Achat Maison à Saint-Pierre-dels-Forcats (66) avec piscine : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

477 000 €

3 058 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-dels-Forcats (66)

Découvrez ce chalet d'exception en rondins à vendre à SAINT PIERRE DELS FORCATS, situé au pied des pistes de la station de ski du Cambre d'Aze. Idéal pour un achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS, ce bien peut accueillir des invités, être loué ou servir d’espace familial. Il comprend un bel espace de vie, trois chambres et une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 49 m², offrant un potentiel de rentabilité locative intéressant. Un atout supplémentaire : une piscine couverte et chauffée toute l'année. Ce chalet allie design authentique et chaleureux, avec une couverture en ardoises. Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 10 lots, avec des charges annuelles de 1 200 €. Aucun litige en cours. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas, Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus d'informations disponibles sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423091). Pour les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Coup de cœur du secteur

1 150 000 €

3 026 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 380 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Pierre-dels-Forcats (66)

Située à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception de 380 m2 vous propose un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées catalanes. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le massif, ce chalet incarne l'art de vivre en montagne avec raffinement. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, mise en valeur par une charpente apparente et de larges fenêtres, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. C'est un espace idéal pour recevoir et profiter des différentes saisons. La propriété dispose de 8 pièces, comprenant plusieurs chambres confortables, créant une atmosphère chaleureuse pour accueillir famille et amis. Côté bien-être, cette propriété se distingue par des installations rares, telles qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, et des espaces dédiés à la détente après le ski ou les randonnées. À l'extérieur, les terrasses et ouvertures offrent une connexion permanente avec les paysages enchanteurs, rendant ce chalet unique tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial d'exception. Il s'agit d'un bien rare à la vente, alliant volumes, vue, confort et prestations haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une propriété à acheter à Les Angles. Idéalement situé à proximité des stations de ski, des activités de montagne et des commodités, ce chalet représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle avec un fort potentiel de valorisation, ainsi qu'une possibilité d'exploitation en location saisonnière haut de gamme, répondant à une demande croissante pour des biens d'exception en station.

Sur la commune de SERDINYA (66), à 40 min des pistes de ski, 15 min de PRADES, 45 min de Perpignan, et à 1h des plages. Dans une impasse privée, face à la nature. VILLA de 118 m2 habitables + garage, comprenant 5 chambres dont 1 au rdc, sur un terrain de 897 m2 avec piscine hors-sol, et composée : Au RDC, cuisine/séjour, salon indépendant, Salle d'eau avec WC, une chambre, un hall d'entrée comprenant plusieurs placards et un deuxième WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC, dégagement et placard. Comprenant un garage de 16m2 et un balcon de 20m2. Equipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de combles isolés... A l'extérieur, grande terrasse et piscine hors-sol habillée de plages en bois (moteur neuf, liner remplacé)... Le terrain est située sur 2 niveau, le premier de 600m2 accueille la villa et la piscine, le deuxième en contre-bas est composé essentiellement de végétation pour une superficie d'environ 300m2. Magnifique vue sur la vallée de la Têt, le massif du Conflent, le passage du train jaune... Avec une très bonne exposition SUD/OUEST Ce bien « coup de coeur » est à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr