Achat Maison entre particulier à Saint-Etienne-de-Maurs (15) : 2 annonces

Changer d'air, changer de vie. FIGEAC – DOMAINE D'EXCEPTION DANS UN HAMEAU MÉDIÉVAL DU XIVᵉ SIÈCLE Plus de 500 m² habitables • Propriété de caractère • Bien rare, sur une parcelle de 4500M² À seulement 6 km de Figeac, au cœur d'un hameau historique du XIVᵉ siècle, entièrement rénové par des passionnés, découvrez un domaine unique où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Cette propriété de charme offre plus de 500 m² habitables, répartis entre une demeure principale pleine d'authenticité, deux gîtes indépendants, trois chambres d'hôtes, de nombreuses dépendances et des jardins intimistes soigneusement aménagés. Un lieu pensé pour vivre, accueillir ou entreprendre : •Maison principale de caractère •2 gîtes avec jardins privatifs possibilité de création d'une chambre (ou un gîte) complémentaire •2 chambres d'hôte •Demeure principale •Dépendances et espaces modulables •Grange quercynoise répertoriée par la Fondation du Patrimoine, à fort potentiel •Piscine à débordement, terrasses, espaces de réception et pool house •Environnement naturel préservé, calme absolu Idéal pour : Projet touristique ou chambres d'hôtes Résidence familiale multigénérationnelle Domaine événementiel ou artistique Projet professionnel ou lieu de retraite bien-être Élément rare : la vente comprend l'ensemble du mobilier ancien ainsi que plusieurs œuvres d'art, permettant une continuité immédiate de l'esprit et du standing du lieu. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, dont toute la richesse ne peut être révélée en quelques lignes… Contactez-nous pour découvrir l'histoire complète de cette propriété et obtenir davantage d'informations. Cette annonce référence 328335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 879 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d’un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier/cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon/séjour/chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »