Achat Maison à Brette-les-Pins (72) : 761 annonces

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

264 000 €

1 124 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 234,82 m²
• 5 chambres
• 

Brette-les-Pins (72)

À vendre – Maison familiale rénovée – Brette-les-Pins (72250) Située dans un environnement calme et recherché de Brette-les-Pins, cette maison familiale de 234 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre de belles prestations et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée de caractère, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres (dont une à finaliser), d'un bureau, d'un dressing, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bain et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation récente avec pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, micro station conforme, menuiseries PVC double vitrage, VMC, et un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant une consommation maîtrisée. Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur (cloisons et une chambre), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, économique et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante maison à vendre à Brette-les-Pins, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison de ville est située dans un environnement calme, entourée de forêts. Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux d'environ 40 m2, séparé par une élégante verrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un WC sur le palier et une partie de combles non aménagées qui ajoutent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage ouvert complète ce bien. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage récent et de volets électriques, garantissant une bonne isolation phonique. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Brette-les-Pins mérite votre visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

À 10 minutes du Mans, dans le secteur sud de la Sarthe (72), se trouve cette maison à acheter à Brette-les-Pins. Unique dans la région Pays de la Loire, elle est idéale pour une famille ou pour développer une activité de chambre d’hôte et/ou de gîte, grâce à sa piscine chauffée et son magnifique espace extérieur arboré et clôturé. Sur une parcelle de plus de 3 000 m2 offrant une vue sur la campagne, cette longère rénovée de plain-pied comprend 7 pièces pour une superficie de 126 m2. Elle dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.À proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles, des commerces (Super U à 4 km), et à seulement 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV, cet emplacement est parfait pour un projet professionnel, agrémenté de deux garages et d'un bureau. Les atouts de cette maison en vente à Brette-les-Pins incluent : - Habitable de suite, - Plain-pied - Faible consommation énergétique (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques), - Piscine Magiline 10 m x 5 m, sécurisée et chauffée, - Huisseries en PVC double vitrage, - Possibilité d'extension (aménagement des combles et/ou extension), - Dépendance avec double garage, bureau et cuisine d'été, - Grand terrain avec vue sur la campagne, - Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules, - Idéale pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès facile au circuit des 24h.Prix de 327 600 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe D - GES : B. Pour plus d'informations, contactez Lionel Sénéchal au 0664815740 ou par email à l.senechal#proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée par Lionel Sénéchal, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 884 263 146.

À Brette-les-Pins, Sarthe (72), découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles avec enfants et les primo-accédants. Cette propriété de 8 pièces et 135 m² habitables se situe dans un cadre paisible, parfait pour les artisans, bricoleurs et amoureux de la nature, souhaitant développer de nouvelles activités. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose une maison spacieuse incluant un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, et 4 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche italienne. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains avec baignoire et un grenier. Le sous-sol complet dispose d'un espace pour stationner 3 à 4 voitures, ainsi que d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de musique. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les atouts de cette maison à acheter à Brette-les-Pins incluent : - Un bien unique sur le secteur, - Située dans un lotissement calme et recherché, - Habitabilité immédiate, - Grand espace extérieur avec terrasse carrelée, - Deux salles de bains (une avec douche italienne, l'autre avec baignoire), - Capacité de stationnement élevée, - Idéale pour le télétravail avec accès à la fibre optique. Le prix de cette vente maison à Brette-les-Pins est de 219 990 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 euros.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial enregistré au RSAC LE MANS 884 263 146.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale aux beaux volumes ? Un cadre de vie préservé ? Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison des années 2000 saura vous séduire par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Découvrez cette belle maison familiale aux généreux volumes et aux prestations soignées. - Six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. - Un bureau parfaitement adapté au télétravail. - Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un foyer ouvert, qui invite à la convivialité. - Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. - Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, atelier... - Une lingerie, un double garage, une cave et une grande terrasse viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une propriété surprenante, à découvrir sans tarder ! Un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. REF : CS2629 DPE : B * Honoraires à charge vendeur

Changé: Marie christine Joubert vous présente ce pavillon niché dans un cadre charmant, il offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses qui garantit confort et intimité , une salle d'eau et une salle de bains . la cuisine est ouverte sur le séjour/ salon très convivial avec son poêle à bois qui s'ouvre sur une grande véranda , ce qui est un véritable atout offrant un espace lumineux pour se détendre tout en profitant de la vue sur le terrain plat et arboré de 4900m². Cette maison est située en zone constructible . Plusieurs dépendances vous seront bien utiles, ainsi qu'une cave et un sous sol . Une piscine avec ses dépendances sont à rénover, la fosse septique est à remettre aux normes Bien situé proche du village avec ses bus , ses commerces et les écoles cette maison vous accueillera avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

Venez découvrir chez Demetis Immo, nichée dans un environnement paisible à seulement 2 km du centre de Roëzé-sur-Sarthe, cette charmante maison individuelle. Elle saura vous séduire par son cadre verdoyant et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie convivial est agrémenté d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie harmonieux. La maison propose trois belles chambres, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement pensés pour le quotidien d'une famille. En complément, un vaste sous-sol vient enrichir les prestations : vous y trouverez une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Un chauffe-eau thermodynamique assure la production d'eau chaude de manière économique et écologique. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix. Il comprend également un bâtiment annexe, un abri voiture, un poulailler, un espace potager ainsi qu'un charmant petit bassin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu chaleureux et accueillant. Une maison familiale et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

Découvrez cette maison familiale à vendre au Mans, dans le quartier prisé de Pontlieue, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Avec ses 72 m², cette maison LE MANS à vendre vous charmera par son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un espace de travail selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin facile d'entretien ainsi qu'une terrasse, idéale pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. L'isolation extérieure a été entièrement refaite, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison LE MANS, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hervé LUSSON, au 0682741135 ou par e-mail à herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

A seulement 2 km de Ruaudin, laissez-vous séduire par cette Charmante maison lumineuse, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Dès les premiers instants, elle révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42M2, les chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent des surfaces généreuses comprises entre 13 m² et 22 m², alliant confort et bien-être au quotidien. Il y également un sous-sol spacieux avec garage, un atelier, et la possibilité d'aménagement supplémentaire.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle, pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente et aux moments privilégiés en pleine nature. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'aménagement.Un bien plein de charme, où espace, lumière et sérénité se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de 131 m² construite en 2012, idéale pour un achat maison Saint-Mars-la-Brière. Située dans un cadre paisible, cette maison pavillon dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle comprend également 2 chambres dotées chacune de leur salle de bain privative, un WC indépendant, une pièce dédiée au dressing/buanderie, et des combles déjà prêts à être aménagés pour y créer 2 chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique avec interphone complètent l'ensemble. Le terrain spacieux de 12 400 m² inclut des dépendances. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1540.00 et 2140.00 €. Informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr. Emmanuel Brossier, votre conseiller We Invest France, Agent commercial, RSAC 490 724 150.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brette-les-Pins (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

A SEULEMENT 15MN DE LA GARE TGV DU MANS ET A 55 minutes de Paris en TGV. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982

Bien le moins consommateur d'énergie

321 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Brette-les-Pins (72)

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathieu Quehen vous propose : Maison familiale à acheter à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - 5 chambres, jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay.Dans un environnent calme et recherché, au cœur d’une impasse, découvrez cette maison à vendre à Le Mans, idéale pour une famille. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire et à quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), facilitant l'accès au centre-ville et à la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet emplacement est particulièrement recherché.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d’eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, ce qui facilite l’entretien des extérieurs.À l’étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés.Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate de l’université, des écoles et des commerces.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de colocation grâce à sa configuration et sa localisation. Un bien rare sur le secteur.Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Tresson, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne récemment rénovée avec jardin et dépendances est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Entièrement modernisée, elle allie authenticité et confort haut de gamme. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec insert, d'un séjour lumineux équipé d'une véranda chauffée, parfait pour profiter de la pièce toute l'année. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une mezzanine qui invite à la détente. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de savourer des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Cette maison à acheter à Tresson est dotée de divers équipements modernes, y compris la fibre optique, un système d'assainissement récent et des espaces de rangement pratique. Le chauffage est réalisé grâce à une cheminée à insert et des radiateurs, avec des options d'alimentation variées : électricité, bois ou gaz en citerne. Idéalement exposée au sud, cette maison est un véritable cocon de bien-être, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Tresson, à seulement quelques kilomètres de Bouloire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Brette-les-Pins (72)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace évolutif. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée indépendante, suivie d'un salon/séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un magnifique balcon avec des colonnes de style romain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse vous attend pour des moments en famille, ainsi qu'un grand garage et une cave. Ce bien propose également un fort potentiel d'agrandissement de plus de 30 m², parfait pour créer un espace selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, mais nous vous offrons un accompagnement complet avec devis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-du-Lorouër.

À la recherche d'une maison à acheter à Arnage, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose cette maison 5 pièces avec garage, située dans un secteur calme et recherché. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison Arnage à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi que d'un salon séjour lumineux donnant sur le jardin et d'un garage. À l'étage, un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard intégré. Le sous-sol comprend deux caves séparées pour un espace de stockage supplémentaire. Un jardin arboré vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à proximités de la maison. Cette maison n'attend plus que vous !

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Moncé-en-Belin, située à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine, et d'un séjour salon avec cheminée, reliant l'intérieur à un magnifique terrain d'environ 1450 m². Également inclus, un garage avec porte motorisée et un portail motorisé pour un accès facile au terrain. Cette maison à vendre à Moncé-en-Belin bénéficie d'une très bonne isolation, de fenêtres en double vitrage phonique, ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. Ce bien, proposé par Guillaume Boussard, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Mans et de la Sarthe sous le numéro : 878143072, est à vendre pour 286000€ frais d'agence inclus. Située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.