Achat Maison à Saint-Privat (19) avec terrasse : 45 annonces

iad France - Betty Feintrenie vous propose une maison à acheter à Saint-Privat, en Corrèze, région Limousin. Cette maison des années 60, entièrement rénovée, se situe sur un terrain boisé de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie calme, intime et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien d'exception. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 124 m² environ. * Revêtement : parquet en bois massif dans les chambres et les pièces de vie du 1er étage. * Connexion : fibre optique. * Terrain : boisé et spacieux, offrant intimité et aménagement possible des espaces extérieurs. * Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois. * Fenêtres : double vitrage PVC et aluminium. * Toiture : ardoises naturelles de Travassac. * Assainissement : fosse septique à remettre en conformité. * Puits. Agencement : Rez-de-chaussée : - Bureau, idéal pour le télétravail. - Buanderie, chaufferie / cellier. - Garage spacieux d’environ 40 m². - WC indépendant avec possibilité d'ajouter un lave mains. 1er étage : - Triple séjour lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-est. - Trois chambres dont une exposée sud-est. - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé avec lave mains. Les atouts de cette maison à Saint-Privat : - Rénovation de qualité, prête à vivre. - Grande pièce de vie avec terrasse idéalement exposée. - Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Terrain boisé offrant calme et intimité. - Combles et murs isolés pour un confort thermique accru. Cette maison constitue un véritable havre de paix, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 232, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Betty Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Brive.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Privat (19)

iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de caractère à Saint-Privat – Une opportunité unique à saisir pour un achat maison Saint-Privat ! Nichée au cœur de Saint-Privat, cette maison de 169 m² présente un beau potentiel d'aménagement, incluant des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Ce bien immobilier est une opportunité modulable : - Dégagez des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte, ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créez une spacieuse maison familiale, parfaite pour une vie confortable et évolutive.Un intérieur chaleureux et adaptable : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 49 m², inondé de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, contribuant à une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée ouverte enrichit cet espace de vie. Vous trouverez également : ✔️ 2 chambres ✔️ 1 salle de bain ✔️ 1 WC ✔️ Un palier pouvant être aménagé en coin bureau.Un rez-de-jardin à exploiter : Accédez à cet espace par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, il comprend : ✔️ Une vaste entrée ✔️ Une cuisine indépendante ✔️ 2 chambres supplémentaires ✔️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter !Un 1er étage à rénover – ancien espace d’appartements.Un extérieur agréable et bien équipé : ✔️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ✔️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ✔️ Garage Équipements et commodités : ✔️ Double vitrage en bois et PVC pour une meilleure isolation ✔️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ✔️ Connexion fibre pour une communication rapide ✔️ Tout à l’égout Ne manquez pas cette maison Saint-Privat à vendre, idéalement située dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, nichée au cœur du pittoresque village d’Argentat-sur-Dordogne. Alliant authenticité et potentiel, cette demeure de caractère ouvre le champ des possibles : maison de famille, activité professionnelle, projet locatif ou résidence secondaire de charme. Côté vie Le rez-de-chaussée, de plain-pied et baigné de lumière, accueille une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas d’été. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit La partie nuit se répartit sur deux niveaux et offre six chambres confortables, dont une bénéficiant d’une belle terrasse surplombant le jardin. S’ajoutent une salle de bain et une salle d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. Au quotidien Vous serez séduits par les volumes harmonieux de cette bâtisse, son grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire, son beau jardin arboré ainsi que son garage indépendant. La localisation est idéale : tous les commerces et services accessibles à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison de charme, rare sur le secteur, n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Cette maison de charme située dans un endroit privé a été rénovée avec goût en 2017 et équipée de tout le confort moderne. Elle est située à deux pas du village, dont on a une belle vue depuis la terrasse. Dans le jardin de 4816m2 qui fait le tour de la maison se trouve une grange en pierre naturelle avec véranda. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique. La salle de séjour dispose d'un coin salon avec une cheminée à insert et d'un coin salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La salle d'eau rénovée se trouve également au rez-de-chaussée. Les deux chambres lumineuses sont situées au premier étage. Il y a un sous-sol sous le salon, accessible depuis le jardin. La petite grange en pierre offre des possibilités de transformation. La position du jardin autour de la maison signifie qu'il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé parfait à trouver. La fosse septique de 2017 est aux normes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le WIFI est disponible. La maison est située dans la magnifique vallée de la Dordogne. A seulement 12,5 km de la belle ville médiévale d'Argentat-sur-Dordogne. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. Maison de vacances idéale. CLASSE ENERGIE : G 476 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE CLIMAT : C 18 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 129000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0)6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC: 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Arnac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien, calme et spacieux, se trouve à proximité de sentiers pédestres et de la nature, à seulement 22 km du village médiéval de Salers et 3 km du lac d'Enchanet, un lieu prisé des amoureux de baignade et de pêche. Cette grange de 1850, entièrement restaurée, propose un espace de vie de plain-pied de près de 60 m2, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse orientée sud-est. Vous disposerez d'un vaste terrain facile d'entretien, d'une salle de bain, d'une chambre de 14 m2, d'un WC, ainsi que d'une buanderie de 12 m2. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre de 12 m2 avec placards, une troisième chambre de 25 m2 avec point d'eau et accès balcon, une salle de bain de 6 m2, et un WC séparé. La mezzanine et le coin bureau de 30 m2 offrent des possibilités variées d'aménagement. En plus, une partie de la grange de 170 m2 peut servir d'atelier ou d'espace de stationnement, sans oublier une écurie, une cave de 15 m2 et une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel et un poêle à bois, et l'assainissement est individuel par fosse septique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Arnac. Renseignements au 06 16 92 68 93. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Propriété de caractère à Servières-le-Château – élégance et panorama d'exception dans la CorrèzeDécouvrez cette superbe propriété en pierre d'environ 290 m², idéalement située à Servières-le-Château, au cœur de la région Limousin. Ce bien d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort.Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété à acheter à Servières-le-Château invite à la sérénité et à l'évasion.Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant deux habitations indépendantes conçues pour conjuguer intimité et convivialité. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par des volumes généreux, chaque espace étant conçu pour offrir confort et fluidité, incluant de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses.Pensée pour recevoir et partager, la propriété propose jusqu'à 8 chambres élégantes, plusieurs salons et espaces de détente, ainsi que des salles d’eau harmonieuses. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette configuration est parfaite pour une résidence familiale de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de réception. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre une vue dominante sur la campagne corrézienne, avec des terrasses propices à la contemplation et un environnement calme et préservé, loin de l'agitation.Ce bien d'exception permet d'envisager une résidence principale ou secondaire haut de gamme, une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme, ou encore une maison familiale intergénérationnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, d'un vaste garage pour deux voitures, le tout dans un cadre verdoyant.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique ainsi que par le bois, et des panneaux solaires ajoutent une dimension éco-responsable à ce bien.Les atouts de cette propriété incluent son charme authentique en pierre, une double habitation indépendante, une capacité d'accueil exceptionnelle de 8 chambres, une vue dégagée sur un environnement préservé, et un fort potentiel touristique ou événementiel.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de vente de propriétés à Servières-le-Château. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au : 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

iad France - Florian Llinares vous propose : Une belle maison à acheter à Saint-Julien-aux-Bois, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette magnifique maison de pays de 125 m², datant de 1800, allie authenticité et charme d'antan. Située sur un grand terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, combinant confort moderne et histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'un WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace sous comble (grenier). De plus, une belle cave et un atelier attenant à la maison complètent ce bien. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Julien-aux-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de 117 m², entièrement rénovée, située à SAINT-CHAMANT, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Proche du centre et d'Argentat, cette maison SAINT-CHAMANT à vendre se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres au 2ème étage. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage et d'un studio indépendant, donnant accès à une terrasse à l'arrière. La propriété s'étend sur 631 m² cadastrés, accompagnée d'un bois de 2500 m² situé à quelques centaines de mètres. Les atouts incluent un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries en double vitrage, un barbecue et un studio idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison SAINT-CHAMANT. Pour en savoir plus, contactez-moi pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 363 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 477 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-Privat (19)

La propriété se situe dans le petit village de Spontour, niché au sein d’une nature exceptionnelle : les gorges de la Haute-Dordogne, classées Zone Natura 2000 et inscrites au réseau mondial des réserves de biosphère par l’UNESCO en 2012. Loin du tumulte urbain et hors du temps, cette maison est idéale comme lieu de vacances familial ou pour un projet de maison d’hôtes. Le domaine comprend un corps de logis de 321 m2, une dépendance de 117 m2, un garage de 38 m2 (pour 3 voitures / bateaux) et un terrain de 5789 m2. L'histoire de cette maison, remontant au début du XVIème siècle, est liée à celle du village et de La Dordogne. La rivière était un axe de circulation et de commerce depuis l’Antiquité. Spontour fut à la fois un chantier de construction des gabares, un port et un lieu de production de merrains et de carassonnes à destination des vignes Bordelais. Nos grands parents ont acheté ce bien en 1963 et l'ont rénové, puis entretenu pendant 60 ans. Le corps de logis : l'entrée mène, au sud, à un salon doté d'une belle cheminée et, au nord, à une salle à manger avec Cantou (qui donne sur la terrasse et le jardin ouest), un vestiaire ainsi que des toilettes. L'accès au premier étage se fait grâce à un escalier d'époque, en pierre. Au sud, se situe une première vaste chambre, dotée d'une fenêtre à coussiège avec vue sur la Dordogne, d'un parquet d'époque et d'une cheminée Renaissance avec des restes de polychromies. Au nord, vous trouverez une autre vaste belle chambre avec Cantou et, à l'ouest, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comporte 4 chambres et une salle bain avec WC. La dépendance : au rez-de-chaussée : un atelier (35m²), la chaufferie, une chambre de 11 m², et un espace dédié à la buanderie comprenant une douche. À l'étage : un espace de 68m² au sol, aménageable, avec une belle charpente. Le garage est en contrebas de la propriété, le long de la route principale du village. Il est équipé de trois portes pour accueillir véhicules ou bateaux. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un vivier ancien. Le domaine comprend deux parcelles : au sud, un verger de 950 m2 et, au nord, un jardin, composé de prés et de forêt étagés sur environ un demi-hectare.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose à la vente une charmante maison située à Tourniac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce village paisible de 130 habitants abrite une maison d'environ 106 m² sur deux niveaux, soigneusement restaurée avec des pierres apparentes. Elle comprend trois chambres (19, 13.3 et 10.8 m²) et une cuisine en chêne massif, entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et four encastré. La salle de bains est élégamment faïencée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un sèche-serviettes. Le parquet en chêne massif d'origine s'avère magnifique dans deux des chambres et ajoute du cachet à l'ensemble. La maison est habitable immédiatement, offrant de nombreuses commodités, dont un puits connecté à l'habitation. Avec une taxe foncière de 442 €, la maison dispose également d'une cheminée avec insert pour le chauffage, complété par un chauffage électrique. Vous pourrez profiter d'une terrasse surélevée à l'Ouest et d'une cour arrière à l'Est, idéale pour l'été. Deux dépendances de stockage et un grenier de plus de 40 m² viennent agrémenter cette propriété. Située à seulement 9 km de Pleaux, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles et des services de santé, cette maison à acheter à Pleaux est un véritable opportunité pour les amoureux de la nature. Environnement calme, forêts aux alentours, idéal pour les randonneurs et les amateurs de pêche. Une parcelle de terrain de 570 m² avec vue sur les Puys est également disponible à proximité. Pour plus d'informations, contactez-moi ou recherchez 'pierick secuteur youtube' pour voir les vidéos et visites virtuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

1 948 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 249 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Privat (19)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MARTIN LA MEANNE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Implantée sur un terrain d'un hectare, cette fuste artisanale allie charme rustique et technologies modernes dans un cadre paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un wc avec lave-mains et une chaufferie. Le vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc et dressing pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² avec balcon et coin bureau, accompagne quatre chambres, dont deux avec balcon et une qui peut servir de salle de jeux. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc complète cet étage. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Détendez-vous en profitant du calme au bord d'un bassin poissonneux. Vous bénéficierez également d'un garage ouvert, d'un espace abrité à l'entrée et d'une dépendance. Un local technique abrite la chaudière à granulés et un silo de remplissage, garantissant un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à SAINT MARTIN LA MEANNE, offrant des espaces lumineux, des volumes généreux et une tranquillité campagnarde. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cedric COVERGNAT vous propose cette maison de plain-pied datant des années 2000, idéalement située au centre du bourg, dans un secteur calme et lumineux. La maison se compose d'une entrée avec rangement menant à la pièce principale, un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 12 m². Un corridor mène à une pièce d'eau, un WC séparé et 3 agréables chambres. Un garage d'environ 22 m², dont une partie peut servir de chambre supplémentaire avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, complète ce bien.L'ensemble est édifié sur un terrain de 609 m². Le prix est de 190 800 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Clergoux, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison à vendre à Lapleau, en Corrèze (19), au cœur de la région Limousin. Cette propriété est située dans un petit hameau serein, à proximité de Lapleau et du viaduc des Rochers Noirs, offrant un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature, de randonnée et de pêche.Construction et aménagements :• Maison bâtie en 2007, utilisant du béton cellulaire sur un vide sanitaire total.• Couverture en ardoises naturelles.• Terrain attenant de plus de 750 m², avec une terrasse en bois orientée sud-est et deux carports.• Deux abris de jardin.Agencements intérieur :Rez-de-chaussée :• L’entrée ouvre sur une salle à manger lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à la terrasse en bois.• Un petit salon cosy de plus de 7 m².• Une pièce de plus de 7 m², actuellement utilisée comme chambre, idéale pour un bureau ou autre selon vos besoins.• Une salle d'eau et un WC indépendant.Étage :• Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : o Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune.o Une seconde salle de bain fonctionnelle.Services et équipements :• Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit.• Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles.Cette maison allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle séduira les familles ou toute personne en quête d'un havre de paix. Une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, une poste, un garage automobile et un salon de coiffure sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lapleau et son environnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 491090338.

iad France - Virginie Lanzi vous présente une magnifique maison à vendre à Reygade, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, a été entièrement rénovée et s'étend sur 230m², le tout sur un terrain de 1450m². **Caractéristiques de la Maison :**- 5 chambres spacieuses- 2 bureaux pour le télétravail ou la détente- 2 salles d'eau pour un confort accru- 3 toilettes pour plus de praticité- 2 cuisines équipées pour les amateurs de cuisine- 1 salle à manger conviviale- 1 salon chaleureux- 1 dressing espace mode**Points Forts :**Cette maison d'exception dispose d'un jardin arboré, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Sa terrasse de 35m², exposée sud-ouest, est parfaite pour profiter des belles soirées en famille ou entre amis. **Détails Complémentaires :**- Garage pour votre véhicule- Chauffage individuel pour un confort sur-mesure- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Système de sécurité avec portail fermé- 4 places de stationnement disponibles- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Localisation :**Cette maison à acheter à Reygade se trouve dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles et espaces naturels, tout en restant accessible aux grandes villes.Cette propriété saura ravir les acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, Classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathan Fenech vous propose: Maison familiale 5 pièces avec balcon, terrasse et garage Située à Pleaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie existante à rénover ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir doté de placards de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois, d’un abri de jardin ainsi que de deux bacs de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 1 000 litres chacun. Les prestations techniques sont rassurantes : façade récemment refaite, toiture révisée, système de chauffage récent et ballon d’eau chaude neuf (2025). Construction de 1986, maison saine offrant une excellente base, avec quelques travaux ciblés à prévoir, notamment la rénovation complète de la buanderie et un rafraîchissement selon les goûts. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Besse, dans le Cantal, région Auvergne. Cette propriété est idéalement située à 20 minutes de Salers, un charmant village médiéval dans le parc des volcans d'Auvergne, et à seulement 10 minutes de la rivière Maronne, offrant une multitude d'activités telles que la pêche, le camping, le mini-golf, l'équitation et des aires de jeux pour enfants. Cette maison à vendre à Besse a bénéficié d'une rénovation en 2012 et propose une agréable luminosité, un calme optimal ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un terrain orientés Sud-Est. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 2 m² avec des placards de rangement, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger spacieux de 35 m², doté d'un insert à bois avec soufflerie dans toutes les chambres. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre avec rangements. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, ainsi qu'un grenier d'environ 7 m² offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et des toilettes, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Aux abords de la maison, un puits à eau condamné et un garage de 30 m² viennent compléter cet ensemble. Les atouts de cette vente maison à Besse : rénovation intérieure de qualité, lumière naturelle, terrain plat et arboré au calme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93 ou à consulter les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe Calvet, RSAC Aurillac n° 393 632 781. Des honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptional opportunity à Arnac, dans le Cantal, au cœur de la région Auvergne. Nous vous proposons à la vente cette propriété unique, composée de 4 maisons dont la superficie varie entre 39 m2 et 100 m2. Avec une surface habitable totale de près de 300 m2, ces maisons authentiques sont situées à la lisière d'un hameau dans la campagne du Cantal, à proximité d'un beau grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m2. Originaires de la région, elles se distinguent par leurs murs en pierre et leurs toits en lauzes, agrémentées d'un véritable four à pain. Rénovées avec soin, ces maisons offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, entourées d'un jardin orné de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Profitez d'une vue imprenable sur les collines du Cantal et le lac d'Enchanet. Le terrain est entièrement clôturé et inclut des places de parking privées. Actuellement, les maisons sont exploitées comme maisons de vacances, en parfaite adéquation avec l'environnement propice à la location saisonnière, idéal pour la randonnée et les activités nautiques. Un lac accessible à pied, ainsi que des marchés et des villages authentiques sont à proximité. Aucun travaux n'est requis, tout est prêt pour accueillir des locataires, et les maisons sont vendues entièrement meublées. Vous avez aussi la possibilité de vivre dans l'une des maisons et de mettre les autres en location pour générer des revenus. En résumé, il s'agit d'une propriété à acheter à Arnac, avec : 4 maisons authentiques en pierre, un terrain clôturé, à quelques pas du lac d'Enchanet, des fenêtres à double vitrage et des systèmes d'égouts individuels. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 469 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PLEAUX, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier, havre de paix à proximité du centre-ville, comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Le double séjour lumineux donne accès à un balcon. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage avec atelier. Profitez d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, ainsi que d'une terrasse aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. Cette maison à acheter à PLEAUX allie idéalement vie citadine et sérénité en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Feintrenie vous propose une maison Lafage-sur-Sombre à vendre : maison en pierre, toiture en ardoises naturelles des années 30, dépendances et terrain. Située à Lafage-sur-Sombre, dans un hameau calme de Corrèze, cette maison a été soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, conservant son authenticité. La toiture en ardoises naturelles d'Espagne a été refaite en 2018, des menuiseries à double vitrage ont été installées la même année, et une véranda en aluminium ouverte sur la nature a été ajoutée en 2022. Cette maison pleine de caractère offre environ 85 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, accessible par quelques marches depuis la véranda, vous trouverez une cuisine conviviale aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un palier avec rangements constituent un espace nuit confortable. En rez-de-jardin, une pièce authentique avec un ancien four à pain décoratif, ainsi qu'une chaufferie, une cuisine d'été et une douche, sont idéales pour profiter des belles journées ou accueillir des invités. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et fioul pour les niveaux inférieurs et électricité à l'étage, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est vendue entièrement meublée. Le terrain de 5 855 m², dont 2 045 m² sont constructibles, offre un excellent potentiel pour une extension, une nouvelle construction ou un jardin paysager. Un bungalow indépendant de 15 m², avec terrasse et pergola, est parfait pour un bureau ou un gîte. Un garage/atelier de 30 m² complète le bien. Localisée dans un environnement paisible, la propriété est à quelques minutes des commerces de Marcillac-la-Croisille et à 15 minutes d'Egletons. C'est un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne corrézienne sans renoncer au confort moderne. Cette maison, habitable immédiatement, est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet familial. Contactez-moi si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Lafage-sur-Sombre.

Plongez au cœur d’un écrin de charme et de tranquillité, à deux pas d’Argentat sur Dordogne, où se dévoile cette magnifique propriété entièrement rénovée . Offrant environ 260 m², ce gîte aux pierres chargées d’histoire vous invite à vivre une expérience authentique au rythme doux de la campagne corrézienne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, accompagnée d’une cuisine professionnelle prête à inspirer vos talents culinaires ou de l'exploiter en lieu de restauration. L’espace nuit, accessible par une porte discrète à l’arrière, vous promet repos et intimité. À l’étage, deux charmants appartements indépendants, chacun doté de son séjour et de sa cuisine équipée, ainsi que six chambres en duplex avec salles d’eau privatives, accueillent vos hôtes dans un confort raffiné. À l’extérieur, laissez-vous enchanter par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux autour du four à pain, construit en l’an 2000, où se mêlent odeurs de bois et saveurs d’antan. Le terrain de 3000 m², agrémenté d’un paisible étang et d’un parking, s’ouvre sur un horizon de nature préservée. Un vaste terrain constructible de 7500 m² offre mille possibilités : potager, parcelles à diviser ou havre pour camping-cars. Ici, entre Lot et Auvergne, la vallée de la Dordogne vous invite à des balades bucoliques en forêt, des baignades rafraîchissantes en rivière, des fêtes de village animées et la découverte des saveurs du terroir. Un lieu où le temps suspend son vol, idéal pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes florissante, avec un potentiel d’accueil jusqu’à 22 couchages et des revenus attractifs. Offrez-vous ce coin de paradis où nature, histoire et convivialité s’entrelacent pour écrire de nouveaux chapitres d’aventure et de sérénité. Venez rêver, vivre et partager au cœur de la Corrèze.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argentat-sur-Dordogne, offrant un cadre de vie idyllique au bord de l'eau et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un couloir desservant deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc, un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux celliers, une cuisine d'été/buanderie, un garage, une chaufferie. Une partie de cet espace est actuellement dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains, wc indépendant, une autre chambre, un séjour et une cuisine donnant sur une véranda avec cheminée puis une terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter du soleil et du cadre. Au deuxième étage, un palier avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Côté extérieur, un espace généreux avec une parcelle d'environ 2000 mètres carrés, deux garages pour le stationnement et un abri de jardin pratique pour vos outils et équipements. Sans oublier l'agréable piscine pour partager des moments inoubliables et se rafraichir. Un accès direct au bord de la Dordogne, parfait pour profiter des promenades et de la nature. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence familiale dans un environnement naturel, avec un potentiel pour l'activité de chambres d'hôtes très prisée dans la région. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette maison ancienne de 118 m² en pierre et couverte en lauzes bâtie en 1799 vous séduira par sa rénovation impeccable. Situé dans un hameau de 3 habitations près de Saint-Martin-Cantalès, niché sur les hauteurs du viaduc de la Maronne. Ce hameau calme et hors du temps donne accès à un environnement pour amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée - Un très grand séjour de 58 m² avec coin cuisine - une souillarde typique et préservée - une salle d'eau avec WC - une terrasse sur pilotis A l'étage - une salle de bain avec WC - 3 chambres de 13,80 m², 10,20 m² et 12,30 m² dont une avec lavabo - un coin bureau Les autres espaces de la maison - un grenier de 28,50 m² pour votre stockage - une cave de 29,50 m² Les extérieurs - un potager - un bel espace de jardin engazonné et arboré - un accès gravillonné au double garage - la propriété est accolé au four à pain du hameau Les éléments techniques - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - poêle à bois - assainissement aux normes - huisserie double vitrage aluminium - chauffe eau thermodynamique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452

iad France - Matthias Paty vous propose: Située sur la commune de Saint-Illide, cette superbe maison entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. La maison principale de 160 m² séduit par son agencement et son caractère, avec ses quatre chambres, son bureau parfaitement adapté au télétravail, ses deux salles d’eau, ainsi qu’un rez-de-chaussée atypique plein de charme. À l’étage, vous profiterez d’un superbe salon lumineux, véritable pièce de vie conviviale. En complément, un chalet indépendant propose trois chambres avec salle d’eau et WC indépendants, un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Un appartement indépendant de 75 m² vient parfaire l’ensemble : parfait pour recevoir, envisager de la location saisonnière ou créer un espace de vie lumineux avec une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Lumineuse et calme, cette maison auvergnate est agencée de plain-pied avec un salon salle à manger d'environ 27 m², offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison comprend également une salle de bain de 9 m² et une cuisine indépendante à l'ancienne de 6,50 m² (loi Carrez) pouvant aller jusqu'à 9 m² au sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une mesure 14 m². Pour plus d'espace, un comble aménageable de 30 m² (loi Carrez) et 50 m² au sol offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. La charpente en chêne et la couverture en ardoise ajoutent au charme de cette propriété. Le chauffage est électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le cantou. Les atouts de cette maison incluent son exposition, sa luminosité, et la vue dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain plat facile d'entretien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez 3G IMMO Aurillac au 06 16 92 68 93. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Veuillez également noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Privat (19)

Implantée dans lecentre historique de Laroquebrou, village petite citè de caractère, cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives.Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC.Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur lebalcon, 1 salle d'eau et 1WC ; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables.2 grandes caves sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison.Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage,son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

À saisir, maison à vendre à Clergoux, en Corrèze, dans la région Limousin. Cédric Covergnat vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70 m², idéalement située à l'extérieur du bourg, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger entièrement carrelé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible de l'extérieur avec un WC et une douche aménagés. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 16 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 11 m², d'une partie jardin avec deux abris pour le bois et le matériel d'entretien. Un sous-sol avec cave d'environ 12 m² complète ce bien. Le prix est fixé à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Clergoux, contactez Cédric Covergnat au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Mandat n° 432 143.

Authenticité et rénovation de qualité caractérisent cette maison à acheter à Saint-Martin-Cantalès, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située à proximité de nombreux lieux touristiques tels que des châteaux, le lac d'Enchanet, et des espaces dédiés aux activités de plein air (randonnées, VTT, pêche), cette maison auvergnate s'étend sur une parcelle arborée et clôturée de 1787 m2, datant de 1799. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, équipée d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de 23 m2 offrant une vue dégagée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres (14, 18 et 11 m2), une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau. Le sous-sol abrite une cave de 30 m2 et un garage double de 48 m2 avec une hauteur sous faîtage de 3,90 m. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à inertie à l'étage. Vous vous trouverez à environ 15 minutes de Saint Martin Valmeroux et de ses services (pharmacie, médecin, commerces...). Les points forts de cette maison Saint-Martin-Cantalès à vendre incluent une rénovation soignée, une belle exposition et une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Christophe Calvet, N° SIRET RSAC 39363278100034. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors des visites. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de développer un projet unique dans un cadre idyllique ? Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, offre des opportunités infinies. Avec plus de 9 hectares de terrain varié, comprenant un château, des bâtiments historiques, piscine, grande grange et des installations complètes, cette propriété est une opportunité rare pour les entrepreneurs dans le secteur du tourisme ou de l’hôtellerie. Ce que le domaine propose : 1. Un château majestueux : Le château se compose actuellement d'une salle d'acceuil, d'un grand espace de vie et d'un espace à rénover. 2. Une manoir du XVe siècle : Un patrimoine historique avec des détails uniques, a rénover. 3. Trois gîtes pour accueillir jusqu’à 100 personnes : Hébergements entièrement équipés, parfaits pour des familles ou des groupes. 4. Une villa composée d’une maison et d’un appartement : Une flexibilité d’usage : habitation privée ou location supplémentaire. 5. Infrastructures pour la restauration et les événements : Un bar/restaurant avec une grande cuisine professionnelle. Une salle de réception spacieuse, idéale pour des mariages, séminaires ou retraites. 6. Un vaste terrain boisé et des possibilités d’extension : Plus de 9 hectares, avec une grande partie boisée. Infrastructures dans la forêt : une salle événementielle et un bloc sanitaire. Possibilité d’ajouter 5 lodges de luxe, augmentant le potentiel pour un projet de glamping ou de village de vacances. Un lieu idéal pour les grands groupes et les retraites Grâce à son cadre naturel, ses équipements et son ambiance unique, ce domaine est parfait pour : - Centres de retraites : Offrez calme, nature et espaces inspirants pour le yoga, la méditation ou des séminaires. - Villages de vacances : Combinez des hébergements de charme avec un cadre naturel exceptionnel. - Lieu d’événements : Accueillez des mariages, fêtes et séminaires dans un décor enchanteur. Un investissement dans le charme, la sérénité et le succès Ce domaine marie le charme français traditionnel avec des opportunités modernes. Situé au cœur de la vallée de la Dordogne, une région prisée pour sa nature et son patrimoine, il garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation récente à vendre à Lapleau, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété en très bon état se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'un toilette et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques en appoint, et un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, cette maison à acheter à Lapleau dispose de deux carports et d'une terrasse sur un terrain plat et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal. L'assainissement est conforme aux normes.