Achat Maison de plain-pied à Saint-Pardoux-l'Ortigier (19) : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

174 500 €

1 220 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pardoux-l'Ortigier (19)

Découvrez cette maison à vendre à ST PARDOUX L ORTIGIER, située dans un cadre paisible entre Brive et Uzerche, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien traditionnel, élevé sur sous-sol, propose une superficie de plain-pied d'environ 40 m² pour la pièce principale avec cuisine ouverte, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1800 m², incluant un garage et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.85 %. Prix hors honoraires : 168000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose en vente à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin : une maison rare sur le secteur, située dans une impasse calme, tout en étant à proximité des commodités et du stadium. Cette maison à vendre de 164 m² environ offre un excellent potentiel patrimonial dans un cadre privilégié.D'une configuration idéale et de volumes généreux, cette maison est répartie sur deux niveaux distincts, permettant plusieurs possibilités d'usage, y compris celle de créer 2 logements indépendants.Au rez-de-chaussée (en plain-pied) : - Entrée - Cuisine – séjour - 2 chambres - 1 bureau - Salle d’eau - WC séparé - Garage À l’étage : - 2 chambres - Cuisine - Salon-séjour traversant avec cheminée - Salle d’eau - WC indépendant Cette configuration est parfaite pour un logement bi-générationnel, un accueil familial ou une valorisation future.* Confort et prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Maison saine et bien entretenue - Garage supplémentaire indépendant sur le terrain * Extérieurs : - Terrain clos et plat d’environ 677 m², facile d’entretien et agréable à vivre.Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde constitue une opportunité d’investissement intelligente pour préparer l’avenir avec un actif immobilier solide. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pauline Brison vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de 137 m² habitables, construite en 1992, répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 500 m². Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle ne nécessite aucun travaux majeurs, étant en très bon état et bénéficiant de belles finitions. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée de 8,84 m², d'un salon-cuisine-salle à manger de 30 m², d'un dégagement de 3,47 m², d'une chambre de 9 m² avec porte-fenêtre et accès indépendant, parfait pour une profession libérale. Vous trouverez également un WC indépendant de 1,80 m², une chambre avec salle d'eau et porte-fenêtre de 11,85 m² (accès extérieur) et un garage avec espace buanderie (hauteur idéale pour camping-car ou artisan). Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière de 11,08 m², idéale comme deuxième salon ou bureau, ainsi que quatre chambres de 12,85 m² mansardée, 12,27 m² avec placard, 17,33 m² avec balcon, et un dressing/bureau de 5 m². Une salle de bain de 7,70 m² et un WC indépendant de 1 m² complètent ce niveau. Concernant les caractéristiques techniques, cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde est construite par le constructeur MIL architecture Froidefond, elle est reliée au réseau collectif, dispose de double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible (installée en 2024) et d'une cheminée au bois. Vous aurez également accès à un interphone, des volets roulants, certains électriques, ainsi qu'à une porte de garage électrique. Cette maison à Brive-la-Gaillarde est un bien rare, idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : Classe énergie D indice 225 et classe climat B indice 7. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, située à Brive, sur les hauteurs, une maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol intégral à usage de garage, cave et bureau. Composée de plain-pied : une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous trouverez également une cheminée insert, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 3 chambres aux volumes confortables, une salle de bain, et un WC séparé complètent l'ensemble. L'étage est entièrement climatisé réversible , un véritable atout pour le confort été comme hiver. La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités. Un nouveau DPE est à intervenir suite à une modification récente du système de chauffage, ce qui permettra d'actualiser les performances énergétiques du bien. Prix de vente : 278 000 €*BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE 05.55.84.11.80*Honoraires agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 04-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

Située sur les hauteurs de Brive, dans un secteur calme et très prisé, cette grande maison récente offre un cadre de vie idéal. Conçue pour vivre de plain-pied, elle allie confort et praticité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau fonctionnel, et d'espaces de vie lumineux et accueillants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités supplémentaires. La propriété s'étend sur une parcelle de terrain constructible de 1 038 m², offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. Un garage et des espaces de stationnement extérieur complètent les prestations de cette maison. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 193622

Dans le cadre d'un achat maison LAGUENNE SUR AVALOUZE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située dans la commune de Laguenne, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m², avec une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comporte trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec une exposition sud-ouest, cette maison LAGUENNE SUR AVALOUZE à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

L'agence Bancourt immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située à 15 minutes de Brive, entre Noailles et Nespouls, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal près du lac du Causse et à proximité de l'autoroute, tout en restant éloignée des nuisances sonores. Ce plain-pied construit en 2018 est en très bon état et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Une grande terrasse vous attend. Le chauffage est électrique, et la maison dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Un agrandissement est envisageable, et la fosse septique est récente. Internet en fibre optique est disponible. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 4147 m² en partie boisé. Actuellement louée à 520 €, le bail se termine le 31 mars 2027, à moins d'un départ du locataire. Ce bien représente un excellent investissement locatif avec un potentiel pour une résidence secondaire, de la retraite ou de la location saisonnière. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 82 83 22 35 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070,00 et 1520,00 €.

L'agence Orpi de BRIVE vous propose cette maison des années 1980 à la vente dans un secteur recherché entre le Bourg de SAINT PANTALEON DE LARCHE et la zone Ouest de BRIVE LA GAILLARDE. Cette maison vous offre énormément de potentiel grâce à sa surface, en effet elle propose de plain pied une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et salle d'eau, un garage. A l'étage une cuisine indépendante, un salon séjour de plus de 40 m2, deux chambres et une salle d'eau, une véranda spacieuse de 35m2. Appelez nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 193217

iad France - Jean-Luc Estupino vous présente à la vente une maison située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette belle maison familiale, construite en 2011, dispose d'une superficie habitable de 174 m2 de plain-pied. Elle se compose d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier. Vous serez séduits par son terrain plat et quasi clos de 470 m2, comprenant une terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison est dotée d'un système de chauffage performant et économique, comprenant une PAC air/eau et une PAC air/air, assurant un confort agréable tout au long de l'année. Connectée à la fibre et au tout à l'égout, elle se situe à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, permettant une totale indépendance à vos enfants. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde.

Prix au m² le plus bas

176 714 €

897 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 197 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Saint-Pardoux-l'Ortigier (19)

À vendre, maison familiale située à NAVES, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à NAVES offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une véranda spacieuse de 34 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une partie grenier aménageable et un dressing. Le sous-sol comprend un garage de 58 m², deux caves et une partie aménagée. Le terrain attenant s'étend sur 2737 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 165000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À la recherche d'un achat maison BRIVE LA GAILLARDE ? Human vous propose cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison contemporaine, achevée en 2017, a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un confort de vie de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 335000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmeline Garzino vous propose à la vente : SAINT VIANCE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, à 15 minutes du centre de BRIVE et à seulement 2 minutes de tous les commerces. Cette maison familiale de 158m², construite en 1981 et disposant d'un niveau de vie de plain-pied, vous plaira par son agencement confortable et ses finitions de qualité. Au calme et idéalement située, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'habitation. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux, deux espaces buanderie, un coin atelier, une zone de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin plat et arboré avec un espace jacuzzi vous séduira. Avec son exposition est-ouest, cette maison à acheter à Saint-Viance vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec les écoles, le lycée, les commerces et les axes autoroutiers en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison Saint-Viance à vendre est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur/climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique récents. L'assainissement est collectif. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Brive la Gaillarde ? Découvrez cette propriété contemporaine située dans une impasse à proximité du centre-ville de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce plain-pied offre de beaux volumes avec un espace de vie spacieux comprenant une cuisine américaine intégrée à un cellier, ainsi qu'un salon confortable. Le coin nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, dont une en suite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 358 902 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

NOUVEAUTESituée à Favars, à proximité de Saint-Germain-les-Vergnes et de Saint-Mexant, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive. Vous recherchez une maison calfeutrée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, mais sans être isolé ? Avec une vue imprenable sur la campagne et une piscine ?Cette belle maison de plain pied, proposant une piscine et un sous-sol semi-enterré, est édifiée sur un terrain de 5000 m2.D'un côté, vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieux de 45 m2, inondés de lumière grâce à leurs portes-fenêtres donnant sur les terrasses. La cuisine équipée de 12 m2 dispose également d'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.À l'étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une petite salle d'eau et des WC.Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage avec porte automatique, une cave, un espace de rangement et une buanderie.Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques par inertie, d'un tableau électrique mis aux normes, d'une porte de garage automatique, d'une fosse septique conforme et de la fibre optique.L'extérieur présente un cadre exceptionnel, classé en zone naturelle, et offre une magnifique vue sur la campagne. La piscine, récente, est encadrée par un écrin de verdure, tandis qu'un grand pré est parfait pour les amateurs de jardinage. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter de moments de détente lors des belles journées.Cette maison à acheter à Favars conjugue qualité de construction et volumes agréables. Son sous-sol généreux fournit un grand garage et de nombreux espaces de rangement. De plus, un espace de stationnement est prévu devant le garage pour accueillir vos invités facilement.Des travaux de décoration peuvent être nécessaires pour personnaliser les espaces : rafraîchissement et aménagement des chambres et de la salle de bain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information concernant les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 602536).

Bien le moins consommateur d'énergie

291 100 €

2 746 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Pardoux-l'Ortigier (19)

À la recherche d'un achat maison LASCAUX ? Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. D'une surface habitable de 106 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, au bout d'un petit chemin dans un cadre calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Vous pourrez ainsi profiter de paysages évoluant au fil des saisons. La pièce principale donne accès à une terrasse, parfaite pour savourer les jours ensoleillés et admirer de magnifiques couchers de soleil en toute sérénité. Cette maison LASCAUX à vendre est un véritable havre de paix, apprécié des amoureux de la nature et des grands espaces. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

À Tulle, dans le département de la Corrèze en région Limousin, Valérie SCHUHMACHER vous propose à la vente une maison Tulle à vendre, un joli pavillon comprenant 3 chambres (possibilité d'une quatrième) et un beau jardin avec une vue dominante sur la ville, situé dans le secteur du lycée Clémenceau. Ce bien est proposé au prix de 138 000 euros, honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 6,15 % TTC. Cette maison, datant des années 70, est en bon état général, bien que la décoration de certaines pièces nécessite une mise à jour. Vous y découvrirez : une entrée de plain-pied avec placards et toilettes, une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec balcon et cheminée à insert. Elle comprend également trois belles chambres avec parquet, un dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage spacieux de 50 m² et une vaste pièce de rangement de 48 m². La surface habitable totale est de 102 m², et la surface utile incluant le sous-sol atteint 204 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant. Les diagnostiques montrent un DPE à 334 en F et un GES à 70 en F (chaudière au fuel actuellement) ; un audit énergétique est disponible sur demande. La maison est située dans une rue calme, offrant une vue magnifique et une aire de stationnement pour trois véhicules. Le terrain fait un total de 1300 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain (veuillez me consulter). Les commodités sont accessibles en voiture, avec les écoles, le lycée et le collège Clémenceau à seulement 2 minutes, et le cœur de Tulle à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 440596VAS - Honoraires de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Tulle et obtenir un accompagnement pour votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER au 0611724211 ou par email à v.schuhmacher@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie SCHUHMACHER, agent commercial enregistré au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

iad France - Emmeline Garzino vous propose: Limite BRIVE / MALEMORT - Quartier Hôpital, au calme - A proximité de tout commerces, écoles, bus et accès A20/A89 - Maison en pierre lumineuse, à rénover, avec deux garages et terrain constructible sur l'arrière. Le niveau de plain pied comprend: salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, espace salle-à-manger, cuisine avec arrière-cuisine et espace buanderie. L'étage dessert quant à lui un second salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter cette belle propriété: deux garages avec espace atelier, grand terrain clos sur l'arrière -constructible- pouvant permettre une seconde construction ou tout autre projet de vie. Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout. Lieu de vie plein de charme, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à TROCHE, dans le département de la Corrèze en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité de Pompadour. Ce bien comprend de plain-pied une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², une salle d'eau et une chambre. Profitez des doubles vitrages et d'une isolation récente. Le vaste jardin de plus de 1200 m² offre une vue dégagée et dispose d'un puits alimenté en eau toute l'année. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 79 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Cornil, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce plain-pied au calme, proche de tous les services, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Le sous-sol abrite un grand garage avec un coin atelier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur un vaste jardin. Le terrain s'étend sur 2600 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 150698 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique.

L'agence Pont Cardinal vous propose à la vente une maison, idéalement située, dans le quartier du stadium, à dix minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'architecte. Sur un parc arboré d'environ 634m2, cette maison unique de 148m2 vous offrira une distribution de plain-pied dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre, une spacieuse salle d'eau avec W.C. L'étage est composé d'une mezzanine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et W.C. Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier ainsi que de nombreux placards. La maison est équipée du chauffage au sol, d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'un aspirateur centralisé, d'un garage motorisé et de stores électriques, ces derniers sont centralisés sur tout le rez-de-chaussée. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

3 personnes déjà intéressées

349 900 €

3 016 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux-l'Ortigier (19)

Située à Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles et des lycées, cette maison avec façade en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'une organisation de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert les différents espaces : une chambre, un espace ouvert intégrant une armoire buanderie avec point d'eau, un espace bureau optimisé donnant accès à une terrasse, un espace détente avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une troisième chambre avec accès à la terrasse. À l'extérieur, ce bien dispose d'un portail motorisé, d'une cour permettant le stationnement, d'une piscine équipée d'un store motorisé, d'une terrasse aménagée autour de celle-ci, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.

iad France - Lucie Young vous propose à la vente cette spacieuse maison à Saint-Clément, Corrèze (19), Limousin, offrant 175 m² d'espace de vie avec une vue imprenable sur les Monédières. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Seilhac, cette maison dispose de 5 chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'une pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour accueillir toute votre famille avec confort. Les atouts de cette maison Saint-Clément à vendre incluent : - Une mezzanine aménagée en bureau - Des combles totalement aménagés avec espace détente, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Un cellier et un garage Équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible à l'étage, cette maison garantit un confort optimal quelle que soit la saison. À l'extérieur, une terrasse entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et une allée goudronnée facilite l'accès. Emplacement stratégique : - À 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - À 5 min de Seilhac et du collège - À 25 min de Tulle et du lycée - À 35 min de Brive - À moins de 15 min de l'autoroute Cette maison est idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Young, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous présentons cette superbe maison en pierres, offrant une vie de plain-pied dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ! Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 30 m², sublimée par un magnifique parquet en chevrons et une cheminée élégante, idéale pour profiter des soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec accès au jardin, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le coin nuit au rez-de-chaussée propose deux belles chambres de 13,5 m² et 12,5 m², desservies par une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour le côté pratique, la maison est dotée d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie/chaufferie, une cuisine d'été entièrement carrelée d'environ 40 m², un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce de 12 m² actuellement utilisée comme salle de repassage. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage, avec un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, clos et arboré, équipé d'une dépendance pour le rangement du matériel de jardin. Cette maison, avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez apprécier la facilité de vivre de plain-pied, profiter du soleil dans le jardin, et effectuer vos courses à pied. À bientôt chez Orpi Brive ! Référence agence : 193733

--> EXCLUSIVITE Proche Brive -la-Gaillarde : -> AU CALME : Corps de Ferme en pierre de pays, avec une MAISON habitable de suite, une GRANGE, un FOUR à PAIN et un HANGAR, à 5 min de Brive-la-Gaillarde, sur TERRAIN de 8000m² avec un RUISSEAU et PUITS (zone non inondable) . --> MAISON principale (environ 115 m²) en pierre de pays : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc/buanderie au rez-de-chaussée + 1 wc à l'étage. Nombreux rangements et cave. --> POTENTIEL LOCATIF de la maison seule : 900 euros/mois (10 800 euros/an-bail longue durée) - vendu libre de toute occupation. --> GRANGE en PIERRE de pays : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux, à rénover. --> Revenus locatifs estimés après travaux : - Location longue durée : +25 200 euros/an (3 logements). - Exploitation touristique : +60 390 euros/an (3 gîtes). --> Idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou plusieurs logements supplémentaires, création de GITE, chambre d'hotes, airbnb, ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs. --> Bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un FOUR A PAIN et anciennes étables à cochons. --> Hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour STOCKAGE ou pour stationner plusieurs véhicules (voiture de collection, camping-car, machines agricole ... --> TERRAIN avec PUITS et bordé par un RUISSEAU, d'environ 8000 m², dont environ 3800m² en Zone constructible, et Piscinable. --> Environnement CALME et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, Collège ... --> Venez découvrir cette propriété en Corrèze, à seulement 5 minutes de Brive et 6 km des accès aux autoroutes A20/A89, offrant une excellente connexion vers Paris, Toulouse, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Lyon. --> Au coeur d'une région touristique et proche sites PATRIMONIAL remarquable et incontournable comme le Lac du Causse, Terrasson-Lavilledieu (15 min), LASCAUX, Collonges-la-Rouge, Martel (30 min) et Sarlat (45 min), ce CORPS DE FERME est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. --> Les PLUS de cette propriété : - Charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - Localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. - Fort POTENTIEL : idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature. Prix : 289 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette opportunité RARE en Corrèze ! -> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 0675542049 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 409599 -> DPE : F (257 kwh/m²/an). -> GES : F (77 kc CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 -> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à USSAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche des commodités, cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour avec accès extérieur, 4 chambres, une salle d'eau, un garage, un terrain et une piscine. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe maison sans vis à vis idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. C'est une maison avec beaucoup de charme ou il fait bon vivre. Vous entrerez dans un hall de 15 m2 avec un grand placard d'entrée qui donne accès à la pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à une belle terrasse avec une belle vue sur les quartiers environnant. La cuisine reste entièrement équipée. Sur ce même niveau vous pourrez profitez de plain pied d'une belle chambre de 11 m2, d'un WC et d'une salle d'eau. Il y'a également une petite pièce de 7 m2 qui sert actuellement de bureau mais qui pourrait être facilement transformé en dressing. A l'étage vous pourrez profiter de 2 belles chambres spacieuses de 17 et 19 m2. L'ensemble de la maison est en très bon état et vous n'avez qu'a poser les valises. A l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine sans vis à vis avec une belle terrasse idéal pour prendre des bains de soleil. Vous trouverez également un sous sol ou se trouve actuellement la machine à laver, la chaudière au fioul et le ballon d'eau chaude. Dans le jardin vous trouverez également un pièce aménagé de 7 m2 idéal pour une activité à domicile. Un grand carport type camping car également déjà construit et vous aurez 3 places de parking. La piscine est chauffée par panneau solaire. Il y'a un poulailler déjà installé dans le jardin, un joli bassin et également deux abris de jardins idéal pour ranger du matériel. La toiture à été entièrement resuivie et révisée il y'a peu de temps. Le terrain fait 1553 m2 Cette maison est vraiment une perle rare alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,78 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Pardoux-l'Ortigier (19)

À la recherche d'une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette maison des années 80, lumineuse et de plain-pied, est à vendre. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un W.C, un garage, une cuisine et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'une cour, avec quelques travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat se situe dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr