Achat Maison à Saint-Saturnin (72) avec terrasse : 344 annonces

Prix au m² le plus bas

338 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Saturnin (72)

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

Située dans la charmante commune de Saint-Saturnin (72650), cette maison de 2014 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique.Édifiée sur un terrain de 535 m², la maison comprend deuxplaces de parking, un garage, une buanderie, et un jardin agréable agrémenté de deux terrasses. L'extérieur soigné invite à la détente et aux moments en plein air.L'intérieur de cette maison de 118m² est parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureuxde 57m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement fonctionnel. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable en toute saison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Laissez vous séduire par ce pavillon indépendant où tout a été pensé pour le confort du quotidien. Sur une magnifique parcelle arborée de 2028 cette jolie maison sur sous sol total vous permet d'avoir toutes les pièces sur un niveau : un grand salon séjour de 40 m2 avec son poêle à bois ouvert sur une jolie véranda récente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, WC et salle d'eau. Vous profiterez des extérieurs grâce à une grande terrasse avec pergola, espace barbecue, cabanon, abris bois, serres, carrés potagers. Le sous sol total est aménagé en garage, buanderie, atelier, cave et pièce de nuit supplémentaire Un grand carport extérieur vous permettra de garer 3 voitures supplémentaires ou un camping-car. La très bonne isolation de la maison complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation vous permettra un confort optimal. Le tout à moindre coût grâce aux panneaux solaires installés vous garantissant l'alimentation de toute la maison, d'une voiture électrique ... ainsi qu'une rétribution annuelle par EDF. Rien ne manque dans cette maison !!! Appelez nous vite pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206178

iad France - Dominique Boulay vous propose à la vente une maison à Saint-Saturnin, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé en centre-ville, offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux espaces de détente, tout en assurant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain d'environ 1350 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités. Caractéristiques : - Emplacement : Pavillon situé en plein centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et espaces de détente. - Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. - Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. - Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité. - Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur. Le terrain inclut un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Parking : Plusieurs places de stationnement disponibles sur la propriété pour plus de praticité. Localisation : Ce pavillon bénéficie d'une localisation idéale, permettant un accès facile à toutes les commodités. Les commerces, écoles et espaces de détente sont à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable. Points forts : - Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles. - Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés. - Potentiel extérieur : Terrain d'environ 1350 m² avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure. Vous êtes à seulement 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, à proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi - Maison à vendre dans le quartier Jaurès à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat, cette charmante maison mitoyenne de 90 m² dispose de tous les atouts nécessaires pour séduire. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, son emplacement est à la fois prisé et pratique. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec une grande cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, propice à la convivialité. Cette dernière s'étend vers une élégante extension contemporaine, inondée de lumière et équipée d'une vaste baie vitrée à galandage, permettant un accès direct à une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une cuisine spacieuse ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés pouvant accueillir un bureau ou un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : la performance énergétique est au rendez-vous avec une bonne isolation (Classe C) et de nombreuses récentes améliorations : peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse… Cette maison pleine de charme, sans travaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une occasion rare pour un achat maison Le Mans.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir chez Demetis Immo, à seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, ce véritable cocon en bois de 140 m2, niché dans un environnement calme et verdoyant. Une maison qui respire le bien-être, comme un chalet de vacances... à vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du bois et la luminosité de la pièce de vie de 49 m2, véritable coeur de la maison. Ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Dans le prolongement, la véranda abrite un espace spa, invitant à la détente en toute saison, comme dans une parenthèse hors du temps. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ( qui peut facilement être transformé en dressing ), une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, l'esprit chalet continue avec une belle mezzanine lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, coin lecture ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain clos et arboré, terrasse couverte, bassin avec cascade, ambiance nature... un véritable petit havre de paix. Un double garage avec atelier et un carport complètent l'ensemble. Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, gare, et à quelques minutes à pied de la piscine municipale et de la rivière. Ce qu'on aime : - L'esprit chalet chaleureux et dépaysant - La sensation de vacances toute l'année - Le spa et les espaces détente - Le calme tout en restant proche de tout - Un cadre de vie rare à deux pas du Mans Une maison coup de coeur, parfaite pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un logement : un lieu de vie apaisant, une vraie bulle d'air au quotidien, à visiter dès maintenant. Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe maison de ville de type bourgeoise, rénovée jusque dans ses moindres détails avec des finitions de standing (197m², 5 Chambres, 1 bureau), secteur centre ville, proximité immédiate gare et hyper centre, quartier résidentiel et calme, garage et parking, avec jardin intime et protégé. Opportunité à saisir avec cette propriété offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et organisation des espaces : - Un RDC parfaitement distribué par une entrée généreuse ouvrant à droite sur un bureau ou une chambre de 15m², à gauche sur une salle-à-manger de 21m² et en face sur un salon de 24m² bénéficiant de très grandes baies vitrées coulissantes sur jardin et terrasse agrandissant considérablement la sensation d’espace. Une cuisine neuve de standing (plan en quartz, spots et fenêtre alu, électroménager haut de gamme) aménagée et équipée et son arrière-cuisine de 15m², ainsi qu’un espace isolé comprenant un WC indépendant et une penderie viennent compléter ce 1er niveau. Le tout avec une lumière traversante d’Est en Ouest, des fenêtres sur rue hautes et cintrées très élégantes, une hauteur sous plafond de 3,20m, boiseries, moulures aux peintures parfaites, cheminées, parquets naturels et carrelage alternent selon les espaces… - Le 1er palier agréablement servi par un escalier massif dessert 3 grandes chambres de 15 à 18m², toutes séparées les unes des autres dont l’une d’elle donne accès à une terrasse de 7m² sur jardin, une grande salle de bain de 10m² familiale équipée d'une baignoire et d’une cabine de douche moderne avec receveur plat, un WC indépendant, et une petite pièce technique. Huisseries récentes et cintrées sur rue, 2 cheminées, placards intégrés et niches de rangement dans les chambres. Possibilité d’intégrer facilement une 2nde Salle d’eau si nécessaire. - Un 2nd étage offre à nouveau l’accès à 2 magnifiques et grandes chambres légèrement mansardées de 15 et 20m² avec lumière traversante sous velux, grands placards et espaces de rangements, toutes deux séparées par le palier et une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques et équipements complémentaires : - Façade typique des maisons de ville françaises anciennes, harmonieuse et symétrique, peinte dans un gris doux qui contraste joliment avec les volets blancs. Les fenêtres sont élégamment encadrées de pierre claire, avec de délicates grilles en fer forgé qui ajoutent une touche raffinée. Le portail bleu vif attire le regard et donne une tonalité chaleureuse et accueillante à l’ensemble. - Grande cave de 13m² très accessible, aérée et respiration naturelle (terre et gravier) idéal pour la conservation du vin notamment et chaufferie de 8m² équipée d’une chaudière gaz de 2008 et ballon d’eau chaude Weishaupt. 3/ Environnement / Extérieur : - Proximité de la gare (5 min en voiture ou 2 roues, 15/20 à pied), idem de l'hyper centre (place de la République 15 min). Ecoles, collèges et lycées (privés et publiques) également à proximité, parc V. Hugo à 5 min à pied. - Parcelle idéalement placée et équilibrée, au calme et sans vis-à-vis. - Jardin soigné et planté, bordé d’une petite terrasse équipée de 2 stores électriques, et entouré de murs pour l’intimité. Les jardins environnants apportent également de la végétation et des arbres hauts très agréables au 2nd plan. - Box individuel de 15m² avec eau et électricité à quelques pas de la maison ainsi que de nombreuses places de parking qui bordent la rue. Ce bien vraiment exceptionnel entretenu à la perfection est la maison d’une vie ! Authenticité, caractère, fiabilité et fonctionnalités s’en dégagent clairement. J’aurai l’immense plaisir de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

Votre conseillère immobilière locale a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Mézières-sous-Lavardin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce pavillon indépendant, construit en 2005, dispose d'un terrain spacieux de 2 200 m², idéal pour profiter des extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilettes indépendant et une quatrième chambre de 13 m² à terminer (avec placo et parquet), offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar pour le stockage et une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur seront nécessaires, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Ce bien, avec son potentiel, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Roézé-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre. Située dans un cadre agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² est en parfait état et loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Un garage attenant à la maison avec un espace buanderie complète ce bien. Profitez également d'un joli jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et d'une terrasse parfaite pour vos moments en famille. Grâce à des prestations de qualité, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, adhérente FNAIM, vous invite à découvrir ce pavillon type 7 avec 4 chambres, bureau, garage et terrain, situé à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

À Changé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marie Christine Joubert vous présente une maison à acheter. Ce pavillon, situé dans un cadre agréable, est idéal pour toute la famille avec ses trois chambres spacieuses offrant à la fois confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande véranda, elle apporte une belle luminosité tout en offrant une vue sur le terrain plat et arboré de 4900 m², situé en zone constructible. Plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave et un sous-sol, complètent ce bien. Une piscine avec ses dépendances est à rénover et la fosse septique sera à remettre aux normes. Bien situé, proche des commodités du village, des bus et des écoles, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Changé.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette maison vous propose un cadre de vie agréable où commodité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond qui apportent une touche chaleureuse et majestueuse. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante sont des espaces de vie idéaux pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre avec point d'eau offre des solutions variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec une possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Au dernier étage, une cinquième chambre privée avec salle de douche et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour un centre-ville, est un véritable havre de tranquillité, et un double garage avec portes motorisées ainsi que deux caves viennent ajouter de la valeur à ce bien rare. De plus, une maison d'amis indépendante de 113m2, incluant garage, trois chambres et deux salles de bain, représente une opportunité patrimoniale précieuse. Pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Le Mans, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,96 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Saturnin (72)

Maison de ville à vendre quartier LE VILLARET au MANS, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, wc. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains. Garage. Jardin derrière avec terrasse et cabanon. Prix : 183 206 € + hon. de négo : 8 794 € charge acquéreur. SARL NOTAIRES CÉNOMANS 96 rue de Bonnétable - 72000 LE MANS. Cette maison à acheter au Mans, Sarthe (72), en région Pays de la Loire est parfaite pour vous!

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Saturnin (72)

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

321 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Saturnin (72)

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathieu Quehen vous propose: Maison familiale 5 chambres – Jardin, terrasse et garage – Quartier Université / Ribay Dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’une impasse, dans le quartier du Ribay et à proximité immédiate du campus universitaire, découvrez cette maison familiale de 5 chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte et aménagée - un accès direct à une terrasse et un jardin arboré - 3 chambres de plain-pied - une salle d’eau - des WC séparés - un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, facilitant l’entretien des extérieurs À l’étage : - un palier pouvant être aménagé en espace bureau - 2 chambres - un espace débarras pouvant faire office de dressing - une salle de bain - des WC séparés Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les + du bien : - environnement calme en impasse - 5 chambres dont 3 de plain-pied - maison fonctionnelle et familiale - terrasse et jardin arboré - garage et buanderie avec accès direct au jardin - tramway accessible à pied - proximité immédiate université, écoles et commerces Maison idéale pour une famille ou un projet de colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose à la vente cette maison 5 pièces située à Arnage, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un bureau, une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur un jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un autre WC, ainsi que 3 belles chambres, dont une avec placard. En sous-sol, vous bénéficierez de deux caves séparées pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin arboré vient agréger ce bien. Il est également possible d'acquérir un deuxième garage situé à proximité. Cette maison à vendre à Arnage n'attend plus que vous !