Achat Maison à Saint-Nicolas-des-Bois (61) : 413 annonces

iad France - Jerome Dodier vous propose en exclusivité une maison à rénover avec dépendances, offrant un grand potentiel, située à Saint-Nicolas-des-Bois, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Rare sur le marché, cette maison de 95m² habitables s'étend sur un terrain généreux de 4991m² et comprend plus de 300 m² de dépendances. Nichée à proximité de la forêt d'Ecouves, cette propriété pleine de caractère nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos préférences. Actuellement, la maison se compose de 3 pièces à vivre, sans salle d'eau, avec un grenier aménageable offrant un fort potentiel de réaménagement. Le terrain spacieux, agrémenté de diverses dépendances (hangar, écurie, garage), représente une multitude d'opportunités pour vos projets. Une bâtisse supplémentaire de 100 m² sur un terrain de 1600 m² est également disponible à l'achat. Le puits et un ruisseau qui borde la propriété apportent un charme supplémentaire à cet endroit paisible, idéal pour profiter de balades en nature. La ville d'Alençon, à seulement 15 minutes, vous donne accès à toutes les commodités nécessaires. Pour les passionnés de rénovation et de maisons au charme authentique, cette maison à acheter à Saint-Nicolas-des-Bois est une véritable pépite à découvrir rapidement. N'attendez plus pour explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 459 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dodier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

422 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• Terrain 1669 m²

Saint-Nicolas-des-Bois (61)

iad France - Jerome Dodier vous propose une maison à acheter à Saint-Nicolas-des-Bois, idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Située dans l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne à rénover dispose d'un cadre authentique, à proximité de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec une surface habitable d'environ 100 m² et un terrain de 1669 m², elle séduira les amateurs de tranquillité. Actuellement, la maison se compose de 3 pièces de 22 à 27 m² et d'une pièce à feu d'environ 30 m², et bénéficie d'un grenier aménageable sur l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, le chauffage et les huisseries, ainsi que le raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Ce bien est parfait pour transformer cette maison rustique en un lieu de vie chaleureux et convivial, reflétant vos envies. Elle est nichée dans un environnement paisible, propice à la détente et à la création. À proximité de la forêt d'Ecouves, vous apprécierez les promenades pédestres ou équestres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rénover à Saint-Nicolas-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Léonard-des-Bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle de douche et des WC. De plus, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une petite terrasse à l'avant de la maison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 64 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 900 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Dominique MARTIN, Consultant megAgence, au 06 74 50 84 15 ou par e-mail à dominique.martin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 808 018 337.

À Mortrée, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison de bourg est à vendre. Idéale pour un achat maison Mortrée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie incluant un double salon et un séjour ouvert sur un petit espace cuisine, avec la possibilité de réaménager en une spacieuse cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 19 m², une buanderie et une salle de bains. Les combles sont aménageables. La maison dispose également d'une véranda et d'une courette. Des améliorations telles que la toiture refaite, des fenêtres en PVC et un système électrique modernisé ont été réalisées. Le chauffage est au gaz de ville. Loyer : 579 €.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le centre bourg d'ANCINNES, Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y poser vos meubles immédiatement. Pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, vous serez séduit par ses deux chambres, une grande salle de bain, un cellier et un lumineux séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La pièce palière de 18 m² est idéale pour aménager un bureau ou un espace couchage pour vos invités.L'insert à bois apportera chaleur à vos soirées d'hiver tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également de la terrasse entièrement carrelée pour vos repas en extérieur et d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² pour un maximum de confort. Le jardin, clos et sécurisé, dispose d'un cabanon de rangement. Les accès aux écoles sont aisés par des chemins piétonniers. Située à moins de 20 minutes d'Alençon, avec un accès rapide aux routes, cette maison à acheter à ANCINNES est idéale pour vous.N'attendez plus, contactez Katia Moreau au 06 62 61 97 42 pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison à acheter à ANCINNES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.916345.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Alençon, dans un environnement calme, cette maison à acheter à Écouves vous propose un pavillon de plain-pied. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, une arrière-cuisine servant de cellier et de buanderie. Le terrain de 1000 m² comprend une cour, une terrasse et un jardin, ainsi qu'un garage. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison Écouves à vendre est un bien à découvrir sans tarder. DPE en classe D. Pour plus d'informations, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6818, Orne, Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Située à Semallé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes d'Alençon. Il s'agit d'une belle maison ancienne nécessitant une rénovation complète, implantée sur un terrain de 1,6 ha, avec un gros œuvre en bon état. La propriété comprend une partie habitation avec cheminée, une grande cave et une ancienne étable attenante, ainsi que des greniers sur l'ensemble. Ce projet de rénovation offre de beaux volumes à aménager. L'assainissement individuel est déjà en place. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Semallé... à visiter sans tarder ! ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6921.

ALENÇON - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ET ECOLESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison individuelle entièrement refaite, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon se compose comme suit :- Au RDC : 1 cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, 1 WC séparé, un espace bureau ou salle de jeux, et un grand séjour salon donnant accès à une terrasse. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.- A l'étage : 2 chambres, dont une avec un dressing sous pente.L'extérieur est entièrement clos et demande peu d'entretien. Equipements thermiques incluant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stéphane Baloche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison spacieuse à vendre à Alençon, Orne (61), en Basse-Normandie. Cette maison de ville, proche des services et commerces, dispose d'une grande cour et offre de belles prestations. Elle comprend un hall d'entrée, un salon parqueté, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains récente et un bureau. Cave et chauffage au gaz de ville. Un bel ensemble bien situé. Contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Référence agence : 6358. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À Cerisé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes d'Alençon, cette maison individuelle non mitoyenne de 93 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable avec garage attenant et jardin clos d'environ 403 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de 4 pièces convient parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant rester proche d'Alençon tout en profitant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison propose 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 403 m², agréable et facile à entretenir, avec la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage. Les atouts : maison individuelle non mitoyenne 4 pièces 3 chambres garage attenant jardin clos exposition plein sud chauffage au gaz de ville DPE D bon état général secteur calme école primaire à pied commerces à 2 minutes gare d'Alençon à moins de 5 minutes accès autoroute à 3 minutes Une maison lumineuse, bien entretenue et facile à vivre, idéale pour profiter du calme de Cerisé tout en restant à deux pas d'Alençon et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.940696

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Opportunité intéressante pour un artisan ou un amateur de rénovation. Située au cœur d'un petit village à 10 minutes au nord de la ville de Sées dans le département de l'Orne, cette maison Sées à vendre représente un projet idéal pour une revente ou une mise en location après travaux. Construit en pierres et couvert de tuiles de pays, cet habitat nécessite des rénovations dans l'ensemble des pièces de vie, à l'exception de la salle de douche, récente et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement trois pièces principales, une salle de douche moderne et une véranda. Un garage attenant et de vastes greniers aménageables à l'étage complètent ce bien. Le jardin privatif à l'arrière dispose d'un accès commun avec un voisin, le tout sur un terrain de 388 m2. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Sées!

À la recherche d'un bien avec potentiel à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Cette maison à vendre constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Avec une superficie fonctionnelle, elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine indépendante, - de chambres confortables, - d'une salle d'eau et de WC. Les diagnostics révèlent quelques points à prévoir, ce qui justifie son tarif attractif. Des travaux d'amélioration énergétique sont envisageables pour optimiser le confort et la performance de cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis. C'est une option idéale pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2310 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus charge vendeur : 90 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbéis, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BELLET, conseiller immobilier indépendant, enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI. Quartier Montsort. Maison de ville composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Idéal première acquisition ou investisseur ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6957

À proximité d'Alençon, à seulement 10 km et à 2 km d'un bourg offrant tous commerces et services, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un achat maison Alençon. Composé de deux maisons d'habitation, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 7 085 m², cet ensemble est à découvrir sans tarder. La maison principale, tout confort, s'étend sur 142 m² habitables et comprend de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur haute température datant de 2015, avec une couverture et une isolation entièrement refaites en 2023. Les dépendances attenantes incluent un préau, une cave, un atelier, une ancienne pièce à feu, une terrasse couverte et un garage. La deuxième maison, actuellement louée pour 640 € par mois, a été entièrement réhabilitée en 2011 et offre 103 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un bureau à l'étage. Ensemble, ces biens profitent d'un vaste terrain incluant une cour pour plusieurs véhicules, un jardin et un pré agrémenté d'un verger. Ce type de bien est rare sur le marché, en bon état général et propose de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6883.

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

Yann Lecarvennec vous propose à la vente cette maison familiale de 137 m2, parfaite pour une grande famille, située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin exposé sud de 773 m2. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 28 m2 s'ouvre sur une vaste cuisine de 24 m2, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m2, complétée par une salle de douches et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires de 9 m2, idéales pour des enfants ou un bureau. Cette maison Alençon à vendre est édifiée sur un terrain de 773 m2 et comprend un grand jardin agréable, un garage, trois petites dépendances et un préau, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 avec une pergola. Référence : 1697. Huisseries : Double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à granulés et électricité. Taxe Foncière : 1 200 EUR. Pour une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 500 €

2 038 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Nicolas-des-Bois (61)

Dans un lotissement calme, maison de plain pied de 2011 (très bonnes performances énergétiques/ C ), propose une vie de plain pied composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Large séjour lumineux d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée. Buanderie et garage aménageable pour extension. Prestation moderne, volets roulants électriques sur double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation, conduit pour poele, cours en enrobé... Piscine, abri de jardin et potager sur un terrain clos d'environ 771m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Découvrez cette maison en pierre et ardoise à vendre à Sainte-Marguerite-de-Carrouges, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, un salon séparé, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier. Le terrain s'étend sur environ 1000 m2 et comprend des dépendances telles que des garages et des espaces de stockage. Pour toute information complémentaire, consultez notre site www.agencedescaris.fr et découvrez toutes nos offres et notre barème d'honoraires. Vous pouvez également prendre connaissance des risques auxquels cette maison pourrait être exposée sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un wc et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez un palier bureau qui dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. De plus, une dépendance non attenante comprend un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 000 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Pierre-des-Nids, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,17 m2, d'une cuisine de 10,20 m2, d'un salon/séjour de 28,53 m2, de deux chambres de 13,33 m2 et 12,27 m2, ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11,49 m2 et 15,33 m2, une salle d'eau avec WC de 6 m2. Le sous-sol comprend un garage, un couloir donnant accès à une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec fenêtre et une seconde salle d'eau. Le terrain est de 309 m2. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage et de double vitrage en bois. L'assainissement est tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2000 EUR. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et des radiateurs électriques. Référence : 1494. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par email : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Écouves, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes d'Alençon, cette propriété s'étend sur un terrain de 4419 m², offrant un cadre paisible, intimité et espace avec 7 places de parking. Construite en 2015, cette maison de 200 m² propose un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, des dépendances et une piscine couverte chauffée de 8x4 m, parfaite pour se détendre toute l'année. L'extérieur soigneusement entretenu est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste salon/séjour de 70 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, un palier spacieux mène à une chambre avec salle de bain, une terrasse suspendue et un grenier de 20 m². La propriété bénéficie d'un chauffage aérothermique au sol, alliant confort et économies d'énergie. Une belle opportunité pour réaliser un achat maison Écouves, alliant confort et sérénité près de la ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Ce pavillon sur sous sol intégral vous offre un confort moderne, le tout sur un terrain paysagé et clos de 1000 m². Le quotidien, de plain pied, se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 45 m². De trois chambres dont une de 18 m² avec son accès privatif à la salle de bain (qui est à terminer). Le sous-sol aménagé comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte. Un grand carport se situe sur le cote de la maison dont l'accès se fait facilement avec un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.67.63.67 pour visiter ce bien. Référence agence : 4300

Coup de cœur du secteur

181 965 €

1 281 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
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À 8km de Saint-Nicolas-des-Bois (61)

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des écoles et du lycée. Cette maison de ville dispose d'un charmant jardin clos de murs et comprend une entrée, un double séjour-salon ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres et une plus petite, avec une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Vous aurez également un jardin à l'arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le budget pour cet achat maison Alençon est de 181 965 euros, honoraires agence inclus, dont 3.98% à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est en Classe E et le GES également en E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3540 et 4840 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou via courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439 954. Je suis spécialiste de la vente de maisons à Alençon, n'hésitez pas à me contacter pour votre recherche ou une évaluation gratuite.

Propriété à vendre située à Orne, dans le département Orne en région Basse-Normandie. À seulement 2 heures de Paris, cette ancienne ferme, en parfait état, vous offre un environnement calme sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec verger et puits, elle allie le charme de l’ancien avec des poutres apparentes et la modernité des matériaux. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des rangements.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 122 m2 située à Le Chevain, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Chevain se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 17.13 m2, d'un séjour de 27 m2, d'une chaufferie de 3.07 m2, d'une buanderie de 10 m2, d'une salle d'eau de 4.24 m2 et d'un wc de 1.82 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15.80 m2 et de 20.15 m2, un bureau de 6.65 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4.18 m2 avec wc. Le deuxième étage abrite un grenier à aménager pour créer deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier déjà aménagé. De plus, la propriété dispose d'une cave de 10.88 m2. La taxe foncière s'élève à 877 euros. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est au fioul, avec des huisseries en double vitrage. RÉFÉRENCE : 1528. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

23 990 €

393 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 61,03 m²
• Terrain 750 m²

À 14km de Saint-Nicolas-des-Bois (61)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 61 m2 à restaurer. Deux pièces à vivre de 31.87 m2 et 29.16 m2 Le tout sur un terrain d'environ 750 m2. Certificat d'urbanisme accordé pour une réhabilitation avec extension Couverture en tôles. Fenêtres en simples vitrages. Assainissement: à créer Raccordement eau et électricité sur place (prévoir les compteurs) Taxe foncière: environ 300 EUR RÉFÉRENCE : 1570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Bruno, Léon de Bring's immobilier vous présente: Sur sous-sol complet, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de 81,88 m² (dont une pièce aménagée de 11 m² au sous-sol) offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, vous garantiront des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le grenier, quant à lui, est un véritable atout pour stocker vos objets de saison ou pourquoi pas, transformer cet espace en un coin lecture ou un bureau. L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 607 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Imaginez-vous, un livre à la main, allongé sur une chaise longue, entouré de verdure et de fleurs colorées. Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Les amateurs de jardinage seront ravis de pouvoir cultiver leurs propres légumes et fleurs. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches et collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695