Achat Maison à Saint-Erblon (53) : 373 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 664 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Erblon (53)

Située à Saint-Erblon (53390), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, cette maison profite d'un environnement calme et de la proximité de quelques points d'intérêts locaux, idéal pour la vie de famille.En extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m², agrémenté de 3 places de parking, d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un carport. L'ensemble est soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'intérieur, cette longère de 137 m² propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et salon, 2 chambres, une salle de bain, et un bureau. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. Avec ses menuiseries en double vitrage, son chauffage au pellet avec panneaux solaires, et ses aménagements de qualité tels que des placards dans les chambres et une baignoire dans la salle de bain, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Maison neuve de plain-pied, située près des étangs de Choisel à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre comprend :- Une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 50m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un W.C et une salle d'eau.- Une chaufferie/buanderie et un garage d'environ 17m² avec porte motorisée.Une terrasse complète ce bien sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 410m².Ouvertures en aluminium double vitrage. Pompe à chaleur aérothermique.DPE : en cours.Prix = 322 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires : 310 000 euros net vendeur.Réf. : 4860WH.Pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

105 000 €

495 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 212,27 m²

Quartier Centre

À 17km de Saint-Erblon (53)

À vendre à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ce vaste hangar comprend des bureaux, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un jardin. Vous trouverez également un espace de cour ou de parking à l'avant. La structure se compose d'une partie en charpente bois et d'une autre en charpente métallique, avec services d'eau et d'électricité. Cette maison à acheter à Châteaubriant est présentée sous la référence 285983 par Lydie Chauvin, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre David vous propose : À proximité du centre de La Guerche-de-Bretagne, accessible à pied des commerces, cette maison de bourg de 114 m² présente une structure saine et un charme indéniable. La maison comprend un salon-séjour, une salle à manger avec cuisine, deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), une salle d'eau, un grenier, une cave en sous-sol et un garage. Des travaux de rénovation sont à envisager, cependant, la qualité de la structure, les volumes généreux et l'emplacement en font une maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Ce bien, avec de nombreuses opportunités de rénovation, mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97125 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du Tremblay, magnifique maison de Maître, rénovée dans les règles de l'art, d'une superficie d'environ 187m² sur une parcelle de plus de 2400m², elle comprend : -en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, sanitaire. -à l'étage : dégagement, trois grandes chambres de 16, 24 et 25m², buanderie et salle de bains. Grenier de 115m² aménageable. Amoureux de la nature et du charme de l'ancien : vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour plus de renseignement : contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à vendre à Châteaubriant est idéalement située dans le centre-ville, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à l'étage et à un atelier d'environ 80m² avec réserve, ainsi qu'un accès au jardin et des W.C séparés. Cet espace est parfait pour les professions libérales grâce à la double porte vitrée indépendante. - Au premier étage : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, des W.C et une terrasse carrelée donnant sur le jardin. - Au second étage : un palier desservant deux chambres mansardées, une pièce à finir de rénover et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : une parcelle de terrain d'environ 245m² avec un cabanon de jardin et un puits. DPE : E Prix = 210 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 200 000 euros net vendeur. Réf. : 4881JD Pour votre projet d'achat maison à Châteaubriant, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Découvrez cette villa unique à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, qui s'étend sur environ 250 m². Parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison d'architecte dispose de balcons exposés au sud offrant une vue sur le jardin et la piscine, créant un environnement propice à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² (avec possibilité de laisser le billard), un local technique, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un accès à une cave et un garage spacieux. À l'étage principal, une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau vous attendent. Les escaliers et le couloir sont revêtus de travertin. Le palier à l'étage dessert une salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de douche privative, et une pièce de rangement. Un grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez pleinement de l’extérieur avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un SPA pour cinq personnes, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Le système de chauffage est assuré par le sol, grâce à une chaudière à gaz récente de marque Frisquet. Ce bien se présente dans un excellent état, très bien entretenu. Cette villa à acheter à Châteaubriant se situe à proximité de l'École Maternelle Béré, de l'École Élémentaire Béré et de l'École Primaire Privée la Trinité, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, incluant les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la présence de restaurants et d'une bibliothèque à proximité.Pour en savoir plus sur la vente de cette villa à Châteaubriant, contactez-moi au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

A la recherche d'une maison à acheter à Craon, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, sans travaux à prévoir et idéalement située ? Cette maison sur sous-sol de 4 chambres pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Rénovée en 2023, cette maison des années 70 de 113 m² vous permettra simplement de vider vos cartons et d'en profiter pleinement. La visite débute avec une pièce de vie lumineuse de 45 m² qui comprend le salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec douche et dressing de qualité, d'une deuxième chambre de 13 m² avec placard, ainsi que de deux autres chambres de 12 m². Vous trouverez aussi une deuxième salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Cette maison à vendre à Craon dispose d'un sous-sol généreux de plus de 100 m², offrant un vaste espace de buanderie, une arrière-cuisine et un garage dont la porte est électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, avec un chauffage électrique complémentaire. Toutes les rénovations, y compris la porte d'entrée, les sols, les peintures, la cuisine, la salle de bain parentale, le dressing et le tableau électrique, ont été réalisées en 2023. De plus, la maison est située à 300 m de l'école maternelle et primaire publique, et à 600 m d'un collège et d'un arrêt de bus. Cette maison à vendre à Craon semble correspondre à vos critères ? N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2021 et d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un cadre privilégié, à proximité des étangs de Choisel et des loisirs d'AquaChoisel, cette propriété vous offre une belle pièce de vie ouverte incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, une terrasse à personnaliser selon vos envies donne sur un jardin entièrement clos, et un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Les atouts de cette maison incluent son excellent classement énergétique (C), l'absence de travaux à prévoir, sa luminosité, son optimisation des espaces, et la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. N'attendez pas pour visiter cette maison Châteaubriant à acheter ! Contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 pour toute demande de visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. DPE : C GES : C. Prix : 240 000 euros hors honoraires (honoraires de 4,16% TTC à la charge de l'acheteur).

-- EXCLUSIVE Propriétés Privées -- Vidéo de présentation : Tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE A la porte de Châteaubriant, dans un charmant hameau d'Erbray, Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2022 par un archirtecte de la région. Venez poser vos valises dans cette maison familiale à l'intérieur design, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussé vous enmène sur une pièce de vie aux volumes généreux, confortable donnant sur la terrasse et le jardin. La lumière y est traversante. La cuisine entièrement équipée dispose d'une vue imprenable sur le séjour cathédrale grâce à sa grande verrière qui apporte une touche d'élégance et un charme inégalé. L'étage vous propose une mezanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et un wc indépendant Un grand jardin verdoyant donnant sur une zone non constructible est à votre disposition. Quelques finitions extérieures seront à prévoir selon votre goût. Possibilité de créer une extension de la maison ou un garage. ATOUTS : - Située à 5 minutes du centre de Châteaubriant - Aucun travaux intérieur à prévoir - DPE classé en A - Pompe à chaleaur air/eau avec chauffage au sol - Baies vitrées et volets roulants electriques en Alluminum - Espaces optimisés - Toiture en ardoises naturelles - Maison reliée au tout à l'égout - Exposition plein Sud - Belle parcelle de plus de 950m² - Garanties décenales Une visite s'impose, contactez moi ! DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros Prix hors honoraires : 240 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

En exclusivité avec Dilara ULUYOL, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Châteaubriant, située dans un lotissement calme à proximité des commodités (zone commerciale, centre-ville, écoles, etc.) Ce bien de plain-pied d'une surface habitable de 124 m² comprend une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le couloir dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un WC, et un grand garage carrelé et isolé. Le tout est établi sur une parcelle totalement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée d'un jardin arboré et d'un abri de jardin neuf. Cette maison à acheter à Châteaubriant offre tout le confort nécessaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 356 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dilara ULUYOL, au 06 73 12 24 90 ou par e-mail à dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison, donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété comprend 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Soudan réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium, ainsi que le portail et les volets électriques, apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Ce bien unique est à découvrir sans tarder dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Ref.4603 : Manoir à vendre à CRAON, Mayenne. Situé dans le Haut Anjou, ce manoir historique des XIV et XVIe siècles se trouve à seulement 6 km de la ville de Craon, qui offre de nombreux commerces et services. À 25 km, Château-Gontier propose toutes les commodités, tandis que la gare TGV de Laval permet d'atteindre Paris en 1h15 et l'aéroport international de Nantes Atlantique est accessible en 1h25. Avec une population de 4 500 habitants, Craon est une ville riche en patrimoine, possédant des vestiges médiévaux tels que des halles classées Monument Historique, témoignant d'un passé dynamique. Ce manoir, conservé dans son aspect d'origine depuis la Renaissance, a été restauré par des propriétaires passionnés, respectant son architecture historique. Composé d'une aile du XIVe siècle et d'une agrandissement du XVIe siècle, il propose environ 470 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de service. L'étage abrite cinq chambres, tandis qu'une grande chambre mansardée se trouve au second. Les dépendances entourent le logis et offrent des espaces variés. L'accès se fait par une allée ornée de tilleuls menant à un portail en bois. Le terrain de 19 ha comprend des douves et des champs, entouré d'arbres centenaires. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Explorez l'opportunité d'un achat de manoir à CRAON, une occasion unique en Mayenne, Pays de la Loire.

À la Chapelle-Glain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère aux beaux volumes et au cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 188 m², cette maison à acheter à La Chapelle-Glain se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un atelier et de deux entrées indépendantes, idéales pour un projet familial ou une activité complémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bureau, parfaite pour le télétravail. La propriété a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité, apportant ainsi confort et performance. À l'extérieur, une parcelle arborée d'environ 2 682 m² avec puits, garage et bâtiment indépendant d'environ 120 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Cette maison à La Chapelle-Glain, familiale et avec dépendances, offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas de la découvrir rapidement.

Exclusivité Saint Nicolas immobilier ! Une maison pleine de vie, située à seulement deux minutes du centre-ville de Châteaubriant, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison se développe sur deux étages et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte, prolongée par le salon, s'ouvre directement sur le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un wc, une buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. A l'étage, la maison dispose d'un pallier et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Proposée par l'agence Saint Nicolas Immobilier. Prix =249800 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 240000 euros net vendeur dpe: c Réf. : 5033MC (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RENOU, BRING'S Immobilier (06.76.32.90.76)vous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace. Un intérieur remarquable : 7 chambres dont plusieurs de beaux volumes 3 salles de bains/ douche 3 WC ainsi que des WC indépendants Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux Extérieurs d'exception : Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque) Terrasse idéale pour recevoir Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4246.00 € et 5745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Authentique maison de charme en pierres, nichée dans le centre de CHELUN. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie maison entièrement rénovée. Derrière sa façade discrète de maison de bourg, cette bâtisse dévoile une âme unique, sublimée par une rénovation complète réalisée avec exigence et respect de son caractère au cours des quatre dernières années. Amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise avec naturel autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial (avec une ancienne cheminée) et d'un salon propice aux instants de partage. Dans son prolongement, un espace détente actuellement ouvert — pouvant aisément devenir une quatrième chambre — dessert une buanderie avec WC, alliant charme et fonctionnalité. À l'étage, deux magnifiques chambres aux volumes généreux invitent au repos dans une ambiance paisible et enveloppante. Une salle de bains complète ce niveau, pensé comme un véritable cocon. Sous les toits, la troisième chambre révèle tout le cachet des bâtisses anciennes avec ses volumes sous pente habilement exploités. Une pièce attenante reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer une superbe suite parentale pleine de caractère. À l'extérieur, le jardin clos (avec un espace de stockage) et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre authentique et préservé. Une maison de caractère, chargée d'histoire et d'émotion, qui saura toucher ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Erblon (53)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale lumineuse aux volumes spacieux, parfaite pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau : L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, inondée de lumière. Un vaste espace salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine chaleureuse vous permettra d'aménager un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos préférences. Vous y trouverez également quatre grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : un garage avec porte motorisée, un bureau ou arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 900 m², parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne : - Belle luminosité et volumes généreux - 6 chambres, idéales pour une grande famille - Environnement paisible et verdoyant - Proximité des écoles, commerces et commodités Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,00 € et 2640,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison pleine de vie, à 5 km au Sud de Chateaubriant dans un environnement calme et paisible. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et prête a vivre. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ( récente) offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La maison en parfait état avec décoration raffiné dispose de 4 grandes chambres dont une au rdc ainsi qu'une salle d'eau un wc, une buanderie et un grand garage. A l'étage un grand palier desservant 3 belles chambres spacieuses, une grande salle de bain, un wc. Le tout en parfait état permettant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur un beau jardin clos et arborée avec sa terrasse pleins sud complète l'ensemble et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité Proposé par Saint Nicolas Immobilier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour s'installer sereinement. Prix = 319000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 305000 euros net vendeur dpe: c Réf. : 5031mc (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison clé en main, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 750 m², agrémentée d'un puits. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 46 08 44. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Découvrez cette authentique longère de plain-pied située à Ballots, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette maison à acheter à Ballots est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un large terrain, elle met en avant des éléments authentiques tels qu'une mare, un puits et un ancien four à pain transformé en barbecue, apportant une touche bucolique à la propriété.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce donne accès à une agréable terrasse en pin, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de quatre chambres disposant de dressings, ce qui garantit confort et espace pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cette belle maison à vendre à Ballots.Attenant à l'habitation, plusieurs espaces pratiques sont disponibles : une arrière-cuisine, une cave à vin, ainsi qu'un double garage d'environ 60 m² équipé de portes électriques et d'un WC. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou pour divers projets : deux hangars, un abri de jardin et deux anciennes cabanes à cochons.En termes de confort et de technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie horizontale, d'huisseries en PVC, aluminium et bois double vitrage, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec bac à sable et le système d'aspiration est centralisé. Un grenier est également présent.Ce bien rare, alliant espace, authenticité et confort, est parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de volumes généreux.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie POITEVIN, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 90320389100010.Prix de vente : 270 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2026 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1730.00 € et 2390.00 € pour un usage standard, prenant en compte les tarifs de l'année 2023.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située au cœur de la ville dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 324m2, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser plusieurs appartements après quelques travaux. Ancien bar transformé en maison d'habitation par les propriétaires actuels, cet espace offre de nombreuses possibilités. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, qui se compose d'un salon spacieux de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2, d'une salle à manger de 24m2, et d'une salle polyvalente de 38m2 actuellement utilisée comme salle de billard. Vous trouverez également une salle d'eau, un cellier de 8m2, et une ex-cave aménagée en coin cosy de 24m2. Au premier étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez un dortoir de 38m2 et une chambre de 22m2 avec dressing. Un deuxième étage vous mène à une mezzanine qui distribue trois chambres, un WC, une salle d'eau, et une buanderie où une cuisine pour un futur appartement pourrait être installée. De cette pièce, accédez à une terrasse offrant une vue sur les toits. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec une consommation mensuelle d'environ 85€, ainsi qu'un insert bois avec récupérateur de chaleur. L'isolation périphérique et des combles a été refaite, et les menuiseries ont été actualisées. Le montant de la taxe foncière est de 1700€. Un carport avec quatre places de stationnement et un cellier pour le stockage complètent cette offre. Le terrain s'étend sur 383m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison La Guerche-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Située sur la commune d'Arbrissel, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne, 25 minutes de Châteaubriant et à proximité de l'axe Rennes–Angers, offrant ainsi un cadre paisible sans isolement.Cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, incluant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, propose un espace convivial et fonctionnel.Parmi les atouts majeurs de cette maison à acheter La Guerche-de-Bretagne, une vaste salle de réception de 90 m² baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un chauffage au sol pour un confort optimal, idéale pour recevoir ou envisager des projets professionnels ou créatifs. Ce niveau comprend également des rangements pratiques, des toilettes invités et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, retrouvez deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'un espace polyvalent pour bureau ou dressing. Le second étage propose un grand grenier entièrement aménageable, prêt à accueillir vos projets.À l'extérieur, un ancien préau permet un important espace de stockage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², enrichi d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.En termes de performance énergétique, une amélioration du système de chauffage pourrait permettre d'atteindre la classe B et de réduire également la consommation d'énergie et l'empreinte carbone. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre une combinaison parfaite de cachet, de volumes généreux et de sérénité. À visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000).Prix du bien : 445 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

CHATEAUBRIANT : Maison 4 chambres (150m²) sur 926m² Maison comprenant au rdc : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de jeux et un wc ; Au 1er : un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc ; Au second : 2 chambres et un bureau. Diverses dépendances L'ensemble sur un terrain en zone constructible de 926m². Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1950 euros en 2024. Prix de vente: 247.500 euros + 5% d'honoraires agence à la charge acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)