Achat Maison à Saint-Denis-de-Palin (18) avec jardin : 174 annonces

SAINT DENIS DE PALIN : Maison à terminer de rénover comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de bain, un couloir pour extérieur, Au premier : belle superficie pour deux chambres . Terrain d'une superficie de 1399 m2 environ, fosse septique à prévoir, chauffage à mettre également, double vitrage et porte posé, maison entièrement à terminer tout en sachant que les materiaux sont à dispositions pour la finir. Ne pas hésitez à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

98 000 €

719 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136,25 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Denis-de-Palin (18)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Palin, située à seulement 5 minutes de Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre. Cette grande maison se compose d'une entrée donnant accès à un cabinet de toilette, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille quatre chambres, un WC, ainsi qu'une salle de douche et de bain. Vous bénéficierez également d'une vaste grange servant de garage, d'un puits et d'un cabanon, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1652 m². Ce bien rare mérite une visite rapide pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Denis-de-Palin.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Palin, située à quelques minutes de Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante propriété de 1,4 hectare se trouve dans un écrin de verdure offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété comprend deux bâtiments. La maison principale est une longère rénovée d'environ 243 m2, développée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ombragée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, deux espaces nuit distincts garantissent confort et indépendance : une vaste pièce de loisirs, un bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec espace bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable de 40 m2 complète l'ensemble. Le second bâtiment comprend plusieurs pièces voûtées (caves, atelier, box à chevaux, salle de réception...) ainsi qu'un hangar ouvert et couvert à l'étage. Un ruisseau longe la propriété, ajoutant au caractère naturel et paisible des lieux. Cette vente de propriété à Saint-Denis-de-Palin présente un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un cadre rural, à seulement 10 minutes des commerces et 35 minutes de Bourges, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible avec beaucoup de caractère. Avec environ 154 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 76 m², alliant cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes apportent une touche de charme et un insert à bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse en hiver. La grande baie vitrée en aluminium à double vitrage s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie vers un jardin bien entretenu. Le terrain se divise en deux parties : l'une pratique à proximité de la maison, avec un accès gravillonné, et l'autre sécurisée par une clôture dédiée à la piscine, qui mesure 4 x 8 m et est accompagnée d'un cabanon de jardin. La maison a été soigneusement entretenue, bénéficiant d'une couverture en excellent état, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul, complété par l'insert bois. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Cher est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un bel espace extérieur, avec la piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Votre contact Transaxia : Léo Basset, Châteauneuf-sur-Cher, Tél : 06 31 55 63 75, Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

Maison à rénover située au cœur de Cornusse, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison CORNUSSE à vendre, d'une superficie de 75 m², est équipée d'un chauffage central au gaz citerne et de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture est en bon état, mais des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir. La cheminée est réhabilitable et le grenier présente un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses dépendances sont disponibles pour le rangement de vos outils, et un garage clos permet de stationner vos véhicules. Bien que le terrain ne soit pas clôturé, cette maison saine offre de belles possibilités pour un projet d'achat maison CORNUSSE. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint-Denis-de-Palin (18)

Au cœur du Berry, cette maison Ourouer-les-Bourdelins à vendre offre une belle opportunité d'achat. Il s'agit d'une longère berrichonne à remettre à votre goût, comportant trois chambres, dont une au rez-de-jardin. Les fenêtres sont en double vitrage, et une cheminée trône au centre du salon de 21 m². La cuisine, séparée et traversante, ajoute au charme de cette propriété. Le jardin, clôturé et arboré, est idéal pour profiter du calme de la campagne. L'assainissement est individuel, bien que l'électricité nécessite une remise à niveau. Pour toute question concernant cette vente maison Ourouer-les-Bourdelins, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

Maison à vendre à Corquoy, Cher (18) – Centre. Découvrez cette charmante maison de type F5, d'une superficie de 120 m², située dans un quartier paisible de Corquoy. Avec un jardin et une terrasse, cette fermette traditionnelle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une connexion fibre optique. Les commerces et services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture.Cette maison Corquoy à vendre se compose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres au premier étage. La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine, de toilettes et d'un couloir, tandis que le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires. Le terrain de 917 m² offre un extérieur agréable avec une terrasse et un abri de jardin pour le rangement.Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Corquoy, offrant le confort moderne d'une maison avec chauffage individuel et fibre optique. Actuellement utilisée comme gîte, la maison est disponible rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter au : 07 87 41 40 31. Prix de vente : 123 000 €, honoraires d'agence de 6,96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : de 1 750 € à 2 410 €. Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI), RSAC : 834 967 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à Saint-Caprais, Cher (18), en région Centre, qui n'est pas seulement un bien immobilier mais un véritable lieu de vie à imaginer. Avec 230 m² exploitables aux portes de Bourges, elle offre bien plus que des mètres carrés pour vivre et évoluer. Cette maison familiale dispose d'une configuration rare : 131 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de plus de 100 m², parfait pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, vous accueille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente, un espace détente et un second WC. Le terrain clos de 1700 m² vous offre un cadre de vie paisible, propice aux projets de jardin et d'aménagement extérieur. Cette maison, bien entretenue, constitue une base solide avec un potentiel évident pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située entre calme et proximité de Bourges, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Saint-Caprais.

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) vous propose une maison à acheter à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, ce pavillon de 80 m² est actuellement loué pour 800 € de loyer mensuel. Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, la maison comprend : une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui fait office de séjour et salle à manger avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain refaite, et un second wc indépendant. L'accès aux combles se fait par une trappe. À l'extérieur, vous trouverez un garage équipé d'une pompe à chaleur récente, un coin rangement, et la possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Le jardin clos s'étend sur 426 m², et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez M. VALETTE au 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M. LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MARAIS VAILLANT GARE - Belle maison à acheter à Bourges de 129,1 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une seconde maison indépendante de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. L'ensemble immobilier propose également un logement indépendant de 44 m² avec entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté de terrasses et dépendances, une cave complète ce bien. La toiture est récente, le chauffage fonctionne au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison Bourges à vendre est un bien rare sur un secteur recherché, avec des possibilités d'exploitation en tant que professionnel libéral, artisan, locatif ou Airbnb. Budget : 334 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960 euros et 2720 euros. Pour tout projet d'achat ou de vente de maison à Bourges, contactez votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Réf. annonce : 440543COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Ce document a été rédigé sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, située à Vertou, siret : 487 624 777 00040. Mandat réf : 440543COS - Nous garantissons votre projet immobilier.

3 personnes déjà intéressées

164 500 €

1 337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Denis-de-Palin (18)

iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison de campagne avec grand terrain à Vornay, dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 10 minutes d'Avord. Découvrez cette magnifique maison Vornay à vendre, qui allie cachet ancien et environnement paisible. Avec une surface habitable de 123 m² sur 2 étages, cette propriété dispose de 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, parfaites pour accueillir votre famille. Son vaste terrain de plus de 2400 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de concevoir un jardin à votre goût. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et conviviales, offrant un cadre de vie agréable. Le garage permet de stationner facilement vos véhicules, y compris une caravane ou un camping-car. Une cave ventilée complète le tout pour le stockage. Économisez avec la pompe à chaleur, installée en 2022, et les fenêtres en double vitrage PVC. Vornay bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Les amateurs de nature apprécieront cette commune charmante. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Vornay, pleine de charme et d'histoire, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison à acheter à Lunery dans le département du Cher, région Centre, avec grand jardin et garage. Cette maison traditionnelle, datant de 1948, est en bon état général et saura séduire les amateurs de charme. D'une surface habitable de 138m², elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi que 2 cuisines (dont une d'été) et un séjour convivial de 38m². Le terrain s'étend sur 897m², offrant un vaste jardin arboré pour profiter des moments en famille. Un garage est également inclus. Profitez des commodités comme la fibre optique et un chauffage individuel. Située dans un quartier calme de Lunery, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui cherchent une vente maison Lunery. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison Lunery à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes de Bourges, à Saint-Germain-du-Puy dans le département du Cher, découvrez cette maison du XVIe siècle à vendre, au charme intemporel. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison entièrement en pierre dévoile une atmosphère chaleureuse marquée par des poutres apparentes et des murs épais. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal. Elle est constituée de deux parties : la partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un autre WC. La seconde partie de la maison offre un premier studio en rez-de-chaussée avec chambre, coin cuisine, salle de bains et WC, ainsi qu'un second studio identique à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Une cave complète cette propriété. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un cadre naturel exceptionnel, parfait pour la détente ou des aménagements futurs. Cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Puy se distingue par son caractère authentique, son espace et son potentiel. Un projet de vie original vous attend ici. Possibilité d'acquérir à proximité une grange indépendante (25 000 EUR net vendeur). N'attendez plus pour visiter cette propriété. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 EUR.

iad France - Romain Laroche vous propose: SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITE !!! Maison de 101m2 3 chambres + bureau, avec Jardin, Garage et Cave à Saint-Germain-du-Puy Avec au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux de 30m2, un toilette séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 12m2 avec accès sur la terrasse. À l'étage : une première chambre avec placard de 12m2, une deuxième de 10m2, une troisième avec dressing de 15m2 ainsi qu'un bureau de 7.45m2 pouvant servir aussi d'espace nuit. Une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque vient compléter l'étage. La maison possède un garage avec porte coulissante de 16m2, ainsi que d'une cave de 55m2 bien pratique pour le stockage. À l'extérieur, en plus d'un garage, la maison dispose d'un carport couvert et fermé à l'aide d'une porte électrique d'une superficie de 27m2 !!! (2.60m de hauteur sur 3.30m de large) Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse de 46m2 avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos idéal pour les enfants et animaux. De plus la maison dispose de : fibre optique, fenêtre PVC double vitrage + volets roulants à l'étage, chaudière à gaz à condensation de 2025. AUCUN gros travaux n'est à prévoir dans cette maison !!!! Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison alliant authenticité, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
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À 18km de Saint-Denis-de-Palin (18)

À Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une belle superficie de 210 m2. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, permettant une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur une vaste véranda de 26 m2 donne accès à un jardin, une cave et une chaufferie. Le salon traversant est chaleureux et convivial. Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants, la toiture est en excellent état et l'électricité est conforme. La cuisine, entièrement équipée, est lumineuse. Un portail automatique assure l'accès à la propriété, qui est également reliée au tout à l'égout avec une isolation impeccable. Située dans un cadre paisible et familial, cette maison d'Ourouer-les-Bourdelins est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et tranquillité. Le terrain de 1600 m2 est entièrement clôturé et arboré, et comprend une grange de 180 m2 avec garage, atelier et un grand grenier pour divers projets. En pleine campagne, vous profitez également de la proximité des écoles et des commerces de la village. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez le 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

À vendre, maison individuelle située à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à BOURGES se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce et un garage. Le jardin de cette maison BOURGES à vendre s'étend sur environ 500m2. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une isolation en placo silencieux dans toutes les pièces et de 225 mm de laine de roche pulsée au grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour connaître les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Bourges ? Découvrez ce pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Avec environ 117 m² habitables, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux de 27 m² avec insert, donnant sur une véranda de 25 m² à l'arrière. Vous y trouverez également deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une avec dressing, une salle de bain à rénover, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier de 15 m² environ dessert deux autres chambres de 15 et 10,5 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol enterré d'environ 76 m², capable d'accueillir deux voitures facilement, le tout sur une parcelle de 540 m². Le chauffage est électrique, avec deux convecteurs récents, et les sols en carrelage sont en bon état au rez-de-chaussée. Bien que la maison soit saine et agréable, un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment pour les peintures, les sols de deux chambres, ainsi qu'une rénovation partielle de la cuisine et de la salle de bains. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Bourges est disponible dès maintenant.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRANSAXIA DUN SUR AURON, TOURNET Frédéric (EI) 06.89.48.16.92 Maison comprenant: Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, un salon, une buanderie, un w-c, une salle de bain très lumineuse avec douche, baignoire et double vasque.A l'étage il y a une zone palière qui peut être utilisée en bureau ou en salle de jeux qui dessert deux chambres.A l'arrière de la maison accès à la cave et au terrain entièrement clos avec aucun entretien.Les huisseries de la maison sont en P.V.C double vitrage, chauffage poêle à granulé, électrique et à l'étage clim réversible.La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Proche de toutes commodités, les écoles et le collège, à 20 min de Saint-Amand-Montrond et 25 min de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située dans un quartier paisible et recherché de Bourges, cette maison des années 1930 attire par son charme et sa localisation privilégiée. Après une rénovation complète incluant la toiture, l'électricité, les sanitaires et l'isolation, vous n'aurez qu'à poser vos valises, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de la marque Nolte, un séjour accueillant, une chambre pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage, la maison offre deux chambres et un palier idéal pour un espace bureau. Une véranda ancienne, bien que non chauffée, permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année, et une cave pour les amateurs de vin sera parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable jardin complète le tableau. Alliant authenticité et rénovation de qualité, cette maison à acheter à Bourges représente une opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur ! À visiter rapidement. Honoraires : 4.5 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 198 550 EUR honoraires compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bourges sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS LOCATIFS. Belle maison à acheter à Bourges, d'environ 125 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec accès à 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet de 75 m² inclut une buanderie, un garage et un atelier. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec terrasse. Pour les investisseurs, cette maison à vendre à Bourges est vendue avec un locataire déjà en place depuis 20 ans. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage et état général très bon. Budget : 224 700 euros, honoraires d'agence inclus (4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur). Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490 euros et 2040 euros. Votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges pour l'achat, la vente, l'estimation et la valorisation immobilière. Réf. annonce : 410199COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

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iad France - Mathieu Pinson vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Dun-sur-Auron Située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une surface habitable de 98m² répartie sur 2 niveaux, avec un terrain de 986m². Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une buanderie pratique et une entrée. Au même niveau et au calme par rapport aux pièces de vie, une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant apportent un confort supplémentaire Profitez également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré offre un espace vert agréable à vos enfants ou animaux de compagnie. La fibre optique, le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au sein de cette demeure. Le système de chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et agréable en hiver, grâce à l'alimentation au gaz naturel et aux granulés de bois. Cette maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Dun-sur-Auron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

652 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 8km de Saint-Denis-de-Palin (18)

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente cette maison à Levet, dans le département du Cher et la région Centre. Dotée d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, cette demeure pleine de caractère date de 1900 et a su préserver son charme d'antan.Avec une superficie de 115 m², cette maison peut être aménagée en deux logements pour un projet d'achat maison Levet à des fins d'investissement locatif. Elle comprend :- 4 chambres spacieuses- 2 salons- 2 salles d'eau- 1 garage et un espace de stationnement à l'avant- 1 grange avec un grenierLes 6 pièces principales vous offrent un grand espace de vie à personnaliser selon vos préférences. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien.Un garage vous garantit un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, tandis que la grange et le grenier ajoutent un potentiel de stockage supplémentaire.Bien qu'elle ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser l'intérieur et augmenter le confort.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison Levet à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.