Achat Maison à Saint-Martin-la-Méanne (19) avec terrasse : 72 annonces

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MARTIN LA MEANNE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Implantée sur un terrain d'un hectare, cette fuste artisanale allie charme rustique et technologies modernes dans un cadre paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un wc avec lave-mains et une chaufferie. Le vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc et dressing pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² avec balcon et coin bureau, accompagne quatre chambres, dont deux avec balcon et une qui peut servir de salle de jeux. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc complète cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Détendez-vous en profitant du calme au bord d'un bassin poissonneux. Vous bénéficierez également d'un garage ouvert, d'un espace abrité à l'entrée et d'une dépendance. Un local technique abrite la chaudière à granulés et un silo de remplissage, garantissant un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à SAINT MARTIN LA MEANNE, offrant des espaces lumineux, des volumes généreux et une tranquillité campagnarde. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 430 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 53,08 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-la-Méanne (19)

Cette maison de charme située dans un endroit privé a été rénovée avec goût en 2017 et équipée de tout le confort moderne. Elle est située à deux pas du village, dont on a une belle vue depuis la terrasse. Dans le jardin de 4816m2 qui fait le tour de la maison se trouve une grange en pierre naturelle avec véranda. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique. La salle de séjour dispose d'un coin salon avec une cheminée à insert et d'un coin salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La salle d'eau rénovée se trouve également au rez-de-chaussée. Les deux chambres lumineuses sont situées au premier étage. Il y a un sous-sol sous le salon, accessible depuis le jardin. La petite grange en pierre offre des possibilités de transformation. La position du jardin autour de la maison signifie qu'il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé parfait à trouver. La fosse septique de 2017 est aux normes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le WIFI est disponible. La maison est située dans la magnifique vallée de la Dordogne. A seulement 12,5 km de la belle ville médiévale d'Argentat-sur-Dordogne. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. Maison de vacances idéale. CLASSE ENERGIE : G 476 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE CLIMAT : C 18 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 129000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle opportunité à saisir Pour les passionnés de nature et de grands espaces Située à Saint-Priest-de-Gimel, à seulement 15 minutes de Tulle et 10 minutes des commerces, cette maison est entourée d'une nature généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et propice aux activités en plein air. Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Priest-de-Gimel ? Ce bien atypique, sans voisin proche tout en restant accessible, est un véritable havre de paix. Bâtie en 1990, cette maison en madrier de qualité (madrier de 110 mm) repose sur un sous-sol intégral semi-enterré, offrant des beaux volumes d'environ 200 m² habitables plus un grand sous-sol. De plain-pied, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², une grande cuisine de 18 m², 2 chambres, un bureau, une véranda agréable, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le grand sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'atelier, une salle d'eau avec douche et WC, une grande cave, ainsi qu'un garage spacieux. Pour les bricoleurs ou les artisans, un grand atelier avec raccordement triphasé est également disponible. Côté confort, ce chalet est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation réversible à l'étage. Conformément aux normes, la maison dispose également d'une fosse septique. Située sur un terrain de 7000 m², à l'abri des regards, elle offre de belles terrasses orientées plein sud et sud-est pour profiter du jardin, et inclut un jardin potager bio ainsi qu'un poulailler. Une piscine hors sol récente et sécurisée complétera les équipements de la propriété pour les journées ensoleillées. Dans cet environnement naturel préservé à 15 minutes de Tulle, vous pourrez explorer rivières, étangs, cascades et villages authentiques. Une petite rivière coule en contrebas, tandis que l'étang de Brach propose un cadre idéal pour les pêcheurs et de nombreuses randonnées. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 604854). Cette maison Saint-Priest-de-Gimel à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131,93 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-la-Méanne (19)

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Propriété de caractère à Servières-le-Château – élégance et panorama d'exception dans la CorrèzeDécouvrez cette superbe propriété en pierre d'environ 290 m², idéalement située à Servières-le-Château, au cœur de la région Limousin. Ce bien d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété à acheter à Servières-le-Château invite à la sérénité et à l'évasion.Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant deux habitations indépendantes conçues pour conjuguer intimité et convivialité. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par des volumes généreux, chaque espace étant conçu pour offrir confort et fluidité, incluant de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses.Pensée pour recevoir et partager, la propriété propose jusqu'à 8 chambres élégantes, plusieurs salons et espaces de détente, ainsi que des salles d’eau harmonieuses. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette configuration est parfaite pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de réception. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre une vue dominante sur la campagne corrézienne, avec des terrasses propices à la contemplation et un environnement calme et préservé, loin de l'agitation.Ce bien d'exception permet d'envisager une résidence principale ou secondaire haut de gamme, une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme, ou encore une maison familiale intergénérationnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, d'un vaste garage pour deux voitures, le tout dans un cadre verdoyant.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique ainsi que par le bois, et des panneaux solaires ajoutent une dimension éco-responsable à ce bien.Les atouts de cette propriété incluent son charme authentique en pierre, une double habitation indépendante, une capacité d'accueil exceptionnelle de 8 chambres, une vue dégagée sur un environnement préservé, et un fort potentiel touristique ou événementiel.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de vente de propriétés à Servières-le-Château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

*Quartier Virevialle* Vente d'une maison mitoyenne rénovée située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 85m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un cabinet d'aisance. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un cabinet d'aisance ainsi que trois chambres. Chauffage au gaz de ville - Double vitrage - Menuiseries PVC - Cave - Garage - Terrasse - Proximité immédiate des commodités - Stationnement public. Bon DPE (D) ! Pas de travaux à prévoir ! Montant de la taxe foncière : 1.500EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel à Albusac, Corrèze.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique comprend une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et 22 hectares de terrain attenant. La maison à acheter à Albusac, en pierre, se distingue par son authenticité et ses grands volumes. D'une superficie d'environ 96 m², elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une demeure de charme totalement personnalisée. Les dépendances présentent également un intérêt considérable : - Un bâtiment comprenant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec des greniers au-dessus, parfait pour la création de 2 gîtes indépendants.- Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables).- Une seconde grange d'environ 100 m².- Un poulailler et une bergerie.L'ensemble s'étend sur 22 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété garantit un approvisionnement en eau permanent. Cette maison à Albusac séduira les passionnés de nature, d'espace et d'authenticité, désireux de développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Une offre rare sur le marché de la Corrèze, alliant charme, espace et nombreuses possibilités.

L'agence du Pont Cardinal immobilier vous présente une maison à vendre à Tulle, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette charmante maison de type loft d'environ 93 m² allie modernité et confort. Vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Cette maison se compose de deux chambres et d'une cuisine équipée. Un vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial et ouvert, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le style loft ajoute une touche contemporaine avec une agréable sensation d'espace et une circulation fluide entre les pièces. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Tulle, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. À visiter sans tarder !

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation de 111 m2 comprenant : une cuisine équipée et séparée de 12 m2 env, un grand salon séjour de 30 m2 environ avec un insert et accès sur une terrasse, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain d'environ 5 m2 et wc séparé. En sous-sol, un grand garage avec cave, le tout sur une superficie de 80m2 environ. La maison se situe sur un terrain clos, arboré et plat de 2000 m2 oû l'on trouve également un puit. Menuiseries double vitrage - chauffage électrique et bois - Tout à l'égout . La toiture est entièrement refaite depuis Février 2026. A visiter ! Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Laguenne, jolie maison sur les hauteurs Dans un véritable écrin de verdure, sur les hauteurs paisibles de Tulle, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à l’écart des voisins, elle vous garantit intimité et sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des écoles, commerces de proximité et services essentiels. La maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 grande salle d'eau et toilettes séparés. Le grand garage dispose également d'une chambre et d'un bureau indépendant. Toiture et électricité neuves. Secteur très agréable Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison TULLE à vendre, située sur les hauteurs de Tulle, avenue Albert de La Pradelle. Cette charmante maison en pierre, construite dans les années 1930, est à rénover et offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 938 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée avec coin salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable avec lavabo, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse, un WC, un atelier et une cave. À l'extérieur, un agréable jardin clôturé et arboré avec terrasse à l'arrière, ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² et un garage double de 28 m². Informations complémentaires : chauffage au gaz (citerne), tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 919 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison pleine de charme. Pour un achat maison TULLE, contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

iad France - Anaïs Sou vous présente une maison à vendre à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison lumineuse des années 1970, située dans un quartier calme et recherché à proximité de l’école de gendarmerie, dispose d'un beau potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'investissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 93 m², au premier niveau, elle comprend un hall d'entrée de 4 m², deux chambres (12,35 m² et 11 m²), un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, la terrasse et le jardin. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant, actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d'été, buanderie/cave et WC, avec un accès direct au garage. Ce niveau permet facilement de créer un second logement, idéal pour un potentiel locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs sont attrayants : un terrain de 450 m², deux terrasses, un balcon, deux garages (dont un indépendant) et un espace de stationnement. Les caractéristiques techniques incluent le tout à l'égout, un chauffage au gaz de ville, avec un DPE classé D. Cette maison saine et lumineuse, avec de multiples possibilités, est également idéalement située. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anaïs Sou, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison de 117 m², entièrement rénovée, située à SAINT-CHAMANT, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche du centre et d'Argentat, cette maison SAINT-CHAMANT à vendre se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres au 2ème étage. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage et d'un studio indépendant, donnant accès à une terrasse à l'arrière. La propriété s'étend sur 631 m² cadastrés, accompagnée d'un bois de 2500 m² situé à quelques centaines de mètres. Les atouts incluent un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries en double vitrage, un barbecue et un studio idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison SAINT-CHAMANT. Pour en savoir plus, contactez-moi pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

3 personnes déjà intéressées

650 000 €

1 363 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 477 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-la-Méanne (19)

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

À saisir, maison à vendre à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cédric Covergnat vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², idéalement située à l'extérieur du bourg, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger entièrement carrelé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible de l'extérieur avec un WC et une douche aménagés. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 16 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 11 m², d'une partie jardin avec deux abris pour le bois et le matériel d'entretien. Un sous-sol avec cave d'environ 12 m² complète ce bien. Le prix est fixé à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Clergoux, contactez Cédric Covergnat au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Mandat n° 432 143.

iad France - Pauline Brison vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Tulle ? Cette grande maison familiale est faite pour vous ! Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, dans un quartier paisible, cette maison de 156 m2 saura vous charmer. Vous profiterez d'un extérieur de 800 m2, agrémenté de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi que d'une terrasse ombragée et couverte de 30 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter d'un bain de soleil autour d'une piscine au chlore de 2,50 x 4 m, parfaite pour créer de précieux souvenirs. Un triple garage avec toit-terrasse de 51 m2, un abri de jardin de 4 m2 et une source complètent ce joli extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de 30,97 m2 peut être aménagé en atelier ou bureau, ainsi qu'une cave de 32,56 m2. Au premier niveau, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 51 m2, équipée d'un poêle à bois, et d'une grande cuisine aménagée avec îlot central. Vous trouverez également une chambre de 13,38 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 7 m2 dessert 4 belles chambres de 11,30 m2, 11,60 m2, 11,71 m2 et 10,40 m2, chacune avec dressing, dont une dispose d'un balcon de 2 m2. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également présents. Autres informations : chaudières granulé et électrique récentes, ballon d'eau chaude et cuves de récupération d'eau. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Pauline Brison, mandataire indépendant.

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente une maison en pierres avec un fort potentiel d'agrandissement, située dans un cadre calme à Eyrein, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison, construite dans les années 1940, est nichée au coeur d’une impasse tranquille, entre Égletons et Tulle, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain clôturé, cette maison Eyrein à vendre permet une extension possible de jusqu’à 37 m² supplémentaires, avec des travaux de rénovation déjà engagés. L'agencement comprend au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier • Un séjour avec poêle à bois • Une salle d’eau aménagée • Une chambre • Un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir l'extension À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec des combles isolés au-dessus. Les annexes et extérieurs incluent : • Un sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue • Un terrain clôturé Les points forts de ce bien incluent : • Maison en pierres de caractère • Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels • Environnement calme et sécurisé. Ce bien est idéal pour un achat maison Eyrein, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de rénovation, et offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Laguenne-sur-Avalouze, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend trois logements distincts, ainsi que des parkings et un garage. Vous trouverez un T3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking, un T3 rénové à l'étage actuellement loué 450 € avec véranda et parking, ainsi qu'un T1 au sous-sol avec terrasse et garage. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour de multiples projets. Ce logement est parfait si vous recherchez une maison à acheter à Laguenne-sur-Avalouze qui vous permet de générer un revenu complémentaire. Le T1 en sous-sol peut servir d'espace indépendant pour des invités ou un locataire. Le T3 à l'étage est totalement indépendant et vous rapportera environ 5400 € par an. Le bien est en bon état général, cependant, des rafraîchissements sont à envisager pour les deux logements non occupés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette maison de plain-pied datant des années 2000, idéalement située au centre du bourg, dans un secteur calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangement menant à la pièce principale, un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 12 m². Un corridor mène à une pièce d'eau, un WC séparé et 3 agréables chambres. Un garage d'environ 22 m², dont une partie peut servir de chambre supplémentaire avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, complète ce bien.L'ensemble est édifié sur un terrain de 609 m². Le prix est de 190 800 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Clergoux, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'habitation récente à vendre à Lapleau, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété en très bon état se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques en appoint, et un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, cette maison à acheter à Lapleau dispose de deux carports et d'une terrasse sur un terrain plat et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal. L'assainissement est conforme aux normes.

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 113m2. À l'étage : un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un cellier, un salle de bains et un cabinet d'aisance. Excellent DPE (C & A) ! Sous-sol total ! Construction à un étage - Toiture en bac acier - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Pompe à chaleur - Tout-à-l'égout - Garage - Jardin - Terrasse. Montant de la taxe foncière : 2.320EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anaïs Sou vous propose: Située au fond d’une impasse, propriété de charme avec grange indépendante dans un cadre verdoyant à Saint-Martial-de-Gimel. A seulement 13 minutes de Tulle, dans un environnement calme et arboré, cette propriété pleine de potentiel est le cadre idéal pour une grande maison familiale, une activité indépendante ou un projet d’accueil touristique. La maison principale dispose de 163 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon, séjour et cuisine ouverte. La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce distribue une cuisine d'été de 11 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une suite parentale de 10,28m² avec salle d’eau et WC de 3,88m². Un dégagement dessert ensuite, un WC indépendant avec lave-mains de 1,96m², la 2ème suite parentale de 12m² baignée de lumière avec un dressing de 2m², une salle d'eau de 3,15m² et un accès à la seconde terrasse privative qui donne sur le jardin avec vue sur la campagne environnante. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec placards de 15,43m², 13,83m² et 11m². Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,82m², d'une pièce de 6,70m² à usage de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette de 5,68m² ainsi que de nombreux rangements. Enfin, une superbe pièce de 26 m² avec murs en pierres apparentes et entrée indépendante par un escalier extérieur est parfaite pour un studio, un cabinet, un atelier ou un logement locatif. La grange indépendante dispose de 74 m² au sol. Idéale pour un gîte ou un second logement, elle est composée d'une grande pièce de 54 m² qui dessert une cuisine de 14,80 m² et une salle d’eau avec WC de 4,86m². Les combles ont une surface utile de 48,05m² et une cave de 21 m² complète cet ensemble. A l'extérieur, un terrain plat de 1630m², piscinable, arboré avec cerisier, pêcher, pommier et un puit avec pompe. Un environnement nature, sans vis-à-vis direct, propice au calme et à la détente. Technique : Classe énergie C - peu énergivore, chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, 3 entrées indépendantes, 2 entrées avec digicode. Assainissement non conforme mais un devis à déjà été établi. Taxe Foncière : 800€ Un bien rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel dans un environnement recherché entre nature et proximité des pôles dynamiques corréziens. Emplacement privilégié : – 6 minutes du site touristique des Cascades de Gimel – 13 minutes de Marcillac-la-Croisille et de son grand lac – 26 minutes d'Egletons – 35 minutes d'Argentat-sur-Dordogne – 40 minutes de Brive-la-Gaillarde Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de développer un projet unique dans un cadre idyllique ? Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, offre des opportunités infinies. Avec plus de 9 hectares de terrain varié, comprenant un château, des bâtiments historiques, piscine, grande grange et des installations complètes, cette propriété est une opportunité rare pour les entrepreneurs dans le secteur du tourisme ou de l’hôtellerie. Ce que le domaine propose : 1. Un château majestueux : Le château se compose actuellement d'une salle d'acceuil, d'un grand espace de vie et d'un espace à rénover. 2. Une manoir du XVe siècle : Un patrimoine historique avec des détails uniques, a rénover. 3. Trois gîtes pour accueillir jusqu’à 100 personnes : Hébergements entièrement équipés, parfaits pour des familles ou des groupes. 4. Une villa composée d’une maison et d’un appartement : Une flexibilité d’usage : habitation privée ou location supplémentaire. 5. Infrastructures pour la restauration et les événements : Un bar/restaurant avec une grande cuisine professionnelle. Une salle de réception spacieuse, idéale pour des mariages, séminaires ou retraites. 6. Un vaste terrain boisé et des possibilités d’extension : Plus de 9 hectares, avec une grande partie boisée. Infrastructures dans la forêt : une salle événementielle et un bloc sanitaire. Possibilité d’ajouter 5 lodges de luxe, augmentant le potentiel pour un projet de glamping ou de village de vacances. Un lieu idéal pour les grands groupes et les retraites Grâce à son cadre naturel, ses équipements et son ambiance unique, ce domaine est parfait pour : - Centres de retraites : Offrez calme, nature et espaces inspirants pour le yoga, la méditation ou des séminaires. - Villages de vacances : Combinez des hébergements de charme avec un cadre naturel exceptionnel. - Lieu d’événements : Accueillez des mariages, fêtes et séminaires dans un décor enchanteur. Un investissement dans le charme, la sérénité et le succès Ce domaine marie le charme français traditionnel avec des opportunités modernes. Situé au cœur de la vallée de la Dordogne, une région prisée pour sa nature et son patrimoine, il garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 000 €

681 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Martin-la-Méanne (19)

*En impasse* Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 144m2. En rez-de-terrasse : entrée, dégagement couloir, deux chambres, un cabinet d'aisance, une salle d'eau, une cuisine et un séjour/salle-à-manger. À l'étage : dégagement couloir, trois chambres, un bureau, un cabinet d'aisance et une salle de bains. Environnement très calme ! Construction à deux étages datant de 1966 - Toiture tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Chauffage au gaz de ville - Radiateurs en fonte - Tout-à-l'égout - Terrasse - Très grand garage - Balcon - Jardin - Cave. Montant de la taxe foncière : environ 2.000EUR. Terrain d'une superficie d'environ 380m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 81m2. Au premier étage : un séjour/salle-à-manger. Au second étage : dégagement couloir, deux chambres, une salle de bains avec un cabinet d'aisance, une cuisine et un bureau. Construction en pierre et brique à deux étages - Toiture en tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double et simple vitrage - Menuiseries bois et PVC - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Rangements - Garage - Véranda - Cave - Terrasse - Buanderie. Travaux à prévoir. Montant de la taxe foncière communiqué par les propriétaires : environ 1.200EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Investissement locatif* Vente d'un immeuble (173m2) rénové situé sur la commune de Tulle (Quartier La Croix de Bar) comprenant deux appartements de type T4 avec trois garages. Les deux appartements sont actuellement loués (1.200EUR par mois). Construction en pierre à un étage - Toiture tuiles - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Chauffage fuel - Fosses septiques - Garages - Terrasses. Très lumineux et exposition sud-est ! Un quartier calme avec vue dégagée. Montant de la taxe foncière : environ 1.900EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NE PAS MANQUER À TULLE – Maison des années 80 à vendre, située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel avec une belle vue dégagée. Idéale pour un achat maison Tulle, elle offre une surface habitable de 132 m².Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs.Composition :- À l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche et WC privatif).- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, WC séparé et palier donnant accès à l'étage.- Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte, avec une belle chambre supplémentaire.À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin sur un terrain de 488 m², clos et non mitoyen, parfait pour des aménagements extérieurs.Proche du centre-ville de Tulle, des commerces, des écoles et de la gare SNCF (à 5-10 minutes), ce bien offre le calme en hauteur.Prix : 145 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Idéal pour les familles, primo-accédants ou bricoleurs. Visites sur rendez-vous. Photos et diagnostics disponibles.DPE F, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4 610 et 6 620 euros (indexées aux années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590, ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive 951 235 985, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Profitez de cette maison à acheter à Tulle.

iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 163 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-la-Méanne (19)

iad France - Anaïs Sou vous propose: ✨ Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et un garage ✨ À seulement quelques minutes de Tulle et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables. Construite en 2015 elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², avec un garage attenant de 22,26 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse de 64 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d’une pergola. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit qui se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés : Chambre 1 : 13,70 m² Chambre 2 : 11,44 m² Chambre 3 : 9,47 m² Deux chambres bénéficient de moustiquaires intégrées aux volets roulants. Les WC sont séparés et la salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l’italienne, une baignoire balnéo, ainsi qu’une vasque avec mobilier suspendu. Ce couloir dessert également un accès direct au garage, qui comprend un espace buanderie et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Taxe foncière : 659€