Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Saint-Omer (62) : 13 annonces

A VENDRE - MAISON NEUVE À SAINT-OMER : Découvrez cette maison en bel-étage de 117 m² habitables, avec une façade du XVIIIème siècle soigneusement préservée et rénovée, située au cœur de Saint-Omer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Saint-Omer dispose d'un agréable séjour traversant, d'une grande terrasse de 33 m², ainsi que d'un garage spacieux de 31 m². À seulement une minute à pied de la Grand-Place FOCH, elle est vendue en état futur d'achèvement (VEFA), permettant à l'acquéreur d'adapter l'agencement selon ses préférences. Dotée d'excellentes performances énergétiques, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 31,5 m². Au 1er étage : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 49,8 m² avec cuisine ouverte (à équiper) et un cellier de 5,8 m². Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres de 17,9 m², 12,9 m² et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Menuiseries extérieures en bois, double vitrage et chauffage électrique. Maison raccordée à la fibre et tout à l'égout. Ref : MAH2786. Prix : 450.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Omer (62)

À vendre, maison située au cœur du centre historique de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 100 m² présente un potentiel intéressant après rénovation, à découvrir pour un achat maison SAINT OMER. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², une salle de bain et un WC. Au 1er étage, un palier mène à trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). Au 2e étage, une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable qui peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave de 11 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cette maison à acheter SAINT OMER, n'hésitez pas à me contacter au 06.34.68.55.29 ou au 07.70.38.36.57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.948171.

A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII ème à conforter, avec un jardin 'plein sud' sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour vivre dans un confort moderne dans ce bien d'une grande rareté qui présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre. Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..). Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires. Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé 'Sud'. Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat). Cave voutée de 40 m². Simple vitrage bois (4 fenêtres en double vitrage). Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7.080 euros et 9.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 3.537 euros ( liée à une ancienne division en 3 lots ). Réf : LT2613. Prix : 329.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a 'south-facing' garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents: On the ground floor: Entrance of 10 m², large living room of 60 m² opening onto a space of 15 m² with a period glass roof, office, shower room, toilet and annexes. All on parquet flooring, with molded ceilings and marble fireplaces. On the 1st floor: 4 bedrooms including 3 large ones of 24 to 28 m² each on original parquet flooring, a shower room and toilet. The 18th century elements are all preserved (moldings, woodwork, etc.). On the second floor: Former attic converted into 2 bedrooms of 13 and 15 m², a shower room and toilet. Attic convertible for an additional 28 m². Exterior: Charming city garden of 200 m², not overlooked and facing 'South'. Outbuilding of 30 m² (old soldier's house). Vaulted cellar of 40 m². Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 329,000 euros, fees payable by the seller. Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19. Please...

A VENDRE - À quelques pas du centre-ville de Saint-Omer : Superbe maison bourgeoise de 298 m², à la décoration soignée avec le respect de son cachet d'origine : parquets massifs, cheminées en marbre… les éléments de style ont été conservés avec soin. La pièce de vie lumineuse offre une jolie vue sur le jardin. Cette maison familiale allie prestige, confort moderne, fonctionnalité et bonne performance énergétique (DPE 'C'). Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville. Cette demeure de haut standing dispose aussi de 2 garages rares et appréciables en ville, et présente :Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de 10 m² avec un magnifique sol en pierres , vestiaire ou bureau de 9 m². Une magnifique pièce de vie de 38 m² typique des demeures audomaroises avec parquet, moulures et cheminée, en enfilade avec une grande salle à manger de 24 m². Une vaste cuisine de 30 m² avec un grand espace repas donne sur le jardin et la terrasse. Toilettes séparées. Un petit cellier vous conduit vers les 2 garages (très rare en ville) avec portes motorisées. 1er étage, accessible par un escalier élégant : une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, 1 salle de bains et toilettes séparées, une lingerie , 2 autres chambres de 15 et 23 m² et toilettes. 2ème étage : 4 belles chambres et une salle de bains. Le 3ème étage vous offre une superbe pièce de loisirs de 40 m² et une petite pièce. Sous-sol : plusieurs vastes caves voutées Extérieurs : Jardin paysager de 250 m² soigneusement entretenu apportant calme et sérénité. Terrasse de 25 m² bien exposée. Double vitrage bois. Chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.738 et 6.410 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2010, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.703 euros. Réf : FW2808. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-garages-jardin-saint-omer,VM3394 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4738.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 258 m² à l'architecture typique du centre ville historique de Saint-Omer. Bien située, proche des places et des commerces, elle offre également un rapport locatif avec son appartement T2 dont l'accès est indépendant. Le grand garage de 41 m² et le jardin en font un bien rare en coeur de ville qui présente : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16 m², séjour de 46 m² sur parquets anciens, cuisine, bureau et toilettes. Au 1er étage : Le palier dessert 4 belles chambres de 10, 16,17 et 21 m², une grande salle d'eau de 19 m² et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 3 Chambres, une salle d'eau, toilettes, et un espace commun. Un appartement T2 de 37 m², loué 350€ charges comprises, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Ce T2 loué 'meublé' est vendu 'meublé'. Cave double voutée de 50 m² au sol. Extérieurs : Une dépendance de 41 m² à usage de garage pour 2 voitures et atelier. Jardin de ville sur environ 200 m² avec terrasse de 50 m². Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.530 euros et 7.570 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.286 euros. Réf : LT2862. Prix : 439.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price :https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-avec-t2-jardin-garage-saint-omer,VM3461 FOR SALE, exclusively - SAINT-OMER town center, 52 km from Eurotunnel: You're sure to fall in love with this beautiful 258 m² bourgeois house, boasting architecture typical of Saint-Omer's historic town center. Ideally located near squares and shops, it also offers rental income with its separate one-bedroom apartment. The large 41 m² garage and garden make this a rare find in the heart of the lively city. The property features: On the ground floor: A spacious 16 m² entrance hall, a 46 m² living room with original parquet flooring, a kitchen, an office, and a toilet. On the first floor: The landing leads to 4 bedrooms (10, 16, 17, and 21 m²), a large 19 m² shower room, and a separate toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a shower room, a toilet, and a common area. A 37 m² one-bedroom apartment, rented for €350 per month including utilities, located on the 2nd floor with independent access. This furnished apartment is being sold furnished. Double vaulted cellar of 50 m² floor area. Exterior: A 41 m² outbuilding used as a garage for two cars and workshop. City garden of approximately 200 m² with a 50 m² terrace. Double-glazed wooden windows. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,530 and €7,570 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: €3,286. Ref: LT2862. Price: €439,000, agency fees payable by the seller. Exclusive listing with HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Sai...

A VENDRE - Centre historique de Saint-Omer : Élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle, 240 m² habitables avec jardin de 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de charme séduit dès l'entrée par son superbe escalier d'époque et ses volumes généreux. Ce bien d'exception, rare alliance de cachet, d'élégance et d'emplacement privilégié présente : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33 m² avec parquet ancien, une élégante salle à manger de 25 m² baignée de lumière donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante de 10 m². Au premier étage : 3 belles chambres de 13,13 et 24 m², accompagnées de nombreux espaces de confort : salle de bains avec baignoire, salle d'eau, toilettes séparées, cabinet de toilette et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres de 18 et 11 m², un bureau de 10 m² ainsi que deux cabinets de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Combles : Facilement accessibles, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Grande cave voûtée de 65 m². Un jardin d'environ 150 m², paisible et verdoyant. Sans vis-à-vis. Menuiseries extérieures bois, simple vitrage et double vitrage sur le jardin (pour 6 fenêtres). Chaudière fuel 'Viessmann'. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.100 euros et 4.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Audit énergétique effectué. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.628 euros. Réf : FW2760. Prix : 263.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-jardin-centre-saint-omer,VM3332 FOR SALE - Historic center of lively Saint-Omer, 52 km from Eurotunnel: Elegant 18th-century mansion, 240 m² of living space with a 150 m² private garden. Located in a highly sought-after neighborhood, close to schools and shops, this charming house captivates from the moment you enter with its superb period staircase and generous volumes. This exceptional property, a rare combination of character, elegance, and a prime location, features: On the ground floor: A cozy 33 m² living room with antique parquet flooring, an elegant 25 m² dining room bathed in light overlooking a private garden with no overlooking neighbors, and a separate 10 m² kitchen. On the first floor: 3 large bedrooms of 13, 13, and 24 m², accompanied by numerous comfortable spaces: bathroom with bathtub, shower room, separate toilet, powder room, and dressing room. On the 2nd floor: 2 bedrooms of 18 and 11 m², a 10 m² office, 2 bathrooms, offering multiple layout possibilities. Attic: Easily accessible, offering great potential for expansion or creating additional space according to your needs. Large vaulted cellar of 65 m². A peaceful and lush garden of approximately 150 m². Not overlooked. Exterior carpentry : Wood, single glazing. 'Wiessmann' oil-fired boiler. Energy performance certificate: F. Estimated annual energy costs for standard use between €3,100 and €4,600 ...

A VENDRE - SAINT-OMER, centre ville : Maison bourgeoise de 242 m² avec garage de 20 m² et belle cour végétalisée. Cette bâtisse de caractère offre des éléments de style préservés (parquets, cheminées, moulures) et de très beaux volumes y compris dans ses 5 chambres de 16 à 19 m². Elle bénéficie d'une agréable cour végétalisée et d'un appartement de 54 m² pouvant générer un rendement locatif régulier ou touristique et/ou héberger confortablement vos amis. - La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : L'entrée distribue une superbe pièce de vie de 40 m² typique des maisons audomaroises du XVIII, parquet ancien, moulures et cheminées en marbre, petit salon de 19 m² avec placards, cuisine de 22 m² aménagée et équipée lumineuse donnant sur la cour et toilettes indépendantes. 1er étage : Accessible depuis un bel escalier, 2 grandes chambres de 15 et 16 m² avec salle de douche centrale et une superbe suite parentale de 42 m² avec salle de bains et dressing. 2ème étage : Palier, 2 chambres de 15 et 19 m² dont une avec dressing et une avec point d'eau. Cave de 33 m². Grenier aménageable (42 m² au sol). - L'appartement / Le gîte de 54 m² : Au goût du jour, il comprend :Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de 32 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 8 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes. A l'étage : Une chambre. Grenier. - A l'extérieur : Bellecour végétalisée avec terrasse et cave voutée de 25 m². - Garage de 20 m² dans rue adjacente. Menuiseries simple et double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4.510 euros et 6.150 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 760 euros et 1.080 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.323 euros. Réf. AN2777AN. Prix : 309.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. : 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-t2-garage-saint-omer,VM3365 FOR SALE - SAINT-OMER, near lively town center, 43 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway: Bourgeois house of 242 m² with a 20 m² garage and a beautiful planted courtyard. This characterful building offers preserved style elements (parquet floors, fireplaces, moldings) and very spacious rooms, including its 5 bedrooms ranging from 16 to 19 m². It benefits from a pleasant planted courtyard and a 54 m² apartment that can generate regular rental income or tourist income and/or comfortably accommodate your friends. - The main house comprises: Ground floor: The entrance leads to a superb 40 m² living room typical of 18th-century Audomarois houses, with antique parquet floors, moldings, and marble fireplaces, a small 19 m² living room with cupboards, a bright 22 m² fitted and equipped kitchen overlooking the courtyard, and a separate to...

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Omer (62)

iad France - Alison Roussel vous propose: Immeuble de rapport constitué de 2 maisons (1 maison louée) situé en plein centre ville de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds des commerces de proximité, écoles. Investissement idéal ou vous pourrez également vivre dans le premier logement ! La première maison totalement libre, non louée de 93 m² se compose d'un salon / séjour de 19.3 m² ouvert sur la cuisine de 15.22 m². Un cellier / buanderie de 4.14 m² ainsi qu'un WC composent également le rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux belles chambres de 18 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.75 m² avec une douche et un simple vasque. Au deuxième étage se trouve une chambre de 10.5 m² (23.5 m² au sol) sachant qu'un espace sanitaire est présent avec un WC et un simple vasque. Une cave de 15 m² est présente et également un accès à la cour commune aux deux logements de 20 m². - Le logement a déjà été loué à 600€ / mois hors charges. -Assainissement : Tout à l'égout -Chauffage : Gaz de ville (2022) -Menuiseries : PVC DV et store mécanique -Fibre : oui -DPE : D / D La seconde maison louée de 37 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon / cuisine de 11.5 m², une salle de bain de 3.5 m² avec une baignoire et un simple vasque et un WC. A l'étage, se trouve une chambre de 11 m² et un pallier de 7 m² pouvant servir de stockage. Le logement peut accéder à la cour commune. -Le loyer pour se logement est de 413€ / mois hors charges. -Assainissement : Tout à l'égout -Chauffage : Pompe à chaleur -Menuiseries : Bois DV -Fibre : oui -C / A N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose cette maison à acheter à Saint-Omer, Pas-de-Calais, située au cœur de la ville. D'une superficie de 100 m², elle est édifiée sur un terrain de 230 m² et offre un potentiel unique pour une rénovation complète selon vos goûts. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux, mais elle est prête à devenir le foyer de vos rêves. La maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine et un WC. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage peut servir de bureau ou d'espace nuit. Les pièces sont spacieuses, offrant un confort idéal pour toute la famille, et un garage sécurisé est également disponible. À l'extérieur, le jardin propose un espace privé où vous pourrez aménager un coin détente agréable, exposé au nord-ouest. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités et des écoles. Avec un peu de créativité et des travaux, cette maison Saint-Omer à vendre peut devenir l'endroit parfait pour établir votre domicile. Une visite s'impose pour explorer tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E, indice 274, et classe CLIMAT B, indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina Beaurepaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992141846.

iad France - Elisa Bette vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Acheter à Saint-OmerVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette maison à rénover de 100m² à Saint-Omer dans le département du Pas-de-Calais est l'opportunité qu'il vous faut.Actuellement, vous disposerez d'un grand espace de vie de 88m² où vous pourrez exprimer toute votre créativité pour aménager un vaste séjour lumineux et convivial. Les espaces peuvent facilement être transformés en une cuisine ouverte moderne.Bien qu'elle nécessite des travaux, ce bien a un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois réhabilité.Idéalement située dans l'hyper centre de Saint-Omer, cette maison bénéficiera d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.Cette maison à vendre est une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de décoration.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Saint-Omer.

Magnifique immeuble de rapport et/ou d'habitation dans le centre-ville de SAINT-OMER. Cet immeuble dispose de deux adresses, des places de stationnement privatives (portail sécurisé) et un jardinet. Il a un charme exceptionnel ! Il est vendu libre de toute occupation. Il développe 350m2 habitable : - un Type 2 de 120m2 au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond, entrée privative, cave voutée, place de stationnement sécurisé et jardinet - quatre Type 2 de 45 à 65m2 sur deux niveaux supplémentaires Autres informations : il y a 2 belles caves voutées; le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente); l'immeuble est ancien et en bon état, il nécessite des travaux courant d'entretien; loyer potentiel: 2700EUR brut/mois; taxe foncière: 4950EUR. 'Un immeuble de caractère avec un bel emplacement: une valeur patrimoniale sûre!' Un bien d'exception à ne pas manquer ! Renseignements et visite aux coordonnées de La Flamande Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 383 000 EUR frais d'agence inclus (dont 13 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Coup de cœur du secteur

599 900 €

1 993 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 301 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Omer (62)

Opportunité unique à Saint-Omer, Pas-de-Calais, pour un achat maison Saint-Omer ou une vente maison Saint-Omer. Cette superbe maison bourgeoise datant de 1791, située en plein centre, conserve un charme authentique avec ses cheminées, son parquet d'époque et son dallage en pierre. La propriété comprend un espace d'habitation principal et quatre chambres d'hôtes, avec possibilité de créer une cinquième chambre et un appartement. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Un hall généreux de 15 m² en pierre, un salon/séjour agrémenté de cheminées en marbre accompagné de magnifiques trumeaux, une cuisine dinatoire lumineuse (18 m²) ouverte sur une cour intime de 50 m², ainsi qu'un bureau et une pièce de 18 m² pouvant servir pour une profession libérale ou être transformée en garage. - Au premier étage : Trois grandes chambres (20, 24, et 30 m²), une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche et double vasque, plus un WC indépendant. - Une grande cave voûtée de plus de 100 m² et la possibilité de créer un garage, ou de reprendre un stationnement sécurisé à proximité. Au second étage, les quatre chambres d'hôtes (18, 21, 23 et 25 m²) sont équipées de salles d'eau et WC individuels. Cette activité lucrative génère environ 6000 euros par mois après commissions, avec d'excellentes notes sur Booking et Gîtes de France. Un grenier aménageable de 120 m² offre un potentiel supplémentaire pour développer cette activité en créant un appartement. La maison est vendue meublée, y compris les chambres d'hôtes. Chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez David Duwicquet au 0612571020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5395.

Exceptionnel à Saint-Omer, Pas-de-Calais. Vous envisagez un achat maison Saint-Omer ou une vente maison Saint-Omer ? Découvrez ce superbe immeuble bourgeois datant de 1791, situé en plein cœur de la ville, avec un cachet préservé, incluant de magnifiques cheminées, un parquet d'époque et un dallage en pierre. Cette maison à vendre offre une habitation principale ainsi que 4 chambres d'hôtes et un local commercial.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de 15 m² en pierre, un salon/séjour avec des cheminées en marbre, une cuisine dinatoire de 18 m² très lumineuse avec accès à une cour intimiste de 50 m², un bureau et une pièce de 18 m², idéale pour une profession libérale.- Au premier étage : 3 grandes chambres (20, 24 et 30 m²), une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et des WC indépendants.- Une grande cave voutée de plus de 100 m².Possibilité d'aménager un garage ou de reprendre un stationnement privatif et sécurisé à proximité.Au deuxième étage, les 4 chambres d’hôtes varient entre 18 et 25 m², chacune équipée de sa salle d’eau et WC. Cette activité génère des revenus de 6000 euros par mois (après commissions) et est très bien notée sur Booking et Gîte de France.Le local commercial de 70 m² est actuellement loué pour 1200 euros par mois (dont 200 euros de provisions pour charges), avec un bail de 9 ans.De plus, un grenier aménageable de 100 m² offre encore plus de possibilités de développement.La maison est vendue meublée et les chambres d'hôtes sont prêtes à être exploitées. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Contact : 0612571020. David Duwicquet, agent commercial, RSAC : ADC62072023000000048. Référence agence : 5310.