Achat Maison de plain-pied à Saint-Germain-sur-Ille (35) : 177 annonces

Prix au m² le plus bas

191 408 €

2 900 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 444 m²

Saint-Germain-sur-Ille (35)

Beau terrain de 444 m², situé sur la commune de Saint-Germain-sur-Ille, dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Caractéristiques :. Superficie : 444 m². Terrain plat. Quartier résidentiel. Proche des commerces et des écoles. Gare SNCF de Saint-Germain-sur-Ille accessible rapidement. Rennes à environ 20 minutes (train ou voiture). Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité de la métropole rennaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-214208-CLM. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Située à Andouillé Neuville, en lotissement, dans un environnement calme et familial, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 min en voiture de Saint-Aubin-d-Aubigné Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle propose une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : Garage attenant, terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours, et jardin exposé avec vue dégagée sur la campagne, apportant un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Une maison chaleureuse, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Réf : 6097AN * Au prix de 225 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

iad France - Thomas Herfray vous propose : À Gévezé, Ille-et-Vilaine, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 2009, d'une surface de 89 m², offre un cadre de vie très agréable. Elle dispose de 3 chambres et permet une vie de plain-pied, le tout à proximité de nombreux services. DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des toilettes indépendants, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour en double exposition, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. - À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de rangements, une salle de bain, des toilettes indépendants et des espaces de rangement. - La maison est également dotée d'une buanderie, d'un garage, d'une terrasse, et de jardins à l'avant et à l'arrière, sans oublier des places de stationnement privatif. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Maison récente et bien entretenue - Chauffage individuel au gaz - Volets électriques dans la pièce de vie VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - La fonctionnalité de cette maison Gévezé à vendre et la répartition de ses volumes, - Son emplacement idéal dans un quartier tranquille, - La proximité immédiate des services, - La possibilité de vivre en plain-pied, - La luminosité du salon-séjour grâce à ses grandes baies vitrées, - Un accès à la terrasse en bois depuis la cuisine, - L'agencement lumineux et fonctionnel de l'étage, - La facilité d'entretien du jardin, - La possibilité d'aménagement rapide, avec peu de travaux à réaliser (uniquement décoration et cuisine à compléter). - Le dynamisme de Gévezé, une commune de Rennes Métropole, riche en services, commerces et disposant d'un bon accès aux transports en commun. Intéressé par cet achat maison Gévezé ? Une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276 000 euros. Prix hors honoraires : 265 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison F4 (80 m²) à Thorigné-Fouillard PROCHE DE RENNES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre à 9 km de Rennes, découvrez à Thorigné-Fouillard (35235), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Son prix de vente est de 341 000 €. Contactez notre agence (RENVAZE Cyril pour toute information sur la maison.

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - À la recherche d'une villa à acheter à Gévezé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette agréable maison familiale édifiée en 2010, située dans un lotissement prisé. Ce bien offre des prestations modernes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, qui est parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative et WC permet de vivre de plain-pied. Ce niveau inclut également un dressing et une arrière-cuisine/buanderie pour plus de commodité. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres confortables dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un grenier avec un beau potentiel d'aménagement, pouvant se transformer en cinquième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, idéal pour le rangement. Située dans un environnement calme et apprécié, cette villa à vendre à Gévezé constitue une belle opportunité pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités. CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1127CH. Ce bien est proposé au prix de 375 000 FAI dont 15 000 soit 4,17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 360 000.

iad France - Maëva Goudigan vous présente une maison familiale à vendre à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée en 2015, cette maison chaleureuse est idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité des commodités, offrant un cadre agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC avec coin buanderie. Le sous-sol total offre une belle surprise : une grande pièce aménagée et chauffée, idéale pour un bureau indépendant grâce à ses grands dressings. À l'extérieur, le jardin arboré de 740 m² est un espace paisible, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 214 et classe climat C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

5 066 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 157,53 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Germain-sur-Ille (35)

À VENDRE chez Blot immobilier : Venez découvrir cette maison familiale à usage d'habitation, alliant beaux volumes, fonctionnalité et qualité de vie, implantée sur un terrain clos de 577 m², dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 59 m², comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une remise et un garage, offrant ainsi un espace de vie pratique et complet, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Cette maison est le compromis parfait entre espace, modernité et tranquillité, quartier de la ménouriais, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. REF : 4669BPHB Classe Energie: A / GES: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 798 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

Opportunité à saisir : Maison contemporaine d'architecte en plein centre de Noyal-sur-Vilaine.Située au cœur du bourg, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre de 170 m², bâtie en 2002, combine un emplacement de choix, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle est couverte d'ardoises naturelles et présente des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.**Un espace de vie spacieux et convivial**Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon, autour d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisent les moments de convivialité. Un patio orienté plein sud, à l'abri des regards, prolonge idéalement cet espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.**Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée**Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un débarras avec de grands placards viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.**Un étage fonctionnel et lumineux**À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres aux volumes généreux, une mezzanine de 16 m² qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La luminosité et la circulation des espaces confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine.**Les atouts de cette maison :**• Garage attenant • Luminosité naturelle remarquable • Environnement paisible, sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Possibilité de vie de plain-pied • Emplacement privilégié en centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitationCette maison est une rareté sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville, alliant espace, confort et élégance contemporaine.Cette annonce, référence 306460, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix de la maison : 479 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an, pris à partir des prix moyens des énergies sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

Maison neuve avec terrain à Dingé (35440) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Le terrain, bien exposé, offre un bel espace extérieur privatif. Stationnement possible sur la parcelle. Le tout est conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif qui permet de financer une partie de votre achat sans payer d'intérêts, sous conditions de ressources. C'est une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La commune de Dingé est située à 30 minutes de Rennes, avec un accès rapide aux commodités, écoles et services. Tel : 06 52 47 61 65 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Prix au m² le plus bas

175 975 €

2 146 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 360 m²

À 11km de Saint-Germain-sur-Ille (35)

Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Dingé, dans l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 350 m², idéalement situé dans cette charmante commune, constitue un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Combourg se trouve à seulement 10 minutes, offrant tous les services d'une ville moyenne, tandis que Rennes est accessible en 30 minutes, permettant un accès rapide à la métropole. Ce terrain est parfait pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Dingé, alliant tranquillité et proximité des centres urbains. Profitez également d'une maison lumineuse de plain-pied avec un grand espace de vie éclairé par une baie vitrée, une cuisine ouverte et trois chambres bien agencées. Ce bien est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur ; Prix maison : 120 975 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-sur-Ille (35)

Découvrez cette maison à vendre à Liffré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située en exclusivité dans le Domaine de la Bretonnière. Construite en 2018, cette maison familiale allie confort moderne, espace extérieur agréable et emplacement idéal entre la ville et la campagne. À seulement vingt kilomètres de Rennes, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute et de bonnes liaisons de transport en commun. Le centre du bourg, avec ses commerces, est accessible à pied, et Paris est à environ 2h45 en train à grande vitesse depuis Rennes.D'une superficie d'environ 115 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces s'étend sur un terrain de 337 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Le jardin, d'environ 263 mètres carrés, bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.En termes de confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz.Une visite immersive est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une maison moderne et optimisée située à Clayes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune, à 15 km au nord-ouest de Rennes, conserve un charme authentique grâce à son paysage de bocages et de collines. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Clayes, propose 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute au confort de votre quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison Clayes à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies. Conçue pour un confort optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix hors fourniture et pose inclut certains appareils sanitaires et revêtements de sol. Le terrain est proposé au prix de 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix total de la maison est de 128 648 EUR.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située à Betton, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Très efficace énergétiquement et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 315 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le double plancher chauffant, alimenté par un chauffage individuel au gaz de ville, assure un confort thermique optimal sur l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent, vous trouverez également une chambre avec accès direct à une terrasse, trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs proposent deux terrasses. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1157EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 499 000 FAI dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 482 000

À Langan, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située en plein cœur de Rennes Métropole. Ce bien dispose d'un terrain constructible de 486 m², plat et bien exposé au Sud-Ouest, situé dans un lotissement viabilisé. Profitez d'un cadre de vie convivial avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux transports scolaires. La maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. La zone nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour maximiser votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage utilisant une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de vente de la maison est de 120 975 EUR, hors frais d'agence. Une belle opportunité d'achat maison à Langan, idéale pour un projet de construction.

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre-ville, cette commune dynamique se trouve sur l’axe Rennes / Saint-Malo et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Tinténiac est entièrement de plain-pied et se compose d'un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres spacieuses disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin fleuri et entretenu, accompagné d'une terrasse idéale pour des moments agréables en famille. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un chalet de jardin, sans oublier un jardin piscinable. Pour planifier une visite, contactez Laurent GAMET, votre agent immobilier à Tinténiac, au 07 65 25 67 15.

À vendre à Vignoc, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est située en campagne sur un terrain clos de 748 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. De plus, un logement de type 2 attenant est également inclus, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, qui peut être intégré à la partie principale de la maison. La maison, à acheter à Vignoc, est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Il est également possible de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité à Pacé, découvrez cette belle villa à vendre, située aux portes de Rennes dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement positionnée entre la ville et la campagne, cette maison familiale lumineuse, exposée au sud, dispose de 220 m² habitables et de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un WC, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 34 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, vous trouverez six vastes chambres, une salle de bains et un WC. Pour le rangement, cette villa à acheter à Pacé comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Vous serez charmé par son environnement paisible, avec un terrain de plus de 4700 m². Coup de cœur assuré ! CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence 5918OL. Cette villa vous est proposée par l'Agence BLOT IMMOBILIER de Pacé au prix de 646 000 euros FAI, dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 616 000 euros. Contactez-nous pour plus de renseignements au 02.99.85.58.59.

Exclusivité GIBOIRE , dans le lotissement résidentiel du Moulin d'Olivet , superbe maison contemporaine de 264 m2 hab . Très grande réception de prés de 90 m2 . 6 chambres dont 2 de plain pied au RCH y compris une grande suite parentale de + de 30 m2 . A l'étage 4 chambres + grand grenier aménageable . Sauna . Garage 2 voitures et importantes possibilités de stationnement . Très beau terrain de 1028 m2 sans vis à vis avec possibilité de réaliser une piscine . Rare Prix : 788 600 euros

À vendre sur la commune de Gahard, Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison Gahard à vendre offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement stratégique. Proche des transports, elle facilite les déplacements. Les établissements scolaires à proximité garantissent une scolarité pratique pour les enfants, tandis que les commerces et services rapidement accessibles assurent un quotidien confortable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat maison Gahard, alliant tranquillité et dynamisme. La maison, de plain-pied avec une architecture en L, se distingue par sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour le confort de vie, elle est équipée d'un mode de chauffage conforme à la RE2025 avec PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 118 845 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Ercé-près-Liffré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle est située sur un terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda et un salon avec cheminée insert. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables, comprenant salle d'eau, wc et chambre à l'étage, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un grand garage de 40 m² attenant à la maison, ainsi que d'une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, sans oublier un potager et un poulailler. Le DPE est excellent (B), avec production d'eau chaude et chauffage assuré par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Il est également possible d'acquérir séparément 3000 m² de terrain avec un verger attenant. Les transports scolaires sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL au 07 69 13 35 53 ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

35140 - GOSNÉ - MAISON À ACHETER - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - Maison de 173 m² habitables - 3/4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PRIMO ACCEDANT(S) - VISITE VIRTUELLE -RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose : Maison contemporaine 173 m² – 8 pièces – Gosné.Située en impasse, au cœur de Gosné, à seulement 5 minutes de l'A84, cette maison familiale construite en 1998 allie espace, autonomie et prestations modernes.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée et cuisine aménagée/équipée. Cet espace chaleureux donne accès à :• un espace jacuzzi ouvert sur la terrasse,• une salle à manger lumineuse sous véranda, profitant d'une vue dégagée sur le jardin,• une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un quotidien de plain-pied,• et un WC suspendu.Étage :Un palier en mezzanine dessert :• 3 chambres (env. 9, 10 et 13 m² habitables, dont une en enfilade, avec possibilité d'en créer une autre),• un grand dressing,• une salle de bains avec baignoire balnéo,• et un WC suspendu.Prestations techniques :• Pompe à chaleur réversible (2025)• Ballon thermodynamique (2025)• Aspiration centralisée remplacée en 2024• Une des deux grandes portes de garage remplacée en 2024• Chauffage au sol au rez-de-chausséeDépendances & Extérieur :• Deux garages : l'un pour stationner une voiture, l'autre aménagé en buanderie/arrière-cuisine avec placards,• Terrain clos et sans vis-à-vis,• Clôtures et portails électriques (2022),• Cour enrobée, 3 terrasses, jardin à l'arrière équipé d'un robot tondeuse.Points forts :Maison très bien entretenue avec un DPE en B. Il ne reste qu'à personnaliser la décoration et poser vos valises !Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'agencement intérieur et l'environnement extérieur de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouvelle opportunité dans le quartier Nord-Saint-Martin à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Magnifique villa de 121m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 600m² avec piscine et terrasse. Répartie sur 3 niveaux, cette villa à acheter à RENNES comprend un sous-sol de plain-pied avec garage, buanderie, et cave. Au premier étage, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau et un WC. Le deuxième étage abrite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un autre WC. Située à seulement 10 minutes du métro et du centre-ville, à deux pas des prairies Saint-Martin, cette maison est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Prix FAI : 840 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf. 6752YG. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par l’agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Vous rêvez d'un achat maison à Feins, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette maison Feins à vendre, construite en 2024, qui développe environ 70 m² habitables sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie complète cet ensemble pratique, facilitant l'organisation du quotidien. L'agencement fluide propose des volumes bien répartis, favorisant une circulation agréable. Bénéficiant d'une conception récente respectant les normes actuelles, cette maison dispose de prestations modernes, d'une pompe à chaleur pour un chauffage au sol, assurant chaleur douce et homogène avec une excellente performance énergétique. De plus, elle est dotée d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout apprécié actuellement. À l'extérieur, la parcelle close offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête du confort d'une maison récente de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/04/2024 avec un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 280,00 € et 420,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF JB-13996 610 000 euros. Située en pleine campagne de Saint Aubin d'Aubigné, cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée offre 290 m² habitables. Au cœur d'un bourg bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre, avec sa toiture en ardoises naturelles, se distingue par sa luminosité et son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de 3 465 m², elle dispose d'une terrasse de 70 m² surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un hangar de 200 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux totalisant près de 70 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un escalier en fer et bois mène à une grande mezzanine ouverte et lumineuse, distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans un emplacement pratique, cette maison à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel d'aménagement rare, convenant notamment pour une activité professionnelle ou artisanale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2010 et 2770 euros par an, selon les prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.