Achat Maison de plain-pied à Saint-Georges-sur-Loire (49) : 6 annonces

À vendre à Saint Georges sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison contemporaine de plain-pied de 161 m2. Nichée au sein d'un petit lotissement résidentiel paisible, cette propriété, édifiée en 1999, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon convivial, suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un espace billard, en continu avec une cuisine équipée et son arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un grenier d'environ 100 m2 aménageable ajoutent une valeur à cette maison à acheter à Saint Georges sur Loire. Le jardin paysagé contribue à la beauté de ce cadre de vie. Située à proximité des commodités de Saint Georges sur Loire et à seulement 20 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3 060 euros et 4 200 euros, selon les données moyennes pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Louis Bouvier au 06 86 15 34 11. Agent commercial enregistré au RSAC Angers sous le n° 930.738.380, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à vendre à SAINT GEORGES SUR LOIRE, située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes à vélo du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR LOIRE présente de beaux volumes et a déjà bénéficié d'une rénovation significative, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle aux finitions. Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au sol.L'agencement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. Un bureau en mezzanine, avec passerelle à terminer, ajoute du cachet et de la lumière à l'espace. À personnaliser également : une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un atelier et un hangar, ainsi qu'une fosse septique neuve. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale pleine de charme, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les services. Profitez de cet emplacement recherché dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, pour un potentiel remarquable. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-sur-Loire (49)

Offrez-vous le calme de la campagne dans une maison ancienne entièrement rénovée. située à quelques minutes du coeur de Saint-Georges-sur-Loire. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain exceptionnel Profitez d'un magnifique terrain exposé plein sud de plus de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Dépendances pratiques Un vaste garage et un atelier indépendant vous offrent de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle ou artistique. Confort de vie La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, parfaite pour une accessibilité optimale ou une suite parentale. Espaces modulables à l'étage A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (ou bureaux selon vos besoins), une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Localisation idéale Située en pleine campagne, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! réf : 36366 Prix FAI : 369 000 euros DPE : B (101) GES : A (3) *Honoraires à charges acquéreurs (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Georges-sur-Loire (49)

À 20 km d'Angers et à seulement 7 km de Saint-Georges-sur-Loire et de Bécon-les-Granits, cette maison de 2016, située sur une parcelle de 466 m², est à vendre. Proche des commerces et des services de Saint-Augustin-des-Bois, cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Loire comprend au rez-de-chaussée : un hall avec penderie, une pièce de vie spacieuse de près de 40 m² avec cuisine aménagée semi-équipée, une chambre d'environ 15 m² avec salle de douche, des WC et un garage avec un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain, des WC et un débarras. Le jardin clôturé vous offre une terrasse, un abri en bois et un potager. Appréciez la vie de plain-pied dans un cadre agréable, avec un bon niveau d'équipement (cuisine récente, volets roulants électriques, chaudière hybride PAC/gaz, porte de garage motorisée...), un jardin arboré et une localisation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 834 572 380.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges sur Loire ? Découvrez cette magnifique maison récente, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison SAINT GEORGES SUR LOIRE à vendre se distingue par un espace de vie lumineux de 66 m², comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Profitez d'un confort moderne avec chauffage au sol et climatisation. À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permet de profiter des belles journées. Détendez-vous dans la piscine chauffée et le jacuzzi, le tout sur un terrain paysager de plus de 5000 m², garantissant intimité et espace pour vos activités en plein air. Cette maison combine modernité et confort, idéale pour une vie de plain-pied. (4,68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots, dont 38 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1560 euros.

Située à SAINT GEORGES SUR LOIRE dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre se trouve dans un environnement calme et offre de beaux volumes avec un potentiel de valorisation intéressant. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, la structure est saine, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les atouts de cette longère incluent : - Une grande pièce de vie de plain-pied de 70 m², lumineuse et spacieuse - Un charme indéniable avec ses pierres apparentes, ses volumes et son caractère - Un extérieur en pierre très esthétique - Un grand terrain - Une dépendance - Un garage C'est une occasion idéale pour l'achat d'une maison à SAINT GEORGES SUR LOIRE que ce soit pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de rénovation patrimoniale. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation disposant d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT GEORGES SUR LOIRE ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .