Achat Maison à Saint-Pois (50) avec jardin : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

103 000 €

981 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pois (50)

Yannick Le HIR, votre agent commercial en immobilier "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose ce nouveau bien à la vente. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en pierre développe un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², offrant un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement et un grenier. En complément, le bien dispose d’un espace donnant sur la rue d’environ 50 m², actuellement composé d’une ancienne surface commerciale comprenant un local, une chambre, une salle d’eau et une pièce brute donnant sur une cour extérieure privative. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour privative ainsi que d’un terrain d’environ 169 m² avec abri. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d’une cuisine aménagée et d’un chauffage électrique. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou mixte habitation/professionnel. Travaux à prévoir sur l'ancienne partie local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C157 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 8709 KWH é.f. pour 105m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Prix : 103.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* (Prix net vendeur 95.000 euros + 8.42% soit 8.000 TTC Honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence Y0011 Pour toutes demande d'informations complémentaires et visites: Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63

Au calme, SANS VOISINS, 1,5 HECTARE, MAISON EN PIERRE 4 chambres, grande dépendance. BELLE VUE. A 3 mn commerces et école, 45 mn PLAGE, 15 mn Brécey, 20 mn VIRE, 25 mn gare Cette maison d'origine XVIIIe, comprend : - au rez de chaussée : cuisine - séjour (env. 40 m²) avec cheminée granit. Chaufferie - buanderie. Cave avec WC. - A l'étage, un premier palier dessert une salle de bain-WC, 1 chambre de 15 m². Un second palier (dégagement pour coin bibliothèque ou bureau) dessert 3 chambres (une de 13,5 m² env. et 2 x 9,5 m² env. ). Grenier aménageable sur l'ensemble. NB : Toiture en bon état. Electricité aux normes. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC. Puits. Terrain de 1,5 hectare à délimiter par géomètre. Grande dépendance (env. 170 m² au sol) comprenant ancienne étable, laiterie et hangar attenant avec grenier ouvert Prévoir création d'un assainissement. DPE : E Coûts estimés des dépenses énergétiques : entre 2984 euros et 4038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à acheter à Saint-Pois, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette propriété pleine de charme se compose de 12 pièces, dont 6 pièces principales, et est située à seulement 10 km de Brécey. Son cadre verdoyant assure un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces de proximité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 21 m2, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de 34,5 m2, sans oublier un WC. À l’étage, un palier de 11 m2 dessert deux chambres (16 m2 et 12 m2), dont l'une dispose d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un dressing et une pièce à rénover.Au deuxième étage, un petit palier de 4 m2 mène à une chambre et à une salle de douche avec WC.En annexe, vous trouverez une extension de 50 m2 sur deux niveaux. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la maison bénéficie d'une bonne isolation avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Le tout est implanté sur un terrain clos et boisé d'environ 1705 m2, où se trouvent également un garage de 25 m2 et une cave de 17 m2.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe diagnostic de performance énergétique (DPE) indique D216 et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont à D48. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2715 € et 3673 € par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale de ce logement est de 26596 KWH é.f. pour 125 m2, avec un diagnostic réalisé le 21/10/2025.Prix : 236 250 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 225.000 euros + 5% (soit 11.250 € TTC d'honoraires d'agence). Ces honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.Référence : 1176

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

À vendre à Landelles-et-Coupigny, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, maison de village lumineuse de 80 m² avec un potentiel intéressant pour un projet évolutif. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, est idéalement située dans un bourg avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Vire. Son emplacement sera encore plus attractif grâce aux travaux de réaménagement en cours sur la place principale, contribuant à la valorisation future de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de deux chambres, dont une pouvant accueillir une salle d'eau, tandis qu'un grenier à aménager propose environ 20 m² habitables supplémentaires, parfait pour une chambre ou un bureau. Un jardin non attenant de 124 m² avec appentis complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Landelles-et-Coupigny à un prix abordable, avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour obtenir davantage d'informations, contactez Stéphanie Crépin.

EXCLUSIVITÉ, située à Vire dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 205 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout éclairé par 3 grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse carrelée plein sud. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. À cela s'ajoutent 2 garages, une buanderie, un atelier et un cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1300 m2. Actuellement, cette maison à acheter à Vire est louée à un locataire sérieux pour un montant de 1093,92 EUR par mois.

Idéalement situé en campagnesur la commune de Chenedollé14410 à 10 minutes de Vire Normandie, je vous propose ce pavillon VIE DE PLAIN -PIED fonctionnel et lumineux. Une terrasse exposée sudvous apporte d'agréables moments de détente et repas extérieurs sans vis -à - vis ,ainsi qu'unterrain clos de 1962 M2 ,doté d'un garage de 18 m2 vous séduira également.Ce joli pavillon est composé comme suit:Entrée avec vestiaire ,salle -salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, garage devenu à ce jour buanderie (pouvant retrouver son utilité première) ,arrière cuisine avec porte de service, espace grenier.4 lumineuses chambres ,salle d'eau ,wc indépendant .Vous poserez vos meubles dés votre arrivée dans ce joli pavillon .Huisseries pvc double vitrage OB.Fibre .Chauffe eau 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Sur la commune d'Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison (140 m²) en pierre, couverte en ardoise et dotée d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse (15 m²), d'un séjour/salon lumineux (40 m²) agrémenté d'une cheminée insert, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau (6,30 m²) et d'un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22 m² chacune), une pièce pouvant servir de bureau ou de lingerie (14 m²), une salle d'eau (4,5 m²) et un wc. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie et une cave. Une dépendance est également présente, incluant un garage pour deux véhicules et une ancienne remise. Le terrain de 3000 m² est raccordable au tout à l'égout, avec le regard situé en limite de propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Les volets roulants sont électriques. Pour toute personne intéressée par un achat maison Isigny-le-Buat, le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Isigny-le-Buat, contactez votre consultant megAgence, Georges Normand, par téléphone au 06 50 47 93 29 ou par email à georges.normand@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791 536 584.

À seulement 10 minutes de Vire, cette maison en pierres à réhabiliter, d'une surface au sol d'environ 55 m², est une opportunité à saisir. Avec une ancienne cheminée et une extension en tôles, la charpente en bois est en excellent état. La surface totale couverte atteint environ 270 m². Sur le terrain d'environ 5600 m², vous trouverez également un poulailler et une remise à bois, sans oublier un garage construit en agglos pouvant accueillir une voiture et un compteur d'eau déjà installé. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation ou pour stocker des véhicules (voitures, camping-cars, caravanes), représente une véritable opportunité d'achat maison Vire Normandie. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 12 495 m² supplémentaires sur une très belle parcelle. Ne manquez pas cette vente maison Vire Normandie et transformez cette maison Vire Normandie à vendre selon vos envies dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

iad France - Chloé Lamorille vous propose : Maison à acheter à Mortain, située à Notre-Dame-du-Touchet, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de caractère, datant de plusieurs siècles, vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et paisible, au cœur d'une campagne normande verdoyante. Avec une superficie de 180 m² répartis sur trois niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une salle d'eau avec large douche à l'italienne, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, et d'une grande cuisine équipée d'un autre poêle à bois. Deux escaliers distincts mènent aux étages, où vous trouverez deux chambres, une petite chambre passante au premier étage, ainsi qu'une grande chambre et un grenier au second étage. Atypique, cette maison regorge de petits recoins témoignant de son passé. Profitez également d'un terrain attenant de 1460 m² et d'un vaste jardin verdoyant offrant une vue agréable sur la campagne, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Un cabanon de jardin est à disposition pour le stockage du bois et le bricolage. La tranquillité environnante permet de savourer pleinement la nature tout en restant à proximité des commodités de Mortain, idéal pour ceux en quête de sérénité sans s'éloigner des services essentiels. Une école est également située à proximité. Les caractéristiques architecturales uniques de cette maison Mortain à vendre lui confèrent un charme certain, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle maison. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter votre maison à Mortain dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 386 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, Ancienne fermette avec environ 1 hectare de terrain comprenant :Maison d'habitation à rénover entièrement composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre d'environ 28 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, cellier et chambre.- A l'étage : palier et trois chambres.- Grenier complet.- Garage et atelier en prolongement de la maison. Appentis d'environ 50 m² sur l'arrière de la maison.Plusieurs bâtiments composent la fermette :- Une ancienne cidrerie- Un bâtiment composé d'une laiterie, une étable et une écurie, le tout pour environ 230 m².- Une grange d'environ 50 m² avec appentis.- Une ancienne étable.- Une maisonnette à réhabiliter entièrement.- 3 petits bâtiments type poulailler/bergerie...Arbres fruitiers sur le terrain (essentiellement des pommiers).Possibilité d'acquérir plus de terrain, prix à redéfinir en fonction de la surface.Soit un total d'environ 2ha, soit environ 4.5ha.Une division par géomètre expert sera à réaliser.- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 79 050 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 8464- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Venez découvrir cette superbe propriété située à Villedieu les Poêles (50800), à proximité des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'espaces pour toute votre famille. Cette maison spacieuse sur sous-sol est nichée sur un terrain cadastré de 39a25ca, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Description du bien: Rez-de-Chaussée: 2 Entrées accueillantes offrant une première impression chaleureuse. Bureau bien éclairé, idéal pour le travail à domicile ou pour vos projets créatifs. Dégagement bien agencé pour une circulation fluide dans la maison. WC, Chambre avec salle d'eau attenante, créant un espace privé et confortable. Bibliothèque invitante pour les amateurs de lecture. Salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille. Cuisine WC supplémentaire pour plus de confort. Premier Étage: 6 Chambres chacune offrant intimité et espace personnel. WC séparé pour plus de commodité et salle de bains Deuxième Étage: Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Sous-Sol: Un vaste espace de sous-sol pour le stockage, les projets ou les loisirs, offrant un potentiel illimité. Extérieur: Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. CLASSE ENERGIE : E (277) CLASSE CLIMAT : E(60), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6360 euros et 8650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix : 365.000 euros Honoraires charge vendeur Réf 8077SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

À la recherche d'un achat maison Saint-Manvieu-Bocage ? Découvrez ce pavillon de 2001 situé à seulement 10 minutes de VIRE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien spacieux comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle d'eau, la salle de bains, deux WC, une mezzanine, une lingerie, un cellier/débarras et un garage, le tout sur un terrain d'environ 1573 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint-Manvieu-Bocage.

À vendre : Charmante maison de campagne située à Marcilly, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Vous souhaitez réaliser un achat maison Marcilly ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris (50220) et de ses commodités, allie calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Le 1er étage offre 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'un WC avec lave-mains et un grenier pour vos rangements. Le 2ème étage comprend 2 chambres mansardées, idéales pour des espaces supplémentaires ou un projet personnalisé. Un appentis avec chaufferie ajoute à la fonctionnalité de la maison. Les dépendances incluent un garage spacieux, un atelier pour vos projets de bricolage ainsi qu'une ancienne étable et une grange, parfaites pour un aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain de 32 ares 17 centiares, cette maison Marcilly à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature. Points forts : proximité immédiate de Ducey-les-Chéris et ses commerces, charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme et bucolique. Classe énergie E (305) et classe climat E (69). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'évalue entre 3290 euros et 4520 euros par an. Prix : 222.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose une maison La Trinité à vendre, en pierre, d'une surface de 175 m², accompagnée d'un terrain arboré de 3 864 m² et de dépendances. Située à seulement 6 minutes de la gare de Villedieu‑les‑Poêles, et à 30 minutes des plages, cette propriété est parfaitement située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.Cette maison en pierre, dans un cadre calme et verdoyant, ravira les amateurs de la nature tout en restant à proximité des commerces et services de Villedieu‑les‑Poêles.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 175 m²- Terrain : 3 864 m² arboré avec arbres fruitiers et hangar- Dépendance : 39 m², pouvant être aménagée en studio, atelier, bureau...- Exposition : Sud- Chauffage : Fioul, poêle à bois et cheminée avec insert- Assainissement : Individuel conformeComposition de la maison :Rez-de-chaussée (101,35 m²) :- Entrée spacieuse : 7 m²- Cuisine indépendante : 20 m²- Salon lumineux : 21,2 m²- Salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur le jardin : 39 m²- Buanderie : 4,45 m²- Arrière-cuisine : 8,2 m²- Toilettes : 1,5 m²Étage :- Palier : 3,5 m²- Chambre 1 : 11,4 m²- Chambre 2 : 14,6 m²- Bureau de 5,5 m² (pouvant servir de chambre d’enfant)- Grande mezzanine modulable : 25 m² (chambre, espace détente, salle de jeux ou bureau)- Dressing : 8,95 m²- Salle de bain : 4,7 m²Une chaufferie est attenante à la maison. Le terrain offre un espace parfait pour profiter de la campagne, avec des arbres fruitiers et un hangar pour le rangement ou les activités extérieures. Des plans détaillés sont disponibles pour visualiser l’agencement et le potentiel des pièces.Coup de cœur assuré !N'hésitez pas à me demander plus de photos !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

À environ 6/7 km de Vire, cette longère en pierres, en excellent état, est une maison Vire Normandie à vendre qui saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 115 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Le terrain de 4138 m2 offre un cadre de vie agréable. Cette maison allie harmonieusement le modernisme et le charme de l'ancien, une véritable opportunité pour un achat maison Vire Normandie. À visiter sans tarder dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Située aux portes de Vire, cette maison à vendre à Coulonces, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un projet de gîtes ou la rénovation en plusieurs logements locatifs, compte tenu de la forte demande. Elle pourrait également convenir pour la création d'un pôle de commerces de proximité tel qu'une supérette ou une boulangerie, ou tout simplement être transformée en une magnifique maison principale. Cette bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises récentes, offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 200 m² et est entourée d'un terrain de 2940 m². Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Bien le moins consommateur d'énergie

538 200 €

3 075 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Pois (50)

Exclusivité - Maison à vendre à Brécey, dans la Manche, en région Basse-Normandie, avec écurie et terrains, située dans un cadre calme et apaisant. S'étendant sur plus de 4 hectares au bout d'une impasse bordée d'arbres, cette propriété offre un mode de vie préservé, à proximité des sentiers de randonnée comme le GR 22 menant vers le centre équestre de Brécey. Construite en 2006, cette maison développe environ 175 m² habitables sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 20 m² entièrement équipée, et une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres d'environ 15 m² et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant. Un bâtiment de 650 m² recèle une écurie avec 7 boxes et un espace sellerie, offrant des opportunités pour une activité équestre, agricole ou artisanale. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison à acheter à Brécey est idéale pour ceux en quête de sérénité et de projets au contact de la nature. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lily Henry vous présente un ancien presbytère du XVIe siècle à rénover, idéal pour un projet d'achat maison Vire. Situé à Coulonces, à seulement 5 km de Vire, ce bien de 206 m² vous offre le calme de la campagne tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures de santé. La maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée spacieux (cuisine, arrière-cuisine, bureau, salon, entrée, wc) d'environ 85 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez 5 chambres généreuses, une salle d'eau et un wc. Vous aurez également la possibilité d'aménager la chaufferie/cellier en atelier ou en pièce de vie. Le terrain est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et des diagnostics ont été réalisés (plomb, amiante, parasitaires, électricité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lily Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

126 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 3 chambres

À 3km de Saint-Pois (50)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

iad France - Nadège Ras vous propose: Maison en pierre au cOEur de la nature, à 10 minutes de Vire. Vous rêvez de tranquillité, de nature et d’espace ? Cette maison familiale saura vous séduire par son environnement , sans vis-à-vis et sans nuisance de route. Elle se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour chaleureux avec sa belle cheminée, de quatre chambres, d’une salle de bain , d’un double garage, une buanderie, d’une cave. Possibilité d'aménagée une cinquième chambres et ou une suite parentale. Toiture, isolation, menuiserie… rénovés. Beau jardin arboré La propriété s’étend sur 4 hectares, véritables atouts pour les amoureux de nature. Ces terres peuvent rester telles quelles, en espace boisé naturel, ou accueillir des animaux selon vos envies. Sans contrainte d’entretien intensif, elles garantissent surtout un cadre préservé et une tranquillité . Un lieu idéal pour profiter de l’espace et vivre en harmonie avec la nature en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 km de Vire, dans un bourg disposant de tous les commerces et d'une école, cette maison en pierre est idéale pour un projet de rénovation. Proposée dans le cadre d'une vente maison Vire Normandie, elle se situe sur un terrain d'environ 6400 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison Vire Normandie dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose à la vente cette charmante maison située à Reffuveille, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, construite en 2006, est composée de 6 pièces, intégrant un bâtiment en pierre préexistant. Le bien, alliant pierre et parpaing, est recouvert d'ardoises et se trouve dans un village tranquille, à proximité de Brécey (10 km), Saint Hilaire du Harcouët (12 km) et Avranches (19 km). Référence 1142.La maison inclut un hall d'entrée (7,5 m²) donnant sur la salle à manger et la cuisine (29 m²), ainsi qu'un salon et une véranda (2 x 19 m²). Un dégagement permet d'accéder à la buanderie et à une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC.L'assainissement respecte les normes en vigueur, et la maison offre une bonne isolation et un confort thermique grâce à un chauffage central au gaz et un poêle à bois de 15 kW. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1600 m², incluant une cabane de jardin.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D160 / GES : D30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1737 € et 2349 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation énergétique finale du logement est de 16173 KWHep pour 108 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024.Prix : 196.100 euros, honoraires d'agence inclus* (prix net vendeur 185.000 euros + 6%, soit 11.100 € TTC). Honoraires à la charge de l'acquéreur à la conclusion de la transaction.

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

SOUS COMPROMIS AU CALME, Longère en pierre A RESTAURER sur un superbe terrain de 8 500 m² A 6 mn de St HILAIRE DU HARCOUËT, 35 mn Avranches ou Fougères et 45 mn Mt St Michel. En limite Manche et Bretagne, dans un petit hameau en impasse. Cette maison orientée Sud offre au rez de chaussée de 110 m² environ comprenant UN VASTE ESPACE laissant libre cours à l'aménagement de votre choix. Cheminée et baie vitrée vers la VUE SPLENDIDE à l'arrière de la maison. Une pièce séparée en bout de maison. Raccordée à l'électricité et à l'eau. Assainissement récent. Dépendance : ancienne grange avec auvent. Une source permettrait d'entretenir un jardin ou d'abreuver des animaux. Possible d'acquérir avec la maison ref 1354DM50 à 23 600 euros HAI. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres datant de l'après-guerre, avec une toiture en ardoises et une charpente traditionnelle en excellent état. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grand sous-sol et un grenier aménageable. Elle dispose également de 2 garages, le tout sur un terrain clos d'environ 556 m2. Cette maison à acheter à Sourdeval est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sourdeval dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

À proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose un ensemble immobilier, idéal pour un achat maison Grandparigny. Composé d'une maison principale d'une superficie de 109 m² sur sous-sol en parfait état et de trois bâtiments indépendants, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison est très bien entretenue et dispose, en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à bois récemment installé, d'une cuisine indépendante équipée avec espace repas, de trois chambres (de 9 à 13 m², dont une avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC suspendu rénové. À l'étage, via un escalier en béton, vous trouverez un grenier aménageable et une pièce à rafraîchir de 16 m², isolée et chauffée, pouvant servir de chambre. Le sous-sol complet comprend un garage de 48 m² avec porte électrique, chaufferie, espace de stockage et arrière-cuisine. La cour enrobée, réalisée en 2020, entoure la maison, qui s'étend sur une parcelle de 3 030 m², agrémentée d'arbres fruitiers et d'un potager.Les bâtiments sont en très bon état, mesurant respectivement 120 m², 70 m² et 290 m². Vous pourrez également profiter d'une grande cour en enrobé, réalisée en 2021, ainsi que d'un potager, d'arbres fruitiers, d'une grande serre avec arrosage et d'un puits artésien (avec possibilité d'eau de ville).Les travaux récents incluent : - Tableau électrique refait en 2021, - Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018), - Couverture en ardoise avec sous-toiture (2021), - Cour enrobée pour la maison et les bâtiments. Cet ensemble immobilier est en parfait état et se révèle idéal pour les artisans à la recherche d'espaces de stockage et d'ateliers, ou pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commerces et de l'école primaire (à 1 km). Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Grandparigny, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par e-mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Consommation énergétique (DPE) : E - 278 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an, estimatif établi le 23/09/2025. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

À 10 km de Vire, dans un charmant village du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, un beau bâtiment en pierres à réhabiliter entièrement. La toiture et la charpente sont en très bon état, avec une surface au sol de 72,23 m² (longueur : 14,22 m x largeur : 5,07 m). Compteur d'eau et électricité à raccorder, plan d'épandage existant, mais pas de fosse toutes eaux. Le terrain de 1007 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation de style 'loft'. Idéal pour un achat maison Vire Normandie.