Achat Maison à Saint-Germain-les-Vergnes (19) : 663 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-Les-Vergnes ? Découvrez cet immeuble inachevé, débuté en 2023, situé sur un terrain de 4703 m² dans la commune de Saint-Germain-Les-Vergnes, en Corrèze, région Limousin. Avec une surface habitable d'environ 278 m², cet immeuble hors d'eau et hors d'air se compose de deux bâtiments indépendants, prévus pour devenir une maison d'habitation avec garage, un studio et un local professionnel. Les travaux de second œuvre, d'assainissement et d'aménagement du terrain restent à terminer, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Situé à 15 minutes de Brive et Tulle, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 389 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant MegAgence, Sandrine Degorce, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 353 549 355.

iad France - Brice Gilliers vous propose à la vente une magnifique maison à Saint-Germain-les-Vergnes, située à 20 minutes de Brive et 15 de Tulle, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 150 m² habitables ainsi qu'une charmante grange d'environ 150 m², le tout sur un terrain de 9043 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée séparée (plaque, hotte aspirante, four et four à micro-ondes), une arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'une entrée et un WC.Le premier étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage dispose d'un grand bureau, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC.La grange, partiellement aménagée en rez-de-chaussée, offre environ 150 m² au sol et peut être exploitée sur deux niveaux. En termes de prestations, cette maison à acheter à Saint-Germain-les-Vergnes présente de nombreuses qualités : un mélange d'authenticité avec le charme de la pierre et le bois, un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air-air au 2ème étage et un poêle à granulés dans la pièce de vie. Vous bénéficierez également de doubles vitrages, de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de VMC. Un puits et un système de récupération des eaux pluviales sont aussi présents, avec une terrasse exposée Nord Est, un carport, un atelier et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est fibrée et dispose d'un assainissement individuel.Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone. À bientôt !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Brice Gilliers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 583 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 60 m²
• Terrain 13108 m²

Saint-Germain-les-Vergnes (19)

iad France - Emilie Prom vous propose : Ancienne ferme à rénover sur vaste terrain à Saint-Germain-les-Vergnes, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé ? Cette ferme Saint-Germain-les-Vergnes à vendre comprend une maison, une grange et un hangar d'environ 100 m², sur un terrain de 13 108 m². C'est l'occasion idéale pour réaliser vos ambitions de rénovation et de création. L'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cadre de vie unique. Grâce aux dépendances variées et à l'espace extérieur, vous pourrez transformer ce lieu en une habitation accueillante et authentique. Le terrain spacieux invite à la réalisation d'un jardin paysager, d'un potager, tout en garantissant un cadre de vie serein et bucolique. Les atouts de cette propriété sont multiples, que ce soit pour de l'élevage, du maraîchage, ou pour envisager du tourisme en chambres d'hôtes, toutes les options sont à explorer. Localisée à seulement 15 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle, cette ferme à acheter à Saint-Germain-les-Vergnes est idéalement proche du carrefour autoroutier et du bourg avec ses commerces. N'attendez plus pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet de rénovation dans cet espace unique offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95 000 euros. Prix hors honoraires : 89 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Monforte vous propose à la vente cette charmante maison récente de 120 m² située à Saint-Germain-les-Vergnes, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette belle maison traditionnelle construite en 2019 est implantée sur un grand terrain de 1 966 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, un espace accueillant vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend deux espaces nuit distincts : une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace dédié aux enfants, également pourvu d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un total de 6 pièces, ce bien est agrémenté de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu'un salon et un séjour, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le grand jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de détente à votre image. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique, d'une fosse septique et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal, et un espace de stationnement est inclus pour faciliter votre quotidien. Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Saint-Germain-les-Vergnes selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Cette maison de 2006, située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive, est une opportunité idéale pour une famille. Avec son espace de vie spacieux de plus de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et piscine, elle offre un cadre convivial et pratique. À l'étage, les quatre grandes chambres et la salle d'eau offrent un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'espace bureau, aménageable selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour personnaliser l'étage selon vos besoins. Enfin, le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Située dans un environnement calme et agréable, elle est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les façades de la maison seront nettoyées pour la vente ( traces noires effacées sur l'annonce). Référence agence : 193742

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle , et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards.

Découvrez cette charmante maison rénovée, située à Malemort et à proximité immédiate de toutes les commodités . Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un sous-sol complète ce bien. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Brive-la-Gaillarde - Projet de construction - Maison 138 m² + Terrain à vendre dans la Corrèze (19), Limousin. Nous vous proposons un terrain exceptionnel avec une maison moderne située sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme tout en étant proche des axes routiers et du centre-ville. La maison de 138 m² allie confort, lumière et modernité. Avec son architecture en 4 pans, elle a été conçue pour optimiser l'espace et offrir un agencement fonctionnel. Espace jour : - Grand garage avec cellier - Entrée avec placard et WC indépendant - Spacieuse pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter de l'environnement paisible. Espace nuit : - Bureau ouvert donnant sur le salon - 2 belles chambres - Salle de bain équipée avec double vasque, douche italienne et baignoire, offrant calme et praticité. Suite parentale : - Grande chambre - Dressing spacieux - Salle d'eau avec double vasque, WC et douche italienne, pour plus d'intimité. Ce projet est un véritable coup de cœur, alliant luminosité, design réfléchi et emplacement de choix, parfait pour une vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, contactez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59.

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 100 m² habitables offre de nombreuses possibilités.La partie habitation principale se compose d'une pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface utile selon vos besoins.La grange dispose déjà d'un petit appartement existant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager la création d'un deuxième logement indépendant.Le gros œuvre est en bon état, la maison est couverte en ardoise de pays et raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'un terrain attenant et d'un puits.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec double habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison à Tulle, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Découvrez le Lodge Liberté de 15 M², un espace compact, lumineux et astucieusement conçu. Idéal pour recevoir famille et amis, ou comme bureau indépendant, ce lodge est parfait pour un achat maison Tulle. Chaque mètre carré a été optimisé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge Liberté 15 M² se distingue par sa polyvalence : bureau de télétravail inspirant, atelier créatif ou chambre d'amis. Avec ses grandes ouvertures, il offre un intérieur lumineux tout en se glissant facilement dans les espaces extérieurs les plus restreints. Livrable partout en France, ce modèle clé en main assure une installation rapide et sans complications. Investir dans une maison Tulle à vendre, c'est bénéficier de nombreux avantages : - Optimisation maximale de l'espace - Design moderne et finitions soignées - Solution idéale pour générer des revenus locatifs ou installer un espace de travail Explorez également d'autres modèles disponibles, allant jusqu'à 50 M², adaptés à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de notre gamme et discuter de votre projet d'installation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque.

Maison avec terrain à vendre à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin ! Découvrez votre futur projet de vie dans ce cadre idéal, à proximité des écoles, des commerces et des accès routiers. Nous vous proposons une maison contemporaine entièrement carrelée. La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque. Pour le coin jour, vous profiterez d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Pratique, un cellier relie le garage à la cuisine. Ce projet moderne, confortable et personnalisable est parfait pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. Contactez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59 pour plus d'informations et explorez nos offres de vente maison Brive-la-Gaillarde.

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

À VOUTEZAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Brive et à 8 minutes d'Objat. Cette maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une véranda, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une mezzanine et de deux WC. Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un abri de jardin avec carport, d'un studio avec point d'eau, le tout sur un parc arboré d'environ 1497 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VOUTEZAC.

À vendre à Sainte-Féréole, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, ce corps de ferme présente un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'une étable et d'un four à pain traditionnel, cet ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 hectares incluant une source et un étang. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte-Féréole. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Paul-Vincent Grousset vous présente une maison familiale à vendre à COSNAC, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située à seulement 8 minutes du centre de Brive, cette maison traditionnelle de 1960 offre un beau potentiel pour réaliser l'achat maison COSNAC de vos rêves sur un terrain généreux de 3099 m², dans un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. DESCRIPTION DES PIÈCES :La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine équipée, un séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un balcon sur le jardin. Un sous-sol avec cave et coin buanderie complète ce bien. AVANTAGES :- Vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Garage sécurisé pour deux voitures.- Potentiel de personnalisation.- Environnement verdoyant, à proximité des commodités et des écoles.- Panneaux photovoltaïques pour réduire les consommations électriques.- Dépendance pour y installer un atelier, une cuisine d'été ou tout autre projet. TRAVAUX À PRÉVOIR :La maison nécessite une rénovation du balcon côté rue. Une fois restaurée, cette maison offrira un confort moderne et un cadre de vie agréable pour toute la famille. ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES :- Fibre optique, ventilation mécanique.- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur.- Alarme de sécurité.- Terrain arboré avec espace extérieur.Cette maison à acheter à COSNAC représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de grands espaces. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

1 297 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Saint-Germain-les-Vergnes (19)

Sandrine Lanne et Aurélie Pascarel vous présentent sur les hauteurs de Malemort, à 10 min du Centre-ville de BRIVE, proche des COMMERCES, collège, lycée et écoles. cette spacieuse maison récente-(2007) de 290m²- 7 chambres- Idéal pour grande famille ou projet locatif Actuellement configurée en deux logement indépendants (T4 et T5), l'habitation peut être facilement réunie en une seule habitation. Les cloisons peuvent être ouvertes et l'escalier intérieur qui est déjà installé, permet une circulation simple entre les deux niveaux. La maison comprend: - 7 chambres - 2 grands séjours lumineux - 2 cuisines aménagées et entièrement équipées - 2 grandes salle de ban avec douches et baignoires - 2 WC indépendants Cette configuration est idéale pour: - une grande famille - un projet locatif - un logement intergénérationnel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. -> DPE : B / GES : B - Profitez d'un confort maximal et d'économies au quotidien grâce à un excellent classement énergétique. -> 2 Grandes TERRASSES carrelées avec VUE DEGAGEE. -> JARDIN PISCINABLE de 2000m². -> Cellier, buanderie et GARAGE de 27m². -> Rez-de-chaussée (118 m² habitable) : - Séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse (60 m²) et JARDIN - Cuisine ouverte équipée (17m²) - 3 chambres (11m², 13m² et 15m²) dont une avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude individuel électrique -> 1er étage (170m² habitable) : - Séjour spacieux de 64 m² avec terrasse (30 m²) et JARDIN - Cuisine fermée équipée (13 m²) - 4 chambres avec placards aménagés ((12m², 13m² , 14m² et 15m²) - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude au gaz (citerne enterrée) -> ATOUTS supplémentaires : - FIBRE optique installée - Fosse septique - Pompe à chaleur - Bus de ramassage scolaire Loyer possible d'environ 1200 euros/mois par logement soit jusqu'à environ 7.5% de rentabilité. Prix : 376 200 euros (Honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. Contactez Sandrine LANNE au 06 21 05 04 17 Mandat N° 442946 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N°442946. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Cosnac (19360), au cœur d'un quartier résidentiel sur les hauteurs, à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de Brive la Gaillarde. Ne manquez pas cette maison à acheter à Cosnac, idéale pour votre famille. En vente, cette superbe maison de 150 m2 est implantée sur un terrain spacieux de 1300 m2. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2, agrémentée d'une belle cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m2. La maison dispose d'une suite parentale et de deux agréables terrasses couvertes. À l'étage, découvrez trois chambres équipées de placards intégrés, dont une bénéficiant d'une loggia, et une salle de bain. Une mezzanine est également disponible, offrant un espace idéal pour un bureau. Le grand sous-sol, accessible par une porte motorisée, complète ce bien. Le terrain, magnifiquement arboré et fleuri avec des essences telles qu'un saule pleureur et un olivier, offre une vue imprenable. D'autres atouts incluent : des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, des radiateurs à inertie, l'isolation des combles réalisée en 2023, l'isolation du sous-sol en 2022, un escalier et des poutres en chêne, et un environnement calme et sécurisé. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre maison familiale sur-mesure à Varetz - 90 m² - Projet dès 220 000 € Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite... sans compromis ni travaux. Nous vous présentons un exemple de projet de construction réalisable à Varetz : une maison neuve de 90 m² avec 3 chambres, idéale pour accueillir votre vie de famille dans un cadre moderne et évolutif. ✨ Un projet pensé pour les familles Grande pièce de vie lumineuse, espace nuit optimisé, rangements, jardin... Chaque m² est conçu pour votre quotidien : enfants, télétravail, moments partagés. Et surtout ce modèle peut-être 100 % personnalisable : 3 chambres 90m2 Beau salon séjour lumineux Contrairement à l'ancien, vous ne vous adaptez pas à la maison... c'est elle qui s'adapte à votre famille. Les avantages du neuf : Aucuns travaux à prévoir Normes RE2020 - économies d'énergie Confort thermique été comme hiver Frais de notaire réduits Matériaux durables et sécurisants Budget indicatif pour ce projet : 220 000 €. Construisez un foyer à votre image, pour aujourd'hui et pour demain. Étude familiale gratuite et sans engagement, contactez Marie MUNOZ au 06 71 63 16 59, agence de Brive la Gaillarde

Maison à vendre à Malemort, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison rénovée vous offre un cadre calme et sans travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain moderne. Un garage complète cette offre, offrant un espace idéal pour le stationnement ou le rangement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 209 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Tulle ? Cette spacieuse maison des années 60, située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est à vendre. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tulle, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les environs, assurant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine sur véranda chauffée, ainsi que d'une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L'étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une chaufferie et une entrée indépendante menant à deux pièces chauffées avec point d'eau, un atout précieux pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Cette maison exceptionnelle, construite en 1960 dans un style moderniste, offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'une situation idéale au cœur d'Objat. Avec une surface habitable de 179m² (surface utile: 280m²) et un terrain de 1230 m², c'est la résidence parfaite pour les amateurs d'architecture et de confort. Disposition : Rez-de-chausée: Un grand garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour 2 voitures et rangements supplémentaires. Étage principal: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et un espace bureau. Premier étage : Quatre grandes chambres, chaque chambre est équipée d’une salle d’eau privée, Une salle de bain principale complète cet étage. Caractéristiques exceptionnelles : - Terraces: - one on the main floor, a porch next to the entrance, and two terraces on the first floor - perfect for relaxing and enjoying the view. - Ascenseur moderne : L'un des atouts majeurs de cette maison est l'ascenseur spacieux et moderne qui rend chaque niveau accessible, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. Cet ascenseur rend la maison très intéressante pour une profession libérale telle que généralistes, médecins, kinésithérapeutes, etc. Espace extérieur : Le terrain de 1230 m² offre un espace vert privé avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou d'autres projets extérieurs. Points forts : - Espaces de vie lumineux et généreux - Architecture 'moderniste' avec une disposition fonctionnelle - Emplacement de choix au centre d'Objat, proche des commerces et commodités Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure élégante, spacieuse et bien équipée dans un cadre dynamique mais paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Sainte Féréole, venez découvrir cette maison comprenant en RDC 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune sa SDE et une mezzanine, le tout sur un sous sol intégral et un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine couverte. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 370000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous recherchez une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier prisé du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, cette maison en briques, couverte en tuiles, est édifiée sur un terrain de 252 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau et une cave. Au premier étage, un escalier vous conduit à un palier qui dessert un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte et un WC. De plus, un escalier mène à une chambre avec salle d'eau située au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, un dégagement vous conduit à une suite parentale avec WC, une chambre supplémentaire, un dressing et une pièce complémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'avant, d'un garage et d'une place de parking. Le chauffage au gaz de ville a été installé en 2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros, soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Célia Rivet, au 06 28 53 58 09 ou par e-mail à celia.rivet@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 800 470 122.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• Terrain 1522 m²

À 16km de Saint-Germain-les-Vergnes (19)

À Objat, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette grange en pierre pleine de charme est à vendre. Profitez de cette opportunité d'achat maison Objat avec un grand potentiel de rénovation. Le bien comprend une ancienne habitation de 30 m² dotée d'un cantou d'époque et d'une cave. Attenante, la grange s'étend sur 72 m² avec un sous-sol identique, offrant ainsi environ 100 m² exploitables sur deux niveaux. La possibilité de créer un deuxième étage ajoute à son attrait. Le terrain de 1.522 m² est en zone constructible, parfait pour agrandir ou réaliser une nouvelle construction. Avec une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des châteaux et du patrimoine historique, cette maison à acheter à Objat est idéale pour un projet de rénovation en maison de caractère, une activité artisanale, un projet touristique ou une charmante résidence secondaire. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les infrastructures telles que l'eau et l'électricité (ancien compteur en place) sont à proximité, et un assainissement individuel est à prévoir. La toiture, la charpente et les murs sont en bon état. Ce bien est présenté par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier comprenant une maison T4 sur sous sol de plus de 105m², haugar d'environ 280m², une ancienne maison, un atelier et un garage indépendant. Le tout sur plus de 5 hectares 57 dont 1hecare 30 attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf