Achat Maison à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45) : 964 annonces

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir dans le département du Loiret, sur la commune de Montargis, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Offrant 102m2 habitables, cette maison Montargis dispose des caractéristiques suivantes :- Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, offrant un accès à une petite véranda surplombant le jardin. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes.- À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le bien comporte aussi un sous-sol total compartimenté avec buanderie, garage et cave. Il est édifié sur une parcelle close de 587m2, arborée et comprenant un puits et un potager. En fond de parcelle, une dépendance avec eau et électricité pourra répondre à divers besoins (stockage, activité professionnelle, atelier, etc.).Les atouts de cette maison à acheter à Montargis sont :- Chaudière récente- Peu de travaux à prévoir- Proximité de toutes les commoditésPour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter : Lisa GAILLET, votre agent commercial 3G IMMO, joignable au 06 69 13 87 69. Honoraires à la charge du vendeur. Je suis inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre forestier privilégié, à proximité de la forêt d'Orléans et de nombreux étangs. À rénover, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. De plus, vous trouverez un bureau et une chambre à l'étage, accessibles par un escalier extérieur. Le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec dépendance. Après des travaux de remise en état, cette maison sera un havre de paix, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Montereau à vendre.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montcresson, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un lotissement agréable, proposé sur un terrain plat de 891 m², parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison Montcresson. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.Cette maison se distingue par sa luminosité et son charme, affichant une architecture élégante et intemporelle. Grâce à ses volumes généreux et son agencement optimisé, l'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux. Les 3 chambres bien pensées garantissent confort et intimité à toute la famille. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter cette propriété idéale.Pour votre confort, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 147 822 EUR.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Propriété de Campagne Rénovée à Moulon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette magnifique maison Moulon à vendre, entièrement rénovée. Édifiée en 1800, cette demeure est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes et habitables, situées sur une parcelle de plus de 1 400 m² de terrain soigneusement entretenu. La Maison Principale (7 Pièces) présente un agencement alliant fonctionnalité et confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, des chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC et un vaste palier propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent le cachet de l’ancien tout en offrant des équipements modernes, avec une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². La seconde bâtisse, un espace de réception unique, comprend une grande salle équipée d'un four à pain rénové et à l'étage un espace de loisirs pouvant devenir un bureau ou une chambre d’amis. Le jardin spacieux, clos et arboré vous permet de profiter du calme absolu, tandis que deux garages fermés et un véritable espace atelier sont parfaits pour le bricolage ou le jardinage. L’exposition Sud garantit une luminosité naturelle optimale. Cette propriété d’exception, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Moulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente : un pavillon rénové de 90 m² avec dépendances, situé à Noyers, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Noyers, au calme, sur un grand terrain avec une vue champêtre imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec une cuisine récente ouverte aménagée et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC, un bureau et une véranda. À l'étage, une mezzanine abrite une petite chambre. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2484 m² comprend une allée carrossable, une terrasse et un ensemble de bâtiments totalisant 70 m² (garage, atelier, auvent). De nombreux travaux ont été réalisés, incluant la véranda, la cuisine, la salle d'eau, ainsi que des améliorations en termes d'isolation et d'électricité. L'assainissement individuel a été partiellement refait. Le système de chauffage principal est un poêle à bois, avec un complément par gaz citerne. Équipements supplémentaires : portail automatique, volets roulants électriques et battants en PVC, fenêtres oscillo-battantes dans la chambre et la salle d'eau, citerne de récupération des eaux de pluie et moustiquaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Corbin vous propose : Maison traditionnelle de 77 m² à rénover à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Lorris à vendre est située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement boisé, et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 388 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous trouverez également un chalet indépendant d’environ 20 m², raccordé en eau et en électricité, ainsi qu’une serre d’environ 15 m² et une dépendance au fond du terrain d’environ 30 m². Cette maison de construction traditionnelle saine présente une structure en bon état, bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour l’isolation complémentaire, l’électricité générale, la mise en place d’un mode de chauffage (actuellement, il n’y a pas de système de chauffage, avec une citerne de gaz enterrée) et le réaménagement intérieur. Des améliorations ont déjà été apportées, telles que des fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble, l’isolation des plafonds en ouate de cellulose et l'isolation par l’extérieur sur trois murs avec bardage. Cette maison à acheter à Lorris repose sur un vide sanitaire avec assainissement individuel, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant une base saine et de nombreuses dépendances dans un cadre paisible. À vos outils ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

28 500 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne sur une face, idéale pour un achat maison à Château-Renard. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété peut être divisée en deux logements. Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie et même un cinéma associatif sont accessibles à pied. De plus, la gare de MONTARGIS, située à environ 20 minutes, permet de rejoindre PARIS en moins de 1h30. Des rénovations énergétiques et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - WC, - Pièce de vie d'environ 28m² avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre. A L'ÉTAGE : - Palier donnant accès au grenier, - Salle d'eau, - Deux pièces en enfilade de 17m² avec rangements intégrés et 9m² environ. Le grenier est aménageable et la propriété dispose d'une cave sous partie. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, est chauffée à l'électricité, raccordée à l'assainissement collectif et peut être connectée à la fibre. Ce bien est idéal pour les investisseurs ainsi que pour les primo-accédants. Je vous invite à me contacter par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont visibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson, située dans le Loiret en région Centre, bénéficiant d'un cadre calme et boisé. Ce pavillon traditionnel en briques dispose d'un hall d'entrée menant à un séjour traversant de 47 m² doté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC, un cellier et un garage. À l'étage, un palier distribue cinq chambres allant de 9,43 à 17 m², dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Cette maison Nogent-sur-Vernisson à vendre est équipée de double vitrage en bois et bénéficie d'un tableau électrique récent. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien se trouve sur un terrain clos de 2500 m², agrémenté d'une grande terrasse exposée Sud-Est et de deux dépendances. Le DPE est classé D (190.3) et le GES est classé B (7), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 3290 et 4460 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 218 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Nogent-sur-Vernisson, n'hésitez pas à contacter Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Daphné MONTAGUT, agent commercial au RSAC ORLEANS 941642068, rendant compte auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45)

// Visite virtuelle sur demande // Proche de Bellegarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, ainsi que d'un vaste jardin clos et entretenu de plus de 2 000 m². Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 1997, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placard et un grenier aménageable. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant, d'un carport, d'un appentis et d'une terrasse avec une partie abritée. Le chauffage est alimenté par géothermie et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Amilly, n'hésitez pas à contacter Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR est inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Saint-Maurice-sur-Fessard à vendre (45700). KW INFINITY vous propose cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 108 m² (128 m² au sol) et un terrain de 3 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce de rangement et 2 chambres. À l'étage, un palier de 30 m² au sol vous mène à une chambre supplémentaire. L'extérieur comporte une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable. Une annexe d'environ 28 m² avec un atelier/coin buanderie et un grenier, ainsi qu'une cabane de jardin et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande. À proximité, vous disposez d'établissements scolaires du primaire et du secondaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77 et A19 sont situées à moins de 10 km. L'environnement offre aussi de nombreuses infrastructures, telles que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour découvrir toutes ses originalités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le collège, la base de loisirs et les commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est établi sur un terrain d'environ 1390 m2, agrémenté de dépendances et d'une cave. Cette maison Châlette-sur-Loing à vendre bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres à double vitrage, d'un tout-à-l'égout et de volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison Montbouy à vendre de 95 m², située au cœur du village historique de Montbouy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison est à seulement 50 mètres du canal de Briare et se trouve à 10 minutes en voiture des commodités, commerces et écoles. À 20 km de Montargis et à 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, elle offre un cadre de vie agréable. La maison sur quatre niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres, un bureau et un WC. Le grenier offre un vaste espace de 60 m² à aménager selon vos envies. Parmi les atouts de cette maison, notons une charpente et une couverture en petites tuiles de pays récemment rénovées ainsi qu'un grand potentiel d'aménagement. Pour un achat maison Montbouy, n’hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une pièce de vie spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et une salle de bains incluant baignoire et wc séparés. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson est de 149 060 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Vernisson.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1577 m² dans un secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. L’intérieur moderne et fonctionnel de la maison a été pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous invite à profiter d'un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien positionné complète cet espace pour un rangement pratique. De plus, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie agréable pour les membres de la famille. Une salle de bain spacieuse sur ce niveau répond à tous vos besoins quotidiens. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont installés à l'étage. Les volets roulants électriques viennent compléter les équipements de cette demeure. Le prix de cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est de 163 342 EUR. Le terrain est proposé à 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et cette offre est réalisée en partenariat avec nos créateurs de projets. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans une impasse paisible à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un futur achat maison Gy-les-Nonains. Avec son terrain plat de 1577 m², non viabilisé, elle offre la liberté de concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison élégante et bien conçue garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre flexibilité et praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort supplémentaire. La maison est moderne, spacieuse et répond à toutes vos attentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine. Le prix de la maison est fixé à 158 544 EUR, en supplément des frais de notaire, des raccordements et autres frais annexes. Terrain proposé à 34 000 EUR, hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Gy-les-Nonains à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cette maison à vendre à Château Renard, dans le département du Loiret et la région Centre, est un pavillon construit en 1975 offrant une superficie habitable d'environ 112 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le terrain de 970 m2 est clos et comprend un abri de jardin. L'assainissement est collectif. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat maison à Château Renard.

Coup de cœur du secteur

87 500 €

1 167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux (45)

Maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez des pièces en enfilade et une chambre de 12 m². Le tout est complété par une cave, une dépendance, un garage et un terrain de 500 m². Une belle opportunité pour un achat maison Montargis, présentée par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Cour-Marigny, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 441 m² exposé plein Sud, assurant une belle luminosité toute la journée. Viabilisé et à proximité d'une école ainsi que des transports scolaires, cet emplacement est idéal pour un cadre de vie pratique et familial. La maison, de plain-pied, est moderne et optimisée. Elle comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et est complété par un garage intégré. Son architecture sobre et élégante vous permet de personnaliser les lieux selon vos envies. Pour garantir votre confort de vie et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments et hors travaux de finition. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 563 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus. À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces, permettant un quotidien pratique. Ce bien non viabilisé vous offre la liberté de concevoir un projet personnalisé. Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour toute la famille. L'entrée vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel à chacun, complétées par une grande salle de bain familiale. Avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, cette maison à acheter à Gy-les-Nonains s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 149 549 EUR. Ce bien est situé dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre.

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette charmante maison Amilly à vendre, idéalement située à moins de 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain spacieux de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie fonctionnel. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Pour plus de praticité, un cellier est à proximité pour aider à l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain familiale garantissent une indépendance et un bien-être pour tous. Cette maison à vendre, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est parfaite pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 149 549 EUR. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison Amilly. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).