Maison
- 4 pièces
- 97 m²
- 2 chambres

À 12km de Saint-Martin-du-Manoir (76)
MAISON DE VILLE À VENDRE - CENTRE D'HONFLEUR - JARDIN - GARAGEDécouvrez cette ravissante maison de ville rénovée en 2022, située en plein cœur d'Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ce bien, à acheter, offre une surface au sol d'environ 102 m², alliant charme et modernité pour vous garantir un intérieur impeccable, prêt à accueillir famille et amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour d'environ 38 m², lumineux et ouvert sur une véranda qui donne sur le jardin. Un poêle à bois ajoute du caractère à cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée se présente comme un véritable lieu de vie, à la fois spacieux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une chambre agrémentée d'une grande terrasse avec vue sur le Pont de Normandie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale.Ce bien dispose de plusieurs atouts pratiques : buanderie, atelier, garage, cave et cave à vin, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 408 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur, d'une toiture en ardoises, de huisseries en bois et PVC double vitrage, et d'un assainissement individuel.Pour maximiser votre confort, deux stationnements extérieurs sont disponibles. * CENTRE D'HONFLEUR * COMMERCES À PROXIMITÉ * JARDIN ET GARAGE * POMPE À CHALEUR L'estimation du coût annuel des énergies se situe entre 1 353 € et 1 831 €, en prenant en compte les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de contacter votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Notez que l'article L.561-5 du code monétaire et financier nous oblige à demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.