Achat Maison dans le quartier Nord Nord Ouest à Saint-Gély-du-Fesc (34) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

997 000 €

4 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 248 m²
• 4 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34)

A seulement 15 min de St Gely du Fesc, au centre du village et à quelques pas seulement des commerces, se cache une adresse rare, à la fois connectée et préservée. Ici, la nature n'est jamais loin. Elle encadre la propriété, la protège, l'apaise. Sur un terrain de près de 6 000 m2, dont une partie classée Natura 2000, cette demeure familiale offre un cadre de vie d'une rare harmonie, entre verdure, lumière et sérénité Conçue en 1997, la maison principale déploie environ 194 m2 d'espaces généreux. Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine provençale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, où la lumière circule librement et souligne la douceur du lieu. Deux suites spacieuses offrent chacune leur salle d'eau, leur intimité, leur atmosphère apaisante. Un second salon, un toilette indépendant, ainsi qu'un garage avec cave complètent cet ensemble équilibré et accueillant. Un rafraîchissement général permettra d'en révéler tout le potentiel, entre caractère et modernité. Attenante, une seconde habitation de 55 m2 offre un espace supplémentaire plein de charme : séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau avec wc, et une mezzanine qui pourra devenir bureau, coin lecture ou troisième chambre. Les deux bâtisses se rejoignent autour d'un patio central, véritable coeur de la propriété, qui relie les espaces dans une atmosphère de calme et de partage. Les larges terrasses s'ouvrent sur un panorama naturel d'une beauté saisissante : pins, garrigue et ciel immense. L'extérieur, modulable à souhait, offre la possibilité d'aménager une piscine, des espaces paysagers, voire d'envisager une extension ou de nouvelles constructions, le terrain étant constructible sur 2 600 m2 environ. Ce lieu est une promesse de liberté : vivre au rythme du village tout en profitant du grand air, savourer le calme à proximité des commodités, se sentir loin de tout, tout en restant proche de l'essentiel. Une propriété singulière, authentique et pleine d'âme, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Et si c'était la vôtre ? Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, aux portes nord de Montpellier, cette maison sans mitoyenneté de 132 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 601 m2, ce bien parfaitement entretenu, équipé de belles prestations, est prêt à vous accueillir. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 39 m2, qui s'ouvre sur une terrasse Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine récente et fonctionnelle, exposée Est/Sud, s'ouvre sur une autre terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier / buanderie attenant apporte un vrai confort d'usage. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Le garage de 23 m2 et la cave de 25 m2 sont accessibles directement depuis l'intérieur. À l'étage, les poutres apparentes apportent charme et caractère. Trois belles chambres confortables (14 m2 et deux de 12 m2), avec placards, profitent d'une vue dégagée sur les collines, tandis qu'une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin en restanques, arboré de végétation persistante et facile d'entretien, propose plusieurs ambiances propices à la détente. Une cuisine d'été équipée crée un espace convivial et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques et confort : Double vitrage et moustiquaires, cuisine équipée récente, adoucisseur, climatisation réversible, électricité refaite, nombreux rangements, vide sanitaire. Un bien lumineux, soigné et facile à vivre, au calme, idéal pour une famille. Venez découvrir cette demeure où il fait bon vivre ! Favorable au partage en Inter-agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- EXCLUSIVITE - A seulement 15 min de St Gely du Fesc et proche du Pic Saint Loup. Située à quelques pas des commerces et commodités du centre du village, se dévoile un lieu rare, à la fois connecté et préservé, où la nature s'invite jusqu'aux portes de la maison. Ici, on profite de la douceur de vivre du sud, d'un environnement verdoyant classé Natura 2000, et du calme d'une propriété familiale nichée sur 14 221 m2 de terrain. Cette propriété offre deux habitations attenantes, pouvant accueillir une grande famille, des proches ou un projet de vie à plusieurs. Leur configuration permet d'imaginer aisément la création d'une vaste demeure unique, tout en conservant des espaces indépendants. La maison principale d'environ 194 m2, construite en 1997, séduit par ses volumes généreux et lumineux. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine provençale séparée, et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Deux grandes suites y apportent confort et intimité : la première avec salle d'eau et wc, et la seconde avec salle de bains, douche et wc. Un second salon, un wc indépendant et un grand garage avec cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un rafraîchissement général permettra d'y insuffler une touche personnelle, révélant tout le potentiel et le caractère authentique de la bâtisse. La seconde habitation, d'environ 55 m2, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc et une mezzanine idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Entre les deux, un patio central invitent à la détente et relient harmonieusement les bâtiments, facilitant leur réunification en une seule habitation si souhaité. Et de larges terrasses invitent aux moments de partage et à la relaxation avec une vue magnifique sur la nature. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel d'une beauté rare. L'espace se prête à la création d'une piscine, d'espaces paysagers, et même d'une extension ou de nouvelles constructions car le terrain est constructible sur près de 10 000 m2 ! Le tout, dans un environnement à la fois apaisant et vivant, où l'on peut entendre le murmure des pins tout en profitant de la proximité immédiate du centre. Cette propriété conjugue intimité, confort et liberté. On y savoure le calme sans l'isolement, la nature et l'espace. C'est un lieu empreint de douceur. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF