Achat Maison à Saint-Matré (46) à rénover / avec travaux : 115 annonces

Coup de cœur du secteur

175 500 €

813 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 216 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Matré (46)

Découvrez cette ancienne grange en pierre qui allie charme et authenticité, son architecture discrète et harmonieuse de l'extérieur ne laisse présager en rien les volumes impressionnants qui vous attendent une fois franchi le seuil. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère dispose de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans le plus grand confort. Le séjour, véritable coeur de la maison, est une vaste pièce de 47 m2, dotée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ambiance. Une vie de plain-pied offre 3 belles chambres avec une salle de bains. L'étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez les 4 autres chambres avec 2 salles de bains et une grande salle de jeux de 33 m2. Un garage et un hangar complètent le tout. Menuiserie double vitrage intérieur bois, extérieur en aluminimum. Assainissement individuel par fosse septique.

Une propriété rare et plutôt irrésistible où l'histoire et la vie moderne coexistent magnifiquement -- et où le charme est naturel. Perchée sur un ' Pech ', au coeur de l'un des plus beaux villages classés de France, cette remarquable demeure ne crie pas pour attirer l'attention -- elle préfère être découverte. Discrètement dissimulée derrière une majestueuse grille du milieu du XIXe siècle, elle ne récompense que les curieux... et ceux qui ont un goût particulièrement raffiné. Passez au-delà, et vous vous retrouverez dans un patio enchanteur où la glycine pend paresseusement au-dessus, le chèvrefeuille parfume l'air, et un olivier ajoute une touche résolument méditerranéenne. C'est le genre d'endroit qui vous demande gentiment d'annuler vos projets et de vous verser un verre de quelque chose de frais à la place. La demeure principale se dresse avec une confiance tranquille. Avec des fondations datant du XIIIe siècle et d'élégantes ouvertures du XVIIe siècle, elle porte son histoire avec légèreté -- d'un raffinement sans effort, jamais ostentatoire. Un bâtiment secondaire, situé juste à l'écart, est le rêve de tout passionné d'immobilier. L'un des plus anciens du village, il a été restauré avec passion et précision. À l'intérieur, une spectaculaire charpente de coque de navire inversée du XVIIe siècle occupe le devant de la scène, complétée par un escalier en fer forgé de style Eiffel, des carreaux de terre cuite anciens et une toiture traditionnelle en Condat. Servant actuellement de bibliothèque raffinée, il pourrait tout aussi facilement devenir une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir des visiteurs ou pour leur échapper. À l'intérieur de la résidence principale, la lumière et le volume priment. Un magnifique escalier Louis XIV s'élève à travers un grand salon qui s'étend harmonieusement d'un côté à l'autre de la maison. La cuisine trouve cet équilibre subtil entre le charme médiéval et le confort moderne un espace aussi propice aux dîners décontractés qu'aux projets culinaires plus ambitieux. Un bureau paisible porte la trace subtile de sa vie antérieure de cabinet de notaire, tandis que le salon, niché derrière une imposante porte du XVIIe siècle, offre chaleur et intimité à parts égales. Le parquet en peuplier, une cheminée, des moulures d'époque -- et même le léger graffiti de soldats de passage -- apportent des couches de caractère qu'aucun designer ne pourrait reproduire de manière convaincante. À l'étage, la sensation d'espace continue d'impressionner. Une pièce saisissante de plus de 50m2 se trouve sous des plafonds vertigineux approchant les cinq mètres, couronnée d'une voûte sculpturale inhabituelle. Un parquet de chêne superbement vieilli ancre l'espace, tandis que des bibliothèques sur mesure semblent tout à fait à leur place. Trois chambres à coucher prolongent l'atmosphère raffinée de la maison, chacune avec sa propre personnalité. L'une d'elles propose une salle de bains attenante avec des carreaux de terre cuite anciens et un élégant plafond à la française -- d'un charme sans effort, sans en faire trop. Les conforts modernes sont bien sûr présents et corrects : chauffage central au fioul, double vitrage, et même de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez. Tout cela, à quelques pas des restaurants et du marché de nuit animé du village -- garantissant que, bien que la propriété ressemble à une retraite privée, la vie du village est toujours à portée de main. Impeccablement présenté et riche en détails d'époque -- des superbes cadres de porte lambrissés aux sols en terre cuite d'origine et à un escalier vraiment magnifique -- c'est une maison qui ne nécessite aucune rénovation. Arrivez, déballez et installez-vous.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Découvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une jolie pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir distributeur de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m². A l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture. Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert. Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m²,

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Saint-Matré (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette jolie maison en pierre à vendre à Tréjouls, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un terrain spacieux de 2690 m2, cette propriété est située à seulement 3 minutes de Lauzerte, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. - Description : * Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. * Trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis. * Salle de bain récente. * Menuiseries partiellement en double vitrage récent. * Combles aménageables, proposant de belles possibilités d'extension. * Cave saine, utile pour le stockage ou un atelier. - Dépendances : * Une grange en bon état. * Un poulailler. * Le tout sur un terrain arboré, entouré de plantations biologiques. - Les plus : * Une vue dégagée sur la campagne. * Aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. * Cadre naturel préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tréjouls.

Découvrez cette agréable maison de village de 130m2 à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'un garage, d'un jardin avec potager et d'un puits. Profitez également d'une spacieuse véranda de 40m2 pour vous détendre au soleil, ainsi que de nombreux éléments anciens qui ajoutent du charme à cette propriété. Le hall d'entrée d'environ 10m2 mène à un salon d'environ 28m2, une cuisine avec une ancienne cheminée d'environ 20m2, une salle d'eau et un WC de 4m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 22m2, une chambre de 18m2 avec une vieille cheminée, une salle de bain de 13m2 et une pièce lingerie de 4m2, ainsi qu'un WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montaigu-de-Quercy.

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

Située dans un hameau au calme, à seulement 30 minutes de Cahors, 20 minutes de Montcuq, Fumel et Montaigu-de-Quercy, cette maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant non isolée. La maison se compose de deux unités de vie communicantes, permettant à la fois une utilisation familiale ou la location d'une partie. L'espace principal Accès par un magnifique escalier en pierre. Cuisine de campagne aménagée avec goût (env. 27 m2) : poutres apparentes, pierres, cheminée monumentale avec poêle à bois, éléments architecturaux typiques de la région. Une mezzanine (accessible par escalier de meunier), idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Salon lumineux d'environ 30 m2, avec haut plafond et poêle à bois. Une chambre de 13,9 m2. Une salle de bain de 7 m2. Rez-de-jardin (deuxième unité de vie) Salon traversant de 28 m2 avec accès direct au jardin et à la ruelle. Deux chambres de 10 m2 et 14 m2 (plafonds légèrement plus bas mais confortables). Une salle d'eau avec WC de 4 m2. Extérieur Jardin intimiste rappelant une cour, facile d'entretien, parfait pour profiter des soirées d'été, tout en conservant une belle ouverture sur la campagne. Grange de 110 m2 : partie ouverte offrant de nombreuses possibilités, ancienne étable aménagée en atelier. Potentiel d'aménagement supplémentaire. Espace bar extérieur, convivial et atypique, idéal pour recevoir. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez cette maison à vendre à TRESPOUX-RASSIELS, dans le département du Lot, région de Midi-Pyrénées. Cette propriété de plus de 39 hectares comprend une maison de 120 m² (à rénover) avec une entrée/couloir, une pièce de vie, un séjour, 3 chambres et un grenier aménageable de 120 m². Vous bénéficierez également de deux caves de 14 m² et 86 m², ainsi que d'une dépendance en pierre de 80 m² avec un pigeonnier. Les dépendances incluent plusieurs bâtiments tels qu'un chai de 354 m², deux hangars de stockage de 72 m² et 196 m², un atelier/garage de 70 m², et une cave voutée de 56 m² dédiée à la vente, située en rez-de-chaussée de la maison. Avec un terrain de 396,241 m², cette propriété est idéale pour un projet oenotouristique, des productions végétales ou animales, ou encore des activités telles que l'habitation, des gîtes, des locations évènementielles, ou un parc d'attractions. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de cette maison à TRESPOUX-RASSIELS, contactez votre conseiller SAFTI, Louis MENDES, au 0621467078 ou par e-mail à louis.mendes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A quelques minutes de Tournon d'Agenais ! Idéal pour un joli projet d'aménagement, cet ancien hameau en pierres offre beaucoup de dépendances dans un environnement calme et dominant. La maison principale bénéficie de 102 m2 par niveau (caves, habitation et grenier). La toiture a été rénovée en 2017, ainsi que les menuisieries en double vitrage et l'isolation soufflée dans les combles. Cette bâtisse est raccordée à l'eau de ville mais l'eau de la source arrive également dans la cave. 2 granges de 180 m2 et de 100 m2 (intérieur) se rajoutent à l'ensemble. Avec également 2 hangars de 220 m2 et de 195 m2. La maison et la grange principale offrent des belles caves voutées pour imaginer divers projets d'aménagements (cave à vins, dégustation, etc...). Point positif : un accord de la mairie nous a été accordé concernant l'aménagement de la grange en gîtes. Un fournil avec un four à pain en bon état de conservation apporte du charme à cet ensemble. Vous trouverez également des ruines en pierres sur lesquelles vous pourrez observer des traces historiques d'anciennes habitations/dépendances agricoles qui composés l'ancien hameau. Elles sont idéales pour les amoureux et les travailleurs de la pierre. Le tout sur 2,48 hectares de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain...).

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pierre avec dépendances, située dans un petit hameau à seulement 5 km d'un village offrant commerces et attractions touristiques de la vallée du Lot. Cette maison Puy-l'Évêque à vendre dispose d'un terrain attenant de 472 m². L'habitation de 96 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes et des caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves. À l'étage, accessible par un escalier en bois ou en pierre, une entrée de 5,57 m², une cuisine spacieuse de 21,65 m² avec évier en pierre et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte. Un WC de 1,20 m² et une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire d'angle et espace pour machine à laver complètent cet étage. Le salon lumineux de 25,97 m², équipé d'une cheminée et de placards, ainsi qu'une chambre de 10,09 m², ajoutent au charme de cette maison. Cette propriété est dotée d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau cumulus, d'un adoucisseur d'eau, et d'une fosse septique avec possibilité de tout à l'égout. Une grange en pierre sert de garage et de cuisine d'été. Profitez d'une occasion unique pour investir dans l'immobilier avec cette vente maison Puy-l'Évêque.

Cette maison en vente à Lauzerte, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une authentique ferme en pierre offrant une vue imprenable, une piscine, un puits et un terrain de pétanque au cœur d'un cadre rural enchanteur. Élevée sur les hauteurs des collines quercynoises, elle se trouve à quelques minutes du village médiéval de Lauzerte. La propriété, nichée sur près de 2 hectares de terrain boisé et parfaitement isolée, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Lauzerte combine le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes et ses poutres, au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale de 11,5 m², un salon lumineux de 29 m² avec cheminée, deux chambres douillettes, une salle d'eau et une buanderie. L'espace jardin inférieur est idéal pour recevoir des invités, avec une entrée indépendante, deux chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un hangar spacieux, d'une terrasse couverte, d'un terrain de boules et d'un puits traditionnel. Prestations techniques de qualité avec double vitrage et chauffage électrique. À proximité de Lauzerte, Montaigu de Quercy et d'autres villes, cette maison rare et accueillante est prête à réaliser vos projets de vie à la campagne.

Située à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété sur sous-sol dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc arboré et clos de 3000 m², sans voisinage proche pour plus d'intimité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97 %. Prix hors honoraires : 147000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Maison 4 pièces à rénover sur 2 niveaux de 80 m2Au premier niveau en rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine.A l'étage, se trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC. Beau Jardin arboré de 1200m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, situé au cœur d'un charmant village de Monsempron-Libos, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Dans une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec très peu de passage. La maison principale (type F4) s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres, un séjour, un salon, une cuisine, deux WC et deux salles d'eau. Vous apprécierez également la véranda donnant sur un jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La seconde maison (type T2), de plain-pied, dispose d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie également d'un jardin. Cet ensemble est idéal pour un projet familial, un logement indépendant pour des proches, ou représente une opportunité d'investissement locatif. Une maison à acheter à Monsempron-Libos qui ne manquera pas de vous séduire.

Située dans la charmante commune de Montcuq (46800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne à seulement 5 minutes des commerces locaux. L'orientation est de la maison permet de profiter du soleil levant. Elle dispose d'un terrain de 4625 m², avec une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un puits et un espace clôturé de 2500 m², offrant ainsi des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air, incluant même un accès à un ruisseau à proximité.À l'intérieur, la maison en pierre de 80 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une mezzanine utilisable selon les besoins, et un WC séparé. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois pour les soirées d'hiver, un système d'éclairage domotique pour plus de confort, chauffage au sol dans la pièce de vie, une fosse sceptique conforme, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel, confortable et chaleureux. Un véritable havre de paix à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409

À la recherche d'une maison à acheter à DURAVEL, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, idéalement située au cœur du village. Elle comprend un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités telles qu'une école, une boulangerie et un arrêt de bus, cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,6%. Prix net vendeur : 50 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Ne manquez pas cette vente maison à DURAVEL.

À 2 km de toutes les commodités, cette maison en pierre située à SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, présente une belle opportunité d'achat. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre la possibilité de créer un troisième espace. La parcelle de plus de 180 m² comprend un jardinet, une remise et deux terrasses, dont l'une est abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable T2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec porte-fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. Deux caves-ateliers avec belle hauteur sous plafond sont également présentes. À l'étage, le second T2 propose un salon avec coin cuisine, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce de 50 m² peut facilement être aménagée en troisième appartement, avec une salle de bain déjà existante. Ce bien à vendre, situé dans une zone à faible taxe foncière, était précédemment loué en gîte toute l'année. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT à acheter, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G