Achat Maison à Saint-Pierre-des-Bois (72) avec jardin : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-des-Bois (72)

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Signature immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette grande maison de bourg, très bien entretenue, vous charmera par ses volumes spacieux et ses caractéristiques. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 18 m² dotée d'une salle d'eau entièrement neuve, ainsi que d'espaces de vie totalisant environ 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, ainsi que deux beaux salons/séjours et une grande salle à manger. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une dépendance pour le rangement, d'une aire de jeux et d'un potager. Vous apprécierez également la grande buanderie avec un double accès intérieur/extérieur et un beau double garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une climatisation air/air, accompagnés d'un ballon thermodynamique de 2021 pour l'eau chaude sanitaire. Les diagnostics électriques sont conformes, et la performance énergétique classée C témoigne de la qualité de la rénovation. Les transports, commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coulans-sur-Gée. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Située sur l'axe Le Mans / Laval, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle développe environ 180 m2 de surface habitable et permet d'accueillir une famille avec 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée décorative, accès vers l'exterieur. Pièce de vie lumineuse, ces deux pièces offrent plus de 60m2, idéal pour une famille voulant de l'espace. Chambre ou bureau. A l'étage joli palier, 4 chambres et un beau dressing. Salle de bain. Attenant à la maison principale, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant garages et atelier. Une seconde maison, aujourd'hui utilisée en dépendance, peut très facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un logement familial. Cet espace sur 3 niveau propose trois pièces. En complément, cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'un peu plus de 700 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec notamment pompes à chaleur air/air. DPE CES B et GES Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Renseignements et visites sur demande. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur6 sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente euros 175 000 TTC (est inclus 6600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 400 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme, en dehors de toute nuisance. La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement. A l'étage, palier, deux chambres Le terrain, d'une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse. Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre. DPE : CES C / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 150 000EUR TTC, incluant 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 500 EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Amné (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située sur l'axe Le Mans / Laval, à seulement 15 minutes du Mans, elle est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à une vie familiale sereine. Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² dispose d'un agencement fonctionnel incluant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le garage en sous-sol apporte un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Afin d'optimiser le confort intérieur, divers travaux ont déjà été effectués, tels que l'installation de radiateurs à inertie, le remplacement du chauffe-eau par un modèle thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, et l'installation d'une VMC neuve. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 178 525 €. Honoraires charge acquéreur : 6 475 €, soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Amné, contactez votre consultant megAgence, Céline MAUBOUSSIN, au 0620740681 ou par email à celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037.

Grande maison familiale de 252 m² habitables Surface totale de 689 m² comprenant maison, dépendances, garages, carports, appartements Deux appartements indépendants parfaits pour Airbnb, location saisonnière ou revenus complémentaires Terrain de 2 700 m² avec barbecue en pierre Garage de 130 m² pouvant être transformé en nouvelle habitation Carports et dépendances offrant de nombreuses possibilités Situé à Louplande dans un cadre calme et recherché Bienvenue à Louplande, où se trouve cette propriété rare mêlant charme, volume et multiples possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une grande famille, une activité Airbnb ou un projet multigénérationnel, elle offre un cadre chaleureux et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation – un espace de vie généreux et convivial Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par le salon spacieux, agrémenté de sa cheminée et de son bar, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne de son arrière-cuisine, d'une cave idéale pour les amateurs de vin et d'une mezzanine ouverte qui ajoute du charme et de la hauteur à l'ensemble. Une salle à manger indépendante complète ce niveau pour des repas conviviaux. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre, un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et un arrière-dressing offrant un espace de rangement exceptionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement. Dépendances amp; Extérieurs Le rez-de-chaussée abrite également une pièce pouvant faire office de dépendance, une chaufferie et une seconde cave, parfaites pour organiser ou stocker selon vos besoins. À l'extérieur, un carport relie la maison au vaste garage de 130 m². Ce dernier peut être repensé pour créer une nouvelle habitation, un atelier ou tout autre projet. Un second carport longe le garage et conduit vers les appartements situés à l'étage, chacun disposant d'un accès indépendant. Les appartements – idéal location ou Airbnb Premier appartement : Une grande chambre de 48 m² avec mezzanine, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Deuxième appartement : Une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, et à l'étage, une chambre, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable complète cet espace, permettant encore plus de potentiel. Le terrain – un véritable atout Sur un terrain de 2 700 m², vous profitez d'un extérieur généreux, avec un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en plein air et un jardin permettant tous vos projets : potager, jeux pour enfants, détente selon vos envies. Un bien rare, polyvalent et plein de charme vous attend à Louplande : contactez-moi vite pour venir découvrir tout son potentiel — une opportunité pareille ne se présente pas deux fois ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 € et 4499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Prix au m² le plus bas

64 000 €

753 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 6km de Saint-Pierre-des-Bois (72)

Maison de village à finir de restaurer, possibilité d'habiter de suite, gros œuvre en très bon état, elle se compose, d'une salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, un salon, une autre pièce, grenier aménageable. Pas de système de chauffage .Terrain attenant de 1500 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre située à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, d'une superficie de 140 m² habitables, combine espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, facilite le quotidien tout en offrant un espace pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent, avec la possibilité d'aménager une salle de bains à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, un préau donne accès à un jardin agréable et facilement aménageable, ainsi qu'à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès pour caravanes ou camping-cars. Le confort de cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7 jours sur 7 accompagne vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

101 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Pierre-des-Bois (72)

À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Maison familiale de 160 m² À découvrir sans tarder, spacieuse maison familiale de 160 m², idéalement située au calme, avec un grand jardin et un environnement recherché, à seulement 2 minutes de la nouvelle MAM (Maison d'Assistantes Maternelles). Les atouts du bien : 160 m² habitables aux volumes généreux Grand séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour les moments de convivialité 3 grandes chambres, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale, chambre d'amis…) Cuisine à rafraîchir, offrant une belle opportunité de la repenser à votre goût Salle de bain avec baignoire Salle d'eau avec douche 2 WC, pour un confort optimal au quotidien Grand jardin, idéal pour une famille, les loisirs extérieurs ou les projets paysagers Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une personnalisation complète du bien Environnement très calme, propice à une qualité de vie recherchée Mobilité & vie quotidienne : Arrêt de bus à 240 mètres, facilement accessible à pied Liaison directe vers Le Mans Université en moins de 20 minutes École primaire à moins de 5 minutes à pied, un véritable confort pour les familles Localisation stratégique : services, écoles et transports accessibles à pied, proximité immédiate de la future MAM (ouverture Mars 2026) et potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser parler votre projection. Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Lemaitre, votre conseiller immobilier chez Noovimo, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe, située dans le quartier recherché de Gastines. Établie sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, cette maison offre un beau potentiel dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 70 m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin à l'arrière, de deux chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. En bon état d'entretien, des travaux seront à prévoir principalement pour améliorer le mode de chauffage (actuellement au fioul) et le remplacement des huisseries. Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre mérite votre attention. Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 131 375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791, David Lemaitre, 06 89 61 66 95, dlemaitre@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 000 €

2 040 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Pierre-des-Bois (72)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un environnement agréable et proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette jolie maison familiale d'environ 135m2 est en parfait état, loin des nuisances. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec de nombreux rangements, une vaste et accueillante pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison, avec un espace buanderie. L'extérieur propose un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments en famille. Les prestations de cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre sont de qualité, et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans et adhérente FNAIM, se tient à votre disposition pour cette vente maison Roézé-sur-Sarthe, à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ruillé-en-Champagne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne mitoyenne, située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, se trouve entre Loué (10 km) et Conlie (13 km). D'une superficie un peu plus de 100 m², cette propriété a été soigneusement restaurée et saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine, un cellier et un futur WC. À l'étage, un palier mène à un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend une annexe avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un espace d'accueil indépendant, une terrasse, une cour et un jardin. Un grand pré attenant à la propriété offre un accès à un ruisseau, le tout sur une parcelle d'environ un hectare. La maison est en parfait état, avec quelques ajustements à prévoir, notamment l'implantation d'un WC au rez-de-chaussée et l'accès au pré. DPE CES D et GES B. Equipements : poêle à bois, radiateur et chauffe-eau électrique. Fosse septique conforme. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ruillé-en-Champagne, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site. Prix de vente : 165 000 euros TTC, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à vendre à Juigné-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe présente une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui s'ouvre sur un espace cuisine/salon lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Le niveau dispose également d'un WC avec salle de bain et d'un renfoncement qui peut servir de buanderie ou de rangement selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains sont à votre disposition. Pour le confort de ses occupants, cette maison est chauffée par un poêle qui assure la chaleur dans toutes les pièces. À l'extérieur, le bien est complété par un carport, une petite dépendance, et une parcelle de 475 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires : 4,68% TTC sur un prix de vente de 117 500 euros (honoraires exclus), soit un total de 123 000 euros avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791, David Lemaitre, 06 89 61 66 95, dlemaitre@noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, idéalement située au cœur de cette commune dynamique du département Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 9 pièces, avec des volumes généreux et une superficie de 220 m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle comprend une grande entrée, un salon, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un espace avec 2 pièces et WC ayant un accès indépendant, parfait pour une activité annexe. À l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et des WC. Côté extérieur, cette propriété de 868 m² dispose d'un porche, d'un garage, d'une petite dépendance et d'un kiosque pour des moments de détente à l'abri des regards. Son jardin, toujours bien entretenu grâce à un robot de tonte, est un atout supplémentaire. Que vous soyez une grande famille ou en quête d'espace, cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie D, indice 172, classe climat D, indice 33. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017.

iad France - Cindy Viard vous propose à la vente cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre, de plain-pied construite en 2010, offrant une surface de 100 m2 sur un terrain de 503 m2, située dans un quartier calme de La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 35 m2, d'une cuisine non aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 503 m2, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un parking, le tout étant entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, la toiture étant en excellent état, nettoyée récemment. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 205) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve un château historique du 16e et 17e siècle, à vendre. Ce château, accompagné de ses dépendances et de ses installations équestres, s'étend sur 18 hectares. Deux allées mènent à un impressionnant porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur. D'un côté du domaine se dresse le château, tandis que de l'autre se situe un vaste bâtiment de dépendances. Un puits couvert orne le centre de la cour. Les façades du château sont embellies par des motifs sculptés. Ce bien, qui était le logis abbatial, a servi de résidence au Père Abbé dans l'aile ouest de l'ancienne abbaye. Au 18e siècle, la cour a été inspirée de Versailles, et les bâtiments ont été décorés pour générer des revenus pour l'abbaye. L'édifice en pierre et moellon enduit est réparti sur trois niveaux, dont un sous combles, avec une toiture en ardoise à quatre pans. Les façades est et ouest sont élégantes, avec des fenêtres à baies encadrées en pierre et trois portes surmontées de frontons. À l'intérieur, les pièces nobles ont conservé leurs décors d'origine, tels que cartouches et marbres, témoignage de l'élégance du lieu. Devant la façade est, un jardin en topiaire, un pigeonnier, un verger, un potager, et un cours d'eau ajoutent au charme de la propriété. Le parc environnant est agrémenté de prairies et de grands arbres. Les installations équestres à l'ouest comprennent paddocks, manège et espace de repos. Notons que le porche d'entrée, la salle à manger, le grand salon, ainsi que sept chambres sont classés monuments historiques, tout comme le puits et le pont. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce château à acheter à Sablé-sur-Sarthe.

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.

iad France - Laurine Leroux vous présente : Charmante maison à vendre à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, avec jardin et caractère.Située à 15 minutes du Mans, cette maison authentique construit en 1789 est proche des commerces, des écoles, de la maison médicale et des autres commodités. Ce bien séduira par son authenticité et son fort potentiel.Venez explorer cette spacieuse maison qui dispose de poutres apparentes, de cheminées anciennes, et de sols en tommettes. Avec une surface habitable de 150 m² et près de 150 m² de dépendances, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Description : - Grand salon chaleureux avec poutres apparentes - Cuisine/salle à manger vaste et conviviale, parfaite pour recevoir - 5 chambres (possibilité de 6 chambres ou bureau), dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain - Dépendances variées permettant une rénovation, un atelier, ou un usage professionnel ou locatif - Terrain de 733 m² comprenant cour, potager et poulailler - Stationnement extérieur Les atouts : - Charme de l'ancien (pierre, poutres, volumes généreux) - Espaces de vie agréables avec un potentiel d'aménagement significatif - Projet de colocation déjà en place pour un rendement locatif immédiat ou futur - Belle cave voutée - Environnement paisible offrant un cadre de vie agréable Cette maison familiale à acheter à Coulans-sur-Gée est idéale pour un projet mixte habitation/activité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC du Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint Denis d'Orques dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de village, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 545 m². Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette opportunité pour un achat maison à Saint Denis d'Orques. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, de plus de 27 m², s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de plus de 16 m² à terminer de rénover, ainsi que 2 autres chambres de 11 m² au deuxième étage. Côté confort, un poêle à bois et un chauffage central au gaz garantissent une ambiance chaleureuse. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. Prix du bien : 89 880 euros (84 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 7% soit 5 880 euros à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial ERSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Solenne Oswald, votre conseillère en immobilier We-Invest, vous présente une maison de campagne à rénover. Sur un terrain de 4 512m², vous trouverez un jardin clôturé d'environ 2 400m² avec un portail électrique, un chemin privé, ainsi qu'un petit-bois d'environ 800m². Cette maison se compose d'une entrée sur une véranda d'environ 19m², une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé, un cellier et une cave. Une dépendance d'environ 39m² sert d'atelier et de garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un ballon thermodynamique. Une rénovation globale est à prévoir. DPE : D - 232 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 600€ TTC (5.5% TTC), Prix de vente 120 000€ net vendeur hors honoraires agence. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Louplande, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, et à environ 20 minutes du Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de bourg authentique datant des années 1850. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de caractère. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Chaque niveau a sa propre atmosphère, chaque espace raconte une histoire. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à gaz, créant un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. Au premier étage, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui ajoute un volume appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou pour recevoir des invités confortablement. En très bon état général, cette maison a été soigneusement entretenue tout en préservant le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le bien, un atout indéniable dans le centre de Louplande. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Louplande qui sort de l'ordinaire et séduira les amateurs d'authenticité, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente : 197 890 euros TTC, incluant 4,2 % d'honoraires (190 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou à l'adresse jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.