Achat Maison à Saint-Thibault (21) : 207 annonces

Coup de cœur du secteur

220 900 €

1 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• Terrain 6044 m²
• 

Saint-Thibault (21)

iad France - Florent JEANNIN vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Thibault, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois et 5 minutes de Vitteaux, vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, dotée d'un poêle à bois et comprenant une cuisine aménagée, un coin salle à manger et un salon. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC. Un grenier est également présent au second étage. En annexe, la maison dispose d'une cave de 15 m2 et d'un immense terrain de 6 000 m2 enveloppant le bien, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison a été entièrement rénovée en 2015, avec des caractéristiques telles que du double vitrage PVC, une électricité conforme et un poêle chaudière pour le chauffage des radiateurs. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Saint-Thibault. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont classées ENERGIE D (indice 204) et CLIMAT B (indice 6). Vous pouvez consulter les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Thibault, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce d'environ 19 m², un salon-séjour spacieux de 31 m² et une cuisine de 14 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une grande chambre de 31 m² équipée d'un WC séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 20 m² et une autre de 12 m². Les combles restent non aménagées, et une grande cave complète ce bien. Des travaux de toiture et une rénovation globale sont à prévoir pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Thibault. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT THIBAULT, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, venez découvrir cette maison de caractère à vendre. Située entre Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois, à seulement 6 km de Vitteaux et 57 km de Dijon, cette propriété offre 175 m² habitables ainsi qu'un grand jardin de 3 157 m² et plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un poêle à bois ajoute une touche de charme. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également agrémentée d'un poêle, constitue un espace central parfait pour recevoir. Vous y trouverez aussi une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie et deux belles chambres revêtues de parquet en chêne massif. À l'étage, soigneusement rénové, vous découvrirez un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC) et trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, ce qui rend cette maison habitable immédiatement. Le jardin spacieux dispose de plusieurs dépendances aux multiples usages, dont : une première dépendance d'environ 30 m², une seconde avec étage (30 m² × 2), un atelier, un espace de stationnement couvert, une cave et une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, idéale pour les repas en extérieur donnant directement sur la cuisine. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.934047

À Saint-Thibault, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de Vitteaux, entre Dijon et Montbard. Elle se trouve dans un environnement calme, sur une parcelle de 524 m², entièrement close et arborée. La surface habitable de 85 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une pièce à vivre de 27 m² et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux grandes chambres rénovées profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition est/ouest. Les huisseries et portes sont en PVC double vitrage, et un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation d'un poêle à bois. L'assainissement est individuel. De plus, un garage de 50 m² réparti sur deux niveaux et une dépendance attenante partiellement rénovée viennent compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Saint-Thibault, contactez votre conseiller SAFTI, Gwenaelle MARIEL, au 0687110369 ou par e-mail à gwenaelle.mariel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 989044409.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au coeur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). L'agence Auxois-Morvan-Immobilier vous propose un bien d'exception de part son emplacement au centre Ville historique de Semur-en-Auxois. Une maison bourgeoise du 18 eme, avec sa vue panoramique sur la vallée de l'Armançon avec une exposition sud. Ce bien est constitué d'une tour du 12 eme, avec une terrasse un jardin de plein pied, un potager. Un bien fonctionnel et historique habité par la même famille depuis 1830, disposant de 13 pièces, un atelier, des caves, une place de parking privée, un garage. La maison est constituée : - Un rez-de-chaussée, composé d'un grand vestibule avec une montée d'escalier, un couloir desservant une chambre/bureau, un salon boiserie, un grand salon donnant sur le jardin et terrasse, une salle de bains avec WC, une véranda, une cuisine, une salle à manger, un garage. Au premier étage : - un palier desservant : à l'ouest entrée, deux chambres et salle douches avec WC. A l'est et au sud : un grand appartement comprenant une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, trois chambres, un salon, une salle de bains, un dressing et un vestibule - Un grenier aménagé : quatre chambres mansardées, une douche et un cabinet de toilettes et un grand grenier de 100M2 - Un garage, des jardins - Atelier et caves en sous-sol desservant un jardin Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9180.00 € et 12480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À ne pas manquer : cette maison familiale à vendre à Blaisy-Bas, en Côte-d'Or, en Bourgogne, se présente comme un bien de choix. La maison de plain-pied avec étage offre de spacieux volumes et une belle luminosité. Rénovée avec soin, le rez-de-chaussée combine confort et modernité dans ses espaces de vie. Située dans un village agréable, cette maison bénéficie d'un atout précieux : une gare qui permet de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Le cadre de vie est apprécié des familles, avec école maternelle et primaire, ainsi qu'un bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain. À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités nécessaires sont à disposition. Ce bien comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une véranda agréable qui prolonge l’espace, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace loisirs. Deux garages avec portes électriques complètent ce bien. Le terrain clos de 804 m² est idéal pour profiter de moments en famille en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille cherchant à acheter à Blaisy-Bas tout en restant à proximité de Dijon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Florent JEANNIN vous propose une maison à acheter à Arconcey, située dans le charmant village de Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une pièce de détente avec billard et four à pizza, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et une suite parentale avec une grande chambre de 21 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également un cellier, une chaufferie/buanderie, un bûcher et un atelier. À l’avant, une cour de 370 m², et un terrain d'environ 1700 m² avec terrasse à l'arrière. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois qui couvre l'ensemble de la maison. Ce bien, idéalement situé, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails des risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985.

À Posanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour rénovation. Située à proximité de Vitteaux en Auxois, cette propriété se prête parfaitement à la création d'un gîte. Vous bénéficierez d'un beau terrain en bordure de rivière ainsi qu'un superbe pigeonnier dont la toiture en pierres de lave a été entièrement rénovée. La maison, mitoyenne des deux côtés, comprend un garage, un bûcher, un jardinet à l'avant, une véranda, trois pièces, et une salle de bains avec WC. La surface habitable est d'environ 50 m², avec un grenier aménageable au-dessus. Les honoraires inclus s'élèvent à 10% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Semur-en-Auxois, en plein centre de la ville, proche des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'un grand terrain de 3812 m2 avec verger et dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle Alsacien, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage, une cave et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous trouverez également une remise, des appentis, un potager, un puits, un verger et un coin barbecue. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez Ludovic FLAMMANT au 06.83.19.80.12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390.00 et 1930.00 €.

'' PROPOSITION MODULAIRE 1'' 2 Ensembles uniques à deux pas de Semur-en-Auxois et de la sortie d'autoroute Bierre les Semur Votre projet commence ici ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : Sous-sol : -1ère Partie (Aile gauche) - Garage avec chaufferie indépendante - 2ème Partie : (Sur l'ensemble du bien) - Garage avec chaufferie - Buanderie - Cave - Rangements Rez de Chaussée : -Entrée / Couloir -Grande cuisine -Salle à manger -Chambre 1 -Chambre 2 avec placards de rangements -Chambre 3 avec placards de rangements -WC indépendant -Salle de bain -Plafonds à la française 1er Etage : Accès complètement indépendant : -Entrée / Couloir / Rangements -Escalier chêne -Vaste Mezzanine servant de Salon et de Séjour -Cuisine -Chambre 1 -Chambre 2 -Bureau -WC indépendant -Salle d'eau -Escalier + Mezzanine chênes Et pour compléter la vente 2 Ateliers et 2 Hangars Dans un environnement calme et verdoyant, entouré d'un terrain de près de 2400 m2 arboré d'arbres fruitiers, cet ancien atelier de menuiserie et d'ébénisterie de 440 m2 est une opportunité rare dans la région. Composé de deux halls couverts et de deux hangars spacieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'ils soient professionnels, résidentiels ou touristiques. Un lieu à façonner selon vos envies Ce bien polyvalent est idéal pour donner vie à vos idées les plus ambitieuses : •Une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. • Lancer un projet de maison d'hôte, profitant d'un emplacement stratégique près de sites touristiques renommés. • Implanter des bureaux ou un espace de coworking, idéal pour un cadre professionnel moderne et accessible. • Développer un atelier ou un projet entrepreneurial d'entreposage, grâce à ses volumes généreux et sa flexibilité. Atouts Clés • Viabilisation facilitée, avec réseaux disponibles à proximité. Un lieu à façonner selon vos envies -• Localisation stratégique : A 3 km de la sortie de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV. -• À proximité des commodités : Ecoles, Maison de santé, Hôpital, Commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'Abbaye de Fontenay, le Parc Buffon, le MuséoParc d'Alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. PRESENTATION VIDEO DE SEMUR en AUXOIS :https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930871

iad France - Florent JEANNIN vous présente cette magnifique maison à vendre à Thoisy-la-Berchère, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Saulieu et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cette propriété mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 35 m² avec insert à bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Au premier étage, la maison offre cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de bains à rafraîchir. Le grenier au deuxième étage ajoute un espace de rangement pratique. Ce bien est complété par une terrasse, deux dépendances totalisant 60 m², deux garages, une cave voutée et un terrain d'environ 1600 m². Équipements inclus : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, mais notez que l'assainissement n'est pas conforme. Profitez d'un cadre de vie paisible alliant confort et qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thoisy-la-Berchère. Contactez-moi pour toute information complémentaire.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette séduisante maison en pierre à vendre située à Boux sous Salmaise, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec des dalles de Bourgogne, un séjour accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard offrant une vue sur la nature. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce à aménager sont disponibles pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent une grande grange, un garage avec étage, des caves, un atelier, un cabanon et une terrasse couverte.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Boux sous Salmaise, l'électricité a été récemment mise à jour, et vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos dans un environnement paisible. Le nouveau calcul des DPE a permis de classer cette maison de F à E depuis le 01/01/2026.La gare TER la plus proche, située à Verrey sous Salmaise, est à seulement 3 km, permettant un accès rapide à Dijon en 30 minutes. Venarey les Laumes, avec ses commerces, écoles, collège et maison de santé, se trouve à 19 km. Ce bien rare, offrant un grand potentiel, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel au 06 87 39 95 86 - Réf. 939470.

EXCLUSIVITÉ - À FONTANGY, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette ferme à vendre est idéalement placée aux portes du Parc du Morvan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à :- 11 km de Bierre-les-Semur (sortie autoroute A6)- 13 km de Saulieu, reconnue pour sa gastronomie et son patrimoine- 20 km de Pouilly (sortie autoroute A6)- 22 km de Semur-en-Auxois, médiévale et emblématique- 39 km de la gare TGV de Montbard, facilitant l'accès à Paris et d'autres villes importantes- 60 km de Beaune et Dijon, villes historiques et culturelles- 12 km du Parc du Morvan.La Tour de Giry, propriété historique érigée sur les fondations d'un ancien château fort, conserve des éléments uniques de son passé. Cet emplacement allie calme et accessibilité, au cœur de la Bourgogne authentique.La propriété se compose de :- Maison principale de 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes.- Seconde maison, “La Bergerie”, de 150 m² avec un grenier aménageable, exploitée en gîte.- Dépendances (environ 950 m² au sol) incluant un ancien garage à calèche, une étable, un pigeonnier, une grange, un manège à chevaux, un poulailler, une salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires et espaces de stockage.Équipements :- Toiture rénovée en 2004 et 2018- Trois puits- Double vitrage- Panneaux solaires.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914691.

L'Agence Primea Dijon vous présente une maison à acheter à Sombernon, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison moderne et fonctionnelle s'implante sur une belle parcelle de 950 m², au cœur de cette charmante commune offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche. Sombernon est dotée de commerces, d'écoles et d'activités de loisirs, ce qui en fait un cadre de vie paisible et idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Conçue pour offrir un maximum de confort, cette maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un espace arrière-cuisine pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne sont également présents. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain fonctionnelle. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, et le prix de la maison est de 182 408 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Sombernon représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de construction dans un cadre accueillant et dynamique.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Thibault (21)

Maison à vendre à Commarin, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située à seulement 7 km de l'A 38 et de l'A 6, cette charmante maison ancienne de caractère datant des années 1850 vous séduira. Elle offre 6 pièces sur une superficie de 162 m², avec un terrain arboré de 823 m². Proche du château classé au titre des monuments historiques, cette maison comprend une salle à manger, un double séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et des combles. Ses atouts : environnement calme, charme de l'ancien préservé, beaux volumes, chambre et salle de douche au RDC, isolation toiture, huisseries double vitrage bois. Prix de vente : 234 000 €. Contactez Marie BILLARDON au Zéro6.43.65.52.69. Agence ORPI Dijon Chenove Grands Crus. Réf : 5388 mlb.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À vendre à Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété rare est située dans un village paisible, à proximité de Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre offre un vaste ensemble de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose d'une cuisine d'environ 17 m², d'une pièce de vie de 23,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 11,72 m², et de trois chambres mesurant respectivement 17 m², 15 m² et 22 m². Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE : Ce bien se distingue par ses dépendances totalisant près de 450 m² supplémentaires, dont une grange et écurie attenantes à la maison d'habitation (94 m²), une pièce annexe (chambre à four) de 10 m², deux autres granges avec écuries de 225 m² et 83 m², ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 35 m². La propriété comprend également une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéale pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes, ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY représente une opportunité optimale pour ceux recherchant un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942614

Prix au m² le plus bas

23 000 €

258 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 89 m²
• Terrain 346 m²

À 11km de Saint-Thibault (21)

À vendre, charmante maison en pierre à CHAILLY SUR ARMANCON, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette maison ancienne à réhabiliter offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de rénovation. Située dans un agréable village à proximité de Pouilly-en-Auxois, elle nécessite d'importants travaux pour lui redonner vie. Profitez de toutes les commodités à portée de main. Pour ceux qui envisagent un achat maison CHAILLY SUR ARMANCON, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence Primea Dijon vous propose cette belle parcelle de 950 m² au coeur de Sombernon, charmante commune perchée sur les hauteurs de la Côte-d'Or, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche et un cadre de vie paisible. Dotée de commerces, d'écoles et d'activités de loisirs, elle combine ambiance conviviale et services de proximité, idéale pour les familles et les amoureux de nature. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille ! Avec son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage attenant ajoute un atout supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien réparties, une salle de bain moderne et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et une disposition intelligente pour un quotidien agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1579-214267-CHE. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 130 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 184 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Thibault (21)

A venarey Les Laumes, cet ensemble comprenant une maison d'habitation et un appartement sont à voir sans tarder.Au rez de chaussée vous trouverez la maison d'une surface de 112m² comprenant: une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine fermée, une salle de douche, un wc et une véranda chauffée avec accès au jardin clos. Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.Au sous sol : buanderie, caves.A l'étage, un appartement de 72m² environ avec son accès privatif par l'extérieur offre : un séjour/salon avec sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un dressing, un wc, une salle de douche et un cellier. Jardin clos.Système de chauffage par convecteurs électriques basse consommation.Appartement actuellement loué 470€ HC/mois.Deux garages, assainissement collectif et terrain clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

À vendre à Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison familiale avec sous-sol complet est idéale pour un achat maison VITTEAUX. Située au cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecin et pharmacie. L'accès aux gares et grandes villes est facilité, avec Venarey-les-Laumes à 19 km, Pouilly-en-Auxois à 20 km, Semur-en-Auxois à 23 km et Dijon à 45 km.Caractéristiques principales :• Surface habitable : environ 84 m² + véranda d'environ 10 m²• Terrain : 887 m²• Sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et pièce annexe• Chauffage électrique, toiture en tuiles ciment, volets en fer• Tout à l'égoutRez-de-chaussée lumineux :• Cuisine aménagée 10 m²• Pièce de vie d'environ 25 m² avec insert (à remplacer)• Véranda• 2 chambres avec placard• Salle de bains avec baignoire et bidet, toilettes séparéesDes travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, le remplacement des fenêtres, la modernisation du chauffage et un rafraîchissement général.Taxe foncière : 921 € (2025)Cette maison VITTEAUX à vendre possède un grand potentiel et offre un cadre de vie agréable dans un lotissement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.937125

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

À la recherche d'une maison à acheter à Semur-en-Auxois ? Découvrez ce pavillon des années 60 situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités de la commune. Édifié sur une parcelle de 1853 m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une passagère, ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'une pièce d'eau, d'un garage et d'une cave. En outre, une petite dépendance à l'entrée du terrain vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Avec ses volumes généreux et son vaste extérieur, cette maison à vendre à Semur-en-Auxois saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! DOMPIERRE EN MORVAN (21390) PRIX DE VENTE : 145.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette Maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de Précy sous Thil. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. A l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse, une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, assuré par une chaudière De Dietrich, avec cuve située dans la grange Insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle SPANC. Détecteur de fumée, VMC à l'étage DPE : Classe énergie F Classe Climat GES F : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

À vendre, maison en bois située à AUBIGNY LES SOMBERNON, Côte-d'Or, en Bourgogne. À proximité de Sombernon, cette maison construite en 2014 s'étend sur près de 86 m² de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un salon équipé d'un poêle à granulés, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un petit jardin. L'assainissement est neuf et le chauffage est centralisé avec granulés. La maison dispose de double vitrage et de panneaux solaires. DPE : Classe Énergie D (213 WH/m²/an) et Classe Climat B (6 g CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920€ et 1290€ par an, sur la base des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à AUBIGNY LES SOMBERNON, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Mélanie AUPICON (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) au 06 18 38 21 01 - Réf.912239.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À MONT-SAINT-JEAN, Côte-d'Or, Bourgogne. À seulement 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu, cette maison d'habitation entièrement rénovée offre environ 146 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement menant à un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage, un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres complètent ce bien. Les dépendances comprennent un auvent, un cellier et une chaufferie. Les extérieurs se composent d'une terrasse et d'un jardin d'environ 1 500 m², offrant une magnifique vue sur la campagne. Les atouts de cette maison MONT SAINT JEAN à vendre incluent une rénovation complète, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages environnants. La proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min) est également un plus. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX, Entrepreneur Individuel (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) 06 25 58 42 96 - Réf.940755.

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune de Saulieu, au cœur du Morvan, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une surface de 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une salle de douche et des WC. À l'étage, un palier dessert une belle chambre de 17 m², ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées comme bureau ou chambre d'appoint. Cette maison est équipée d'une ventilation double flux et de huisseries en double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique (classée D). Sur le terrain, un garage en construction bois d'environ 44 m² peut abriter vos véhicules ou servir d'atelier. À l'arrière, un agréable jardin d'une surface totale d'environ 1700 m² vous attend. Cet emplacement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à seulement cinq minutes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Saulieu.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.