Achat Maison à Saint-Trimoël (22) : 376 annonces

À vendre : maison de 5 pièces (91 m²) située à Saint-Trimoël, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier, offrant un emplacement privilégié, se compose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 1 346 m². Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès aux gares de Plestan et Lamballe, ainsi qu'à l'école élémentaire École Privée Notre Dame. La Nationale N12 est accessible à 9 km, et la Manche se trouve à 20 km, tandis que Saint-Brieuc est à 21 km. Cette maison à acheter à Saint-Trimoël est proposée au prix de 328 000 €. Pour des informations supplémentaires sur la maison et les conditions de vente, n’hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Vente maison Saint-Trimoël : découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 90 m², située dans un emplacement privilégié à Saint-Trimoël (22510), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 346 m². À proximité, vous trouverez les gares de Plestan et Lamballe, ainsi que l'école élémentaire École Privée Notre Dame. L'accès à la route nationale N12 se fait aisément à 9 km et la Manche est à seulement 20 km. Saint-Brieuc est à 21 km. Cette maison à acheter à Saint-Trimoël est proposée à un prix de 318 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Prix au m² le plus bas

161 050 €

1 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Trimoël (22)

iad France - Alexandra Rouget vous propose : **Longère à rénover au cœur de Saint-Trimoël**Cette magnifique longère datant de 1910 est située dans la charmante commune de Saint-Trimoël, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec son caractère authentique et son fort potentiel de rénovation, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Saint-Trimoël.La longère s'étend sur une surface de 112 m² et repose sur un vaste terrain de 1 000 m² offrant un bel espace extérieur. La tranquillité et le charme de la campagne environnante en font un véritable havre de paix.À l'intérieur, la longère comprend 6 pièces, offrant la possibilité de créer une ou deux habitations : - 2 cuisines - 3 chambres - 2 salles de bain - Un grand séjour - Un petit salon - L'ensemble de la maison comprend des combles aménageables, ce qui permet un important potentiel d'agrandissement de la surface habitable. L'extérieur de la longère dispose d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'un appentis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Bien que nécessitant une rénovation complète, cette longère présente un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves, tout en préservant l'authenticité des lieux et en y ajoutant une touche de modernité. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Saint-Trimoël à vendre, prête à retrouver sa splendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

579 700 €

2 520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Trimoël (22)

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce bien rare dans l'hypercentre de Lamballe, une maison de ville exceptionnelle offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare TGV accessible à pied. Très lumineuse, elle se distingue par ses pièces généreuses, son exposition optimale et ses volumes pensés pour le confort de toute la famille, permettant de profiter pleinement du soleil couchant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste entrée accueillante, un grand salon très lumineux, un petit salon modulable pouvant servir de salle de musique, salle de jeux, salle de sport ou pour créer une vie de plein pied facilement accessible, ainsi qu'une cuisine de chef parfaitement équipée. Un patio intérieur vient compléter ces espaces, apportant lumière et convivialité, tout en ouvrant sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue plongeante sur le jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, bien orienté et soigneusement entretenu, est complété par un abris de jardin, un lavoir privatif et un abris voiture, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Entièrement clos de murs, il constitue un environnement sûr et agréable pour accueillir des animaux. La maison dispose de deux accès sécurisés avec portails électriques et d'emplacements de parking privatifs, alliant praticité et sécurité au quotidien. Avec un DPE de catégorie C, ce bien combine performance énergétique, charme, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette maison une opportunité rare et recherchée dans le centre de Lamballe, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et d'un cadre de vie unique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge. Prix FAI : 579 700 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: TREGUEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE Située à proximité des commodités, cette maison de 2008 allie parfaitement confort et volumes sur sa parcelle d’environ 525 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie baigne de luminosité grâce à ses baies-vitrées traversantes. A ce même niveau, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d’eau permettent une vie entièrement de plain-pied. A l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, le garage permet d’abriter un véhicule ou d'aménager une zone de stockage complémentaire. Le poêle à bois dans le séjour propose un mode de chauffage confortable. De plus, le rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et l’étage de radiateurs. Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément deux véhicules dans l’allée. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison offre des prestations intéressantes. Ses volumes et son agencement permettront de satisfaire tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Line Clement vous propose: Longère d’Exception au COEur d'un petit hameau – Maroué, Lamballe-Armor (22400) Au sein d’un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes du centre de Lamballe, se dévoile cette superbe longère familiale, mêlant charme authentique et douceur de vivre. Implantée sur un terrain remarquable de 1 360 m², cette propriété conjugue élégance, espace et tranquillité. Une demeure au caractère affirmé. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel rare. Les 109 m² habitables offrent un cadre raffiné, idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié aux portes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace cuisine – salon – séjour exposé plein Sud - Une chambre de plain-pied, gage de confort et de praticité - Une salle d’eau élégamment aménagée avec double vasque - WC indépendant - Placard intégré À l’étage : - Trois chambres confortables - Un bureau pouvant devenir une quatrième chambre - Une salle de bain avec double vasque - WC indépendants - Placards supplémentaires Confort & authenticité. Le chauffage, est assuré par un un poêle à bois crée une ambiance douce et conviviale en toute saison et une chaudière au fioul, la maison est également équipée d'une chaudière bois non utilisée. L'assainissement est conforme et refait à neuf. Le terrain, vaste et harmonieusement entouré par la nature, offre un cadre privilégié pour imaginer jardin paysager, espaces de détente ou projets d’aménagement. La propriété dispose également de : - Un garage fermé - Un double garage ouvert (préau) - Une dépendance en pierre avec petit carport, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe Un emplacement rare. Située dans un petit hameau calme, cette longère bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à deux pas de Lamballe. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidéo disponible sur le Site AXO Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982. Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement. Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose. Description du Bien : Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant : Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main. À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant. Espaces Annexes : - La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse. Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC. - Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m². Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC. Cuisine équipée et aménagée salon séjour. A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés. Son chauffage, insert, pompe à chaleur. - Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau WC. Ces locations saisonnières offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre exceptionnel. Terrain et Dépendances : Cette demeure est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, où vous trouverez : four à pain, plusieurs bâtiments, dont 2 immenses hangars de 1125m², l’un vide et l’autre aménagé pour un élevage, chacun offrant de nombreuses possibilités de développements et d'aménagements supplémentaires : - Professionnels, location artisanale, box - Tourisme location saisonnière - Organisation de mariage - Equitation, box, manège - Granges, ateliers, garages, parking. Ludique : - Etang avec des cygnes Atouts complémentaires : La classification énergétique C de ce bien représente un véritable atout. Ce classement est en grande partie dû à un système de chauffage performant qui combine plusieurs solutions efficaces et économiques. Voici comment cela se traduit : Chauffage au sol : Ce mode de chauffage diffuse une chaleur douce et homogène, optimisant ainsi le confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Complément électrique : En tant que soutien, ce système permet une régulation précise de la température, garantissant ainsi une efficacité énergétique accrue. Poêle bouilleur à bois : Cet équipement et sa mise en fonction terminée, sera particulièrement écologique, il utilise une source d’énergie renouvelable. Il chauffe à la fois l’air ambiant et l’eau sanitaire, réduisant ainsi significativement la facture énergétique de la longère principale, chauffée à ce jour au gaz par le sol. Ces caractéristiques de chauffage assurent non seulement une réduction des coûts de consommation, mais participent également au respect de l’environnement, deux éléments de plus en plus recherchés par les acheteurs. Avec une classification énergétique C, ce bien se distingue par son équilibre parfait entre confort et économie d'énergie. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau historique en Bretagne. Contact : Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d’activité ou de projet, n’hésitez pas à me solliciter je suis à votre écoute. Merci d'avoir regardé cette annonce. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114953) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONCONTOUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans une impasse, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur Moncontour, tout en étant à proximité d'un passage piétonnier facilitant vos courses dans le village. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol avec une belle hauteur, offrant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Saisissez l'opportunité d'un achat maison MONCONTOUR ! Votre contact : Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

239 600 €

2 282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Trimoël (22)

Située dans la charmante commune de Saint-Jacut-du-Mené, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous serez proche des commerces locaux, des écoles, ainsi que e réseau de transports régionaux et les initiatives locales de mobilité partagée facilitent les déplacements du quotidien.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 506 m² comprenant trois places de parking, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente en novembre 2023 garantit également une structure moderne (pompe à chaleurs, panneaux photovoltaïques) et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À l'intérieur, cette maison de 105.03 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC). 2 WC indépendants et les 2 salles d'eau bien aménagées offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre paisible à Saint-Jacut-du-Mené.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison de 94 m², située en campagne de Plémy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un terrain de 6 783 m². Ce bien, idéal pour un achat maison PLEMY, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, partiellement aménagé, vous découvrirez un grand dégagement, une chambre, une seconde chambre à terminer (les installations de chauffage et de menuiseries étant à prévoir) et un petit grenier. Cet étage modulable offre de belles perspectives d'aménagement, telles qu'ajouter une pièce d'eau, un WC ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin, compartimenté, offre un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, un WC et une pièce supplémentaire. Le terrain clos de 6 783 m² vous permettra d'envisager de nombreux projets. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à acheter PLEMY, située à seulement 3 minutes des commodités de Plémy, à 4 minutes de Moncontour, 23 minutes de Lamballe, 24 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 145 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ 3GIMMO ! À vendre sur la commune d'Yffiniac, cette maison néo-bretonne avec vie de plain-pied vous attend. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour équipé d'un insert (tubage à prévoir), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et un débarras. À l'étage, vous trouverez un dégagement de nuit, quatre chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 559 m² avec un abri en dur, à seulement 10 minutes des plages. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Yffiniac au prix du marché ! Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Sébastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa RICARD vous invite à découvrir une maison à vendre à Lamballe, située en plein centre-ville. Ce bien à rénover comprend au premier niveau une entrée avec wc, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol, un joli jardin avec une vue dégagée et des dépendances viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT B indice 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aude Condette vous propose: Charmante Maison de Ville à Lamballe, Découvrez cette maison de ville avec jardin, pleine de charme proche du centre de Lamballe, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Rénovée avec goût en 2010, ce bien saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux séjour lumineux d' environ 32m², une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 11m², puis une véranda vous conduira vers le jardin situé à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche et un wc, une arrière cuisine et une buanderie. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'étage, un pallier vous mènent à deux grandes chambres d'environ 12 m2 chacune et une plus petite d'environ 8m², idéales pour accueillir enfants, amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une belle salle de bain avec baignoire et une cabine de douche et un wc séparé offrent praticité et confort au quotidien. L'atout majeur de cette charmante maison de ville est son petit jardin et sa grande terrasse d'environ 60 m2, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Son système de chauffage au gaz vous apportera une chaleur optimale. Autres éléments importants: assainissement collectif et fibre. Cette maison de ville a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet d'origine. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir pour optimiser le confort. Idéalement située à 10 minutes à pieds de la gare et à 15 minutes de la Place du marché, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Vous souhaitez la visiter? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par cette maison de ville pleine de caractère à Lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose une maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 96 m², rénovée avec soin, se situe sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (des travaux sont à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras nécessitant également quelques travaux. Le terrain de 480 m² est agrémenté d’un appentis et d’un abri de jardin. Les travaux récents incluent la mise aux normes de l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti-humidité et l’installation d’une pompe à chaleur. L'assainissement collectif est conforme aux normes. La commune de Plouguenast offre de nombreuses commodités et services tels que des écoles, un collège, un cinéma, un hypermarché, des professionnels de santé, ainsi que divers commerces. Vous êtes à seulement 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 159 et CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 14 Carieux 22120 HILLION. Jolie longère avec vue mer, composée de deux logements. Le premier logement : maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, véranda, deux chambres, local technique (chaufferie) et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert deux chambres, salle d’eau avec wc. Le second logement est composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, garage-buanderie. À l'étage : dégagement, pièce de vie (cuisine/salon), chambre, salle d’eau, wc, bureau et seconde chambre. Dépendance et garage double. Le tout sur un jardin de 1943 m². Visites : Mercredi 15 avril de 14h00 à 18h00, Samedi 18 avril de 10h00 à 13h00. Contact : 02.96.31.25.73. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. Réception des offres du 21/04/2026 à 15:00 au 22/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à PLESSALA bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle se trouve également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse à l’avant et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous y attendent. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée présente de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette maison PLESSALA à vendre représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER au 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

457 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

À 11km de Saint-Trimoël (22)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE À TRAMAIN - ESPACE ET TRANQUILLITÉ - RENOVATIONÀ vendre – Propriété Tramain à vendre avec un fort potentiel de rénovationNichée dans un cadre paisible, cette maison à rénover complètement offre de multiples opportunités d’aménagement. Parfaite pour un projet d’investissement ou pour concevoir une vaste maison familiale, cette bâtisse peut être transformée en un logement spacieux ou divisée en plusieurs unités, selon vos aspirations.L'emplacement serein à Tramain séduira ceux qui recherchent la tranquillité, tout en offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif rentabilisant après travaux.- Gros potentiel – rénovation intégrale à envisager- Quartier paisible- Variété d'options d'aménagement- Une occasion unique pour les passionnés de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'une propriété à acheter à Tramain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison de plain-pied avec deux suites – Penguily – 10 min de Lamballe Située sur la commune de Penguily, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Lamballe et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose également d’une arrière-cuisine. Un grand garage d’environ 47 m² complète l’ensemble, avec un espace atelier permettant du rangement ou le bricolage. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Line Clement vous propose : Maison familiale au calme à Le Mené, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située au bout d'une impasse, idéale pour un achat maison Le Mené, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un sous-sol avec arrière-cuisine, chaufferie et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un salon exposé à l'ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC (travaux à prévoir) vous attendent.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente.Les atouts clés de cette maison à acheter Le Mené incluent :- Située au calme au bout d'une impasse- À seulement 19 minutes de Lamballe et de sa gare- École, collège et commerces accessibles à pied- Chauffage au fioul avec possibilité de conversion à une pompe à chaleur- Audit énergétique réalisé, habitable de suite- Potentiel d'aménagement à personnaliser à l'étage- DPE : F / GES : FCette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Confort et tranquillité vous attendent dans ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

Découvrez une opportunité unique d'achat de propriété à Hillion, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 1 km de la mer, cette propriété d'exception se trouve dans la prisée Baie de Saint-Brieuc, au cœur d'un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et plein de possibilités.La villa principale dispose d'environ 320 m² habitables, idéale tant pour une vie de famille que pour l'accueil de vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau proposent de beaux volumes et une circulation fluide.Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels adaptés à une résidence principale ou à des séjours prolongés.Pour vos moments de loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² est équipé d'une piscine intérieure, d'une cuisine d'été et d'un sauna, garantissant détente et confort tout au long de l'année. De plus, le domaine est complété par un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires. Ce dernier espace peut être réinventé en salle de réception, en séminaire, en atelier d’artiste ou showroom, offrant un large éventail de possibilités.Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, constitue un havre de paix. Situé à 3 km d'un bourg disposant de tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Pléneuf-Val André avec son golf réputé, cette propriété à vendre à Hillion est un bien rare.Venez découvrir cette perle rare, idéale pour une vie paisible ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un écrin de verdure préservé. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-318Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

À vendre à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison située dans un quartier paisible, proche des commerces, des transports et des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un salon-séjour accueillant, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain, permettent de profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec placards, toutes deux de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement. Le sous-sol complet et isolé de plus de 70 m² constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. De nombreux travaux ont été réalisés, comprenant la porte d'entrée, les fenêtres, les velux et l'isolation des combles. Le tout est érigé sur un terrain de 460 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Trégueux mérite d'être visitée rapidement. Pour organiser une visite, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 ou rendez-vous sur www.haume-concept-immobilier.fr. Proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

Bretagne - Côtes d'Armor Trégueux Votre agence de proximité Expérience Immobilier est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux. Si vous êtes à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif sans risques, ce bien est fait pour vous. Il allie de nombreux avantages, à commencer par sa situation, à 1 kilomètre à pied du bourg de Trégueux, sa construction récente, 2005, et son terrain sans vis-à-vis, idéalement exposé. La maison se compose comme suit : Une entrée, avec placards, un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée neuve, un garage avec sa partie buanderie. Vous pourrez profiter d'un accès direct à votre terrasse grâce à la porte vitrée. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. La maison offre une surface globale de 62 m2 environ. Ce bien vous plait ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330). Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine. La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité. Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison. Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 4 pièces (67 m²) à Quessoy Proche de Saint-Brieuc - À découvrir à Quessoy (22120) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 67 m² de surface sur 574 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Yffiniac), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerce, supermarché et boucherie-charcuterie. Nationale N12 à 7 km. Manche à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 208 000 €. Prenez contact avec notre agence (ROGER Samuel : 02-96-78-52-58) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, cette maison située à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est idéalement positionnée à seulement 2 minutes du centre-bourg. Cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil.Construite en parpaings et recouverte d'ardoises, elle dispose aux rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une chambre, d'un couloir menant vers une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un dégagement avec WC et salle de douche.À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, un grenier, ainsi que deux salles de douche avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour à l'avant de la maison, incluant un garage. Un jardin situé de l'autre côté de la route vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour un potager ou des moments de détente.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Plœuc-L'Hermitage, à découvrir rapidement !

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vie de plain-pied – sous-sol complet – gare SNCF/LGV à moins de 10 minutes en voiture. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rieul, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un vaste terrain plat. À seulement dix minutes en voiture de Lamballe et de la LGV, cette maison néo-bretonne est idéale pour une vie confortable. D'une surface habitable généreuse, elle se caractérise par son agencement favorisant la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec insert tout bois, parfait pour passer des soirées chaleureuses. Profitez également d'une véranda lumineuse, idéale pour recevoir vos invités, ouverte sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée avec des tons neutres et des équipements récents, offre un espace convivial pour prendre vos petits déjeuners en famille. À l'est, une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre. Une salle d'eau avec toilettes complète cet aménagement de plain-pied. À l'étage sur dalle béton, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans les meilleures conditions. Un grenier vient également compléter cet étage. Le sous-sol offre un grand garage pour stationner votre véhicule et du rangement pour votre matériel. Ce niveau comprend également une buanderie séparée et une salle de jeux. Cette maison à acheter à Saint-Rieul représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour me contacter et visiter ce bien, chauffé au fioul et bénéficiant de nombreux équipements récents tels que l'électricité aux normes, une porte de garage, une porte d'entrée, un portail, un insert tout bois, des fenêtres en PVC, et un ballon d'eau chaude avec panneau solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.