Achat Maison avec garage à Saint-Nicolas-de-Redon (44460) : 7 annonces

iad France - Aurane Verbrouck vous présente à la vente une charmante longère rénovée située à Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 127m² sur un terrain de 1590m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une première salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie de 9m². À l'étage, trois chambres allant de 9 à 15m², une salle de bain avec double vasques, un second wc indépendant et un débarras complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel, combinant un insert bois et une pompe à chaleur récente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un préau pour deux véhicules, ainsi qu'un abri en pierres servant de garage pour le stockage de vos outils. Le terrain est entièrement clôturé et la longère est orientée plein sud, vous offrant la tranquillité de la campagne à seulement 2 km des premières commodités. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-Redon est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurane Verbrouck, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ auprès de L'Adresse Redon! A Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez cette spacieuse maison de ville rénové en 2025 de 145 m², idéale pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Élevée sur 3 niveaux, rénové entièrement en 2025 (seul une cuisine reste à aménagée), elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau (un espace bureau ou un cabinet pour une activité libérale), une buanderie, un WC et un garage. Au rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 40m² et une chambre avec un accès à la terrasse exposé sud, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/WC. Cette maison dispose également d'un grenier isolé. Le tout sur un terrain clos de 245m² dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m², édifiée en 2022 sur les hauteurs de la commune de Saint Nicolas de Redon, au calme de son lotissement résidentiel. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-Redon est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², d'une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 11, 11 et 12 m², toutes dotées de placards, une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse en béton viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 503 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON à VENDRE - PLAIN PIED - NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située dans la commune de Saint-Nicolas de Redon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant un coin cuisine à aménager, de trois chambres avec espace placard de 12, 12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² et une terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 590 m². L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant par aérothermie. Inclus : Peinture blanche, appareillage électrique complet, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuvette WC, par douche et robinetterie douche, poignées de portes. Non compris : Revêtements de sol, cuisine, meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 480 €

1 527 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Nicolas-de-Redon (44)

BAISSE DE PRIX - Saint Nicolas de Redon L'Adresse Redon vous propose cette maison d'environ 130m², situé à quelques pas des commerces et au calme dans une impasse. Elle est composée au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2396m² (constructible zone Uba au PLU) avec environ 95m² de dépendances. Des travaux sont à prévoir. Cette maison actuellement en classe F au DPE, offre une opportunité pour améliorer significativement son efficacité énergétique, un simple changement de système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait de faire évoluer la maison en classe D. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités? Cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (min 2 logements possibles). N'attendez plus pour visiter! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une surface habitable de 153 m² (175 m² au sol), cette maison de ville est parfaite pour une grande famille, la colocation ou une activité libérale à domicile. Rénovée en 2025 avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un cellier et un garage pour votre véhicule. Au premier étage, un séjour de 40 m² propice aux réceptions, un espace pour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d'une troisième salle d'eau avec WC, offrant diverses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud/Ouest pour vos moments de détente. Cette maison de ville, proche de toutes les commodités, vous séduira par sa qualité de rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout sont en place. Diagnostics et DPE à venir. À seulement 5 minutes en voiture de Redon, avec accès à la gare TGV, lycées et commerces. Nantes, Saint-Nazaire et les plages se trouvent à 45 minutes. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Nicolas-de-Redon à acheter. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée.

Maison de charme en toit de chaume – 203 m² environ – Terrain d'environ 7900 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère en toit de chaume offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Avec une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec un espace salon chaleureux. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct sur la terrasse. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Couloir desservant l'espace nuit et l'accès aux différents niveaux. Étage : espace nuit Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Sous-sol : polyvalence et espaces annexes Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Bureau idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. Chambre supplémentaire, portant le total à cinq chambres pour la maison. Extérieur : un écrin de verdure et de loisirs Le terrain d'environ 7 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix : Grande terrasse orientée sud ouest, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Carport spacieux pouvant accueillir environ huit véhicules. Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Volière, chalet de jardin et espaces de rangement pratiques. Petit bassin avec poissons, apportant charme et sérénité. Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, avec une entrée accueillante et soignée. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante. Cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr