Achat Maison à Saint-Martin-la-Sauveté (42) : 161 annonces

Ancien corps de ferme à vendre à Saint-Martin-la-Sauveté, 42260, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien, réparti sur un terrain de 3360 m² sans vis-à-vis, se compose de cinq bâtiments offrant un fort potentiel. La maison principale dispose d'environ 200 m² sur deux niveaux, avec huit pièces principales à réagencer pour accueillir une famille ou développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, deux pièces peuvent être aménagées en studio ou reliées à l'habitation. En outre, une grande grange avec son fenil et des écuries offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Ce bien inclut aussi une cave, un cellier et un puits, ainsi que deux garages de chaque côté de la cour intérieure. Le terrain de 3360 m², entièrement clôturé, vous apportera calme et vues sur la campagne. Les atouts de cette ferme sont ses grands volumes, le potentiel pour diverses activités, la qualité de la toiture et l'isolation de la maison, tandis que la couverture de la grange nécessite des travaux. Des améliorations sont à prévoir au niveau de l'assainissement et du chauffage. La taxe foncière est de 900 euros, et le prix de vente est de 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez une ferme à acheter à Saint-Martin-la-Sauveté, ce bien saura vous séduire par son environnement lumineux et son potentiel.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

1 500 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-la-Sauveté (42)

iad France - Stéphane Navarro vous propose: À SAISIR ! Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m² Une opportunité rare vient de se présenter : ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, bénéficie désormais d’un nouveau prix, rendant le bien encore plus attractif. Dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de l’autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, cette propriété allie charme, volumes et prestations modernes. Les points forts : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing - Grande salle de bain de 15 m² + WC à chaque niveau - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse - Salon atypique aménagé dans une cave voûtée restaurée – ambiance unique garantie - Buanderie et cellier pour un confort de vie optimal Dépendances & extérieurs: - Grange de 120 m² (7,70 m de hauteur) – idéal pour atelier, gîte, activité pro - Garage de 70 m² - Jardin, verger, potager, espace détente - Puits fonctionnel - Possibilité d’agrandir le terrain selon vos projets (agricole, loisir, tourisme…) Confort moderne : - Chauffage poêle à granulés + convecteurs - Panneaux solaires avec contrat de revente (revenu d’environ 1 200 € / an) - Fibre optique - Assainissement individuel conforme - Toiture en parfait état Pour une vie calme et authentique Un cadre naturel remarquable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Avec ce prix, ce bien devient une véritable opportunité à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

iad France - Mickaël Santoro vous propose à la vente une ferme à acheter à Pinay, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette ancienne ferme de 130 m², datant du 18ème siècle, située à seulement 5 minutes du péage A89 et à 45 minutes de Lyon. Installée dans un cadre naturel préservé, cette propriété allie charme et caractère tout en offrant une vue exceptionnelle. La ferme s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour les amateurs d'élevage, notamment les chevaux, grâce à un point d'eau permanent. La surface habitable de 130 m² est répartie en deux logements, accompagnés d'un double garage, permettant divers aménagements selon vos besoins. Récemment rénovée en 2014, cette ferme conserve toute son authenticité tout en étant en bon état général. Sécurisée et confortable, cette ferme bénéficie d'un chauffage individuel au bois et à l'électricité, garantissant chaleur et respect de l'environnement. Les expositions est, ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs.Située à Pinay, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une ferme à vendre à Pinay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Santoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 782 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Martin-la-Sauveté (42)

Vente maison Saint-Germain-Laval : rare opportunité à saisir dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès autoroute Lyon-Clermont, cette maison de famille, achevée en 2025, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1000 m². Cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les matériaux de construction choisis apportent une touche contemporaine et lumineuse à l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privative. Les 3 autres grandes chambres et un toilette complètent l'espace nuit. L'entrée centrale arbore un dressing, et l'espace de vie traversant de 60 m² bénéficie d'une luminosité optimale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse. À l'extérieur, 400 m² de pelouse synthétique de qualité supérieure et une superbe piscine chauffée en pierre de Bali avec fontaine et traitement au sel vous attendent. Un pool-house de 40 m² est également à disposition pour vos réceptions en famille ou entre amis, accompagné d'une buanderie et d'un garage de 30 m². Performance énergétique au top avec un DPE de classe A. L'entrée en enrobé à chaud sera réalisée avant la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vincent RAYMOND, est inscrit au RSAC de Roanne n° 900 506 999. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité, à Grézolles 42260, à 5mn de saint germain laval, 20mn de Balbigny, 30mn de Roanne, découvrez cette vaste maison de 280 m2, répartie sur deux niveaux de 140 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, profitez de 100 m2 habitables entièrement rénovés, murs et isolation des murs, plafonds, sols, isolation des combles en laine soufflée, électricité, installation d'une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, cuisine incorporée entièrement équipée. Les travaux ont été réalisés il y a seulement trois ans. Cette rénovation vous présente une grande pièce à vivre de 44m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Au delà de ce cocon chaleureux, la maison vous offre une vue exceptionnelle sur la verdure ! Un garage de 40m2 attenant, complète ce niveau, deux voitures peuvent y être garées. Le plus, ce garage est équipé d'une salle d'eau et d'un wc ! En rez-de-jardin, 140 m2 restent à finir de rénover, offrant un accès direct à un terrain clos de 100 m2 avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette partie dispose d'un compteur électrique et d'eau séparés, d'un chauffage central au fioul en état de marche avec des radiateurs en excellent état, d'une cave avec un puit, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un wc et d'une grande pièce à vivre. La toiture a été refaite à neuf en partie et toutes les menuiseries ont été remplacées pour un confort optimal. Le potentiel est remarquable : ce rez-de-jardin, doté d'une entrée indépendante, peut être loué ou transformé en espace de détente, avec par exemple un bar à l'américaine avec une salle de billard, un cinéma et un espace nuit pour accueillir vos amis... ou si vous êtes un artisan, vous pouvez facilement associer votre logement à votre espace professionnel Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des axes routiers, et à seulement 5km de Saint Germain Laval, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Une opportunité rare à saisir pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. DPE en cours Honoraires charge vendeur EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montverdun : maison T5 (103 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Montverdun (42130) avec une surface de 103 m² et de 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque. Autoroute A72 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 234 500 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TRES RARE !!! Cette maison individuelle de 70 m² à rénover avec sous-sol de 70 m² en partie aménagé est située sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. La cuisine ouverte sur le séjour, avec sa baie vitrée orientée à l'est, offre une vue magnifique. Le salon, à relooker, promet une ambiance cocooning. Vous y trouverez également 2 chambres lumineuses avec parquet, une salle de bain, des toilettes et un grenier non aménageable. Le sous-sol comprend une cuisine d'été de 23 m², une pièce de 21 m² et un garage, à repenser pour un espace de vie convivial ou un agrandissement selon vos projets. L'espace extérieur est très agréable pour des moments exceptionnels en famille, avec un terrain attenant et arboré de 2 hectares, ainsi qu'un bâtiment de 75 m² et un terrain non attenant de 1 hectare. Cette maison à acheter à Saint Germain Laval et son terrain de 3 hectares offrent un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre dans un secteur très agréable, situé à 450 m d'altitude, proche du centre du village de 1600 habitants, avec ses commerces, pharmacie et écoles. L'accès à l'autoroute A89 est à 5 minutes, à 1 heure de Lyon et 45 minutes de Clermont-Ferrand, dans la plaine du Forez. N'attendez plus cette opportunité !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de Saint Etienne) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.922493.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-la-Sauveté (42)

À Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, une maison historique à rénover entièrement est disponible à la vente. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut devenir une maison familiale avec jusqu'à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée. Alternativement, il est possible de scinder l'espace en 2 maisons distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-générationnelle.Un jardin accueillant devant la maison permet de bénéficier de moments ensoleillés, tandis qu'une grange d'environ 200 m² peut servir pour différents projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Viscomtat, qui possède un potentiel exceptionnel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891116

iad France - Jennifer Ducros vous propose: COUP DE CŒUR – Ferme rénovée avec charme à Bussy‑Albieux Et ici… quand il n’y a plus de surprise, il y en a encore ! Vous cherchez une maison pleine d’âme, rénovée avec goût tout en gardant le charme de l’ancien. Cette ferme est un vrai bijou de campagne - 164 m² entièrement rénovés - 200 m² de dépendances (atelier, garage, stockage, projets…) - Terrain 1 815 m² sans vis‑à‑vis - Séjour lumineux – 4 chambres – bureau – 2 salles d’eau - Toiture neuve – PAC récente – panneaux solaires – double vitrage - Environ 1h10 de Lyon par l’autoroute - Environ 50 min de Saint‑Étienne - 10 min Boën – 20 min Montbrison / Feurs - 5 min de Saint germain Laval Un lieu chaleureux, authentique, calme… où chaque pièce réserve une surprise Bien rare – visites possibles dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 5 pièces (103 m²) à Montverdun Idéalement située - À découvrir à Montverdun (42130) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 103 m² et 850 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque. Autoroute A72 accessible à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 234 500 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Contactez notre agence (MONNIER Philippe pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE , sur les hauteurs de la commune de Cherier, de venir découvrir ce magnifique corps de ferme, offrant une superficie totale d'environ 250 m². L'habitation se compose : d'une première partie d'environ 120 m², rénovée et actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, qui sera libre de toute occupation à cette date ; d'une seconde partie d'environ 130 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par une grange, une écurie, un hangar, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3,5 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de résidence de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au 06 89 30 57 76, ou rapprochez vous de votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 03-5099. EXCLUSIVITÉ. VILLEMONTAIS. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation mitoyenne, à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc; Etage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. et électrique à l'étage. Dépendance avec garage, atelier, cave et petite annexe. En face, dans la cour, petite maison à restaurer sur deux niveaux et garage. terrain clos et arboré de 2160 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31685430)

Et si vous changiez de rythme ! À Saint-Georges-en-Couzan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village d'environ 212 m² vous ouvre ses portes et ses possibilités. Derrière ses murs chargés d'histoire ancien commerce devenu habitation, se cache une maison pleine de volumes et de potentiel., 4 chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer davantage, une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage. Des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies Une cour intimiste d'environ 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sur environ 150 m² d'extérieur privatif, à l'abri des regards. Travaux déjà réalisés : toiture et zinguerie refaites, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants, façade re-jointée. Chauffage par chaudière à condensation De Dietrich (2010). Dépenses énergétiques réelles : environ 2 500 € / an. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Ici, le cadre invite à ralentir et à se projeter durablement. Une maison à vivre et à faire évoluer selon vos envies à 25 min de Montbrison, 15 min de Boën-sur-Lignon, 1h10 de Saint-Étienne, 1h45 de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand N'hésitez plus ! organisons une visite ! Contactez moi .... Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

À saisir : maison ARCONSAT à vendre, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible avec vue dégagée, au cœur de la région Auvergne et dans le département du Puy-de-Dôme. Cette maison est implantée dans un charmant hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez. Elle représente un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le péage de l'A89 est à seulement 10 minutes, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et à Lyon en 1h15. Bâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, cette maison se trouve sur un terrain plat et clos de 580 m². L'entrée se fait par un escalier, que ce soit extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon et une grande terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. Le couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage avec atelier, une buanderie, une cave et une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est facile à entretenir. La maison est isolée, dotée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement nécessite une mise aux normes. Ce bien fonctionnel, serein et agréable à vivre est prêt à accueillir votre projet de vie ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive avec classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.936220

Découvrez cette maison à acheter à Nervieux, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette ancienne bâtisse de ville, ancien café/restaurant, offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 195 m² habitables, ainsi que 245 m² de dépendances et deux caves, cette villa dispose également d'une maisonnette indépendante à réhabiliter. Le tout est établi sur un terrain constructible de 1575 m² entièrement clos, accessible par le porche depuis la rue principale. Bien que le gros œuvre soit en bon état (devis toiture réalisé), des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison à Nervieux qui demande à être valorisée.

42130 SAINT-LAURENT-ROCHEFORT - 30 min Montbrison / 5 min de BOEN - 5 PIECES - 150.0m² + 60 m² aménageables - CORPS DE FERME AVEC GRAND TERRAIN - RENOVEE AVEC GOUT EN 2022 - LUMINEUSE ET CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saint-Laurent-Rochefort offrant un cadre de vie paisible et authentique. UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN : Nichée sur un grand terrain se composant de plusieurs parcelles pour un total de 3 hectares (bois, près) Cette maison de 210m² répartis sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2022. Découvrez ses nombreux atouts : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand hall d'entrée avec un poêle finlandais avec pierre ollaire et four à pizza. Un séjour lumineux de 34m² offrant un espace de vie convivial Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le hall Une salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire à remous Un espace buanderie de plus de 40m² avec silo pour granulés - A L'ÉTAGE : Un espace bureau 20m² (possibilité de transformer facilement en chambre avec une cloison) Une chambre de 15m² avec un placard mural Une chambre parentale de 24m² avec un grand placard mural ( avec SDB à terminer arrivées d'eau en place) Un accès à des combles de 60m² aménageables selon vos envies. (plateau toiture neuve) - EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES : 9 Parcelles de bois et de prés pour environ 3hectares. Potager à coté de la maison ( 420m²) parcelle constructible Grand prés également (5000m²) Cour fermée de 150m² avec appentis idéale pour les journées d'été. Cave voutée assainie avec un puit de récupération d'eau et pompe de relevage Seconde cour fermée avec accès à un garage de 60m² avec portail manuel. - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Ce corps de ferme a été entièrement rénové en 2022 Toiture neuve 4 pans principaux (2023) Chaudière à granulés OKTOFEN (2022) (radiateurs) Poêle de masse (2022) Electricité 2022 avec linky Double vitrage bois Combles isolées en laine soufflées Isolation pièce de vie 200mm Isolation des murs 100mm VMC Fibre DPE C Assainissement tout l'égout Taxe foncière environ 1200€ Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

79 000 €

656 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120,35 m²
• 5 chambres
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À 17km de Saint-Martin-la-Sauveté (42)

A saisir rapidement ! Cette maison SAINT BONNET LE COURREAU à vendre, située dans la commune de Saint Bonnet le Courreau, se trouve à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne. Ce bien de village nécessitant des travaux de rénovation offre un fort potentiel, avec une toiture entièrement refaite il y a moins de 5 ans. D'une superficie de 120,35 m² habitables, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, une chambre et WC. Étage : 4 chambres et une salle de bains. De plus, elle dispose de : - Un garage - Une remise - Un cellier - Une chaufferie - Une grande cave voutée très haute de plafond. La maison est chauffée par une chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros. Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos offres pour un achat maison SAINT BONNET LE COURREAU sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr.

iad France - Stéphane Navarro vous propose: Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) Dépendances : Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage Extérieur : Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison Confort : Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques Travaux à prévoir : Électricité et aménagement intérieur à finaliser Les + : Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseurs ou primo-accédants Dépendances appréciées Petit prix pour se projeter facilement Prix : 45 000 € Une belle opportunité pour créer un projet à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Sainte-Foy-Saint-Sulpice, dans le département de la Loire, Région Rhône-Alpes, est une opportunité à saisir pour un achat maison Sainte-Foy-Saint-Sulpice. D'une construction de 1990, elle s'étend sur une parcelle de 2499 m² et offre 120 m² habitables, sans compter les 20 m² de véranda. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à bois insert fermé, dispose de fenêtres coulissantes, idéale pour partager des moments conviviaux durant 9 mois de l'année. Vous profiterez également d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à l'extérieur pour de délicieux petits déjeuners en terrasse. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une chambre sous combles vous attend. Le sous-sol est spacieux, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le terrain, plat et arboré, est parfait pour passer des moments en famille. Le village propose une école, une boulangerie et des services de ramassage. Taxe foncière : 1100 EUR. Classe énergie : E, GES : B, bilan effectué le 27/05/2025. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement varie entre 2910 EUR et 4000 EUR, avec un coût réduit possible grâce à l'utilisation régulière de la cheminée et la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Prix : 249 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière de proximité, Isabelle Terrade au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourgeoise des années 1920 située à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette propriété de caractère, à vendre, offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle dispose de beaux espaces de vie tout en conservant des éléments architecturaux remarquables, comme sa cheminée inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de :- 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau,- Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m²,- Un salon de 18 m²,- Une salle de bain de 12 m²,- Une cuisine indépendante de 16 m²,- Deux ateliers, une cave et un garage,- Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, propose de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes ainsi qu'une valorisation des volumes permettront d'exprimer tout son potentiel. Environnement et commodités :L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, situé à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins quotidiens. Pour les accès plus larges, Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, tandis qu'Ambert, célèbre pour sa Fourme, se situe à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Des travaux d'isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Le Brugeron, contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 590854).

Cette maison à acheter à Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, est une opportunité unique. Construite en 2019, cette maison de caractère vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. La mezzanine constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bain et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique vous attend pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Deux annexes complètent ce bien, situé sur un terrain spacieux de 1 855 m2, offrant calme et un cadre naturel privilégié. Ne manquez pas cette vente maison Viscomtat, alliant modernité et charme.

SAIL SOUS COUZAN - MAISON DE VILLAGE 194 M² - 4 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGEVous envisagez l'achat d'une maison à Sail-sous-Couzan ? Cette offre est idéale pour vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent EN EXCLUSIVITÉ, en plein cœur du village de Sail-sous-Couzan, cette maison Sail-sous-Couzan à vendre d'environ 194 m² habitables sur 3 niveaux.> SON INTÉRIEUR SON EXTÉRIEUR STATIONNEMENT SA SITUATION INFOS TECHNIQUES INFOS FINANCIÈRES

À SAINT-GERMAIN-LAVAL, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune. D'une surface habitable de 146 m2, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel constructible remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval comprend un vaste sous-sol de 161 m2, parfait pour un artisan ou pour envisager des aménagements supplémentaires. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses belles proportions, avec une grande pièce de vie de 68 m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres confortables allant de 9.84 à 18.70 m2, dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 8.93 m2, comprenant un meuble double vasque, une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. Le terrain constructible dispose de deux entrées séparées, facilitant une éventuelle découpe parcellaire. En outre, cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au sol par chaudière fioul, d'un puits, d'un grand abri de jardin et d'une cave. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux multiples possibilités est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Steeves SUCHET, est inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose à la vente une maison située à Vêtre sur Anzon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce tènement immobilier comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel après des travaux de rénovation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une entrée et d'un point d'eau avec douche. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une pièce borgne pouvant servir de bureau ou de dressing. De l'autre côté, une seconde maison d'environ 61 m², répartie sur deux niveaux, nécessitera une rénovation complète. Entre les deux bâtiments, plusieurs dépendances sont présentes : un garage, une écurie, et une ancienne fenière avec un grand grenier aménageable. À l'arrière de la maison principale, une dépendance supplémentaire d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 5 hectares et dispose également d'une cave voûtée d'environ 20 m² ainsi que d'un puits. Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation globale importante, ainsi que la remise en état de l'assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite dans le cadre de votre achat de maison à Vêtre sur Anzon, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Florent Rechagneux, Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Exclusivement chez Gregory Poyet BSK Immobilier, découvrez cette maison à vendre à Lentigny, située à moins de 10 minutes de Roanne. Ce bien traditionnel de 140 m², idéal pour un projet d'achat maison à Lentigny, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une piscine. Construite en briques, cette maison possède un grand potentiel après rénovation avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et une pièce de vie spacieuse de presque 50 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 garages attenants. Les principaux atouts de cette maison incluent un beau terrain, le calme environnant et une vue apaisante sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des salles d'eau et un rafraîchissement général. Cette annonce porte la référence 299045 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Poyet (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 44852207800055. Le prix de ce bien est de 209 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2025, et le DPE indique un score de 342 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nollieux, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce plain-pied lumineux de 116 m², construit en 2013, est conçu pour un quotidien simple et agréable. Tout est de plein pied, assurant un confort idéal. La pièce de vie spacieuse de 55 m², avec une cuisine ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les visites. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés sont également présents. Le grand sous-sol de 150 m², équipé d'un double garage, offre un espace idéal pour ranger vos affaires ou stationner plusieurs véhicules. Les prestations comprennent une pompe à chaleur au sol, du double vitrage en PVC, et un raccordement au tout-à-l'égout. De plus, un emplacement est déjà prévu pour un poêle à granulés. Située sur une parcelle de 1124 m², la maison offre une magnifique vue sur la campagne environnante, un cadre calme, idéal pour profiter d'un jardin ou d'un repas en extérieur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour un achat maison à Nollieux. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Ne manquez pas cette chance et contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Mélanie Picard.

MAISON 70 M2, 2 CHAMBRES, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2, VUE DÉGAGÉE, CALME, DOUBLE GARAGE, CAVE, DOUBLE VITRAGE PVC, CHARPENTE/COUVERTURE OK, TF 328€. Située dans un hameau paisible de LA TUILIÈRE, venez découvrir cette maison esprit chalet d'une surface de 70 M2 sur son TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2. Celle-ci se compose d'une cuisine, un salon/séjour, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol, une chaufferie, un atelier et un DOUBLE GARAGE. SES ATOUTS ?! CHARPENTE/COUVERTURE OK, DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIÈRE FIOUL DE 2016. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.947355

Découvrez cette maison à acheter à Trelins, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien authentique, construit en pisé en 1949 et entièrement rénové en 2008, s'étend sur 162 m² et présente des volumes spacieux, un cachet unique et un fort potentiel d’aménagement. Au premier étage, l'entrée principale ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m², agrémentée d'un parquet de qualité. Une cuisine conviviale de 23 m², dotée d’une cheminée, est également présente à ce niveau, idéale pour accueillir vos invités. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour des activités professionnelles, comprend deux chambres, deux salles d'eau et un espace salon/bureau. Cet étage est modulable selon vos besoins : vous pouvez y envisager un espace nuit indépendant, un logement séparé ou même des chambres d’hôtes. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble, offrant ainsi la possibilité d'un confort maximal. À l'extérieur, vous trouverez une cour d'environ 85 m², facile d'entretien, ainsi qu'un petit cabanon et une cave voûtée de 19 m², accessible depuis l'intérieur de la maison. Cette maison à Trelins à vendre présente des caractéristiques techniques intéressantes : chauffage au gaz de ville, double vitrage en bois et une parcelle totale de 215 m² située au centre du village. DPE : E – GES : E En résumé, cette maison de caractère, avec ses volumes généreux et son potentiel au rez-de-chaussée, est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier pleinement sa personnalité.Cette annonce référence 316391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.Prix du bien : 222 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025, Score DPE : 314 kWhEP/m²/an, Score GES : 69 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4391.00 € et 5941.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.