Achat Maison à Saint-Julien-sur-Sarthe (61) à rénover / avec travaux : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

129 750 €

940 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-sur-Sarthe (61)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-sur-Sarthe, dans l'Orne, région de Basse-Normandie, offrant une opportunité unique de concilier vie professionnelle et vie familiale. Cette propriété rare comprend un espace de vie spacieux ainsi qu'un local professionnel indépendant, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint-Julien-sur-Sarthe. Avec 138 m² habitables, cette maison dispose de 3 chambres, d'un dressing, et d'un grenier aménageable de 45 m². Profitez également d'une cour fermée et d'une dépendance pratique. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine ouverte est conviviale. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables et une salle d'eau. Le local indépendant de 35 m², avec accès séparé, sera parfait pour une activité professionnelle ou un bureau. En résumé, cette maison familiale avec un espace pro intégré offre des volumes évolutifs dans un environnement calme, tout en étant proche des services et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

En hameau paisible, non loin de Mortagne au Perche, agréable maison en pierres, en parfait état dominant son jardin et verger, comprenant : une entrée avec penderie, un beau séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec dressing et coin bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un pièce palière de jeux, deux chambres, bel espace dortoir ou bureau, un wc avec lavabo, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée. Attenant : un garage voiture et buanderie. A l'écart : une maisonnette en pierres à usage d'atelier, bucher, et abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central gaz avec thermostat connecté à distance, assainissement fosse toutes eaux récent. L'ensemble sur 7700 m² avec immense terrasse plein sud. AGENCE BENOIST ORPI tel 0233254123 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6979

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, belle maison de pays en parfait état avec de beaux volumes comprenant : Un séjour et salon de 42 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, un salle de repas avec cheminée insert , salle d'eau, wc. A l'étage : un palier chambre, trois chambres et dressing, salle d'eau, wc. Attenant : cellier, atelier, remise et garage voiture. Grenier. Agréable jardin d'agrément et herbage avec 2 accès. Bel environnement, vue dégagée et voie verte. AGENCE BENOIT ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6986

À seulement 10 minutes de Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre au cœur d'un village avec commerces de proximité. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Bellême, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour carrelée avec puits, ainsi que de dépendances utilisées comme atelier et pour le stockage, sans oublier une pièce à l'étage avec grenier au-dessus. Un garage et un jardin non attenants, facilement accessibles, complètent cet ensemble. Pour toute information ou demande, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

À vendre dans le charmant village de LE PIN-LA-GARENNE, en Orne (61), Basse-Normandie, une maison de bourg d'environ 90m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 230m², accompagné de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE PIN-LA-GARENNE. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Hubert LAFITTE, au 0608483798 ou par email à hubert.lafitte@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 501 767 925.

À la recherche d'une maison à acheter à Mortagne-au-Perche ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 210 m2 habitables, située en campagne, à la sortie du village. Cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche offre de lumineux espaces de vie, incluant un double séjour de 57 m2 avec une cheminée insert, ouvert sur une cuisine de 17 m2 et une véranda de 40 m2. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain-wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière à granulés. Profitez d'une cour aménagée, d'un double garage de 71 m2 avec grenier et ancienne pièce aménagée, ainsi que d'un abri de jardin. Le tout s'étend sur un jardin de plus de 2600 m2, le tout situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

À seulement quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, propose une superficie d'environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter l'espace habitable. Un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² attenant complètent cette maison à acheter à Saint-Fulgent-des-Ormes, offrant des espaces polyvalents. La maison est dotée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, d'une toiture en bon état et d'un assainissement individuel récent, conforme depuis 2025. À l'arrière, un jardin agréable bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le prix de cette maison Saint-Fulgent-des-Ormes à vendre est de 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%, soit 108 500 euros hors honoraires). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024. Logement à consommation énergétique : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cet annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 440406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose cette maison à acheter à Essay, Orne, Basse-Normandie. Amateurs de l’ancien et d’authenticité, ce bien rare est fait pour vous. Idéalement située sur la commune d'Essay (61), à seulement 9 km de Sées et à proximité de l'accès à l'autoroute A28, cette maison familiale de 157 m² offre un véritable petit morceau d’histoire locale, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m² entièrement close, elle vous séduira par sa cour carrée entourée de murs, apportant charme et caractère. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant des possibilités pour le stockage, un atelier ou d'éventuels aménagements. La maison présente de beaux volumes avec une distribution idéale pour une vie de famille, incluant cinq chambres, parfaites pour accueillir enfants, famille et amis. Les passionnés d’authenticité apprécieront également sa cave ancienne de 33 m², vraie témoin du passé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 21 m², une salle à manger de 20 m² agrémentée d'une cheminée ancienne, un petit salon, une salle d'eau, un WC et un cagibi. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres (17, 11, 15 et 18 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Avec des huisseries en PVC double vitrage, une toiture refaite côté cour, un assainissement collectif et un chauffage central au fioul, cette maison est lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous disposerez également d'une cave, de 3 dépendances incluant un garage fermé et un garage ouvert, ainsi que d'un jardin potager avec des fruitiers. Taxe Foncière : 1200€. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser cet espace. Ce bien allie le charme de l’ancien et le cachet de l’histoire, constituting a perfect option for a family project or a characterful residence. UNE DÉCOUVERTE S'IMPOSE!

Exclusivité Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose ce pavillon sur sous sol total, situé dans un environnement agréable et calme.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de douche de 5 m², un WC indépendant et trois chambres.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Village avec bar, restaurant et épicerie, toutes commodités à 8 minutes en voiture, gare à 10 minutes.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage sur vitré. Chauffage fuel et bois.Charpente et toiture en excellent état. Grenier isolé.Assainissement collectif tout à l'égout.Maison saine offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une maison au Mêle-sur-Sarthe, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. D'une surface d'environ 61 m², cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,14 m², d'un salon de 12,50 m², d'une chambre de 9,66 m², d'une salle à manger de 23,45 m², d'une salle de bains de 2,92 m², d'un couloir de 2,75 m² et d'un WC de 1,69 m². Le bien est complété par un garage et une cave, le tout sur un terrain de 600 m². Le raccordement à l'assainissement est au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 427 EUR et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur www.alcimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-sur-Sarthe (61)

Située à proximité du centre-ville de Mortagne-au-Perche, cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche est un pavillon de plain-pied. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, une cuisine, un double séjour donnant sur une terrasse, un WC, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dortoir, une pièce d'eau avec un WC et un grenier aménageable. Le sous-sol est total, offrant un espace supplémentaire. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve, la maison bénéficie également de fenêtres à double vitrage avec volets roulants et d'une fosse septique. Le terrain de 1767 m² complète cette propriété, idéale pour un achat maison Mortagne-au-Perche. Située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison est une belle opportunité.

Au bout d'un chemin de quelques kilomètres, nichée au cœur d'une nature époustouflante entre prairies, forêts et collines, cette maison à acheter à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est une superbe propriété récemment restaurée. Le terrain de 2,5 hectares, ainsi que son environnement magnifique, offrent une déconnexion totale. La maison présente de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains. Les dépendances comprennent un grand garage et une ruine. Le terrain comprend également une piscine, des prairies, un chemin creux, un verger et une mare. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bellême.

Réf: 206011. Maison de ville à vendre à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un bureau et une chambre. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Mamers, n'hésitez pas à contacter notre agence. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206011.

Découvrez cette propriété équestre à vendre à Pervenchères, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à seulement 15 minutes de Bellême, cette propriété répond aux attentes des cavaliers en quête d'un cadre authentique et fonctionnel, tout en conservant l'âme des vieilles pierres. La maison, typiquement percheronne, offre environ 136 m² avec poutres apparentes, tomettes et deux pièces de vie chaleureuses, complètes avec poêles. Vous trouverez également une cuisine rénovée, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, le tout dans un style charmant et authentique. À l'extérieur, le véritable luxe se dévoile dans un environnement paisible, comprenant une structure équestre complète avec manège couvert, carrière professionnelle, environ 30 boxes, paddocks et zones de soins. Un studio indépendant est également disponible pour accueillir cavalier, salarié ou même pour accueillir une activité complémentaire comme un gîte équestre. S'étendant sur environ 13 hectares, dont plusieurs terrains attenants, cette propriété à acheter à Pervenchères est prête à accueillir une vie équestre sans attendre. Rare dans le Perche, elle constitue une belle opportunité pour les passionnés de chevaux ou les professionnels souhaitant s'installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome.

Dossier n° 1661. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier d'Alençon met en vente une charmante longère située dans un hameau isolé de la campagne à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre offre une superficie de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec salle de 38.26 m2, et une arrière-cuisine menant à une spacieuse pièce de vie de 35.11 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un salon de 35.11 m2. À l'étage, un couloir de 6.40 m2 dessert trois chambres de 10.22 m2, 12.47 m2, et 10.56 m2. Vous aurez également accès à un grenier de 85 m2 en parquet bois et un second grenier de 51.93 m2. Deux dépendances non attachées à la maison ajoutent un potentiel supplémentaire : la première de 35.19 m2 et 25.33 m2, ainsi qu'une pièce de 60 m2 avec un sol en béton; et la seconde comprenant 15.48 m2 en sol béton, 29.66 m2 et une troisième pièce de 7.32 m2. Le tout est situé sur un terrain de 4 100 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, avec un chauffage par cheminée et chaudière au fuel, ainsi qu'un assainissement via fosse septique. Référence : 1661. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par courriel : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

L'Etoile Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Mortagne au Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété, dotée d'un jardinet, se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un dégagement avec WC et salle de bains + douche, sans oublier les greniers. En rez-de-rue, vous trouverez un grand garage-atelier, une pièce et une cave, offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou commerciale. Située à deux pas du centre-ville, cette maison à vendre à Mortagne au Perche est une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir.

À la recherche d'une maison à acheter à MAMERS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cœur de la ville de Mamers (72600), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres services du quotidien. D'une superficie de 86 m², elle se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilette, ainsi que deux chambres à l'étage. Avec ses 4 pièces, 2 toilettes, une cour arrière, un grenier aménageable et une cave, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une famille en quête de confort au sein de Mamers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 880 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

L'étoile immobilier vous présente cette charmante et spacieuse maison à acheter à Mortagne au Perche, située dans l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété sur un terrain de 2620 m² comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez également d'une grande véranda, d'un dégagement, d'une chambre, d'un wc, et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de douche avec wc. La maison dispose d'une dépendance d'environ 70 m² avec grenier, ainsi que d'un carport, d'une remise et d'un cellier. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés. Cette maison à vendre à Mortagne au Perche se trouve en très bon état, offrant de beaux volumes de vie lumineux et un agréable jardin sans vis-à-vis, avec allées et parkings goudronnés.

À Le Mêle-sur-Sarthe, dans un village typique de l'Orne en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une ferme en pierres sur un terrain de 7300 m², incluant jardin, prairie et vergers. Cette ferme à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe se compose d'une maison d'habitation offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et une chaufferie. Le grenier sur l'ensemble de la maison ainsi que le tout à l'égout et le chauffage central avec des huisseries récentes en font un bien attractif. En annexe, vous trouverez une écurie, une étable, un garage pour voiture, ainsi qu'un hangar isolé, un bâtiment atelier, une buanderie et divers abris. Un puits complète cet ensemble, qui offre un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

583 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Julien-sur-Sarthe (61)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un charme authentique où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle(construite en 1850) est une invitation à réinventer l'art de vivre. Ses ouvertures en bois et PVC. Les grands volumes de cette maison vous offrent un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison, actuellement en état brut avec de gros travaux à prévoir, c'est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l'assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : donner vie à votre projet. Avec sa toiture en tuiles (à revoir) de pays et ardoise (en bon état) cette maison mitoyenne respire l'authenticité et le charme des constructions d'antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant. Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d'un projet passionnant ou une famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural. - Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave). - Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. - Une localisation dynamique : profitez d'une vue sur la ville et d'un cadre de vie inspirant. - Un investissement judicieux : une maison mitoyenne dans un quartier en développement est une valeur sûre. Les commodités à proximité: Plusieurs commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun et plusieurs équipements culturels ou de loisirs sont disponibles à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

À environ 2 heures de la région Parisienne et à 30 minutes de L'Aigle et d'Alençon, cette charmante maison à acheter à Courtomer, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, vous séduira par son authenticité. Dotée de pierres apparentes, elle est nichée dans un écrin de verdure aux portes du Perche. La maison se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec un insert à bois, ainsi qu'un salon séjour également avec insert. Vous apprécierez le charme normand des poutres apparentes, de la tomette ancienne et de la pierre. En continuité, vous découvrirez une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un dressing, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade. Un accès extérieur vous permettra de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un garage, un atelier et une dépendance complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 4500 m² entièrement clôturée, offrant un cadre bucolique sans vis-à-vis, avec un petit cours d'eau et un puits. Vous aurez également la possibilité de réaliser un potager ou un verger, voire d'accueillir des animaux. L'agrandissement de la surface habitable est envisageable avec l'aménagement d'une partie du grenier (chambre mansardée possible). Ce bien dispose d'un chauffage au gaz et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Cette maison à vendre à Courtomer mérite d'être visitée sans tarder ! Cette annonce est référencée sous le numéro 315642 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE LEGENTIL (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 89516585000010. Le prix est fixé à 178 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE à 354 kWhEP/m²/an et un GES à 59 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3040,00 € et 4180,00 € pour un usage standard (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de campagne située dans le secteur de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Le Mêle-sur-Sarthe bénéficie d'un cadre paisible en bout de chemin, offrant une belle vue sur les prairies. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'une véranda d'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des dépendances attenantes, telles qu'un bûcher, un cellier et une chaufferie, complètent ce bien. Le chauffage central au fuel constitue un complément appréciable. Le terrain fait environ 1 000 m2, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la campagne, proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Située à Écouves, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est à proximité du centre-bourg commerçant de Radon. Établie sur un terrain clos et arboré de plus de 7000 m², elle se trouve en bordure de la forêt d'Écouves, à l'écart des routes passantes. La maison offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 4 chambres (dont 2 à l'étage), un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert bois, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée à insert bois. La grande terrasse orientée plein Sud offre une vue panoramique sur la cuvette d'Alençon. Pour compléter le bien, deux remises ouvertes sont présentes sur la propriété. Quelques travaux de rénovations (ouvertures, chauffage) sont à prévoir. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 215 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 206 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à Écouves, contactez votre consultant megAgence, Pascal DAUVERGNE, au 06 08 53 48 72 ou par email : pascal.dauvergne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 344 994 983.

À la recherche d'une maison à acheter à ESSAY, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison familiale de 156 m², nichée sur un terrain spacieux de 3 067 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À quelques minutes de Sées, cet endroit est idéal pour imaginer vos enfants jouant dans le jardin, pendant que vous cultivez votre potager ou réalisez vos projets dans l'atelier.Cette maison ESSAY à vendre comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des dépendances et un garage qui ajoutent à l'attrait de cette propriété.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger convivial, une cuisine séparée, une chambre au niveau du sol et des espaces pratiques comme une salle d'eau et un bûcher. À l'étage, trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une pièce modulable pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent.Le grand terrain plat sans vis-à-vis, ses nombreuses dépendances et son calme à seulement 10 minutes des commerces de Sées font de cette maison un choix parfait pour un projet de vie familial ou artisanal. Bien qu'un certain travail soit à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre image. Le chauffage est actuellement au fioul.Ce type de bien devient rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934974.

Exclusivité Perch'Immo ! Venez découvrir cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche, située idéalement en plein cœur du centre-ville. Ce bien composé d'un local commercial, d'un studio au premier étage et d'un duplex aux deuxième et troisième étages, représente une opportunité unique dans la région. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une cour avec sanitaires à l'arrière. Délai de vente de 6 mois. Pour les personnes intéressées par l'achat maison Mortagne-au-Perche, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruno, Léon de Bring's immobilier vous présente: Sur sous-sol complet, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de 81,88 m² (dont une pièce aménagée de 11 m² au sous-sol) offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, vous garantiront des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, est un véritable atout pour stocker vos objets de saison ou pourquoi pas, transformer cet espace en un coin lecture ou un bureau. L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 607 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez-vous, un livre à la main, allongé sur une chaise longue, entouré de verdure et de fleurs colorées. Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Les amateurs de jardinage seront ravis de pouvoir cultiver leurs propres légumes et fleurs. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches et collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Située à Saint-Denis-sur-Huisne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Denis-sur-Huisne. L'Étoile Immobilier, basée à Mortagne-au-Perche, vous propose cette charmante maison en pierres et tuiles, préservant de nombreux éléments d'origine. Édifiée sur un terrain de 2 614 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec pierres apparentes et tomettes, un salon parqueté avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, un couloir menant à une chambre, une salle de bains, un W.C., ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une seconde chambre ; - À l'étage : des greniers aménageables. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et un ballon d'eau chaude électrique est également présent. La maison dispose d'une dépendance de 34 m² en terre battue, le tout situé dans un environnement vallonné offrant une vue imprenable sur les chênes centenaires de la prairie d'en face.

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison à vendre à Saint-Paterne, idéalement située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes commodités et d'un accès autoroutier. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de sérénité. En bon état général, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Paterne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie incluant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, un salon cosy, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Cette propriété dispose également d'un sous-sol intégral, offrant des possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie, un atelier et un garage. Avec son potentiel incroyable, cette maison est un véritable espace à personnaliser selon vos envies. Dotée de confort moderne avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique, elle assure un cadre de vie agréable au quotidien. Pour le chauffage, un système individuel avec radiateurs utilisant le fioul et l'électricité garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un espace arboré et clôturé, idéal pour un potager, des jeux d'enfants ou d'autres aménagements. Un deuxième garage en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située près d'Alençon, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de personnalisation. Contactez-moi pour visiter cette maison Saint-Paterne à vendre et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de la campagne, à environ 15 minutes de Bellême dans le département de l'Orne, cette maison ancienne à vendre a préservé tout son charme authentique. Ses façades en pierres apparentes récemment restaurées conservent un caractère d'origine, avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et un four à pain dans l'ancienne écurie. L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine avec table et bancs de ferme, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une chambre et une salle de jeux sont accessibles par l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six. Le bien est doté de fenêtres en bois simple vitrage et d'un chauffage central au gaz, avec une chaudière d'environ dix ans (coût annuel de gaz estimé à 1 200 euros). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le système de chauffage. L'eau chaude est fournie par la chaudière, et l'assainissement est individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023, et la maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison, créant une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage, et une cave ainsi qu’un atelier complètent les dépendances. Cette maison à acheter à Bellême représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes. Prix : 241 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 230 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 euros et 8 110 euros. GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 10/07/2025. Logement à consommation énergétique excessive. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville de Bellême, cette maison à acheter à Bellême offre une vie de plain-pied avec un séjour salon ouvert sur une cuisine, une petite pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau, des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'un petit jardin non attenant de 72 m2. Pour ceux intéressés par une vente maison à Bellême, ce bien est situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau tranquille dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe/Mortagne-au-Perche, cette maison de caractère à vendre à Barville, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, a su préserver tout son charme ancien, avec ses poutres, ses tomettes, sa cheminée et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon spacieux de 44 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une autre pièce avec tomette pouvant être réaménagée. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Le second étage offre une grande salle de jeux avec un coin bibliothèque, modulable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 800 m2, dans un environnement calme. C'est une maison à acheter à Barville, habitable de suite et idéale pour les amateurs d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.96.94.