Achat Maison à Saint-Privat-du-Dragon (43) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Privat-du-Dragon (43)

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle d'environ 90m² à Saint Privat du Dragon, située dans un hameau calme de la Haute-Loire, en région Auvergne. Construite en 2008, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger. À l étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC. Le sous-sol abrite une buanderie, une remise et un garage. Ses atouts incluent : - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants. - Chauffage au sol avec complément d'un poêle à bois dans la pièce de vie. - Trois chambres. - Un sous-sol aménageable. - Assainissement tout à l’égout. Bénéficiant d'un jardin attenant et de terrasses, cette maison est en bon état général et représente une belle opportunité d'achat à Saint Privat du Dragon. La propriété est sise sur un terrain de 2000 mètres carrés et se situe à quelques kilomètres de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Pierre Jouve vous propose: Opportunité - Plain-Pied C'est le moment de réaliser votre projet ! Vous rêvez d'un plain-pied aux beaux volumes dans un quartier calme, bien exposé, donc recherché ? Voici la maison où vous résiderez, à quelques rues du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Bâtie en 2001, elle vous offre 4 pièces pour 127 m² habitables. Vous êtes immédiatement séduit(e) par la grande pièce de vie lumineuse, avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec goût et très bien entretenue. Le séjour est prolongé par une pièce donnant accès à la terrasse. L'espace nuit distribue 3 chambres également lumineuses et confortables, un bureau et un espace buanderie-chaufferie. Le terrain, plat, entièrement clos et sans vis-à-vis vous offre 824 m² de confort complémentaire. Vous bénéficiez de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville (au sol dans l'espace séjour et avec radiateurs bi-tubes dans les chambres). L'assainissement est conforme, la taxe foncière est de 1835,00€ Brioude est une ville en constante évolution et son attractivité n'est plus à démontrer ! A voir sans tarder ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Langeac, dans le secteur prisé de La Poste, découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, offrant 60 m² de surface habitable ainsi qu'une cour intérieure couverte. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant sur une cuisine/kitchenette équipée, ouverte sur un espace séjour et une petite salle à manger. Ce dernier donne accès à une cour intérieure privative, parfaite comme terrasse d'été et pouvant également servir de garage pour un véhicule durant l'hiver. Une agrandissement de la cuisine est envisageable. Vous trouverez également au même niveau un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres en enfilade sont à disposition, avec la possibilité d'aménager un salon et de conserver une seule chambre. Un second WC et une salle d'eau complètent cet étage. Il y a également un accès aux combles. En termes d'annexes, la cour intérieure est accompagnée d'un cagibi en dur pour un rangement optimal et d'une cave. Des rafraîchissements peuvent être envisagés. La maison dispose du tout à l’égout et constitue une option idéale pour un achat maison à Langeac, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, en location nuitée, ou pour toute personne en quête d'un lieu de travail avec logement de fonction. Le prix de cette maison Langeac est fixé à 68 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 1 580 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par email à s.noisette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il se peut qu'une pièce d'identité vous soit demandée pour la visite.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Privat-du-Dragon (43)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel(le)s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager(salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette maison à vendre à Langeac, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La toiture est neuve, les fenêtres en PVC sont pourvues de double vitrage, et le chauffage est électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre est disponible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Langeac. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO, secteur Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec ses 75,3 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre 4 pièces, au rez-de-chaussée une entrée avec cellier, une pièce de vie regroupant un salon avec insert à bois ouvert sur une cuisine, à l'étage supérieur dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'une petite cour fermée de 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs, pouvant atteindre 7000€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maheva Colombini vous propose à la vente une maison Lavoûte-Chilhac à vendre, située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un cadre serein, mêlant calme et verdure, avec un accès direct à la rivière. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert à bois offre chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant idéalement aux besoins d’une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, offrant une vue apaisante, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 45 m², d’un cabanon en bois, d’une mezzanine dans le séjour, ainsi que d’un garage avec espace chaufferie. Coté confort, vous trouverez : une pompe à chaleur installée en 2018, un chauffe-eau thermodynamique de 300L, un assainissement collectif, une VMC, des menuiseries en double vitrage d'origine et des volets en bois. Un bien rare sur le marché, à l'achat maison Lavoûte-Chilhac, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché pour ceux en quête de tranquillité et d'accès à la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay.

À VENDRE – Grande Maison avec Ateliers, Dépendances et Piscine à Lamothe, Haute-Loire, AuvergneIdéale pour un artisan ou un entrepreneur, cette maison Lamothe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette vaste propriété de 177 m² habitables, située à Lamothe, à seulement 4 km de Brioude et à 20 minutes de l'A75. Vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les massifs et de nombreux espaces exploitables pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels.Une maison spacieuse et fonctionnelle, exposée plein sud, qui comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC à l'étage. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète la partie habitation, avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage.Vous recherchez une maison à acheter à Lamothe avec des volumes parfaits pour votre activité ? Cette propriété est faite pour vous :• Garage principal de 40 m²• Ancien garage attenant de 74 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement utilitaire• Grenier aménageable de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire.Les extérieurs incluent une piscine, un boulodrome, un cabanon, un poulailler et un terrain boisé attenant — parfait pour allier vie familiale et moments de détente après le travail. Côté technique :• Chauffage bois (chaudière + poêle à bûches)• Double vitrage• Isolation récente du grenierLes avantages pour un artisan sont nombreux :• Grands volumes intérieurs et extérieurs• Nombreuses dépendances• Possibilité de créer un espace professionnel séparé• Accès rapide à Brioude et à l'A75Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – Optimhome. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre et travailler dans un même lieu, dans un cadre paisible et verdoyant.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588443 )

iad France - Maheva Colombini vous propose: Une maison à réinventer, au calme de la campagne dans un hameau au dessus de Chassagnes. Ici, on ne parle pas d’une simple maison mais d’un lieu, d’un potentiel, d’un projet de vie à façonner. Cette maison ancienne de caractère offre une base saine et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des projets sur mesure. Une maison, plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent simplement et efficacement : une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique au quotidien. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose : deux chambres, deux pièces aménagées, à adapter selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs. Au dernier niveau, un grenier offre une véritable réserve de potentiel, tant en surface qu’en valorisation patrimoniale. Dépendance & extérieur : Une dépendance, avec ouverture à l’arrière, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Une petite cour à l’avant, rare sur le secteur, apportant un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux, assumés et cohérents avec son positionnement, tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation... Ces travaux permettent une amélioration énergétique, une mise en valeur du cachet et un véritable levier de valorisation pour l’acquéreur. Pourquoi ce bien est une opportunité Un cadre idéal en pleine campagne au calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison ancienne avec ses volumes, son authenticité, sa dépendance et son extérieur en font un bien prisé. Venez vite découvrir ce projet évolutif et personnalisable avant qu'il ne soit trop tard. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement patrimonial. Une maison pour ceux qui veulent créer, transformer, et donner une seconde vie à un lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Langeac ? Découvrez cette propriété située dans la commune paisible de Langeac (43300), dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison Langeac à vendre s'étend sur un terrain de 1 412 m² et dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec appentis, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine pratique, un spacieux séjour de 39 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos seront bientôt disponibles pour vous permettre de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Langeac, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Cette maison dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, 06.03.61.05.53, RSAC 913506739, Agent Commercial Dr HOUSE IMMO dans le secteur de Langeac et ses environs. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cœur du charmant village de Paulhaguet, dans une impasse protégée des nuisances sonores, cette maison traditionnelle représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Paulhaguet. Cette demeure se compose d'un garage, d'une cour intérieure aménagée avec un espace jardin, et d'une véranda donnant sur un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres. Avec ses espaces extérieurs, cette maison à vendre à Paulhaguet permet de profiter du calme et de la quiétude de ce village pittoresque. Bien que des aménagements soient nécessaires pour personnaliser l'intérieur, elle possède déjà un poêle à bois dans la cuisine et un système de chauffage central au gaz de ville pour assurer tout le confort nécessaire. Cette propriété a le potentiel de devenir une charmante maison de village, pleine de caractère et d'authenticité. Une rare occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Il est également envisageable d'acquérir le bâtiment mitoyen ultérieurement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune d'Ally (43380), à seulement 5 minutes de Villeneuve-d'Allier dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle est parfaite pour les familles en quête de proximité. L'environnement calme et serein contribue à un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette maison en pierre dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son architecture traditionnelle lui confère un charme authentique. À l'intérieur, la maison de 68m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent un bureau et une seconde chambre. Avec un total de 4 pièces, les espaces sont bien agencés et fonctionnels pour une vie confortable en famille. Le sous-sol inclut un atelier et une cave, ajoutant à la praticité du bien. De plus, une dépendance à rénover offre des possibilités variées. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Villeneuve-d'Allier, contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

iad France - Caroline Sahuc vous présente une maison à vendre à Langeac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison de bourg de 42m2, exposée plein sud, est idéalement située dans le centre historique de Langeac, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage abrite un salon, tandis qu'une chambre se trouve au second. En complément, un grenier de 17m2 est aménageable et une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir, incluant l'installation d'un chauffage, le changement des menuiseries (portes et fenêtres des étages), un rafraîchissement des pièces et une remise aux normes de l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217.

À vendre, cette maison à Domeyrat, située dans un charmant village au bord de la Senouire, est une magnifique bâtisse en pierre récemment rénovée, alliant caractère et modernité. Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse surplombant un superbe terrain aménagé près de l'eau. Au même niveau, un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et équipée d'installations haut de gamme, vous attendent. À l'étage, une chambre spacieuse de 45 m² et deux autres chambres complètent l'espace. Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage. À l'extérieur, un terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré par du fuel ainsi que deux poêles à bois. Cette maison à acheter à Domeyrat représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de vie à la campagne dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Fort potentiel pour les amoureux de la pierre. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, Agent Commercial, secteur Langeac et ses environs, RSAC 913506739, 06.03.61.05.53.

À vendre, cette maison située à Saint-Austremoine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 19 km de Langeac, cette propriété se trouve sur un terrain de 1140 m², idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Austremoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour un stationnement pratique et d'un terrain spacieux, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 62 m² compose trois pièces lumineuses, créant un espace convivial et chaleureux. La disposition des pièces garantit une circulation agréable, tandis que le garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Pour les intéressés, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure Tivayrat au 06 77 87 89 27 ou par e-mail à laure.tivayrat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 885 298 919.

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ? Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 185 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m² Cuisine spacieuse et conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Exposition plein sud Electricité et plomberie refaites Equipée Fibre Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Assainissement individuel par microstation Dépendances & potentiel Plusieurs dépendances complètent le bien : Grand garage de 64 m² Pigeonnier Local technique Dépendances de stockage Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité. À quelques minutes de Brioude Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Audrey Poineau vous présente une maison à acheter à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Située à 25 minutes du Puy en Velay et à proximité de la RN 102, cette belle villa d'architecte, d'une superficie de 206 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 3667 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux. Offrant un cadre bucolique avec vue sur le Mont Bar et les volcans du Velay, cette demeure saura vous séduire par son style avant-gardiste. Les volumes ingénieux des pièces, grâce à des cloisons semi-séparatives, et la distribution réfléchie des espaces garantissent à chaque zone sa propre identité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m², intégrant un séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle à manger connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre parentale de 45 m², avec balcon intérieur et vue sur le salon, dispose de sa propre salle d'eau. Le niveau -1, accessible depuis un escalier central, abrite deux chambres lumineuses et des espaces utiles tels qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné, de diverses essences d'arbres et d'une piscine pour profiter de la nature tout au long de l'année. Cette villa de 1981, construite avec des matériaux nobles, est un bien d'exception. Contactez votre conseillère en immobilier pour en savoir plus sur cette vente maison à Allègre et pour organiser une visite.

Découvrez sans attendre cette maison de village d'environ 120m² habitables, située à Saint Georges d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un grand terrain à l'arrière de la maison, d'un grenier spacieux entièrement aménageable et isolé, avec une toiture et une charpente neuves, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec un terrain de 1072m², elle présente un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Georges d'Aurac ! Michel Valette, RSAC 913506739, agent commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maheva Colombini vous propose une opportunité rare avec ce lot de 2 bâtiments à Paulhaguet, en Haute-Loire, Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend une maison charmante, spacieuse et lumineuse de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 2 garages et un appentis. En complément, vous trouverez une dépendance unique de plus de 200 m² sur 2 niveaux.La maison, à acheter à Paulhaguet, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformations, permettant la création de plusieurs logements grâce à sa configuration avec plusieurs entrées indépendantes et son ascenseur. Elle peut également être rénovée en grande maison familiale, idéale pour accueillir amis et famille, où chacun pourra profiter de son étage et des nombreux espaces de détente.Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces et d’un WC, tandis qu’au 1er étage, accessible par l’ascenseur ou l’escalier, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.La dépendance, anciennement une grange, offre de nombreuses possibilités, notamment des rendements locatifs sous forme de garages ou de logements transformés. Les toitures des bâtiments sont en bon état, et l’extérieur est entièrement clos. La taxe foncière est de 1385 €, avec un chauffage central au gaz de ville et un insert à bois dans la pièce principale de vie du 1er étage. Au total, la maison dispose de 6 chambres, 2 salles d’eau et d’un WC à chaque étage. L’assainissement est tout à l’égout et des volets roulants électriques sont centralisés.Idéalement située dans une impasse calme au cœur de Paulhaguet, proche de tous commerces, écoles et services de proximité, cette maison à vendre représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité et potentiel patrimonial, rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix hors honoraires) : 10 000 euros. Classe énergétique E, indice 230 et classe climat E, indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maheva Colombini, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 900 €

1 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172,2 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Privat-du-Dragon (43)

Cette maison à vendre à Allègre, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, a été entièrement rénovée en 2021 et se distingue par son style atypique ainsi que ses prestations modernes. Avec une superficie habitable de 172 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue imprenable sur le Mont Bar et les plaines environnantes. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau en cours de rénovation ainsi qu'une buanderie avec WC. Le terrain d'environ 1000 m² est majoritairement plat et bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, sans vis-à-vis direct. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1545,0 € et 2091,0 € (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager votre achat maison Allègre.

iad France - Caroline Sahuc vous présente une maison de 122 m2 à vendre à Siaugues-Sainte-Marie, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Située dans un quartier paisible et à proximité des commerces, cette maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec véranda, de 3 chambres et d'une salle de bain, le tout sur le même niveau. Une mezzanine est également disponible, parfaite pour aménager un bureau ou un espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un appartement de 35 m2 avec entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, accessible par une cour privée. Construite en 1985, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la salle de bain et de la peinture. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique, complété par une cheminée avec insert dans le salon. Le terrain est clos et arboré, et un grand garage se trouve à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ancienne ferme rénovée d'environ 281.49 m2 habitables, située à Allègre, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison Allègre à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salon ou chambre), ainsi que trois chambres et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée vient compléter l'ensemble. Un plateau aménageable d'environ 60 m2, avec des travaux déjà entamés, offre la possibilité de créer un studio indépendant. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, dont une cave voûtée pleine de charme, un garage, une chaufferie et un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat maison Allègre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact : Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

Nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre située à Langeac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet achat maison Langeac se caractérise par une superficie habitable de 180m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres, le tout dans le centre-ville. Avec son architecture authentique, cette maison séduira les amateurs de caractère. En bon état général, la charpente et la toiture sont bien conservées. Les espaces intérieurs sont modulables, offrant la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, ce qui ravira aussi bien les investisseurs que les grandes familles. De plus, son emplacement central permet un accès facile aux commerces et services, tout en préservant le charme de la petite ville. Ne manquez pas cette maison Langeac à vendre, une opportunité d'investissement sûre et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités, présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ferme à vendre à Josat, Haute-Loire, en Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Profitez d'un jardin avec un abri équipé de prises électriques, parfait pour des soirées barbecue entre amis. L'annexe permet de stocker divers équipements tels que motos, vélos ou voitures, et un carport vous accueille dès votre arrivée. La récupération des eaux pluviales assure un arrosage efficace tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. L'ancienne écurie a été réaménagée en local technique, bureau et grand atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 42 m², une de 27 m² et une dernière d'environ 11 m², accompagnées de 2 WC et de 2 salles d'eau. La grange a également été rénovée, dotée d'une grande porte sectionnelle s'ouvrant sur le jardin. Pour un projet d'achat ferme Josat, cette propriété est idéale. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Maheva Colombini vous présente une incroyable opportunité d'achat de maison à Langeac, Haute-Loire, en Auvergne. Ce bien, comprenant une maison de ville située à quelques pas du centre de Langeac et de toutes ses commodités, se compose de plusieurs bâtiments. La maison, répartie sur trois niveaux avec un extérieur et une dépendance attenante, offre de belles possibilités de développement grâce à sa configuration et ses volumes. Il est envisageable de rénover la maison pour lui redonner son charme d’antan, en créant un espace chaleureux et fonctionnel avec quatre chambres équipées de salles d'eau et WC à chaque étage, ou de la diviser en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon spacieux et une cuisine. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, dans une configuration similaire au dernier étage, avec un grenier mansardé. La dépendance attenante peut également être restaurée et aménagée en habitation ou conservée telle quelle. Ne manquez pas cette vente de maison à Langeac, un bien à fort potentiel à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 415, classe climat : C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À la campagne, au sein d'un charmant petit village paisible et proche de la nature, découvrez sans attendre cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Vedrines Saint Loup, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Sur une parcelle de 249 m², cette maison à acheter à Vedrines Saint Loup offre un cadre idéal, à proximité de Saint-Flour et de l'A75. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres, un coin lecture, une belle salle de bains et un WC indépendant vous attendent. L'accès au grenier se fait par un escalier, où des combles aménagés vous offriront un espace de rangement pratique. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et d'une parcelle additionnelle de 78 m² servant de place de parking. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, avec chauffage central au fuel, cuisinière à bois et cheminée dans la pièce à vivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le tout à l'égout est en place. Si vous recherchez une maison familiale confortable, cette maison à vendre à Vedrines Saint Loup est faite pour vous ! N’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la charmante ville de Langeac (43300), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la beauté environnante des paysages offerts par cette région d'Auvergne.Cette maison de 128 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert une deuxième cuisine, un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

Prix au m² le plus bas

109 500 €

219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 500 m²

À 16km de Saint-Privat-du-Dragon (43)

À vendre, bâtiment de caractère de 500 m² au cœur de Fix-Saint-Geneys, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, cette maison FIX ST GENEYS à vendre se prête à de nombreuses possibilités : création de logements, activité commerciale, maison de famille ou projet mixte. Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, véritable atout offrant un espace extérieur intime et rare en centre de village. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d'un emplacement stratégique et de volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter FIX ST GENEYS.

Réf 70014RD : Ancien centre de vacances à potentiel, transformable en maison à rénover selon vos envies. Située à Védrines-Saint-Loup, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Védrines-Saint-Loup dispose d'un petit terrain et d'une place de parking. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à votre imagination ! Pour toute information sur la vente maison Védrines-Saint-Loup, contactez l'agent commercial indépendant Swixim à votre disposition au +33638988400. Honoraires à la charge du vendeur - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille.