'eau avec wc.Dans cette partie habitable la toiture et les planchers ont été isolés.3 Celliers/caves sous la partie habitable.Une réserve d'eau plus puits , un assainissement 'acceptable' .Fibre disponible.La grange est élligible aux panneaux photovoltaïques.A 3 km La gare de LEXOS vous amènera en 1h10 à Toulouse.Najac et cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn de Gaillac,Albi,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre ferme à CORDES-SUR-CIEL, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel et à 25 minutes de Gaillac et Albi, cette vaste ferme du XIXe siècle, en pleine campagne, s'étend sur plus de 600 m² habitables, offrant un potentiel rare et impressionnant. Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, cette propriété de caractère comprend plusieurs bâtiments anciens en pierre, un pigeonnier au style remarquable, ainsi qu'un ensemble de dépendances à rénover, parfait pour un projet résidentiel ou professionnel d'envergure. Détails de la propriété : • Habitation principale à rénover : environ 305 m² • Seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² • Pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m² • Grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m² • Appentis et poulailler : environ 65 m² • Annexes diverses : environ 110 m² • Aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m² • Puits sur la propriété • Terrain de 2 ha 91 a 13 ca, entouré de champs, avec vue dégagée Les atouts de cette vente ferme à CORDES-SUR-CIEL incluent : • Ensemble authentique et plein de caractère, avec un fort potentiel de transformation • Volumes exceptionnels pour un projet familial, touristique, agricole ou artistique • Bâti en pierre de qualité, rare sur le marché • Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant une sensation d’espace • Emplacement stratégique dans le triangle d’or : Cordes-sur-Ciel, Albi, Gaillac • Calme et sérénité garantis, à proximité des commodités Ce bien d’exception est destiné aux passionnés de la pierre, aux porteurs de projets ambitieux ou aux investisseurs en quête d’un lieu chargé d’histoire à réinventer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CORDES-SUR-CIEL, un des Plus Beaux Villages de France.

Superbe Propriété Provençale avec Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables de type provençal, construite en 2004 avec des matériaux nobles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sans nuisances. Idéalement située sur un vaste terrain de 9000 m², cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'une superbe cheminée en pierre et briques, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine américaine de 25 m² est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine de 13 m² tout aussi bien aménagée avec de grands placards. Pour votre bien-être, une salle de sport de 12 m² est également présente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante de 6 m² (dotée d'une grande douche à l'italienne) et un dressing de 5 m². Un bureau de 18 m² et des WC de 2 m² avec fenêtre complètent ce niveau. Les sols sont en carrelage calepinage ton pierre, et l'ensemble bénéficie d'un double vitrage gaz argon et d'un chauffage au sol au fuel, y compris à l'étage, assurant une isolation et un confort thermique optimaux. L'Étage : Suites et Commodités Spacieuses À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec son dressing de 7,50 m², orientée plein sud avec vue sur la piscine. Une seconde chambre de 11 m² se situe côté nord-est. Les sols de l'étage sont également en carrelage ton pierre. Une grande salle de bain complète de 16 m² offre tout le confort avec deux vasques, une grande douche à l'italienne, une baignoire balnéo, un bidet et des WC suspendus. Un dégagement de 3,50 m² dessert ces espaces. Un Extérieur Enchanté L'extérieur est un véritable havre de paix. Une grande et belle terrasse de 100 m², en partie ouverte et en partie couverte, invite à la détente et aux réceptions. La piscine de 6 x 12 mètres avec son escalier roman est entourée d'arbustes méditerranéens tels que palmiers, oliviers et rosiers, créant une ambiance provençale idyllique. Un local piscine est également présent. Dépendances et Atouts Supplémentaires La propriété comprend un garage attenant de 21 m² et un grand garage indépendant de 54 m², qui pourrait aisément être transformé en atelier ou en gîte, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le vaste terrain est clos par une haie d'arbustes divers et fleuris, et une truffière ajoute une touche d'originalité à l'arrivée. Un grand parking assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, offrant un confort moderne et des prestations de qualité supérieure, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me poser d'autres questions si vous souhaitez plus de détails sur cette propriété ! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Merci de contacter Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99, inscrit au RSCA d'Albi 317 692 143. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Découvrez cette maison à vendre à LESCURE JAOUL, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 60 en brique et pierre, cette propriété lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable de 140 m², avec un potentiel de 450 m² grâce à un sous-sol spacieux et une grande grange attenante. La maison est implantée sur un terrain de près de 6000 m², bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante et d'une piscine couverte privative. Située dans un petit village calme, elle permet de vivre de plain-pied grâce à sa disposition intérieure. L'entrée s'effectue par un large couloir menant au séjour, à la cuisine et à un petit salon, ainsi qu'à deux chambres. Le couloir dessert également une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et des toilettes. Un escalier intérieur conduit au sous-sol qui abrite le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire, offrant d'excellentes options pour un logement indépendant. Une grange récente à proximité propose de nombreuses possibilités d'utilisation pour le stockage ou en tant qu'atelier. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et est immédiatement habitable, sans travaux impératifs. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À CORDES-SUR-CIEL, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison authentique et atypique à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Cordes-sur-Ciel, cette maison en pierre, brique et colombage est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 78 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée vous accueillent pour des moments conviviaux. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit comprend deux charmantes chambres d'environ 10 m² et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, modulable, propose 23 m² actuellement utilisé comme cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse, pouvant être transformé en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Toutes les ouvertures au sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une cave voûtée offre un espace de rangement pour vos vélos ou vos affaires. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL est vraiment un nid douillet, à proximité de la majestueuse cité médiévale, où chaque pierre raconte une histoire.

En exclusivité, à l'entrée d'un hameau situé à 1/4 d'heure de Najac, ancien corps de ferme en cours de rénovation, comprenant une maison d'environ 250m2 habitable, un hangar ouvert derrière la maison et un autre bâtiment face à la maison. Le tout sur une parcelle de 4 210 m2 de terrain plat, avec une jolie vue sur la campagne. La grande maison est divisée en 2 parties : . La première partie est rénovée, et sert d'habitation au propriétaire. Elle fait environ 110m2 avec : une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 9m2, un hall de 7m2, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé. Un escalier mène aux combles de 16m2 qui est un atelier de peinture. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière au fioul toute neuve. . La deuxième partie est divisée en 3 gites : - Un de 40m2 totalement terminé, avec la pièces de vie au rez-de-chaussée, et la chambre et la salle d'eau sous les combles. - Un deuxième de 40m2, en cours de rénovation, avec le même agencement. - Un de 60m2 où Il reste encore tout à faire. L'accès de ces 3 gîtes se fait par l'arrière, par le grand hangar ouvert de 150m2, qui sert aussi de terrasse couverte. Tout le sous-sol est aménagé en caves et chaufferie. Grande piscine au sel de 4 x 11. L'assainissement est aux normes, et est prévu pour 11 couchages. Il y a aussi deux autres petites dépendances qui se trouvent face à la maison. Beaucoup de possibilités pour ce bien de caractère. Contact : Joëlle Cavallin : Tél : 0620954587 / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 ) joelle@topsimmo.fr

A Carmaux, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement et d'extension. Cette propriété est une maison avec sous sol complet plus un garage et un atelier, elle présente actuellement, une véranda lumineuse, un cuisine séparée, une salle à manger et une chambre de 24 m². Des travaux de rénovation sont en cours, fenêtres, dalles et doublages, installation de climatisation. L' isolation des combles est déjà réalisé, le toit et les façades sont en bon état. Le bien est sans mitoyenneté, le jardin plat de 1000 m² environ comprend un puit fonctionnel, un potager et un accès aux berges d'un ruisseau. Une future extension permettrait une ou deux chambres supplémentaires. A visiter absolument ! Réf : CA-20 2552

À Carmaux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre de 107 m² habitables, située à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne, construite en 1948, se développe sur deux niveaux et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels, comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, des espaces de rangement, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave. Le jardin de 374 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement permettra de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en fait une maison particulièrement pratique au quotidien. Prix de vente : 104 000 €, une belle opportunité pour un achat maison Carmaux, un investissement locatif, ou un projet de résidence principale nécessitant des travaux de valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 903 280 329.

FIJ Immobilier vous propose, en exclusivité, une maison à acheter à Carmaux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, garantit un excellent confort de vie. Conçue pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, elle est équipée de systèmes pratiques tels qu'un chauffage par géothermie, alliant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Située au calme dans une impasse, cette maison Carmaux à vendre est non mitoyenne et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que sur la ville de Carmaux, tout en étant à moins de cinq minutes des commodités. Les caractéristiques principales incluent : 126 m² habitables, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une piscine offrant une vue plongeante sur la vallée et un pool-house avec cave, prêt à être aménagé selon vos envies. Une dalle existe également pour la construction d'un garage. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage géothermique, des aménagements adaptés aux PMR, un environnement calme et recherché, une vue panoramique exceptionnelle, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Avant de visiter, il est recommandé de faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Il est aussi possible de faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert indépendant. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Carmaux. Taxe foncière : 1740 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Bolotine Frédéric, au 06-99-43-71-12 ou par mail à fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 520 927 906, spécialiste sur le secteur d'Albi, Cordes sur Ciel, Carmaux et ses environs.

Située dans le splendide cadre de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne maison en pierre, ancien moulin à eau du XVIIème siècle, a été soigneusement restaurée. Idéale pour un achat maison CORDES-SUR-CIEL, elle offre un espace de vie familial et un appartement invité ou en location gîte. Sur un vaste terrain de 29 072 m², cette propriété se compose de : 1/ Une maison de 220 m² avec une terrasse spacieuse, un vestibule d'accueil, un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un cellier, et à l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, un bureau, et une salle de bains. 2/ Un appartement indépendant de 65 m² avec salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains. 3/ À l'extérieur, un parc bordé de rivière, une piscine de 10x5 mètres, un four à pain en activité, et un abri pour chevaux. Ce bien, avec ses équipements modernes comme la climatisation réversible et les panneaux solaires, représente une véritable opportunité de vente maison CORDES-SUR-CIEL. Ne manquez pas la chance de visiter ce domaine exceptionnel avec Christophe, où tranquillité et beauté naturelle s'harmonisent.

iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Maison à acheter à Carmaux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d’environ 70 m², située au cœur de Carmaux, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. À l'entrée, un large couloir distribue toutes les pièces de la maison. D'un côté, vous accédez à la cuisine et au salon, et de l'autre, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec un espace de rangement au-dessus. Au bout du couloir, une porte mène à l'extérieur où vous découvrez un jardin avec une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda. L'espace extérieur inclut également un WC, un point d’eau, une cuisine d’été et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété nécessite une rénovation intérieure et extérieure, idéale pour un acquéreur désireux de repenser les volumes et de créer un lieu de vie à son image. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison à vendre à Carmaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Un conseiller immobilier est disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie BUFFIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855.

A 10mn d'Albi et 35 de Rodez- Ancienne bastide de caractère entièrement rénovée - Bien d'exception aux prestations de qualités. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, se dévoile une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, sublimé par une terrasse couverte d'environ 30 m² et un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, propice à la détente comme à la création. Plusieurs dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble aussi pratique qu'authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette ancienne bastide entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe plus de 250 m² habitables. Les extérieurs séduisent par leurs prestations rares : Vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, Garage de plus de 27 m² avec portail électrique, Deux terrasses arrière ouvertes sur la nature, Piscine 10 × 5 sécurisée, équipée de son robot, vestiaire pour les invités, Pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, véritable lieu de vie aux beaux jours, Potager à l'ancienne structuré en bacs, pour une touche authentique et conviviale, Deux puits, l'un dans la cour et l'autre à l'arrière de la propriété, Accès par portail électrique avec visiophone, garantissant confort et sécurité. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : Grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec imposante cheminée insert avec diffusion de chaleur, Cuisine spacieuse d'environ 25 m², conviviale et fonctionnelle sans oublier son arrière cuisine de 19m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse. Appartement avec accès direct à la maison et entrée indépendante de 58 m² (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes), idéal pour location, activité professionnelle ou suite parentale indépendante. L'étage principal accueille trois grandes chambres (21 à 24 m²) ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² avec baignoire balnéo, douche et toilettes. Dans les combles aménagés : bureau, chambre supplémentaire et dressing, créant un espace nuit complémentaire plein de charme. Côté confort : Menuiseries bois en double vitrage, respectant l'authenticité de la bâtisse, Volets roulants électriques, Radiateurs en fonte, Chaudière fioul d'environ dix ans, complétée par l'insert bois, Toiture refaite il y a une trentaine d'années, Combles isolés en laine de roche, Moustiquaires dans les chambres et salles de bain, Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Classe énergétique D, appréciable pour ce type de propriété ancienne. Un bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation. Une propriété idéale pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour les amoureux de lieux uniques et coup de coeur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du cœur de la cité médiévale, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à Monestiés, Tarn. Ce bien rare allie espace et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 42 m² avec double cheminée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'un grand bureau. Un couloir spacieux vous guidera vers trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Dans la tour, une chambre d'enfant ou un bureau idéal pour le télétravail vous attend. Vous serez enchanté par le parc entièrement clos, un véritable havre de paix avec un grand carport, un atelier, une terrasse couverte équipée d'un barbecue, ainsi qu'une magnifique piscine et son pool house avec douche et toilettes. Une propriété coup de cœur à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 313678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Raphaël Troyano, immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 08/05/2023 avec un score DPE de 216 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,00 € et 2800,00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verfeil, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, située à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin spacieux de 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier en pierre menant au premier étage. En entrant par le rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine/salle à manger de 23 m². L'escalier vers le premier étage se situe ici, tout comme un couloir de 6,50 m² menant à une chambre de 9 m² avec accès à une terrasse. Une salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin et un séjour de 26 m² dotée d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur. Un couloir vous emmène ensuite à un second palier avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres de respectivement 14 m² et 18 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 32 m² avec une cheminée extérieure, donnant accès à une maison d’amis. Cette dernière dispose d'une salle à manger de 42 m², d'une salle d'eau et d'un séjour au premier étage de 50 m². Le jardin est largement clôturé, et la piscine de 11 m sur 5,5 m est entourée d'une terrasse aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Verfeil.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Christophe (81)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monestiés, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement une minute du centre du village, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France grâce à son architecture médiévale. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'un environnement bucolique, idéal pour profiter de la vie. Monestiés offre un cadre de vie agréable avec ses maisons du 18ème siècle, ses ruelles pittoresques, un marché gourmand, des restaurants en terrasse et des infrastructures conviviales comme un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Monestiés, construite en 2005, est parfaite pour un jeune couple avec enfants ou pour une retraite paisible. De plain-pied, elle est économique grâce à son système de chauffage récent. Elle comprend 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Le tout est agrémenté d'un garage sur un terrain de 2000 m², entièrement clôturé et orienté face à la nature. Aucuns travaux à prévoir, cette maison vous attend ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter CORDES-SUR-CIEL bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe principal menant aux hauteurs du village, alliant à la fois visibilité, charme et tranquillité. La propriété comprend une boutique-atelier (ancien garage), une maison principale et un appartement T2 indépendant, chacun avec sa propre entrée et un jardin intime offrant une vue dégagée.Cette vente maison CORDES-SUR-CIEL est parfaite pour les artistes, artisans ou pour ceux qui souhaitent créer un salon de thé avec jardin. Que vous cherchiez à accueillir des membres de votre famille, des hôtes ou des locataires, ce lieu regorge de potentiel.Maison principale :- Rez-de-jardin : hall d’entrée, séjour lumineux de 30 m² avec poêle à double combustion, cuisine équipée ouvrant sur un jardin clos et verdoyant.- À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité.Appartement T2 indépendant :- Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau.- Jardin privé avec puits d'arrosage.- Peut rester autonome ou être relié à la maison principale selon les besoins.Atelier / Boutique :- Ancien double garage réaménagé en 2018 en espace polyvalent.- Idéal pour un atelier d’artiste, une galerie ou une boutique ; possibilité de reconversion en garage.- Situé sur la route principale menant au haut du village, offrant une visibilité optimale.Confort et prestations :- Double vitrage, isolation des murs et combles par ouate de cellulose soufflée.- Travaux effectués avec soin, respectant le bâti ancien.Cet ensemble multifonctionnel et harmonieux est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'activité, au cœur de Cordes-sur-Ciel.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d’une maison principale spacieuse, d’un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d’un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d’été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d’énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée Climatisation Chambre avec literie haut de gamme Salle de bain moderne Déjà loué à l’année : 500 €/mois charges comprises Revenu locatif annuel : 6 000 € Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial. Extérieurs et terrain 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs Environnement calme, verdoyant et préservé Commodités et services à proximité Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d’antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste, services médicaux Accès rapide : Gare de Carmaux à 15 min Albi à 30 min Cordes-sur-Ciel à 25 min Une propriété complète : prestations, qualité de vie et rentabilité Cet ensemble conjugue prestations haut de gamme, qualité de vie, autonomie énergétique et rentabilité locative. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un projet de vie rural, une activité professionnelle, ou un investissement locatif sécurisé. Un bien rare, polyvalent et immédiatement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »