iad France - Cyrille Petitta vous présente une maison à vendre dans la commune de Saint-Samson-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un accès rapide à Dinan et Saint-Malo, cette charmante maison traditionnelle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1973, elle dispose d'un intérieur accueillant comprenant une entrée, un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable, doté de trois fenêtres et d'une dalle béton, offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres, permettant à chacun d'avoir son espace privé. La maison est également dotée d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une pièce utile pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Son exposition sud garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose d'un jardin verdoyant idéal pour des moments de relaxation. Bien qu'elle ait besoin de quelques travaux, elle représente un excellent potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance!
L'agence Maison de Famille par Nestenn vous présente à la vente cette magnifique maison de standing entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité immédiate de la plage du Minihic, cette maison à acheter à Saint Malo offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments de convivialité. De plus, un salon télé peut venir agrandir le salon existant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois chambres généreuses sont accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une est privative. En extérieur, un agréable jardin exposé sud vous attend, parfait pour la détente, complété par un atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à Saint Malo à vendre est une rare opportunité dans un secteur prisé, offrant un emplacement de choix en bord de mer et des prestations de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.
À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.
NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
CENTURY 21 PLANCOËT vous propose en exclusivité cette maison type pierre à rafraîchir avec possibilité de deux logements, en zone constructible. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon traversant avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec SDE et WC, deux autres pièces à aménager selon vos besoins. À l'étage trois chambres, pièce bureau ou dressing, SDE et WC. Double garage avec atelier et nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain constructible et divisible de plus de 2000m² en campagne de PLUDUNO. Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202 CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48 Port: 06 34 62 78 16 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Daniel LITHARD EI, agent commercial (RSAC 513545202)
À vendre à LA FRESNAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct sur la cour et un jardin calme en partie arrière. À l'étage, la maison LA FRESNAIS à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Deux places de stationnement à l'avant et quelques dépendances viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Classe énergie : F, classe climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 511-EB. Prix de vente : 154 900 FAI, incluant 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port, 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, maison T3 située à LA VICOMTE-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter est idéale pour une résidence principale ou un projet de vacances. Entièrement à rénover, elle offre environ 60 m² habitables, au cœur d'un village pittoresque. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une douche avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres, parfaites pour se reposer après des journées en bord de mer. Ce bien inclut également un cellier de 20 m² et un grenier aménageable de 20 m², offrant ainsi de belles possibilités d'extension. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: F, CLASSE CLIMAT: C. Réf: 799-FG. Pour plus d’informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 159 900 euros FAI, dont un forfait de 9 900 euros, soit 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.
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À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, Belle maison en pierre atypique offrant : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale Réf: 389V2257M DPE : F Consommation énergétique : 368 Kwh/m² /an GES : C Emission de CO2 : 12 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette villa à acheter à SAINT-MALO, située dans le quartier prisé de Saint-Servan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, du Parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons. Cette maison spacieuse d'environ 225 m² offre de nombreuses options d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour une répartition en trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale ou un studio, ainsi qu'une salle d'eau et un grand garage vous attendent. Le premier étage dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement avec salon, cuisine, trois chambres et salle de bains complète cette offre. À l'extérieur, un grand espace de cour à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une belle opportunité de vente villa SAINT-MALO, idéale pour un projet familial ou locatif au cœur de Saint-Servan ! Réf : 603-PYL CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84. Au prix de 787.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
À La Gouesnière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose une maison à rénover entièrement, située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison La Gouesnière à vendre possède une surface de 71 m² sur un terrain de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Prix : 137 500 euros (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros). N° mandat : 439201. DPE : F indice 407, GES : E indice 60. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 502 et 3 384 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Gouesnière, contactez Youen JUETTE au 06 95 46 86 14 ou par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Youen JUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
iad France - Christophe Renault vous propose: Maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage. Ce bien de 88m² comprend au rez-de-chaussée : Un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. A l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres. Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m² cette maison offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.
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Cette maison à vendre à Trévérien, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est idéale pour un achat maison Trévérien. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de plus de 80 m², divisé en espace chaufferie, buanderie et stockage, ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries ont été changées et le tout à l’égout est conforme. Trévérien est une commune dotée d'une école, d'un bar/épicerie, et à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Lise ARRIBARD au 06 63 40 04 19. Prix de vente : 177 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Lise ARRIBARD, agent commercial inscrit au greffe de Saint-Malo sous le numéro RSAC N° 849 448 675.
iad France - Cyrille Petitta vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Dinan, offrant un fort potentiel, située à deux pas du centre-ville dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1974, cette maison s'étend sur 3 étages avec une surface habitable d'environ 101 m². Elle vous accueille par une entrée surélevée, menant au rez-de-chaussée où une cuisine aménagée équipée (récente) s'ouvre sur un salon-séjour doté d'une cheminée insert et donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une cabine de douche et des toilettes. À l'extérieur, cette maison à vendre dispose d'un agréable terrain d'environ 458 m², offrant un cadre naturel. Un garage double est présent pour vos véhicules, en plus d'un sous-sol à aménager selon vos souhaits. Cette maison à Dinan possède plusieurs atouts : elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse à l'intérieur, tandis que les radiateurs individuels garantissent une température agréable durant l'hiver. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de l'ensemble des commodités de la région : le centre de Dinan se trouve à seulement 1 km, le Château de Dinan à 1,3 km, l'hôpital à 400 m et le centre commercial Leclerc à 2 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Dinan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta, mandataire indépendant en immobilier.
iad France - Thibaut Leroy vous propose cette maison à vendre à Plélan-le-Petit, située à seulement 10 minutes de Dinan et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-mer. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Offrant calme et intimité, elle se trouve sur une parcelle de plus d'un hectare, traversée par un ruisseau avec une mare à batraciens. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine spacieuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bains. L'étage dévoile une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de douche avec WC et deux greniers. Le sous-sol comprend une cave à vin et deux grands garages pouvant accueillir cinq véhicules. La maison dispose également d'une piscine à rénover. De plus, une partie nord de la parcelle est constructible, permettant la création de quatre lots (2000 m2) si nécessaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette pépite située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 356 et classe CLIMAT G, indice 112. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Les agences Côté Particuliers Saint-Malo et Cancale vous proposent cette maison SAINT MALO à vendre, de type 4 sur sous-sol. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Servan, cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts. Édifiée sur un terrain d'environ 607 m² entièrement clos, vous bénéficierez : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un sous-sol d'environ 75 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie et d'une pièce aménageable. - À l'étage : un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres (avec possibilité de 3), une salle d'eau et un WC. - Grenier au-dessus. Cette maison est idéale pour un achat maison SAINT MALO. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1683 offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages et deux accès sur rue, elle dispose également d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille.Cette maison traditionnelle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une autre salle d’eau et une chambre.Idéalement située aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idyllique tout en étant au cœur de la ville.Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.Énergie : F | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 12 619 € à 17 000 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Prix HAI : 3 415 000 € | Prix hors honoraires : 3 250 000 € | Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, maison à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans le quartier prisé de Rothéneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, parfait pour profiter de la plage du Val. Cette maison traditionnelle de 1964, d'une surface de 152 m² (128 m² habitables, 192 m² utiles), comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec 2 bénéficiant d'une vue sur la mer et une située au rez-de-chaussée. Elle est dotée de 2 WC séparés et de 2 salles de bain. Vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon, une cuisine fermée, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol avec un vaste garage, un cellier et une cuisine d'été facilement transformable en studio avec accès indépendant. Le terrain, d'une superficie de 507 m², offre un véritable potentiel. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Malo, dans la région Bretagne. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 029 900 euros (hors honoraires d'agence : 1 000 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 900 euros, soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez votre consultant megAgence, Christine Delormeau, au 0615302731 ou par e-mail à christine.delormeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 401279229.
À vendre, maison située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Dinard, se trouve dans un secteur calme, à seulement 300 mètres des commerces et à 800 mètres de la plage du Port Blanc. La maison est conçue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/salle à manger avec insert, une cuisine, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres donnant sur une terrasse. À l'étage, la propriété comprend deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain avec WC. En outre, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une chambre avec lavabo, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le jardin, orienté plein sud, ajoute une touche agréable à cette maison Dinard à vendre.
Sur la commune de Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère en pierre est une véritable invitation à la tranquillité pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant remarquable, cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer s'étend sur un jardin de plus d'un hectare, offrant un havre de paix à seulement quelques minutes des plages prisées de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout en préservant l'intimité de ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales en famille. La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, dont l'une surplombe le séjour, apportant une ambiance unique. Le jardin est un véritable écrin de nature, avec des figuiers, kiwis, framboisiers, pommiers, pêchers, poiriers, ainsi que des majestueux chênes et noyers.Pour compléter les atouts de cette maison en vente à Beaussais-sur-Mer, un abri à bois, une étable à aménager et un vaste hangar de plus de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et bucolique, cette propriété est idéale pour savourer des moments de partage. Un véritable coin de paradis où la nature est reine.
À vendre chez Blot Immobilier, cette maison à acheter à Saint-Malo, située dans un cadre paisible, non loin de Paramé, attire par ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse. Vous profiterez également d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance complète le tout, comprenant un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. L'ensemble est niché sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², parfait pour apprécier le calme et la verdure. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison familiale et dévoiler tout son charme. Réf : 632-PYL, CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, située au 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 551 250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.
Découvrez cette maison à vendre à PLANCOËT, située au cœur de la commune, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose un bien sur un terrain constructible d'environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une pièce grenier à aménager. La maison dispose d'un sous-sol total avec un espace garage. Profitez de cette opportunité d'achat maison PLANCOET. Contactez CENTURY 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 PLANCOËT, ou au 02 56 38 57 48. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439).
Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, vous présente l'opportunité d'achat d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Rennes avec un accès direct. Cette maison de ville mitoyenne de 115 m2 nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Édifiée sur une parcelle de 175 m2, elle se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, un réel atout pour un bien en centre-ville. La maison se déploie sur trois niveaux, entièrement à rénover sauf la toiture et la charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un palier et une cuisine indépendante. Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux de 23 m2 avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12 m2 chacune. La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Il existe également la possibilité de réunification avec l'immeuble mitoyen, actuellement en vente, à usage commercial. Honoraires de 15 960 euros TTC inclus dans le prix de vente de 205 960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Malo. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.
En exclusivité : À La Vicomté-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison à acheter La Vicomté-sur-Rance. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 120 m², comporte 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 850 m², à seulement 750 mètres de la Rance et du port de Lyvet. Située dans un village charmant et paisible, cette maison sera parfaite pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 18 m² avec cheminée, une cuisine séparée, et trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce de 10,50 m² à aménager selon vos envies (dressing, bureau, salle de jeux…). La maison bénéficie d'un cadre de vie idéal grâce aux promenades le long de la Rance. Les plages se trouvent à moins de 15 minutes, et des villes comme Dinard et Saint-Malo sont accessibles à environ 15 kilomètres. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein et pratique. À noter que bien que classée DPE G, la maison a une consommation de fioul maîtrisée, avec un budget annuel d'approximativement 3000 €, soit environ 250 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,47% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Yann PENCREC'H, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 603882).
iad France - Carole Poirier vous propose: Nichée au-dessus de la vallée de la Rance, cette demeure bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un lieu riche en souvenirs. En effet la maison voisine appartenait à l'artiste Yvonne Jean-Haffen qui a accueilli chez elle, entre autres, Mathurin Méheut et Roger Vercel. La maison est située dans un quartier de Dinan très calme et proche du centre ville. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où se trouvent deux grandes chambres et un cabinet de toilette. La maison possède un sous-sol total qui comprend une belle pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, une chaufferie, une buanderie, un atelier et le garage. La terrasse à l'arrière de la maison offre tranquillité et espace convivial. La maison possède 2 autres garages et bénéficie d'un agréable jardin. Cette maison qui saura vous charmer nécessite de travaux d'amélioration de l'habitat et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Séverine Huet vous propose une maison à acheter à Plerguer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle atypique de 137m² dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie apaisant et agréable. Construite en 1970, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en transformer une autre en cinquième chambre, parfaite pour une famille ou pour envisager deux logements. À votre arrivée, vous serez conquis par la disposition des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon/séjour de 21m², une véranda, ainsi qu'une chambre avec lavabo et douche, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie/chaufferie aisément accessible, et d'un garage adapté pour vélos, motos ou petite voiture. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec un salon, trois autres chambres dont une double, une salle de bain, un WC supplémentaire et un espace palier. Chaque pièce a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin de 658m² est un atout majeur de cette propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La véranda et sa terrasse vous offrent la possibilité d'agrandir vos moments de détente, le tout sans vis-à-vis. Un abri de jardin et une volière sont également présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et d'un insert à bois, assurant une chaleur économique et agréable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement collectif est conforme aux normes. Bénéficiant d'une exposition au sud, cette maison à vendre à Plerguer vous promet des moments lumineux tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Saint-Malo et Combourg, et 10 minutes de Dol-de-Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui saura accueillir divers projets, tout en vous séduisant par son authenticité et ses nombreux atouts.
À vendre, une maison rare à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Cette charmante maison de plus de 80 m², avec un jardin exposé plein sud, saura vous séduire. Les espaces de vie se situent au premier étage et comprennent une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un wc. En souplex, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cette maison à acheter à SAINT MALO bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 700 mètres des Thermes Marins et de la plage de la Hoguette, dans une rue calme offrant un stationnement facile. Des travaux sont à prévoir ; des plans, devis et perspectives intérieures 3D ont déjà été réalisés. Après rénovation, la maison se composera d'une chambre spacieuse à droite de l'entrée et d'un accès à la cuisine à gauche, menant à une vaste pièce de vie. Deux autres chambres et une salle de bains viendront compléter ce bien unique.
L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose à la vente cette maison à Beaussais-sur-Mer, idéalement située dans le centre bourg de Ploubalay, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien se compose de deux maisons communicantes sur deux niveaux. La première maison, de construction plus ancienne, repose sur cave et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces à aménager selon vos besoins, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La seconde maison inclut au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une véranda ainsi qu'un salon séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les deux maisons étant reliées entre elles, vous bénéficiez d'une belle modularité dans l'organisation de l'espace, idéale pour une grande maison familiale, un logement indépendant ou une activité locative. Le tout est implanté sur un terrain de 2000 m², un atout rare en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la côte d'Émeraude. Un bien à fort potentiel, parfait pour un achat maison Beaussais-sur-Mer, que vous pourrez adapter à vos projets de vie ou d'investissement.
À la recherche d'une maison à acheter à Pluduno ? Votre conseiller vous présente cette ravissante maison située en campagne, d'une superficie d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon avec cheminée à insert. À l'étage, la maison se compose de deux chambres en mezzanine : l'une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, et l'autre au-dessus du salon disposant d'une salle de bain et toilettes. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1121 m² et a bénéficié de rénovations partielles. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Pluduno. Pour tout projet d'achat maison à Pluduno, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Charbonneau, au 07 63 64 35 35 ou par e-mail à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.
Maison à vendre à LES CHAMPS GERAUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, à rénover à seulement 5 minutes de Lanvallay, offrant un fort potentiel ! Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison LES CHAMPS GERAUX n'attend que vous ! Située dans un hameau convivial et à proximité de l'axe Rennes - Saint-Malo, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant bien desservie. La maison se compose d'une entrée avec une cuisine nue dotée d'une cheminée insert, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux greniers aménageables qui vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, plusieurs dépendances et un joli terrain, parfait pour apprécier le calme de la campagne.
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