Achat Maison à Saint-Cirgues-en-Montagne (07) : 175 annonces

Entre Coucouron et le Lac d'Issarles, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cirgues-en-Montagne, en Ardèche, région Rhône-Alpes, qui offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Située sur les hauteurs de Saint-Cirgues-en-Montagne, célèbre pour sa foire annuelle aux champignons, cette maison à ossature bois dispose d'un potentiel habitable d'environ 116 m2 répartis sur deux niveaux. Le projet comprend, au rez-de-jardin, un sous-bassement en béton banché avec deux garages spacieux d'environ 56 m2, ainsi qu'un accès intérieur à l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 48 m2, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et un deuxième WC séparé. La maison est hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son prix de 139 100 EUR HAI en vaut la peine. Pour plus d'informations, contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier C.I.F. Ardèche. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Saint-Cirgues-en-Montagne (07)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cirgues-en-Montagne ? Découvrez cette belle maison de village aux pierres apparentes, prête à vivre sans travaux à prévoir, située à proximité des commodités. La partie habitation se compose d'une pièce de vie, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Saint-Cirgues-en-Montagne à vendre est idéale pour un pied-à-terre de vacances dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale avec activité de location lucrative ou un projet familial. Implantée sur une parcelle constructible de 1 630 m², elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant. La maison principale développe une surface habitable d'environ 105 m², complétée par une véranda chauffée de 30 m², et propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une arrière-cuisine de 7 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 13 m² et un dressing. La véranda, particulièrement lumineuse, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le gîte, entièrement rénové en 2023, dispose d'une entrée séparée et développe environ 47 m² habitables selon la loi Carrez pour 53 m² au sol. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité de manière occasionnelle, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 18 000 €, avec un fort potentiel de rentabilité en cas d'exploitation plus régulière. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, complété par une cheminée fonctionnelle. La charpente et la couverture ont été refaites récemment. Le bien est raccordé à la fibre optique et l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel agréable et dispose d'une source. Un spa installé dans une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace de détente au coeur de la nature. L'ensemble est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anabel Baissade au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

iad France - Yannick Martin vous propose à la vente un ancien moulin de 500m² environ, accompagné d'une maison de 80m² habitables, le tout sur un terrain cadastré de 10 907m² situé à Présailles, en Haute-Loire, Auvergne. Découvrez ce moulin à eau, idéalement situé en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé. Le moulin se compose de deux niveaux de 250m² chacun, incluant une étable et une grange. L'habitation est organisée autour d'un salon/cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'à l'étage de trois chambres. De plus, une grande dépendance d'environ 100m² vient compléter ce bien à rénover. La charpente est en bon état, mais la couverture de la grange nécessite une vérification. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, une pompe à chaleur ayant été installée. Le terrain présente un ruisseau fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 461 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre de 131 m² sur deux niveaux, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Buanderie, chaufferie et grenier complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 717 m² piscinable, exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant. Atout majeur : des dépendances aux volumes rares Grange de 110 m² Étable de 74 m² Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement : création de gîtes, atelier, activité artisanale ou projet familial (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Maison mitoyenne, raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul, particulièrement adapté aux températures hivernales du secteur. Un bien authentique, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un projet d'accueil touristique. Cette annonce référence 322274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100.00 € et 8300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un hameau pittoresque de la commune de Vielprat (43490) en Haute-Loire, en Auvergne, cette vente maison Vielprat offre un magnifique corps de ferme datant de 1829. Composé de deux maisons totalisant 370 m², ce bien entièrement rénové allie le charme des pierres à des volumes généreux et un confort contemporain. Implantée sur près de 4 hectares (1 hectare de pré et 3 hectares de bois), la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située près des stations de ski des Estables et de la Croix de Bauzon, elle propose de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec maison d'amis, gîtes ou chambres d'hôtes, location touristique ou projet équestre. La maison principale de 225 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle mezzanine comprenant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison de 145 m² offre une ambiance cocooning, avec une cuisine équipée, un cellier et un salon séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, un dressing et un espace détente. En résumé, cette maison Vielprat à vendre est un lieu unique alliant authenticité, nature et caractère, garantissant un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 95 m² a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 607 m², cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Vous serez charmés par : - Une belle pièce de vie intégrant cuisine, salon, séjour et un WC indépendant. - À demi-niveau, une salle d’eau. - À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un insert à bois pour une convivialité accrue. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace détente avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un abri auto et deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire est aménagé pour recevoir vos convives, comprenant une chambre, un WC et un lave-main. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, est prête à vous accueillir et à vous permettre de profiter pleinement de son cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Thueyts.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison à Thueyts, située dans un charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 122 m² habitables, cette maison offre confort et espace, le tout sur un terrain plat et clos de 1287 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle demeure néanmoins proche des commodités. La maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'un salon accueillant pour recevoir famille et amis, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, deux garages apportent un espace de rangement et de stationnement pratiques, tandis qu'un petit appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'AUBENAS.

Réf 69974AC : Exclusivité - à Seulement 25km AUBENAS, dans le paisible village Ardéchois de BURZET ou vous trouverez toutes les commodités se niche une belle maison bourgeoise du XIX siècle qui bénéficie d'un ensoleillement très généreux. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature: ballades au milieu des châtaigniers sur des chemins empierrés chargés d'histoire baignades rafraîchissantes dans la rivière toute proche. Ici tout invite au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, son entretien irréprochable garantit une installation sans travaux à prévoir. A l'extérieur un parc de 1500m2 clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace est de plus piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs. Un abri pour 2 voitures ainsi qu'un grand parking complètent l'ensemble, le tout sécurisé par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons de réception spacieux, dont l'un agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur facilitant les activités quotidiennes. Au 1er étage : Une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparé. Une pièce dédiée, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine fermée, pratique et bien agencée, permettant de préparer les repas en toute tranquillité. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri et arboré idéal pour des réceptions en plein air. Un ancien pigeonnier transformé en cuisine d'été ajoute une touche de convivialité. À l'étage de cette dépendance, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier. Avec ses 7 chambres spacieuses, ses salles de bains rénovées, et ses espaces communs lumineux, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. De plus , elle est raccordée au chauffage collectif du village assurant également la production d’eau chaude écologique, une solution économique et respectueuse de l’environnement accessible moyennant un simple abonnement. Atout rare, une source alimente un grand réservoir offrant une autonomie en eau précieuse, pouvant servir à alimenter une éventuelle piscine ou un espace bien-être. Elle est raccordée à la maison pour les usages domestiques et les besoins des massifs de fleurs et du jardin. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou développer un projet touristique, ce bien saura répondre à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée (avec divers styles d'époques anciennes, tels que Napoléon III ou Louis Philippe, et de magnifiques miroirs). Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4980€ - Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

623 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 576 m²
• 16 chambres
• 

À 17km de Saint-Cirgues-en-Montagne (07)

À vendre à Pradelles, en Haute-Loire, en région Auvergne : murs d'un hôtel restaurant 2 étoiles idéalement situé sur le chemin de Robert Louis Stevenson. Cette propriété attire de nombreux randonneurs, motards et passionnés d'activités en plein air, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un achat maison Pradelles ou pour un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière. Comprenant 16 chambres tout confort, un restaurant, une cuisine, une salle à manger, une salle de réception et diverses annexes, cet ensemble s'étend sur un terrain de 1000 m². De plus, un appartement en duplex de 70 m² environ complète le tout. Les établissements sont conformes aux normes en vigueur. Le prix est fixé à 359 000 euros, charge vendeur. Le DPE est classé C et le GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 10 467 euros, indexé pour les années 2023, 2024 et 2025. Pour visiter cette maison Pradelles à vendre et bénéficier de l'accompagnement nécessaire à votre projet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Caroline Hugues vous propose: Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place. Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier. Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car. C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore. À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu. Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise ! Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Tout-à-l’égout * Cuisine équipée * Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ? Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

927 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Cirgues-en-Montagne (07)

Ensemble de maisons pierres, Sur les hauteurs de Jaujac, sous le pic de Ladenne, venez découvrir un ensemble de bâtits avec à restaurer. Un très beau projet pour amoureux de la nature, cet ensemble n'attend que vous pour reprendre vie. Alors n'attendez pas et appelez au plus vite pour être renseigné sur ce bien. Référence agence : 687

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Coucouron, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 1 500 m2 de terrain attenant, à proximité des commodités. L'espace habitable se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage est également disponible pour garer un véhicule. De plus, l'ancienne étable et la grange sur le terrain offrent de nombreuses possibilités. Indépendante et sans vis-à-vis, cette maison Coucouron bénéficie d'un environnement paisible. Le village propose un assainissement collectif. Avec quelques rénovations, c'est une maison à acheter à Coucouron qui pourrait devenir votre pied-à-terre idéal pour des vacances.

À vendre, maison de village sur deux niveaux située au cœur du village de Burzet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison Burzet à vendre offre environ 60 m² habitables à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce brute à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, rangement, etc.). À l'étage, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain sont déjà présentes. Un escalier intérieur doit être créé pour relier les deux niveaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et un système de chauffage est à installer, rendant le bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Un stationnement est possible à proximité. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, dans un environnement paisible, typique de l'Ardèche. Prix de vente : 80 600 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Burzet, contactez Michael MANZANERO au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 409871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison de village située à Burzet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison sur trois niveaux se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Au niveau inférieur, vous trouverez une supplémentaire salle d'eau et un WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et nécessite des travaux d'isolation. Le mode de chauffage est électrique, avec une climatisation à l'étage. Un stationnement est accessible à moins de cinq minutes. La taxe foncière s'élève à 333 euros. Le prix de vente est de 69 000 euros, charges vendeur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Burzet, veuillez contacter Michael MANZANERO au 0659153508 ou par email à m.manzanero@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Entre Jaujac et La Souche, charmante maison en pierres d'env. 147m² comprenant rdc, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 2 chambres et dégagement/ bureau. Terrasse, caves et jardin non attenant de 215m² Beau potentiel... Commerces, baignades et randonnées à proximité, idéale résidence secondaire !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5751. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an.

À VENDRE, superbe maison à Valgorge, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 185 m², soigneusement meublée, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 539 m² en bord de rivière, offrant une vue dégagée sur la montagne. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privatives, prêtes à être exploitées pour un excellent rendement. Un logement indépendant de style loft assure une intimité aux propriétaires, avec une belle pièce de vie équipée d'un insert, un coin chambre avec salle de bain, des WC séparés et une grande cuisine lumineuse, ouverte sur une terrasse orientée plein Sud. L'ensemble de la maison est doté de volets roulants électriques pilotés par domotique. Une grande piscine avec terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien, idéal pour la détente et la convivialité. Les panneaux photovoltaïques génèrent un rapport de 1200 euros par an. L'environnement paisible et ressourçant en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie avec rentabilité immédiate ou un cadre familial. Prix : 578 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Valgorge, contactez Isabelle TERRIER au 0663740270 ou par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle TERRIER, agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Saint-Cirgues-en-Montagne (07)

Très belle maison en pierres située dans un petit hameau au calme, proche montagne et rivière Magnifique petit terrain, idéal pour profiter de la superbe vue sur les montagnes. Principaux travaux de rénovations réalisés. Cuisine dînatoire, salon salle à manger, WC, salle d'eau, chambre et une grande cave. Référence agence : 590

À vendre, maison de caractère à Burzet, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village de Burzet, à seulement 30 minutes d'Aubenas et sur la route menant au plateau ardéchois, cette maison de 104,47 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, avec des combles déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, un beau salon en pierre voûté mène à une kitchenette. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite une salle de bains, un WC et une autre chambre. Enfin, le dernier étage propose une troisième chambre. Une cave fraîche complète ce bien. Cette maison à acheter à Burzet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif avec la création de deux appartements distincts ou comme pied-à-terre familial dans les Monts d'Ardèche. Idéale comme résidence secondaire, elle permettra de profiter du calme de la campagne. Le bien, incluant le mobilier, est parfait pour des primo-accédants ou un investissement locatif, que ce soit pour une location classique ou meublée de courte durée. Coup de cœur assuré ! Située à proximité des petits commerces du village et de la place du marché, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : baignades en rivière près de la célèbre cascade du Ray Pic et de nombreux sentiers de randonnée à travers la campagne ardéchoise. Une opportunité rare dans un cadre authentique et préservé ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'environ 76 m², située sur la commune de Thueyts, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette habitation se distingue par son charme authentique et s'élève sur une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres offrent espace et luminosité, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le terrain extérieur d'environ 100 m² en faïsses est parfait pour créer un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. Située à proximité des loisirs et commodités, à seulement 12 minutes de marche du charmant coin de baignade du Pont du Diable, et à 5 minutes en voiture des thermes de Neyrac-les-Bains, cette maison à acheter à Thueyts est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie au cœur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose cette maison typique en pierre à vendre à Jaujac, Ardèche. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne représente un véritable havre de paix. Avec une superficie d'environ 140 m² sur un terrain de 3606 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux et offre un potentiel de rénovation sur mesure. Ce bien s'étend sur deux niveaux, permettant diverses options d'aménagement, pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et envies. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir un cocon de bien-être au cœur de la nature. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée et des sites naturels à explorer, avec un accès facile au village et à toutes les commodités en seulement 5 minutes. Cette maison à acheter à Jaujac est l'opportunité idéale pour ceux souhaitant un projet de vie paisible et en harmonie avec la nature. Notez que l’assainissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune de Fabras, à quelques minutes de Lalevade, Vals les bains, Jaujac ou Aubenas Belle maison en pierre mitoyenne de 200 m² répartis sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne. •4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille •Un vaste séjour et un bel espace de vie ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année •Assainissement aux normes •Piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours •Cour intérieure close de murs, intimité garantie ! •Petit terrain non attenant, parfait pour jardinage, potager •Et surtout… une vue à couper le souffle qui saura vous charmer dès le premier regard ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 666

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix avec vue sur les collines Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété de standing offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux. Construite en 1948, cette maison de caractère a été entretenue avec soin et offre un charme intemporel. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 144 m² pour cultiver vos plantes ou simplement vous relaxer. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement conforme. La vue sur les collines depuis certaines pièces est tout simplement magnifique, et l'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cœur des montagnes en Ardèche, découvrez cette charmante maison à vendre de type Ardéchois. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à réaménager selon vos envies, ainsi que d'une grange d'environ 38 m² sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété inclut un terrain constructible avec garage, ainsi qu'un autre terrain en zone agricole, parfait pour un potager, les deux étant situés à proximité de la maison. Bien placée sur la route du plateau, cette maison à acheter à Barnas attirera les amoureux de la nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien mélange charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison à vendre à Burzet, dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé à environ 30 minutes au nord d'Aubenas, ce charmant village est riche de patrimoine et de terroir authentique. Dans cet environnement paisible, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, à seulement 800 mètres du village et à 100 mètres de la rivière la Bourges, idéale pour la baignade. Cette maison à acheter à Burzet offre :* Une cuisine ouverte sur le salon/séjour.* Un salon/séjour attenant au jardin.* Trois grandes chambres.* Une buanderie avec WC.* Une salle de bains.* Un WC avec lave-mains.De plus, vous bénéficiez de dépendances :* Un grenier au-dessus du garage, facilement transformable en espace habitable.* Un abri à bois.* Une écurie/cave.* Un grand garage.La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfaits pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La couverture de la partie habitable a été refaite en 2024. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1470 m². Cette maison à vendre à Burzet représente une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Philippe Taché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020.

Située au cœur du village du Lac d'Issarlès, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre d'environ 95 m² est à vendre. Nichée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle offre un cadre paisible et lumineux avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec un salon-séjour, une cuisine pratique, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un bureau et un salon détente, parfait pour vos moments de lecture ou de télévision, créant ainsi un véritable cocon familial. De plus, des dépendances en pierre d'environ 120 m² sur deux niveaux complètent cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un atelier, tandis qu'à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos envies : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. La maison bénéficie d'un emplacement calme, près d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à proximité. Elle combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour un achat de maison au Lac d'Issarlès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial où la nature est mise à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison à vendre à Lanarce, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, offrant une parcelle de 3 000 m2 de terrain attenant. La partie habitation inclut une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Idéalement située près des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation favorable. C'est une excellente opportunité tant pour un achat maison Lanarce en tant que résidence principale que pour une maison de vacances.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

575 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

À 15km de Saint-Cirgues-en-Montagne (07)

À vendre, cette charmante maison en pierres située à Lespéron, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Lespéron nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie, de six chambres, de deux pièces d'environ 20 m2 chacune, ainsi que de deux salles d'eau. Ses volumes généreux ouvrent la voie à divers projets : résidence principale familiale, division en deux logements, création d'un gîte ou investissement locatif. À l'extérieur, une ancienne grange à rénover vient compléter le tout et offre de nombreuses possibilités. Exposée plein sud, cette propriété est implantée sur un terrain de 7900 m2, traversé par une rivière, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.