Achat Maison dans le quartier Zone Nord à Saint-Gilles (30) : 5 annonces

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Gilles, où confort moderne et nature environnante se rencontrent harmonieusement. S'étendant sur 104 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 1 264 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine, véritable atout de cette maison, promet des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la relaxation, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des repas en famille. Les nombreuses fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, apportant une touche de nature à votre quotidien. La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec soin. Un grand dressing/buanderie, modulable en quatrième chambre selon vos besoins, complète cet espace intérieur. Construite en 1987, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, vous permettant de vous y installer sans délai dans un cadre soigné et accueillant. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour vos promenades en plein air. Les établissements scolaires, des crèches aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1987 - Chauffage : Aérothermique individuel - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1 345 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Réf: 70458AB - À vendre, villa Saint-Gilles située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied construite en 2001 bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain clos de 658 m². La villa comprend une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée, 5 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Parmi ses prestations, la maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée à insert, d'une climatisation réversible gainée, d'un portail motorisé, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques. Cette villa à acheter à Saint-Gilles est idéale pour une famille. Profitez d'un espace piscine paisible, à l'abri des regards. Pour plus d'informations, contactez Alain BRUN, Agent commercial indépendant Swixim, au +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gilles, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 2313 m², située dans un environnement calme et verdoyant, représente une opportunité idéale tant pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière ou une activité professionnelle indépendante. La maison principale de 158 m², spacieuse et lumineuse, dispose de 4 chambres confortables, d'un vaste séjour convivial ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une seconde habitation de 90 m² comprend 3 chambres, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse et d'un grand garage de 146 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Gilles incluent deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités telles que maison d'hôtes, location saisonnière, activités professionnelles libérales ou logement intergénérationnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et potentiel.

Coup de cœur du secteur

638 000 €

4 253 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison de 150 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Située dans un cadre privilégié de Saint-Gilles (30800), cette villa conforme aux normes RE 2020 présente un esprit résolument contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée de marque Ixina, ouverte sur un spacieux espace de vie de 65 m², inondé de lumière grâce aux nombreuses baies à galandage qui donnent sur une grande terrasse de 42 m² face aux vignobles. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un espace de couchage privé donnant sur une terrasse, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé. Un second WC indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un bureau offrant une vue panoramique, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Tous les matériaux et finitions de la maison ont été sélectionnés pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque officiel pour profiter des belles journées d'été, le tout avec une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Gilles. Une propriété rare alliant élégance, confort et sérénité. Les visites se font sur rendez-vous uniquement dans notre AGENCE REGARD (possibilité d'achat du mobilier en complément).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel, elle vous offre un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une composée d'un grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses 105 m² habitables vous permettront d'installer votre petite famille sans souci. Les espaces extérieurs sont pratiques à entretenir et le terrain est piscinable. Cette maison dispose d'une climatisation gainable, d'un vidéophone, d'un portail éléctrique, menuiseries PVC double vitrage. Située dans un quartier paisible, elle est proche des commodités : à 5 minutes à pied de l'école Jean Moulin, proches des commerces et des parcs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).