Achat Maison à Saint-Martory (31) avec jardin : 76 annonces

À SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Cette magnifique villa offre une vue imprenable sur les Pyrénées, notamment sur le Mont Valler, le Cagire et le Pic du Midi. Dominante et majestueuse, elle se distingue par ses nombreux atouts. En entrant, vous profitez d'un espace de vie ouvert de plus de 75 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, toutes carrelées et dotées de placards. Au sous-sol, vous bénéficierez de 230 m² d'espace, idéal pour accueillir 4/5 voitures, un atelier, et bien plus encore. Équipements modernes tels que portail et porte de garage électriques, chauffage géothermique au sol, et double vitrage. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT MARTORY. Le prix est de 399.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), avec une classe énergétique de C/A.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

784 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre

Saint-Martory (31)

À vendre, maison à rénover dans le charmant village de Saint Martory, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation au calme, dans une petite impasse, et à proximité des commodités avec un accès à l'A64 à seulement 2 minutes. Les deux niveaux, rez-de-jardin et rez-de-chaussée, se répartissent sur une surface au sol d'environ 70 m². Les arrivées d'eau, d'électricité, de tout-à-l’égout et de gaz de ville se trouvent devant le portail. La toiture nécessite des travaux (panne faitière à changer), et des rénovations importantes sont à prévoir, mais le résultat sera sans doute avantageux. À l'avant de la maison, un petit jardin ainsi qu'un poulailler ajoutent du charme au bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint Martory! Prix fixé à 29.000 € honoraires d’agence inclus (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA À ACHETER À SAINT MARTORY, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous êtes en quête d'une grande maison de village prête à être habitée ? Ce bien est fait pour vous ! Les travaux importants ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Avec une superficie de 195 m² habitables, cette villa à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC. En ce qui concerne les équipements, vous profiterez d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une électricité et une plomberie récemment mises aux normes. Pas de souci d'assainissement, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, un accès permet de stationner deux véhicules, et vous disposerez également d'une grange de 65 m² et d'un jardin de plus de 160 m². En plein cœur de Saint Martory, la majorité des commodités sont accessibles à pied, sans mitoyenneté. CLASSE ENERGIE : E, Prix : 178.000 € honoraires d’agence inclus (168.000 € net vendeur + 10.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour toute information, contactez TERRE IMMO au 05.61.90.60.60. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

À Mane, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Située dans un quartier calme, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 1200 m², à proximité des écoles, des commodités et des transports. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend 4 pièces bien agencées : une entrée spacieuse, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage de 20 m². Pensée pour offrir un confort optimal et réaliser des économies d'énergie, cette maison à acheter à Mane est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une installation électrique complète. Avec un classement énergétique A, cette villa moderne associe style, fonctionnalité et performance pour un cadre de vie agréable.

À la recherche d'une maison à acheter à Benque, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de maître datant du début du 19e siècle, soigneusement restaurée au fil des ans. Située au sommet d'une colline dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette maison offre une vue imprenable sans aucun voisin à proximité. Les intérieurs, élégants et charmants, sont baignés de lumière et conservent une ambiance chaleureuse et historique. La maison principale comprend une cuisine moderne élégante avec des équipements de qualité, un vaste salon avec une cheminée en marbre et des sols carrelés, ainsi qu'un couloir mettant en valeur l'escalier d'origine. À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables avec des pierres apparentes et un bureau accueillant qui donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'annexe adjacente offre également un espace de vie charmant avec une cuisine séparée et une chambre cosy. L'ensemble de la propriété dispose de double vitrage, de chauffage au fioul et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2,5 hectares de jardins paysagers, d'une cabane dans les arbres, de terrasses ensoleillées et d'une piscine de 11 x 4 mètres. Avec un garage pour deux voitures et un espace lumineux idéal pour un bureau ou une salle de sport, cette maison à vendre à Benque est un véritable havre de paix à seulement dix minutes d'Aurignac et une heure de Toulouse. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à la campagne.

Maison à Rénover avec Vue Imprenable à Lieoux, Haute-GaronneÀ seulement 7 minutes de Saint-Gaudens, cette ferme ancienne de 1890 allie charme et caractère, offrant un cadre paisible avec une vue sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 90 m² et un vaste grenier aménageable, cette maison Lieoux à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Lieoux et créer un foyer unique. Le séjour spacieux de 29 m² accueille la lumière naturelle grâce à des ouvertures en bois. La maison comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grange attenante de 42 m² ainsi qu'un abri en pierres complètent cette propriété.Le terrain de 900 m², avec un jardin de 700 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures sont également à disposition pour recevoir vos invités. L'environnement est enchanteur, mêlant prairies vallonnées et bosquets, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter Lieoux vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace. La toiture en tuiles ajoute une note de rusticité. Ne ratez pas cette occasion rare de posséder une maison pleine de potentiel dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. À proximité, vous trouverez commodités, écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970.00 et 4080.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre 31160 Encausse les Thermes. Dans le charmant village d'Encausse-les-Thermes, découvrez cette maison T3 de 90 m2 qui n'attend plus que son nouveau chapitre. Construite dans les années 80, elle a cette solidité rassurante et ce potentiel enthousiasmant qui donnent envie de s'y projeter immédiatement. La maison est , saine, propre, bien entretenue, et offre une base idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon sans se lancer dans un chantier titanesque. Quelques touches contemporaines, une vision architecturale bien pensée, et vous tenez une pépite. Un séjour lumineux prêt à accueillir vos moments de vie. Deux belles chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain refaite entièrement. Extérieurs & annexes : Un grand garage pratique et accessible. Une dépendance parfaite pour un atelier, un espace créatif ou du stockage. Un jardin de 250 m2, à taille humaine, idéal pour profiter des belles journées sans passer vos week-end à jardiner. Le tout se situe dans un secteur agréable, où l'on profite de la vie de village, avec la boulangerie à quelques pas -- un avantage non négligeable pour les amateurs de bon pain et de petites routines matinales. Une maison « qui demande à vivre », prête à accueillir un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat stratégique. Ici, on achète autant un bien qu'un cadre de vie. Venez visiter !! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

100 000 €

625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 14km de Saint-Martory (31)

iad France - Maria De Brito vous propose à la vente cette charmante ferme ancienne située à Peyrissas (31420), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Peyrissas offre un excellent potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie, trois chambres, un garage, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout pouvant atteindre jusqu’à 160 m² habitables selon vos projets. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m², elle comprend également plusieurs dépendances idéales pour des agrandissements, un atelier ou un hébergement complémentaire. Baignée de lumière et située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison séduira les passionnés de l’ancien et les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un lieu de vie unique à la campagne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIENNE MINOTERIE À RÉNOVER – MAISON SAINT-GAUDENS À VENDRESituée à Saint-Gaudens, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 présente un fort potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 2 600 m², le bâtiment conserve ses murs et sa toiture, tandis que l'intérieur est intégralement à repenser selon vos projets. Les volumes spacieux et le cachet de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets :- Gîte ou chambres d’hôtes- Maison familiale de caractère- Restaurant ou projet touristique- Projet professionnel ou artistiqueCe lieu chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'aménagement, est situé dans un cadre tranquille tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Terrain : 2 600 m² Rénovation complète intérieure à prévoir. À découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Gaudens. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cœur du village dynamique d'Arbas, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 18 m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau, pouvant être aménagés en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison ARBAS à vendre comprend 4 chambres de belle dimension, une buanderie et la possibilité d'installer une autre salle de bains donnant sur une terrasse de 6 m². Un jardin intime de 140 m² vous offre un coin verdoyant pour vous détendre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, avec l'étage à aménager selon vos préférences. Le village d'Arbas dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque et ramassage scolaire. De plus, des activités comme le parapente, le VTT, la randonnée et la spéléologie sont disponibles à proximité. Cette maison à acheter ARBAS est un véritable coup de cœur.

À vendre à Ganties, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées : une propriété d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison Ganties à vendre développe 368 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 490 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison ne se limite pas à ses dimensions, elle incarne un véritable art de vivre. Son architecture inspirée et ses volumes généreux créent un espace accueillant où chaque détail compte. À l'entrée, vous découvrirez des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité abondante et un design élégant qui évoque une ambiance « américaine ». Les espaces de vie sont ouverts et fluides, alliant harmonieusement convivialité et intimité. La propriété comprend 7 pièces principales, dont une cuisine haut de gamme conçue comme un véritable lieu de vie, des vastes pièces de réception baignées de lumière, et des chambres confortables aux finitions soignées. De plus, plusieurs garages offrent de multiples possibilités pour le stockage ou un atelier. Chaque aspect de cette maison à acheter à Ganties reflète la qualité, avec des matériaux nobles et un entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette demeure se distingue par des équipements rares : une piscine avec pool house parfaitement intégrée, un sauna privé pour des moments de détente, et une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le parc paysager promet intimité et relaxation, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées offre un spectacle constant au fil des saisons. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'espace, de standing et de singularité. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire, ou projet patrimonial, le potentiel de cet emplacement est inestimable. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

À la recherche d'une maison à acheter à SALIES DU SALAT ? L'agence des 3 pics vous propose cette charmante maison de ville située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine meublée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Profitez d'un balcon-terrasse orienté plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un atelier spacieux de plus de 50 m², idéal pour vos projets. Le sous-sol, de dimensions équivalentes à celles de la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'une bonne isolation, sans travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise au goût du jour de la décoration. Ne manquez pas cette vente maison SALIES DU SALAT, une belle opportunité à saisir.

L'agence des 3 Pices vous propose à la vente une maison de village à MANE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 160 m², cette maison à acheter à MANE se compose de 6 chambres et d'un jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 45 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15 m², une salle de bain et une seconde terrasse de 45 m². Le deuxième étage offre une sixième chambre de 18 m² ainsi qu'un grenier de 30 m², le tout sur un jardin clôturé et arboré de 160 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à MANE ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À vendre, belle maison à Aurignac en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété est une villa rénovée avec soin, offrant confort et espace, sur un terrain de 8393 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, elle convient également aux artisans grâce à ses dépendances pratiques. La villa de 155 m² comprend un grand séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de vastes greniers. À l'extérieur, profitez d'une piscine récemment rénovée et de beaux espaces verts propices à la détente. En savoir plus sur cette maison à acheter à Aurignac en contactant Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT au 06 70 68 84 64.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents. Cette maison de 83 m² avec climatisation réversible, sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

Découvrez cette maison à vendre à Landorthe, située dans un secteur calme et prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa neuve moderne, construite selon les dernières normes, s'implante sur une belle parcelle de plus de 1300 m2. Elle se compose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant. Le spacieux espace de vie lumineux comprend un séjour salon et une cuisine américaine, avec un cellier attenant. Les équipements incluent un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, et un chauffage par pompe à chaleur air/air. Cette maison à acheter à Landorthe présente des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire.

À saisir, maison ST MICHEL à vendre ! Située à seulement 5 minutes des commodités de Cazères, cette ancienne fermette en pierre nécessite une réhabilitation et se trouve sur une jolie parcelle de 1000 m². Ce bien bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour un projet de vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 %. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les frais, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

À vendre, maison moderne à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, offre 80 m² habitables avec un sous-sol de 80 m² à aménager selon vos envies. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, ainsi que le confort apporté par le double vitrage.La maison bénéficie d'une ventilation double flux et de volets électriques, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. De plus, vous trouverez sur la propriété une minoterie datant de 1930 à rénover, proposant 120 m² avec des possibilités d'aménagement pour des chambres d'hôtes, un restaurant ou des bureaux. Un abri de 60 m² est inclus pour le stationnement de votre véhicule, tandis qu'un jardin de 1 000 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur sécurisé et agréable.Pour les amateurs de connectivité, la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, vous garantissant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaudens, véritable havre de paix modernisé, proche de toutes les commodités.

À vendre, maison en pierre située en pleine nature, sans vis-à-vis, sur la commune de Coulédoux, à seulement 20 minutes d'ASPET en direction du MOURTIS. Cette maison individuelle, pleine de charme, est perchée à 1000 mètres d'altitude et profite d'une exposition plein sud ainsi que d'un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 172 m², cette propriété comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour créer des chambres d'hôtes. Le bien s'étend sur un magnifique terrain de 1 hectare et 77 ares, véritable havre de paix où la nature s’épanouit. Les extérieurs offrent un cadre enchanteur, incluant une source d’eau naturelle, une grange de 60 m² à rénover, parfaite pour un atelier, un gîte ou un espace de création, ainsi qu'un joli poulailler et un cabanon, avec un terrain piscinable. Les animaux sauvages fréquentent paisiblement le pré, et vous aurez l’opportunité d'assister au brame du cerf, un spectacle fascinant. Un espace propice à la détente, où chaque saison raconte sa propre histoire. Ce bien résolument tourné vers l’avenir permet l’installation de panneaux solaires pour une autonomie énergétique idéale, en harmonie avec l’environnement. Situé dans un emplacement touristique de choix, ce bien a un fort potentiel pour divers projets : résidence principale pour les amoureux de la nature, résidence secondaire pour une retraite paisible, ou investissement locatif saisonnier grâce à la proximité de la station. Des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment au niveau du toit, de la fosse septique, et du chauffage. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON, tél : 0642422509, email : annicq@terre-immo.com. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette maison située à MANE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de ville comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC, le tout sur une superficie d'environ 70 m². Un balcon terrasse orienté plein Sud offre un espace agréable donnant sur le jardin. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est vendue louée, avec la possibilité de reloger le locataire si vous trouvez un logement correspondant à ses attentes. De plus, elle est bien isolée et dispose d'une pompe à chaleur installée récemment. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison MANE, cette opportunité est à ne pas manquer.

L'agence des 3 Pics vous présente cette maison à vendre à Rouede, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien séduira les futurs acquéreurs grâce à son ambiance chaleureuse et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine conviviale, une chambre confortable, une salle de bains, un dressing et une buanderie pratique. À l'étage, les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant. Établie sur un beau terrain arboré d'environ 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les passionnés de nature. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité a été entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Rouede. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant, immatriculée au RSAC de Foix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 92 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Martory (31)

À 10 min de Saint-Gaudens et 1 h de Toulouse, ce loft contemporain habitable immédiatement offre une grande pièce de vie et un hangar attenant modulable, avecla possibilité d'agrandir la surface habitable. Assainissement neuf et conforme. Le jardin exposé sud est facile d'entretien et prêt à l'usage. Idéal pour acquéreurs recherchant modernité, volume et projet évolutif, que ce soit pour habitation, activité personnelle ou mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

L'Agence des 3 pics met en vente cette maison T4 d'environ 112m² avec jardin, située à CAUMONT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, à proximité de la voie verte cyclable et à seulement 10 minutes de Saint Girons. Cette maison à acheter à CAUMONT se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage et d'un espace d'environ 45m² à rénover selon vos projets. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace de plus de 76m² également à rénover. Des travaux sont à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sophie Triau vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Boussens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 105m², cette maison de 5 pièces s'élève sur un terrain divisible et constructible de 3 440m², offrant ainsi une opportunité rarissime pour un achat maison Boussens. Cette propriété comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un séjour de 26m². Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation de fenêtres en PVC double vitrage et la mise aux normes de l'électricité. Un sous-sol total de 111m² complète ce bien. Depuis le balcon ensoleillé, vous pourrez admirer une vue dégagée sur un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers.Boussens est une commune dynamique, offrant une qualité de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication. La gare de Boussens se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, avec un train direct à destination de Toulouse Matabiau en 46 minutes. L'accès à l'A64 est également rapide, à seulement 5 minutes en voiture, et la liaison Boussens-Toulouse se fait en 38 minutes pour une distance de 65 km.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Boussens, chaleureuse et accueillante, avec un grand terrain constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Salies-du-Salat, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de village de 159 m² habitables est à vendre. Elle comprend deux cuisines, deux salons, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une pièce aménageable au rez-de-chaussée. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien sur un terrain de 3200 m². L'accès à la propriété se fait par un large portail motorisé et offre une cour spacieuse pour le stationnement. En entrant, vous découvrirez un hall généreux qui mène à un salon lumineux de 19 m² doté d'une cheminée. La cuisine adjacente fait 10 m² et est fonctionnelle. À gauche de l'entrée, une pièce de 22,5 m² peut être transformée en cuisine d'été ou en chambre avec salle de bain, accompagnée d'une petite pièce supplémentaire au fond de 8 m². À l'étage, un escalier en terrazzo vous conduit à trois chambres (deux de 13,5 m² et une de 9,7 m²) en parquet chaleureux, une salle de bain de 3 m² ainsi qu'un immense salon de 19,7 m² et une cuisine de 14 m², tous deux lumineux et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et les Pyrénées. Ce bien offre de fortes possibilités d'aménagement, y compris une pièce à aménager de 23 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance de 170 m² dotée de volumes généreux, ideale pour un atelier ou un aménagement locatif. Un petit atelier indépendant complète cette propriété à acheter à Salies-du-Salat. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une atmosphère calme, rencontrer un charmant voisin équin et vous détendre sur une terrasse couverte entourée d'arbres fruitiers. Les matériaux sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en tuiles bien entretenue. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et l'eau chaude par un cumulus électrique. L'assainissement est effectué par fosse septique. Située à quelques minutes de Salies-du-Salat et de l'autoroute, cette propriété se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens, à 1 heure de Toulouse et de son aéroport international, à 17 minutes de la gare de Boussens et à 50 minutes des premières pistes de ski.

Je vous propose cette maison récente offrant une belle pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine équipée moderne. Elle comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. S'étendant sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison bénéficie également d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. De plus, elle est idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale, facilitant vos déplacements et votre accès aux commodités. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de près de 33 m², aménagé avec une vaste pièce comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Ce chalet peut servir de bureau, d'atelier ou d'espace d'hébergement pour vos invités. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le village dynamique dans lequel se trouve cette maison dispose d'une supérette, d'une école et d'un complexe sportif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle ! Cette annonce référence 268493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

102 000 €

268 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 380 m²
• 1 chambre

À 17km de Saint-Martory (31)

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

iad France - Gilles Gaulin vous propose à la vente une charmante maison de village de 81 m² avec jardin, située à Aulon dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Aulon, cet bien pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine au beau volume, et d'une salle à manger/séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments. À l’extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin de 173 m², parfait pour des repas en famille ou entre amis, pour se détendre ou profiter du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison et la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un bel potentiel de valorisation. Côté équipements, le chauffage est individuel électrique. L'emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Gaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON À ACHETER À SAINT-GAUDENS - PLAIN-PIED T5 À SAISIR Dans le centre de Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, découvrez cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sur un terrain de 640 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien, fonctionnel et évolutif, se situe dans un quartier calme et bien desservi. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres plus un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une cuisine séparée, et un système de chauffage hybride (climatisation réversible, insert à bois et chaudière au fioul). La salle de bain, ainsi que les WC séparés, viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin plat et clos est idéal pour les enfants, aménager un potager ou d'autres projets. Le garage et le cellier offrent un espace de rangement supplémentaire, et le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace extérieur. Cette maison est en bonne condition, bien qu'elle nécessite quelques travaux, mais son potentiel est énorme. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un espace familial ou d'un projet locatif, cette maison à Saint-Gaudens représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.