Achat Maison à Saint-Sauveur-de-Montagut (07) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

1 967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauveur-de-Montagut (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Sauveur-de-Montagut, en Ardèche, découvrez une maison de maître du 18ème siècle à vendre. Cette propriété spacieuse offre 167 m² habitables, sur un terrain de 950 m², et est divisée en deux parties indépendantes. La première partie, dédiée à l'habitation, se compose d'un grand séjour-cuisine de 51 m², de trois chambres et d'une salle de bain à l'étage. La deuxième partie, pouvant être louée, dispose de 77 m² avec une chambre. Profitez d'une vue dégagée sur la vallée. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stockage comprenant deux caves et un grenier. Pour toute visite de cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Montagut, veuillez contacter le 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, dans l'Ardèche (07), cette maison d'une superficie d'environ 120 m² présente un beau potentiel, que vous envisagiez un achat maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT pour y vivre à l'année ou pour en faire votre maison de vacances. La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (4.3 m²)- Cuisine (14 m²)- Salon (23.8 m²)- Salle à manger (15.2 m²)- Salle de bain (5.8 m²)- Trois chambres (11.6 / 12.2 / 13 m²)- WC indépendant (2 m²)- Chaufferie et rangement (6.2 m²)À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en excellent état. Les chambres et le salon sont dotés de beaux parquets massifs, tandis que les autres pièces sont carrelées. Le chauffage est fourni par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, et les volets sont en persiennes en bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Située dans le village, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces, des services de soins, des artisans, des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une crèche, une école primaire, et des établissements éducatifs à Privas ou au Cheylard, à seulement 25 minutes en voiture. Valence est à moins de 45 minutes, Privas à 25 minutes, et les entrées/sorties de l'autoroute se trouvent à 30 minutes. Un service de bus assure la liaison avec Valence à raison de cinq fois par jour, vous permettant d'accéder facilement à la gare TGV.Idéalement placée près de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, vous pourrez profiter de nombreuses balades à pied ou à vélo, ainsi que de divers sentiers de randonnée dans la magnifique région ardéchoise. Les amateurs de loisirs aquatiques pourront également s'adonner à la pêche ou au canoë-kayak.Altitude : 250 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - 06 87 41 48 31 - Réf. 947391.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 119,14 m²
• 4 chambres

Saint-Sauveur-de-Montagut (07)

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut Découvrez cette maison spacieuse, idéalement située au cœur du pittoresque village de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 8 pièces, elle possède un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire.La maison se répartit comme suit :Rez-de-chaussée :- Cuisine- Salon- Salle à manger ouvrant sur une terrasse et une véranda- Salle de bainsÀ l'étage :- 4 chambres- 2 WC- Salle d’eauLes atouts supplémentaires comprennent :- Combles aménageables- Terrasse couverte- Véranda- Caves- Terrain- GaragePour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Montagut, contactez votre agence:Katia Boris – KB ImmobilierRéf. : 71Prix : 160 000 € TTC honoraires charge vendeur.Honoraires inclus de 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en tant que dirigeante de l’entreprise KB IMMOBILIER, SARL au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816. Carte professionnelle CPI07022025000000004 délivrée par CCI ARDÈCHE, 24 chemin TEMPLE, 07200 Aubenas.

À Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, cette maison mitoyenne d'environ 55,16 m² habitables (101 m² au total) est à vendre. Elle comprend un garage, une cave et une parcelle de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une véranda, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. À l'étage, deux chambres et un WC sont à votre disposition, et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le bien ne dispose pas de chauffage, ce qui le rend non soumis au DPE. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Sauveur-de-Montagut. Prix : 110 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur – Réf.70. Contact : Katia Boris – KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison mitoyenne d'environ 64 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Veuillez noter que la maison n'est pas équipée de chauffage, ce qui l'exempte du DPE. Ce bien est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Sauveur-de-Montagut. Prix : 90 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Réf. 61. Pour plus d'informations, contactez Katia Boris de KB Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris est dirigeante de KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, TVA FR52941729816, Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE.

À Vendre – Maison de Caractère 8 Pièces – 195 m² – Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur d'un environnement naturel et paisible. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur : Un séjour lumineux 4 grandes chambres Une cuisine équipée Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Chauffage au fioul Maison en bon état général Extérieurs : Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m² Cave en sous-sol 4 places de stationnement Emplacement commodités : Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut : À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux Autoroute A7 accessible à environ 20 km Présence de 5 restaurants, une bibliothèque, et un bureau de poste à proximité Contactez votre agence de secteur : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62 Réf. : 13 Prix : 299 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Charmante maison de village de 74 m² avec un jardin d'environ 500 m², caves (18.9/15/20 m² environ) et un garage d'environ 19 m² à SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, Ardèche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre intégrant un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine équipée de 8 m². La véranda fermée, accessible depuis la terrasse d'environ 10 m², donne sur un jardin relativement plat. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (13 m², 10 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², le tout accessible par un couloir. Les caves sont accessibles depuis le jardin, desservies par un escalier menant à la véranda. Sur le terrain, un abri d'environ 20 m² est présent. Le garage de 19 m², attenant à la maison, permet de stationner une voiture et de stocker des affaires. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel à condensation, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude. Les menuiseries sont en PVC blanc avec fenêtres, portes et volets. L'isolation est effectuée par l'extérieur côté nord et par l'intérieur côté sud. Située dans la commune de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, cette maison à acheter est proche de diverses commodités (commerces, services de santé, associations sportives et culturelles, crèche, école primaire, collège, lycée de Privas ou du Cheylard accessible en 25 minutes de voiture). Valence se trouve à moins de 45 minutes, Privas à 25 minutes, avec les accès autoroutiers à 30 minutes. Un service de bus permet de rejoindre Valence plusieurs fois par jour. Idéalement placée à proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, vous pourrez profiter de balades à pied ou à vélo au bord de l'eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée dans l'Ardèche sauvage. Les amateurs de pêche ou de canoë-kayak trouveront également leur bonheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - Réf.923571.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Sauveur-de-Montagut (07)

À vendre, charmante maison de village à Saint Sauveur de Montagut, dans l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT à vendre dispose d'une superficie de 105 m² et d'un terrain attenant de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 42,2 m² avec cuisine équipée, séjour et poêle à bois. Deux pièces attenantes abritent la chaudière, une pompe à chaleur air/eau et une salle de douche/WC à terminer. À l'étage, un grand hall dessert deux grandes chambres, un espace bureau, ainsi qu'un hall pouvant servir de salle de jeu ou petit salon. Le parquet massif nécessite un rafraîchissement. La maison est à terminer de rénover et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. Les menuiseries en bois double vitrage au RDC et en PVC à l'étage sont complétées par des volets en bois. La toiture est en bon état et il n'y a pas d'amiante. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des commodités, notamment des commerces, d'une crèche et d'une école à 500 m, cette maison à acheter SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT est idéale pour les familles. Les lycées de Privas et du Cheylard sont accessibles en 25 minutes. Valence se rejoint en moins de 45 minutes et les entrées d'autoroute en 30 minutes. Un service de bus vous relie à Valence cinq fois par jour. Proche de la rivière Eyrieux et de la Dolce Via, cette maison vous permet de pratiquer la randonnée et le vélo tout en découvrant de magnifiques paysages. La pêche et le canoë-kayak sont également à votre portée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété rare à SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se compose de six gîtes, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le premier gîte fait 19m², comprenant un séjour/cuisine de 15m² et une salle d'eau/WC de 3m². Le deuxième gîte, de 33m², se compose d'un salon de 11m², d'une cuisine de 8m², d'une mezzanine de 12m² et d'une salle d'eau/WC de 2m². Le troisième gîte de 46m² dispose d'un salon de 20m², d'une cuisine de 5m², d'une chambre de 11m², d'une mezzanine de 4m² et d'une salle d'eau/WC de 4m². Le quatrième gîte de 41m² comprend un salon/cuisine de 26m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 9m². Le cinquième gîte mesure 37m² avec un salon/cuisine de 16m², deux chambres de 14 et 5m² ainsi qu'une salle d'eau/WC de 2,5m². Enfin, le sixième gîte de 30m² inclut un salon/cuisine de 11m², une chambre à l'étage de 13m², une mezzanine et une salle d'eau/WC de 4m², le tout avec une belle terrasse. Chaque gîte est déjà équipé et peut être exploité immédiatement, représentant une belle opportunité pour un achat maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT. Le stationnement est facile, avec plusieurs places disponibles. Située dans un cadre naturel, cette maison se trouve à proximité des commodités et des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 41 48 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Cette spacieuse maison à vendre à Saint Sauveur de Montagut, située en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, est adossée à la colline et entourée de magnifiques terrains propices au jardinage, à la détente et à la contemplation. Elle dispose de 16 000 m² de terrain attenant. L'accès se fait par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, menant à une vaste cuisine de 31 m² avec un coin repas. À côté se trouve un grand salon de 30 m² équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et un WC. Adjacent à la cuisine, un atelier et un espace de rangement sont également présents. À l'étage, accessible par l'extérieur, on trouve quatre chambres avec une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une des chambres dispose d'une terrasse avec une belle vue. La maison comprend également un atelier de 23 m², plusieurs terrasses et des terrains partiellement aménagés, avec des murs en pierres sèches, des prés et des zones boisées. De plus, plusieurs sources et une cuve de récupération d'eau de pluie sont disponibles pour l'arrosage du jardin. Bien que de nombreuses fenêtres soient en double vitrage, certaines restent en simple vitrage. Le chauffage central au fioul (installé il y a 7 ans) et un assainissement mis aux normes en 2017 ajoutent au confort de cette maison. Raccordée au réseau d'eau, elle bénéficie aussi de sources naturelles. Située à quelques kilomètres des commodités de Saint Sauveur de Montagut, cette maison offre un accès facile aux écoles et aux commerces. Valence est à environ une heure, tandis que Privas se trouve à 30 minutes. De plus, un service de bus quotidienne relie Valence, facilitant l'accès aux transports en commun. À proximité de la rivière Eyrieux et de la Dolce Via, vous pourrez profiter d'activités de plein air comme la randonnée, le vélo, ainsi que des sports nautiques. Une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Saint Sauveur de Montagut, au cœur de la nature.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint Sauveur de Montagut, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien unique, chargé d'histoire, vous offre la possibilité d'écrire votre propre récit. Accessible par un majestueux porche en pierres et un imposant portail en bois, la propriété s'articule autour d'une cour centrale entourée de quatre habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, un habitat partagé, des gîtes, ou une résidence avec plusieurs visages.La maison se compose de quatre habitations, chacune avec son propre charme et ses caractéristiques. Un double garage et un second garage viennent compléter cet ensemble. Les habitations varient de 66 à 72 m², offrant chacune un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des cuisines équipées, des salons conviviaux et plusieurs chambres. En outre, vous trouverez des dépendances et un atelier, enrichissant le potentiel du lieu.La parcelle s'étend sur 9000 m² de terrain, agrémentée de jardins arrosés par deux sources naturelles, un atout considérable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ou un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal.Localisée à Saint Sauveur de Montagut, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et établissements de santé. De plus, les transports en commun vous relient rapidement à la gare de Valence, facilitant vos déplacements vers de nombreuses destinations. À proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, cette maison vous invite à profiter d'activités en plein air comme la randonnée, le vélo ou des moments de fraîcheur dans les rivières environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Sauveur de Montagut, un lieu riche en potentiel et en tranquillité.

À vendre : maison en pierres située à SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec deux logements indépendants, dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un abri télescopique coulissant. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un abri de voiture d'environ 70 m², le tout offrant une vue splendide sur l'Eyrieux et à proximité de la Dolce Via.Cette maison, très bien entretenue, offre un confort optimal avec une toiture refaite en 2010, une chaudière à granulés installée en 2008, et des menuiseries en PVC changées il y a environ 3 ans. La grande véranda est équipée de volets roulants électriques et fait partie des atouts de cette maison précédemment mise en vente. Avec un DPE en classe C et un GES en classe A, cette maison SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT à vendre se démarque par ses performances énergétiques.La configuration est la suivante : - Premier logement : une véranda d'environ 40 m² chauffée par un poêle à granulés, une climatisation réversible, deux chambres (11,2 et 13,2 m²), une cuisine équipée (11,7 m²), un grand séjour (environ 20 m²), une salle de bain (8 m²) et un cellier. - Second logement : une véranda de 19 m², une cuisine/séjour spacieux de près de 32 m², trois chambres (9,9, 10 et 12,5 m²), une salle de bain (7,4 m²) et un cellier.Le sous-sol de 96 m² comprend la chaufferie et le dernier étage, d'une superficie de 92 m², est aménageable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage et d'une cuisine d'été d'environ 22 m². L'ensemble est clôturé par une jolie barrière et un portail électrique.SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT est situé à 40 km de Valence, 30 km de Privas (préfecture de l'Ardèche) et 25 km du Cheylard. La commune dispose de divers commerces et services de santé. Un bus facilite l'accessibilité vers Valence, offrant des liaisons régulières vers la gare.Pour les familles, l'école primaire et maternelle est à proximité, tandis que le collège se trouve à Saint Sauveur et les lycées sont accessibles à Privas ou Cheylard.La région est traversée par la Dolce Via, idéale pour des balades sécurisées à pied ou à vélo, avec des coins de baignade et des espaces de pique-nique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Dominique DEJOURS, votre agent commercial, pour plus d'informations.