Achat Maison à Saint-Samson-sur-Rance (22) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

217 600 €

2 560 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Samson-sur-Rance (22)

SAINT SAMSON SUR RANCE, Côtes-d'Armor ? Maison à rénover avec un fort potentiel. L'agence Guy Hoquet Dinan vous propose cette maison située idéalement sur la commune de Saint-Samson-sur-Rance, proche des rives de la Rance ainsi que des voies menant à Dinan et à la Côte d'Émeraude. Cette maison à acheter à Saint Samson sur Rance offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, une véranda et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 30 m², présentant de belles perspectives d'agrandissement selon vos projets. Un jardin et un garage complètent l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un réel potentiel après rénovation. Classe énergétique : C. A visiter sans tarder. CONTACTEZ-NOUS !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Samson-sur-Rance, située dans un cadre recherché à deux pas des bords de Rance et du chemin de halage. À seulement 5 minutes du port de Dinan, 20 minutes de Dinard et 25 minutes de Saint-Malo, ce bien rare est proposé par Vianney MALAPERT. Implantée sur un terrain de 1 940 m², cette maison d'architecte de 163 m², accompagnée d'un bureau/atelier indépendant de 84 m², offre des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace parfait pour recevoir. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement pour un effet loft. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon-mezzanine avec balcon surplombant le jardin complète ce bien. Au sous-sol, plusieurs espaces de rangement sont à disposition. En prime, le bureau-atelier indépendant est idéal pour une profession libérale, le télétravail, ou même un projet de logement supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance est un bien hors normes, pensé pour ceux qui recherchent espace et liberté de projet, le tout dans un cadre naturel privilégié. N'attendez plus, un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 euros, hors honoraires d'agence : 819 650 euros, honoraires charge acquéreur : 25 350 euros soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Vianney MALAPERT, Tél. : +33610908958, E-mail : vianney.malapert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 800 701 781.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Samson-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au sein d'un lotissement agréable, cette propriété offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. Idéale pour un achat maison Saint-Samson-sur-Rance, cette maison allie confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé vous propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour créer des souvenirs en famille. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier bien pensé, tout a été conçu pour une vie harmonieuse. Un garage intégré ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. C'est un cadre de vie rêvé pour les familles en quête d'espace et de bien-être. Pour un confort accru, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont inclus. Veuillez noter que le prix final n'inclut pas les finitions intérieures ni les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance. Réf. : 2648-218211-ALT. Prix terrain : 58 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

Découvrez cette maison contemporaine de 2022, à vendre à Saint Samson Sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située entre les bords de la Rance et la charmante cité médiévale de Dinan, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand garage de 30m² avec mezzanine, offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Profitez également de 5 places de parking, de deux grandes terrasses et d'un jardin exposé plein sud, rendant cette maison fonctionnelle et économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint Samson Sur Rance. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Dinan pour plus d'informations et planifiez votre visite !

Située dans un charmant lotissement de Saint-Samson-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison moderne et fonctionnelle est à vendre. Avec ses 435 m² de terrain viabilisé, elle offre un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison Saint-Samson-sur-Rance à vendre se distingue par son agencement optimisé, favorisant le confort quotidien. Elle comprend quatre chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier. Son espace de vie convivial est idéal pour des moments de partage en famille. De plus, les finitions soigneusement réalisées et le système de chauffage performant garantissent un bien-être tout au long de l'année. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette opportunité en vente maison Saint-Samson-sur-Rance est à saisir avec un prix de 171 811 EUR pour la maison, en plus du prix du terrain de 58 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sacha Delaunay vous propose en exclusivité une maison en pierres, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre privilégié entre la Rance et le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance se distingue par son vaste terrain de 1 400 m², idéal pour le jardinage, un potager ou pour profiter des beaux jours. Une cour aménagée à l’avant facilite le stationnement au quotidien.D'une superficie de 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine menant à une véranda, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. Deux garages ainsi qu’un petit cellier viennent compléter cette propriété.**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Samson-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine est à vendre. Sur un terrain viabilisé de 435 m², elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, la maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un grand espace de vie ouvert qui favorise la convivialité. L'étage dispose de chambres spacieuses et d'une salle de bain dédiée, offrant un confort optimal. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, elle respecte les exigences de la RE2025. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité supplémentaire. À noter que le prix affiché ne comprend pas certains aménagements intérieurs tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 745 EUR.

iad France - Cyrille Petitta vous présente une maison à vendre dans la commune de Saint-Samson-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un accès rapide à Dinan et Saint-Malo, cette charmante maison traditionnelle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1973, elle dispose d'un intérieur accueillant comprenant une entrée, un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable, doté de trois fenêtres et d'une dalle béton, offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres, permettant à chacun d'avoir son espace privé. La maison est également dotée d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une pièce utile pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Son exposition sud garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose d'un jardin verdoyant idéal pour des moments de relaxation. Bien qu'elle ait besoin de quelques travaux, elle représente un excellent potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance!

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Samson-sur-Rance (22)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Maison en pierre avec jardin et beaux volumes – Vallée de la Rance proche de Dinan Vous envisagez de changer de cadre de vie et recherchez une maison avec du charme dans la vallée de la Rance ? Située à Saint-Samson-sur-Rance, cette longère en pierre exposée Sud-Ouest propose environ 186 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 149 m² délimité par mur d'enceinte en pierre. La maison offre une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu’un garage d'un appentis et d'un chalet de bois. Les éléments anciens comme les poutres et la pierre sont présents et apportent du caractère à l’ensemble. Des travaux permettront d’améliorer le confort et de personnaliser les espaces. Un bien offrant volume, tranquillité et potentiel à quelques minutes de Dinan. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.