Achat Maison à Saint-Ignan (31) : 480 annonces

Située au cœur d'un village prisé à 7 minutes de toutes les commodités de Saint-Gaudens, cette propriété à rénover offre un volume exceptionnel. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur foyer ou réaliser un projet locatif mixte. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un espace salle à manger et un salon, une salle d'eau et un accès direct à un local commercial, dans lequel on peut imaginer une suite parentale spacieuse ou un vaste salon avec cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, le coin nuit dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces bureaux/dressing. Un jardin attenant de 700 m² exposé plein SUD, idéal pour vos futures soirées. Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir : Toiture : À revoir intégralement. Menuiseries : Simple vitrage (éligible aux aides à la rénovation énergétique). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. La maison est située à 7 minutes de Saint Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 52

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

A Pointis-Inard, village du Piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Vous serez séduits par son charme, son petit côté atypique et sa luminosité avec ses grandes ouvertures. Bien exposée face aux Pyrénées, vous pourrez admirer 'Le Cagire', montagne emblématique du secteur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace pour manger, d'un grand séjour, de deux chambres (le séjour peut être divisé pour une troisième chambre, ce qui est le cas actuellement) , d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. En extérieur, un grand garage avec abri (qui pourrait être aménageable) et un abri tôle. Une belle terrasse en bois avec bar termine l'ensemble et vous promet de bons moments en famille ou entre amis. La maison est chauffée par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs - Ballon thermodynamique pour l'eau. Possibilité de placer un poêle à bois. La maison est isolée au niveau des combles et des fenêtres : Double vitrage PVC Travaux à prévoir : Remplacement volets électriques, pièce à remplacer sur la pompe à chaleur, réparation portail électrique d'entrée voiture et rafraîchissement. Des devis ont été effectués, me consulter. Fosse septique fonctionnelle mais ne répondant pas aux normes actuelles. Au coeur des activités de nature et proche montagne. Près de toutes commodités en voiture, Saint-Gaudens et sa zone commerciale se situent à moins de 10 minutes. Vous rejoindrez facilement Toulouse par la nationale ou accès autoroute. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Ardiège, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une belle parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou des jeunes retraités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon/salle à manger traversant de 37 m², ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11 m², au design contemporain et quasiment neuve. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une aire de jeux. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. De plus, deux cabanes sont disponibles. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et la toiture est en très bon état. L'assainissement est géré par une fosse septique. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, et à 2h30 de la mer Méditerranée, ainsi qu'à 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Ardiège, n'hésitez pas à contacter votre conseillère ORPI, Émilie Rodriguez, au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 82.

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison de 186 m² datant des années 60, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 35 m². Le terrain, d'une superficie de 1800 m², est constructible et comporte un studio à rénover d'environ 50 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 26 m², d'une chambre et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse de 43 m² avec deux balcons offrant une belle vue sur le Cagire, ainsi que deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, ce qui la rend également intéressante pour une profession libérale ou un investisseur désirant faire de la location. La maison bénéficie de deux portails, dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité mise aux normes en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée (hydrofuge). En excellent état, cette maison a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est à votre disposition. Inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Ignan (31)

iad France - Maria De Brito vous propose: Magnifique Maison de 5 Pièces avec Terrasse à Beauchalot Bienvenue à Beauchalot, où le charme et le calme s'entremêlent pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique maison de 5 pièces. Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1998 a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Description des Pièces: - Grande pièce de vie cosy pour des moments de détente et de convivialité. - 4 Chambres offrant des espaces lumineux et accueillants pour toute la famille. - 1 Salle d'eau complète. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages: - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri voiture pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. - Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses près du feu. Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Visitez et Tombez sous le Charme Cette maison pleine de charme à Beauchalot est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à acheter. Située dans une petite impasse au calme, proche de toutes les commodités à pied, cette maison offre une vue imprenable sur le pont de la Garonne. Parfaite pour un premier investissement, elle satisfera ceux qui souhaitent se loger ou envisager une location. Avec une surface habitable de 82 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5,7 m²) et une salle d’eau. La villa bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l’égout, elle est donc parfaitement habitable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe Énergie : E, prix de vente 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

642 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 310 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Saint-Ignan (31)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 315 m² sur 3 niveaux, est construit sur un terrain de 3200 m², comprenant également 560 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon spacieux de 25 m², une salle à manger de 25 m² avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau bénéficie de jolis carreaux de ciment, de granit en soubassement et de cheminées en marbre. Un espace annexe de près de 50 m², anciennement utilisé comme réfectoire, complète ce niveau. L'escalier en chêne, pourvu d'un monte-escalier électrique, vous conduit au premier étage où un grand dégagement central dessert 4 chambres, de 23 m² et 19 m², dotées d'un parquet massif. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec 4 chambres supplémentaires. Un grenier, dont une partie peut être aménagée selon vos besoins, se trouve au dernier niveau. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 280 m² comprend un atelier de 22 m² et plusieurs espaces de 62 m², 112 m², 30 m², 26 m² et 27 m². Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur 1700 m² et inclut un poulailler. En face de la maison, une autre parcelle de 1400 m² accueille un hangar métallique de 285 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique et les menuiseries sont en survitrage. La toiture a également été refaite récemment. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour restaurer cette belle demeure à son éclat d'antan, il y a un potentiel considérable. Située au calme d'un petit hameau, vous serez bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. À seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 15 minutes de l'Isle-en-Dodon, ainsi qu'à 15 km de l'autoroute et à 25 minutes de Saint-Gaudens. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.

À vendre, une maison située à Saint-Plancard, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison SAINT-PLANCARD à vendre est idéalement située en pleine campagne, dans un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Avec un terrain spacieux de 4834 m², elle dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La façade enduite, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing offrent solidité et esthétique à la bâtisse, et un garage pratique complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison s'étend sur 1222 m² avec 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un garage et un grand salon. À l'étage, trois autres chambres confortables sont à disposition, et les combles aménageables offrent un potentiel pour une extension. Ce bien familial combine modernité et charme rustique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison SAINT-PLANCARD, contactez votre conseiller SAFTI : Josette CORET au 0688892257 ou par e-mail à josette.coret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 443 610 837.

Découvrez cette maison à vendre à ARBAS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 162 m² et un jardin de 136 m², cette propriété possède un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, une grande baie vitrée, une cheminée avec insert, un couloir ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un bel escalier mène vers 4 chambres et un bureau, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains. Orientée Est-Ouest, la maison dispose d'un garage pour une voiture. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que les voies et réseaux divers sont en bon état. DPE en cours. Prix : 165 000 €. Référence du bien : 7601AA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARBAS ! Pour plus d'informations, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 095 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Ignan (31)

Découvrez cette maison de ville spacieuse de 105 m², idéalement située à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec sa cour-jardin et son garage ouvert, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable aux portes de Saint-Gaudens. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, s'ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de hauts plafonds, dont l'une dispose d'une mezzanine pouvant potentiellement devenir une troisième chambre après quelques travaux. Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et un toilette séparé ajoutent au confort de cette maison. Profitez d'un espace extérieur intime pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien possède également un garage ouvert et une buanderie, une belle opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Miramont de Comminges. Les atouts de cette propriété incluent : tout à l'égout, cumulus récent, toiture remaniée en 2024, insert, et un bon classement énergétique (DPE C). Le prix de vente est fixé à 115 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à viviane.marcoux@drhouse-immo.com, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822, à votre service pour vous aider à trouver votre maison à acheter à Miramont de Comminges.

Située sur la commune de Montsaunès, cette maison de 111m² offre un beau potentiel et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine de 17 m2, avec un accès direct à une chaufferie/buanderie et un espace de rangement bien pensé. Vous apprécierez le salon/salle à manger de 23 m², équipé de placards et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux et de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres agréables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct aux combles de 28 m² aménageable selon vos envie. Vous trouverez à cet étage un bureau distinct, propice au télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 319m², idéal pour les beaux jours, avec un espace barbecue. Une dépendance de 21m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage de bois, d'outils ou pour créer un atelier. Caractéristiques techniques: - Double vitrage PVC en rez-de-chaussée. - Simple vitrage bois à l'étage. - Volets bois et métallique. - Chauffage par chaudière fioul à condensation. - Assainissement individuel (Fosse septique) Le bien se situe à seulement 7 min de Salies du Salat et de Mane, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h30 de l'océan Atlantique et de la Méditerranée, ainsi qu'à 1h30 des premières stations de ski. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !!! Contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 79

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d’un beau jardin et d’une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison à vendre à ST GAUDENS, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, ce bien dispose de 5 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou une activité professionnelle. Son jardin arboré ajoute une touche agréable à cette maison, idéale pour un achat maison ST GAUDENS. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.52%. Le prix hors honoraires est de 207534 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, belle fermette rénovée située à LE FOUSSERET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant un magnifique parc de 7000 m², cette maison est idéale pour ceux cherchant calme et espace. Construite au début du XIXème siècle, elle dispose d'une surface habitable de 140 m² comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que des dépendances parfaites pour les amateurs de bricolage ou pour un usage professionnel. Le jardin est parfait pour créer un potager ou installer une piscine, le tout dans un cadre paisible. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m² avec arrière-cuisine, un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres (12 à 15 m²) dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une grande terrasse exposée au sud. À l’étage, le grenier de 150 m² est aménageable. Les dépendances, incluant une étable, une grange et des abris, offrent une surface totale d’environ 210 m². Le terrain abrite également un chêne remarquable datant de la construction de la maison en 1802. Cette maison à acheter à LE FOUSSERET est classée énergie F et proposée au prix de 249.000 €, honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À la vente, maison sur les hauteurs de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 172 m², entièrement de plain-pied, dispose de 5 chambres, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec un salon/salle à manger spacieux de 35 m², vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin de 4892 m², surplombant les Pyrénées. Un garage avec portes électriques est également inclus pour le stationnement de vos véhicules. Proposition d'aménagement virtuel disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.78 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST GAUDENS.

Maison a rénover Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison T6 à vendre à Lestelle de Saint Martory, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. L'agence des 3 pics vous propose cette propriété au coeur du village, offrant une parcelle de 654m2 avec garage, atelier, combles aménageables et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un séjour, une salle d'eau rénovée, un WC, un laboratoire ainsi qu'un rangement sous escalier. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses entre 11.55m2 et 18m2. Deux d'entre elles possèdent un balcon orienté au sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'accès à la maison se fait par deux entrées, l'une depuis la rue principale et l'autre par la cour côté place, le tout est clos avec un portail. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire (70 et 86m2). Dans la cour, vous trouverez un abri/garage avec fosse pour les vidanges, un atelier, un garage, une terrasse couverte et une terrasse non couverte, ainsi qu'un lavoir, un barbecue et un four à pain à bois. Cette maison à acheter à Lestelle de Saint Martory se distingue par ses beaux volumes lumineux, idéale pour une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes, avec de multiples possibilités grâce à son agencement.

L'agence des 3 Pics vous propose un ensemble immobilier unique à SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 4 maisons, des dépendances et un hangar, le tout sur un terrain de plus de 7300 m². Située à proximité de l'A 64, cette propriété offre 4 logements indépendants (trois T4 et un T3), une dépendance de 50 m² au sol, ainsi qu'un hangar de 438 m². Bien que quelques travaux de remise en état soient à prévoir, cet ensemble présente un énorme potentiel pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 12%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTORY, idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien au cœur de la Haute-Garonne.

À vendre, maison spacieuse située à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que des commerces. Cette maison des années 60 d'une superficie de 186 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées et d'un garage attenant. Le terrain fait 543 m², offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale aussi pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 26 m², une chambre, une buanderie et un garage de 30 m². Au premier étage, une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger de 43 m² avec deux balcons, deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété est dotée de deux portails dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité remise à neuf en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée avec un hydrofuge. Honoraires de 5,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Pour l'achat d'une maison à Saint-Gaudens, n'hésitez pas à contacter votre agente commerciale 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.