Achat Maison à Saint-Silvain-Montaigut (23) avec jardin : 83 annonces

Coup de cœur du secteur

19 999 €

455 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Saint-Silvain-Montaigut (23)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à ST SILVAIN MONTAIGUT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de qualité se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres confortables. Profitez également d'un jardin fleuri, d'un double garage et de caractéristiques respectueuses de l'environnement, telles que des panneaux solaires associés à une batterie de stockage, permettant de réduire vos coûts énergétiques. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,64 %. Prix hors honoraires : 17 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus, cette maison à acheter à ST SILVAIN MONTAIGUT pourrait devenir votre nouveau foyer.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À vendre, maison à Guéret, située à seulement 8 minutes du centre, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Cette belle maison en pierres, édifiée sur sous-sol, comprend un garage avec porte électrique et un atelier/chaufferie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée/couloir qui dessert une cuisine, un séjour, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage dispose d'un palier, de deux chambres avec placard, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing. Immeuble habitable de suite avec de beaux parquets dans la plupart des pièces, chauffage au gaz de ville et fenêtres en double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 800 m² agrémenté d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Guéret au prix de 187 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence MARCON Immobilier GUERET, faisant partie d'un réseau de 3 agences dans le département de la Creuse, en région Limousin.

Terrain de 3 764 m² avec grange à Bussière-Dunoise (23) dans le département de la Creuse en Limousin. Cette parcelle à bâtir, idéale pour un projet de rénovation ou de construction, est située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême. Le terrain contient une grange d'environ 90 m², avec la possibilité de changement de destination en habitation. Un terrassement récent facilite l'accès, préparant ainsi le terrain pour de futurs projets. Le Certificat d'Urbanisme (CU) positif autorise la construction d'une maison individuelle et le changement de destination de la grange en logement. Déjà viabilisé avec l'eau et l'électricité en bordure, le terrain est également accompagné d'une étude d'assainissement validée par le SPANC, offrant la possibilité d'installer une phyto-station. Ce bien rare présente un bel potentiel pour l'achat d'une maison à Bussière-Dunoise, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour une construction, une rénovation ou un usage mixte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 500 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Rare opportunité avec cette propriété située sur la commune de Fursac (23290). Elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'une nature préservée, elle bénéficie d'un grand terrain de plus d'1,5 hectare offrant de vastes possibilités d'aménagement. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant facilement connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne sur la commune de Fursac à 5 minutes.Une maison principale, une 2ème maison de 1790 sur 2 niveaux à rénover, vaste garage avec porte motorisée, 2 granges de 160 m² et 50 m², une ancienne écurie à cochon, dépendances, une source naturelle.La maison principale, d'une surface habitable de 187 m², se présente sur 2 niveaux et un accès par escalier au grenier entièrement aménageable, selon vos désirs. Elle se compose :- Au RDC : une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, d'une très grande cuisine aménagée avec son poêle à bois, son ilot central, de nombreux plans de travail, une arrière cuisine avec accès au garage au niveau inférieur, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès au niveau supérieur de la grange attenante a été créé pour une future extension de l'habitat.- A l'étage : 4 belles chambres lumineuses avec de beaux volumes, une salle d'eau, WC, avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau et un dressing.- Dernier niveau : un grenier isolé aménageable.Le bien possède un assainissement individuel CONFORME ! Il est équipé du double vitrage. Chauffage au fuel.Cette propriété offre un potentiel unique pour créer un espace de vie sur-mesure dans un environnement bucolique. Une occasion rare d'allier tranquillité et possibilités d'aménagement sur un vaste terrain.N'hésitez pas à me contacter :Myriam0633396645Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Silvain-Montaigut (23)

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55,Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763 Au bout d’une impasse, cette maison pleine de charme avec pierres apparentes vous séduira par son authenticité.Elle offre une surface habitable d’environ 103 m² et se compose comme suit :Cuisine/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois,Salon de 24 m², également équipé d’un poêle à bois,Deux chambres : 12 m² et 25 m²,Salle d’eau de 7 m²,Cellier de 4 m², pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires :vendue meublée, double vitrage, tout à égout, radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

À vendre, belle maison en pierre située à Le Bourg-d'Hem, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien de 164 m², actuellement exploité comme gîte, peut accueillir jusqu'à 11 personnes avec ses 4 chambres et dépendances. La maison, au cœur d'un petit village, se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces et aux rivières à proximité.Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/salle à manger spacieux de 46 m² avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement meublée de 10 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (10, 14 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Une grande chambre dortoir de 44 m² est également disponible à l'étage supérieur, avec sa propre salle de bain comportant baignoire et WC.La propriété comprend aussi une grange mitoyenne de 133 m² et la possibilité de rénover une maisonnette de 48 m² ainsi qu'une autre dépendance de 50 m². À l'arrière, un préau et une petite dépendance supplémentaire complètent l'ensemble. La piscine est incluse dans la vente, ainsi qu'un puits sur la propriété, le tout sur un terrain de 945 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et il existe une option de vente avec les meubles.Idéalement situé près des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Le Bourg-d'Hem est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 127 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie Nadot, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette impressionnante grande maison ancienne avec tour médiévale située dans la charmante commune rurale de Bénévent-l'Abbaye, une Petite Cité de Caractère au cœur de la Creuse, région Limousin. À proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et pharmacie, cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye vous offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un studio indépendant comprenant sa propre cuisine et salle d'eau. Un magnifique escalier dans la tour vous mène à un palier desservant deux appartements F2, tandis qu'un grand grenier aménageable de deux pièces offre un potentiel supplémentaire de 74m2. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout. Avec des éléments architecturaux d'origine datant des XIIIe et XVIe siècles, cette vente maison Bénévent-l'Abbaye représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire. Parfaitement située pour des activités de plein air telles que la marche, le vélo, l'équitation et la pêche, cette propriété est également prête pour une exploitation en Airbnb ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion ! Pour de plus amples informations, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À DUN LE PALESTEL, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison à acheter. Ce local mixte, construit sur cave, est idéalement situé en centre-ville et comprend une entrée, une cuisine, un WC ainsi qu'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. La propriété dispose d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, du double vitrage PVC et l'accès au tout à l'égout. Une courette complète ce bien sur un terrain d'environ 88 m². N'attendez plus pour cette vente maison DUN LE PALESTEL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : ancienne maison et grange à rénover, située à Saint-Dizier-Leyrenne dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété de 72 m2 habitable s'étend sur un terrain d'environ 185 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse de 36,20 m2 avec un sol en béton et une cheminée d'origine. Un robinet d'eau froide est également présent. À l'étage, une pièce de 36,20 m2, dotée de trois fenêtres, est facilement divisible en deux espaces. Un WC est déjà raccordé. Le grenier, d'une surface également de 36,20 m2, peut être aménagé selon vos envies. La grange attenante mesure 83 m2 avec une porte de 2,97 m de large et une hauteur de 3,20 m. Cette maison à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne présente des huisseries en simple vitrage et un assainissement aux normes, avec eau de la ville raccordée. L'électricité est à proximité, mais non encore raccordée. La charpente et la couverture anciennes sont en bon état. La maison est mitoyenne de deux côtés.Située dans un cadre rural paisible, vous profiterez d'une route de campagne peu passante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Des services de proximité et une école se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La taxe foncière est à préciser. DPE non requis. Cette vente de maison à Saint-Dizier-Leyrenne est une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

Caroline Chanudet immobilierEXCLUSIVITÉPour toutes demandes d'informations, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet www.chanudet.optimhome.com.Située en Creuse, sur la commune de Fursac (23290), à proximité de La Souterraine et de Bénévent, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, avec un jardin de 620 m2 et un puits, se trouvant dans un cadre paisible au sein d'un hameau aux alentours verdoyants.Cette maison Fursac à vendre offre 82 m2 d'espace habitable, comprenant une belle pièce de vie idéale pour y installer cuisine et salon. Une cheminée en pierre apparente ajoute du cachet à l'ensemble. À l'étage, accessible par des escaliers neufs, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.Des travaux de placo, d'électricité, de plomberie, de maçonnerie et d'huisseries ont déjà été réalisés. Il reste à achever l'installation de la cuisine, ainsi que les finitions telles que les enduits, la peinture, les revêtements de sol, la plomberie et le chauffage.L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique et un système d'épandage.Le jardin, plat et clos, est parfait pour cultiver un potager grâce à son puits alimenté en eau.Les commodités, notamment médecins et supermarchés, sont accessibles à quelques kilomètres, tout comme la Gare SNCF.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Fursac à finir de rénover dans un environnement calme et relaxant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien et organiser une visite.Caroline Chanudet Immobilier - Pour plus de renseignements, contactez Caroline.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline CHANUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) au 06 46 79 29 05 (réf. 599206).

À la recherche d'une maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines ? Nous vous proposons cette maison séparée en deux habitations, offrant une surface habitable totale de 157 m², située sur une parcelle de 3892 m² dans le département de la Creuse, en région Limousin. L'habitation principale de 111 m² comprend une cuisine de 16 m², un séjour lumineux de 20,76 m², une buanderie de 5,25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. La seconde habitation, entièrement rénovée, fait 46 m² et dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une dépendance en pierres, et d'un grand terrain de 3600 m². Cette maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz et est équipée de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bosmoreau-les-Mines.

TRANSAXIA DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) 06.82.39.89.49 vous propose cette maison DUN LE PALESTEL à vendre, idéale pour un achat maison DUN LE PALESTEL. Cette maison indépendante d'environ 70 m² est habitable de suite et se trouve dans un environnement paisible en Vallée de la Creuse. Elle comprend 2 chambres et une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 28 m², créant un espace de vie convivial. Le garage non attenant et le survitrage déjà installé ajoutent à son confort. Le système de chauffage, composé d'un poêle et d'une chaudière réparable à moindre coût, offre un bon rendement énergétique. Le terrain de 3 642 m², situé de l'autre côté de la rue, est parfait pour un jardin, un potager, des loisirs ou un petit élevage. Ce bien rare, situé dans un cadre naturel préservé, est parfait pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à plus long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un projet clé en main ? Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Janaillat, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse de 186 m² ainsi que deux gîtes entièrement aménagés, offrant des surfaces de 140,4 m² et 141,63 m², le tout en pierres avec deux piscines chauffées et un jardin de 2495 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Totalisant 473 m² habitables, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour développer une activité touristique. **Détails de la maison d'habitation (186 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 36,04 m², salle à manger avec buanderie/débarras et WC séparés de 28,66 m², salon de 31,13 m². - Premier étage : Palier de 9,34 m², quatre chambres de 17,27 m², 16,18 m², 16,71 m² avec salle d'eau de 3,62 m², et 14,72 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,72 m². **Gîte 1 (140,4 m²)** : - Rez-de-chaussée : Cuisine de 27,97 m², séjour de 22,58 m². - Premier étage : Palier de 5,81 m², deux chambres de 16,05 m² et 14 m², salle d'eau de 4,53 m² et salle de bain de 6,58 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 26,06 m² et 20,8 m². **Gîte 2 (141,63 m²)** : - Rez-de-chaussée : Séjour de 31,94 m², salle à manger de 14,91 m², cuisine de 8,45 m². - Premier étage : Palier de 7,68 m², chambre avec salle de bain de 15,25 m² et 8,3 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 15,99 m². - Deuxième étage : Deux chambres de 22,85 m² et 9,48 m². La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et est située à seulement 10 minutes de tous les services, et à 25 minutes de Guéret. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est conforme avec deux fosses septiques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une propriété à Janaillat qui s'inscrit parfaitement dans un projet d'investissement ou de résidence.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Saint-Silvain-Montaigut (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

À vendre : maison indépendante en pierres de 146 m² habitables, située à Bosmoreau-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste terrain de 5612 m² à finir de rénover. Rez-de-jardin : - Entrée : 1 m² - Pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, incluant une cuisine ouverte de 6 m² équipée d'un poêle à bois, murs plaqués non peints. - Salon spacieux de 27,80 m² avec sol en béton et poutres apparentes, également doté d'un poêle à bois. - Salle d'eau avec WC : 3 m² Un escalier de 8 marches mène au : - Séjour de 19 m², ouvert jusqu'au toit, avec murs plaqués non peints et de belles pièces de charpente. Au 1er étage, avec un parquet en pin : - 2 chambres (20,40 m² et 27,85 m²) qui peuvent être facilement séparées en 2. Grenier réparti en 2 parties. Au rez-de-chaussée : - Pièce/atelier aveugle de 28 m². - Espace ouvert de 31,40 m² avec un sol en terre battue, pouvant servir de garage avec plafonds en béton. Cave voûtée. Terrain attenant exposé au sud de 5612 m², + 2 parcelles séparées de 1760 m² (à environ 1000 m) et 2380 m² (à environ 750 m). Equipements : huisseries PVC double vitrage, volets, chauffage au bois, assainissement autonome récent, ballon d'eau chaude électrique, raccordé en électricité (sans compteur Linky). Cette maison est située dans un hameau calme, sans circulation passante, et est logeable en l'état avec des travaux de finition à terminer. Maison très lumineuse.Taxe foncière : 411 EUR/an. DPE : F 400 / 11.Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à JANAILLAT, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et dispose d'un petit jardin ainsi que d'une terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison comprend trois chambres. Taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle fermette entièrement rénovée à LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse), à vendre dans le département de la Creuse. Située entre Guéret et la Souterraine, cette maison dispose d'un terrain de 3 637 m2 sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 196 m2 habitable et d'un double garage. L'assainissement individuel est conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, un séjour et un salon avec cheminée (insert). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse) est idéale pour un achat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane au 06.43.65.05.48.

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à Colondannes, Creuse (23), Limousin. Superbe maison de village de 204 m², comprenant 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 1090 m², au coeur du village. Située à 5 minutes de Dun le Palestel, vous aurez accès à tous les commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché…). De plus, La Souterraine est à seulement 10 minutes (gare SNCF avec un accès direct à Paris en 2h30) et Limoges à 45 minutes. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce lumineuse de 53 m², idéales pour un local professionnel ou pour créer deux pièces distinctes. À l’arrière, une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée, avec un insert à bois pour la salle à manger et une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec buanderie de 29 m² et d'un WC supplémentaire. À l'étage, un palier/dressing de 13 m² mène à trois chambres (11, 14 et 20 m²), dont deux disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. Possibilité d'agrandir avec 66 m² supplémentaires au premier étage. Le garage de 54 m² a un accès possible depuis la maison, et une cave voutée de 47 m² abrite un coin chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière à pellets neuve, d'un système combiné solaire, de chauffe-eau thermo-dynamique et de radiateurs en fonte. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC/alu ou bois et en double vitrage. Avec peu de travaux à prévoir, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités, y compris des locaux professionnels. DPE en attente. À découvrir rapidement pour 118 000€. Plus de photos disponibles sur la page de Nadot Optimhome. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 588448).

4 personnes déjà intéressées

119 000 €

983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Silvain-Montaigut (23)

iad France - Audrey Pagnard vous propose à la vente cette maison en pierre pleine de charme, située à Saint-Dizier-Masbaraud, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Dizier-Masbaraud offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain attenant d'environ 700 m², sans mitoyenneté.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 32 m², une grande cuisine de 25 m² ainsi qu'un espace WC/buanderie. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un grenier aménageable de 68 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété se complète par plusieurs granges et étables, parfaites pour un projet familial ou un agrandissement. La vente inclut également deux terrains indépendants à proximité de 500 m² et 600 m² environ.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries en PVC à double vitrage et volets roulants ainsi que les radiateurs ont été récemment remplacés, garantissant confort et performance énergétique. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant au charme et au caractère de l'ensemble. La fibre est disponible, et la taxe foncière s'élève à 990 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons, offrant un fort potentiel pour votre projet de vie ou un investissement rentable. Situé dans un hameau paisible, entre Guéret et Aubusson, ce bien rare offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. La première maison, à rénover, comprend deux pièces avec une chambre et une salle de bain, ainsi que quelques finitions à réaliser dans la cuisine. La seconde maison nécessite des travaux intérieurs, mais son gros œuvre est en bon état, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Ces deux maisons sur une même parcelle représentent une opportunité unique : que ce soit pour des primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien, ou pour des investisseurs cherchant à créer des gîtes ou des locations saisonnières. Les extérieurs incluent un joli terrain, parfait pour aménager une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente. En résumé, cet ensemble immobilier à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS combine charme, tranquillité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien exceptionnel au prix de 118 000 €, honoraires charge vendeur inclus.

Maison à vendre à Le Grand Bourg, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de campagne, entièrement rénovée et sans travaux, est habitable immédiatement. Située dans un hameau calme, elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités et de la gare. Elle dispose d'un assainissement aux normes, d'une électricité refaite et d'un chauffage par poêle à bois. Le double vitrage est présent sur l'ensemble de la maison. La propriété comprend également une grange attenante de 35 m2 et une petite dépendance en pierre de 15 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine neuve et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et des combles isolés. Le jardin, exposé sud/sud-ouest, offre un parking devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand Bourg.

Découvrez cette maison à acheter à DUN le PALESTEL, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété à rénover se trouve à 10 minutes de ST BENOIT du SAULT, à proximité de tous commerces (médecins, pharmacie, supermarché, écoles, etc.). La maison comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine de 16 m², une pièce avec cheminée de 15 m², un débarras de 8 m², des toilettes, et deux remises de 30 et 40 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 9 m² ainsi que trois chambres de 17, 20 et 23 m². La maison dispose également d'une cour et d'un jardin à l'avant. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06.82.39.89.49 ou au 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable. Atouts techniques Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul) Extérieur et dépendances Cour privative (stationnement facile) Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis. Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée) Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m². Localisation Cadre naturel exceptionnel au cœur du secteur des 3 lacs, idéal en résidence principale comme secondaire.

Prix au m² le plus bas

11 000 €

183 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-Silvain-Montaigut (23)

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) RSAC 524949062 Guéret - Maison à acheter à Chamborand, Creuse (23), en région Limousin. Petite maison en pierres à rénover située dans un village calme. Prix attractif pour une vente maison Chamborand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée ouverte, et à l'étage, une pièce sous toiture. Terrain à l'arrière de 430 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Lizières 23240. Grande maison en pierre de 196 m², spacieuse de cinq chambres, avec une immense grange attenante ouverte, un double garage et un atelier. Entièrement rénovée, avec pierres et poutres apparentes, pleine de caractère et de charme, cette propriété est à voir absolument. Située au bout d'un petit chemin, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable, sans vis à vis. Terrain de 3680 m² arboré.Dès l'entrée, magnifique cuisine en chêne faite sur mesure. De hauts plafonds, un grand îlot central avec évier, une cuisinière avec four à pain intégré, une buanderie attenante et une salle d'eau avec toilettes. Accès communiquant avec la grange. Une belle salle à manger avec accès sur une vaste cave, un salon de 30 m² est équipé d'une belle cheminée avec insert bois. Vue dégagée sur l'avant. Carrelage italien dans la salle à manger et le salon. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel Conforme. Chauffage et production eau chaude : chaudière de 2019 à condensation.Au 1er étage, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante , une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Dernier niveau, deux autres chambres doubles.La grande grange est ouverte à l'avant et à l'arrière. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine peut être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un atelier.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la magnifique campagne creusoise.Toutes les commodités se trouvent à La Souterraine, à seulement 10 minutes : quatre supermarchés, banques, pharmacies, bars et restaurants, écoles, collège, lycée, post bac, la gare SNCF avec le Paris-Limoges-Toulouse.Votre futur cocon se trouve ICI et Maintenant !N'hésitez pas à me contacter :Myriam06 33 39 66 45Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Référence annonce : N°1239Surface habitable : 85 m²Chambres : 2Terrain : 2 500 m² (attenant et non attenant)Taxe foncière : 450 € / an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de famille des années 1800, entièrement rénovée et partiellement meublée, utilisée comme gîte depuis 2018.Mitoyenne d'un côté par le garage, elle est située dans un petit hameau calme, à seulement quelques kilomètres des commerces de Bonnat et à proximité de la plage du Bourg-d'Hem et de son camping. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un couloir central. Sur la droite, une salle à manger lumineuse de 17 m². En face, une cuisine dinatoire de 14 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte discrète, four et lave vaisselle). Attenante à la cuisine, une chaufferie/buanderie fonctionnelle avec chaudière mixte fioul/bois, entretenue tous les ans. Dans le prolongement de la cuisine, un salon cosy d'environ 15 m² avec un petit coin bureau. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette se trouve sur le même niveau. Le sol est habillé d'un beau parquet en excellent état. Un grenier avec velux, situé sur le même palier, peut facilement être transformé en petite chambre d'enfant. Une trappe escamotable permet l'accès aux combles perdus. BON À SAVOIRL'installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium. La maison est reliée à la fibre internet. L'assainissement est collectif de type tout à l'égout. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Cour privée à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin attenant à l'arrière. Jacuzzi installé en 2023, avec douche extérieure ; très peu utilisé, il peut être négocié lors de la vente. Présence d'un puits sur le terrain. Garage attenant disposant d'un étage aménagé en atelier et coin grenier. À proximité immédiate, un jardin fleuri, un grand verger avec coin potager et un petit appentis, idéal pour accueillir des poules. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 940 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie M...

Située à Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison familiale à vendre d'environ 120 m² vous attend. Idéalement placée dans un quartier calme, à proximité de l'avenue du Bourbonnais et des commodités, cette maison à acheter à Guéret est édifiée sur un terrain clos de 477 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Les combles aménagés offrent une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, pour un espace intime et confortable. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, tandis qu'une verrière sous la terrasse apporte charme et luminosité. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat maison Guéret, contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 883 674 954.