Achat Maison à Saint-Trivier-sur-Moignans (01) pas cher / petit prix : 183 annonces

À vendre : charmante maison de village rénovée de 91 m² située à Saint-Trivier-sur-Moignans dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien en excellent état est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Caractéristiques de la maison : - Superficie habitable : 91 m² - 4 pièces dont 3 chambres spacieuses - Séjour lumineux et cuisine équipée et fonctionnelle - Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC séparé - Terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des repas d'été ou des moments de détente Environnement calme, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Située dans un village dynamique de la Dombes, à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à 20 minutes de Villars-les-Dombes.Cette maison à acheter à Saint-Trivier-sur-Moignans est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• Terrain 1984 m²
• 

Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente une grange à rénover de 105m2 avec possibilité de créer une surface de plancher supplémentaire sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignan, une belle et grande parcelle de 1984M2 sans vis-à-vis vient compléter le bien. Un grand garage et une dépendance complètent la grange, le terrain est piscinable. En bas, vous trouverez une cuisine, un salon, WC et salle de bain dans leur jus. A l'étage, 2 très grandes chambres et un sanitaire. La grange est baignante de lumières toute la journée. Chauffage au fioul. Un budget travaux est nécessaire pour pouvoir vivre dedans... Pour plus d'informations, je reste disponible. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051145). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À découvrir : spacieuse maison de village de 145 m² habitables à Saint-Trivier-sur-Moignans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et Villefranche-sur-Saône, cette maison à acheter à Saint-Trivier-sur-Moignans offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 281 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts extérieurs incluent une cour intérieure plaisante, un double garage et une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, projet annexe). La maison est dotée de double vitrage et d'une chaudière au fioul, avec un DPE classé D. Actuellement louée, elle sera libre fin février 2026 et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1890.

À seulement deux minutes en voiture de Marlieux et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Renon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 132 m² habitable, au calme et en pleine campagne Dombiste, offre une vue dégagée sur le Revermont et les Alpes lointains. La villa traditionnelle sur sous-sol complet se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte de 23 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec véranda de 9 m², un dégagement, une grande salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables. Le sous-sol complet de 185 m² abrite un grand double garage et plusieurs pièces annexes, dont une salle d'eau avec WC, idéales pour les passionnés de bricolage. DPE classe D : 135 kWh/m²/an et GES classe D : 32 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente de cette maison à Saint-Germain-sur-Renon, contactez Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse, au 06 48 46 43 87 ou par email à p.gibot@teracyte-immobilier.fr.

Maison entièrement rénovée, située à proximité du centre-ville de Trévoux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mezzanine. Le sous-sol comprend une buanderie, une seconde chambre et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour plus de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique.* Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2920

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

Au coeur de la commune de St-André-de-Corcy, votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de type 5 et d'une surface de 136m2 sur son terrain de 458m2 exposé Sud. Elle se compose: - au rdc: une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, un WC, et une cave (pouvant être transformée en chambre parentale); - à l'étage: 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC. Les plus: - installation de climatisations reversibles sur les 2 niveaux (2025); - aucun travaux à prévoir; - combles aménageables; - menuiseries PVC avec moustiquaires et stores électriques; - carport pour véhicule (ou espace repas); - grands espaces de rangement; - possibilité de créer une chambre au RDC. St André est une commune où il fait bon vivre avec ses écoles (maternelle, primaire et collège), ses commerces (supermarchés, boucherie, boulangeries, etc..), ses associations et sa gare qui amène à Lyon Part-Dieu en 25min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050613). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Dans un environnement paisible et recherché, laissez-vous surprendre par cette maison où tout semble réuni pour bien vivre, et mieux encore.À l'intérieur, dès les premiers instants, une sensation s'impose : l'espace, la lumière et la sérénité. Un lieu pensé pour partager, se retrouver et profiter pleinement de chaque moment.L'agencement de la maison a été pensé pour proposer confort, praticité et douceur de vivre à ses habitants.À l'extérieur, le cadre offre déjà calme, intimité et horizon dégagé… avec en plus une belle opportunité : imaginer et façonner les extérieurs selon vos envies. Un bien qui ne se décrit pas mais se visite. Contactez-moi pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

BLACE - maison mitoyenne totalement rénovée - DPE C - 5 chambres-jardin - entre Saint Georges de Reneins et Arnas Maison de 180m2 avec jardin qui n'attend que vos meubles et votre famille. Prestations de qualité pour cette rénovation qui offre une magnifique pièce de vie lumineuse qui rejoint la cuisine totalement aménagée et équipée , agrémentée d'un cellier/buanderie Vous aurez également un espace parental complet avec bureau ou salon TV si souhaité , 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux aménagés ainsi que 2 salles d'eau - toilettes séparés à chaque niveau Terrasse avec une avancée de toiture permettant d'installer une cuisine d'été 2 places de parking privé PAS DE COPROPRIETE - entrée en indivision avec la maison mitoyenne (son jardin est à l'opposé de celle proposée à la vente) - portail neuf et motorisé pour l'entrée principale commune aux 2 maisons Toiture suivie - Chauffage dans chaque pièce par PAC air/air et climatisation (neuves) Fenêtres neuves en double vitrage Sols en Travertin et parquets dans les chambres Taxe Foncière : 441€ Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges de Reneins env. 10mn - accès autoroute Villefranche Nord à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 25mn Blacé village dynamique à quelques minutes. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette grande maison de 5 chambre à GENAY de type 6 de 171 m2, en rénovation, dans un secteur calme avec une jolie vue et une parcelle de 728 m². Exposition SUD-EST. Proche du centre (5 min), vous pourrez faire le tour de la maison avec son jardin clos et terrain piscinable. Elle se compose au RDC d'un grand garage 23 m² - 2 chambres dont une parentale. - 3 Chambes. - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. - un WC séparé. - une d'eau. - une buanderie. - au premier niveau vous trouverez une belle et grande piece de vie avec cuisne ouverte donnant sur le salon. - une seconde piece d'eau. - espace de rangement... Des travaux sont en cours de réalisation. - changement des fenêtres en ALUMIMUM oscilobatante avec stores électriques ; - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant sur 2 niveaux ; - électricité (tableau, prise ) neuf ; - carrelage 60/60, parquets stratifiés - la création salle d'eau, sanitaire... À cette étape de la rénovation, venez apporter votre touche concernant la faïence, sanitaire ou encore meuble de salle de bain et cuisine. Libre à votre imagination !!! Je reste disponible pour un complément d'information et venir visiter votre futur chez vous. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050782). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Myriam Devesa vous propose à la vente une très belle maison de village située au cœur d'Odenas, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes de Belleville, cette maison Odenas à vendre est au calme et offre une grande pièce de vie de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine d'été de plain-pied qui donne sur une grande terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa douche, de nombreux rangements et un vaste sous-sol à aménager selon vos envies, idéal pour les bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m2 sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes . • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train . • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 605271 )

iad France - Christophe Piot vous propose à la vente une ferme à acheter à Francheleins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant des années 1850, ne se limite pas à être une simple maison ; c'est un véritable lieu chargé d'histoire où le temps semble suspendu et où chaque détail a son propre récit. En entrant dans la cour, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 129 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un cachet préservé, incluant des poutres apparentes et une cheminée. Vous y trouverez une cuisine indépendante avec un grand potentiel, un séjour et un salon parfaits pour les moments en famille, ainsi que 3 chambres, dont une avec mezzanine. Les possibilités de réaménagement sont infinies, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce qui rend cette ferme à vendre à Francheleins exceptionnel, ce sont les nombreuses dépendances qui ouvrent la voie à des projets variés : atelier, gîte, maison secondaire ou espace professionnel. Un entrepôt d'environ 107 m² est également disponible, idéal pour un artisan ou tout projet nécessitant des grands espaces. Le terrain de 3 480 m², apaisant et ensoleillé, vous offre un cadre naturel pour profiter de repas d’été ou d'instants de calme. Bien que la maison soit saine et déjà dotée de rénovations (toiture, menuiseries, etc.), elle recherche un nouvel acquéreur prêt à lui redonner tout son éclat.

À SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente un cadre de vie idéal. Située à seulement 15 minutes de Mâcon, cette villa contemporaine de 136 m² se trouve à 400 mètres des commerces, des écoles, des installations sportives et des médecins, offrant ainsi une praticité inégalée pour les familles en quête de confort. La gare TGV de Mâcon-Loché est accessible en 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Le secteur scolaire est exceptionnel, avec un lycée privé à proximité, deux collèges et deux écoles primaires accessibles à pied, un véritable atout pour simplifier la vie familiale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux comprenant une cuisine indépendante, un séjour de 30,10 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC séparés, une buanderie et un grand garage attenant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse parfaite pour se détendre. À l'extérieur, le terrain clos de 1133 m², arboré et sans vis-à-vis, est sécurisé par des murs et des haies. Un portail électrique avec visiophone assure la tranquillité, et le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, idéel pour envisager des aménagements comme une piscine ou un jardin. Ce bien se distingue par son cadre serein à proximité des commodités, sa suite parentale avec véranda, le grand terrain clos, sa luminosité, le garage et l'accès rapide à Mâcon. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 57 57 28 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 12km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Situé à Saint André Le Bouchoux, cet ancien restaurant est divisé en plusieurs logements. Le lot concerné est composé de deux grandes pièces de 50 m2 sur deux niveaux à aménager. Il dispose également d'une terrasse d'environ 50 m2, ainsi que deux places de parking. Pour plus de renseignements, contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

À Saint-Georges-de-Reneins, au cœur du village et à proximité des services et commerces, cette maison de 1876, pleine de charme et d'authenticité, est à vendre. D'une superficie de 188 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en pierres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-salle à manger avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un dressing. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau et un WC sont à disposition. Le dernier niveau propose plus de 100 m² de combles aménageables, parfaits pour créer un espace de sport ou de détente. Un garage et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Côté jardin, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un atelier. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Reneins, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Reneins se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Fanny Hauduroy vous propose à la vente cette maison de village située au cœur de Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité des commodités, du collège et de la gare, cette maison 5/6 pièces, construite en 1900, dispose d'une superficie habitable de 150 m² et 184 m² utiles sur deux niveaux. Ce bien représente une alternative idéale à l'achat d'un appartement, offrant l'indépendance d'une maison sans charges de copropriété ni contraintes d’entretien extérieur. Exposée au sud, cette maison récemment rénovée et prête à vivre se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine de 16 m² avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'arrière, une cave rénovée peut être transformée selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou salle de cinéma. L'étage offre deux chambres, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel avec une solution au gaz en rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Les équipements incluent un cumulus de 300L, du double vitrage en bois avec volets ou rideaux occultants, ainsi qu'une bonne isolation. Les amoureux des grands espaces apprécieront le potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, pour un esprit loft contemporain, parfait pour recevoir. Une offre de visite avec un architecte d’intérieur est possible à réception d’une offre d’achat. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Reneins, profitez d'un cadre de vie paisible et dynamique, proche des commerces, crèches, écoles et à seulement 700 m à pied de la gare pour rejoindre Villefranche en 5 minutes ou Lyon en 35 minutes. L'accès à l'autoroute Villefranche Nord est à 7 minutes, Belleville à 6 minutes et la Gare TGV de Mâcon-Loche à 24 minutes, avec Lyon accessible en 30 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Hauduroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 527661102.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Limas, cette propriété de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une configuration rare et modulable. Elle s'articule autour de trois espaces distincts : une habitation principale de 130 m², un second logement indépendant de 70 m² (pouvant être réuni au premier) et une dépendance de 50 m² à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 209 m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. L'étage est consacré au repos, proposant deux chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains. Au dernier niveau, on découvre un vaste plateau de 42 m² baigné de lumière, offrant un volume idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En parfaite harmonie, le second logement de 70 m² s'organise également sur trois niveaux. Il dispose de son propre séjour de 25 m² avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec dressing, WC suspendu indépendant et une salle de bains/salle d'eau à l'étage, et d'une pièce polyvalente au dernier niveau. Que ce soit pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. L'extérieur est un véritable havre de paix. La grande terrasse exposée sud surplombe un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance de 50 m² avec salle d'eau reste à rafraîchir selon vos envies, complétée par une cave et un atelier en rez-de-chaussée. Une propriété aux prestations soignées, alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, avec son grand jardin offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de toutes commodités. Référence agence : 9564

Exclusivité – À seulement 1 km du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, de la gare, des commerces et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance non attenante complète ce bien. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture récemment refaite et d'une agréable exposition sud-est. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597242 )

À vendre à Villefranche-sur-Saône, Rhône, cette maison présente une opportunité idéale pour un projet d'investissement. Située au cœur du village de Montmerle, la propriété permet de créer jusqu'à trois logements locatifs et dispose d'un espace extérieur. Le bien comprend deux maisons distinctes : la première d'environ 110 m², avec un potentiel de T2 au rez-de-chaussée disposant d'un accès indépendant, et un potentiel T3 à l'étage, également avec un accès indépendant. La seconde maison fait environ 70 m² et se compose d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. En complément, cette propriété inclut une cave voutée, un espace chaufferie/rangement, ainsi qu'une dépendance de 80 m² pouvant servir de parking couvert. L'accès voiture se fait par un porche avec de grandes portes, facilement motorisables. Les caractéristiques techniques sont à la hauteur, avec des fenêtres en bois double vitrage, des volets battants en bois, ainsi qu'une chaudière au gaz. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône est bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser l'achat maison Villefranche-sur-Saône de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Virginia VANETTI au 06.12.58.78.21 ou par email à v.vanetti@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Villefranche 503301772.

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 515 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

À proximité de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons une propriété à acheter à Limas, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux bâtiments à rénover intégralement, avec une vaste parcelle de terrain agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette propriété peut s’adapter à un projet de pensionnat équestre ou de centre de rééducation équestre. Un pré de 4 300 m² est également disponible à la location, sous réserve de décision du propriétaire. Veuillez noter que le terrain étant agricole, son utilisation est limitée. Si vous êtes artisan et souhaitez établir votre activité professionnelle ainsi que votre résidence principale, cette propriété à vendre à Limas est parfaitement adaptée. Les travaux nécessaires incluent la toiture, la viabilisation des bâtiments, un système d’assainissement, les huisseries, l’aménagement intérieur (chauffage inclus), la création d’un chemin d’accès et les clôtures. Le bien comprend une surface habitable principalement à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme dépendances et garage, ne garantit pas la possibilité d'un changement de destination. Vous disposerez d'un grand garage en rez-de-chaussée et les bâtiments se trouvent à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la sortie d'autoroute sud, avec une exposition principale au sud sans vis-à-vis. La façade en pierres apportera une belle valeur au projet après rénovation. Cet ambitieux projet offre un terrain arboré de 2 488 m², et les travaux sont estimés à partir de 150 000 € (montant indicatif pour un client capable de réaliser les rénovations par lui-même). Si vous optez pour des professionnels, le budget est estimé à plus de 200 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont indiqués sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.888080.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison Limas à vendre sur un terrain rare de 2 200 m² constructibles, idéalement située au cœur de Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 dispose d’un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat et arboré entièrement clos, la maison bénéficie d’une exposition sud et ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 260 m² sur sous-sol complet de 130 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa conception typique des années 1950. Une rénovation permettra de dévoiler tout son charme et d’adapter les espaces à différents projets, tels qu'une magnifique propriété familiale, un projet de co-living ou l’installation de professions libérales grâce à son emplacement central. Les possibilités d’investissements sont variées : construction de deux villas contemporaines, projet de division avec revente à bâtir ou opération de rénovation combinée à une nouvelle construction. Cette maison à acheter à Limas représente une opportunité rare et offre de multiples possibilités de valorisation dans un secteur très recherché du Beaujolais.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE JASSANS-RIOTTIER – Propriété contemporaine d'env. 220 m² – 5 chambres – Terrain 1 927 m² – Vue panoramique exceptionnelle Sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété développe environ 220 m² habitables au coeur d'un terrain de 1 927 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Cette construction de 2015, style scandinave, aux prestations haut de gamme, a été pensée pour conjuguer esthétisme, confort thermique et performance énergétique, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'un habitat écoresponsable et peu énergivore. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, crée une continuité naturelle entre intérieur et paysage. Elle se prolonge par une terrasse couverte en rez-de-jardin, idéale pour des déjeuners face à un panorama d'exception. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité dans un esprit contemporain. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin offrant intimité et confort. Un studio indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité professionnelle à domicile en toute autonomie. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble. Buanderie, cellier, second salon détente proche des chambres, cave et garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité : à quelques minutes des commerces, des écoles, des axes routiers et de la gare de Villefranche, elle permet de rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Un bien d'exception, alliant panorama unique, volumes, modernité et qualité de vie. Pour obtenir plus de renseignements et venir découvrir cette villa d'exception, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

FAREINS - Située dans le pittoresque village de Fareins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 255 m², offre un cadre de vie authentique. À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse avec cuisine d'été et bordée d'un bassin à poissons. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger viennent compléter les espaces de vie. À l'étage, six chambres, dont une belle suite parentale, sont à votre disposition, ainsi que deux salles d'eau. De vastes greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine, idéal pour des moments de détente lors des belles journées. Une cave spacieuse et une dépendance, parfaite pour un studio indépendant ou un espace de travail, viennent enrichir cette offre exceptionnelle. Un bien rare à découvrir sans attendre, une véritable opportunité pour un achat maison Fareins.

A seulement 13 minutes de Villars-Les-Dombes, sur la charmante commune de SAINT-PAUL-DE-VARAX, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre du village, Maisons AXIAL vous propose de construire votre maison à étage, type Alixia 1, de 90 m² habitables et d’un garage de 18,50m² sur un terrain plat et viabilisé de 219m2. Votre future maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte de 37m² avec une baie coulissante en aluminium donnant sur le jardin. A l’étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 11,50 à 13,10m2, une grande salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Prestations de qualité comprenant des menuiseries avec volets roulants électriques radio, des tuiles terre cuite, un film sous toiture, un enduit de façade finition grattée, du carrelage en 60x60cm, un chauffage par pompe à chaleur Air/Air. A découvrir en prenant rendez-vous avec Emilie au 06.03.16.61.28 Ref : ESPRIT VILLAGE Financement : Profitez du PTZ & du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants. Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. D’autres projets sont également disponibles sur ce lotissement DO et garanties incluses - Conforme RE2020. *Tarif janvier 2026 Solution PAC Air/Air. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de notaire , taxes et aménagements extérieurs, clôtures, terrasse, piscine...

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** MONTMERLE-SUR-SAÔNE *****. En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de qualité en rez de jardin avec 4/5 chambres ? Génial ! Cette pépite est idéalement exposée et dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine indépendante et un salon séjour de 40m² environ très agréable. Les 4 chambres (2 à finir dans l'extension) sont également en rez-de-jardin. En entresol inférieur, vous disposez d'un très grand garage ainsi que d'une pièce additionnelle pouvant faire office de 5ème chambre d'appoint. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La vue est bucoilique sur le jardin arboré. Il convient de finaliser l'extension qui est hors d'eau et d'air (2ch, 1 sde/wc). Le stationnement est aisé, y compris pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 237m² - habitable 148m² (avec extension). . DPE : D (195) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2080€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188952-313967 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Une propriété de caractère, hors du temps Au bout d'un chemin discret, à l'abri de toute agitation, se dévoile un lieu singulier, empreint d'authenticité et de charme. Située sur la commune de Chanoz-Châtenay, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 2,4 hectares de terrain libre, arboré et sans vis-à-vis. Une ancienne ferme rénovée, entre authenticité et confort Cette ferme de caractère d'environ 235 m² habitables, rénovée avec soin, a su conserver son âme rustique : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et multiples espaces de vie, pensés pour accueillir famille, amis ou projets de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour de : - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Une salle à manger propice aux grandes tablées - Deux salons aux ambiances distinctes - Un bureau avec mezzanine - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une salle de bains avec douche - Une buanderie, une cave et des WC indépendants À l'étage, trois grandes chambres communicantes composent un espace nuit paisible, complété par un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Un cadre extérieur rare et inspirant Le terrain, véritable écrin de verdure, est ponctué d'arbres, de clairières et de deux mares, renforçant le caractère atypique et champêtre du lieu. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble : - Deux terrasses couvertes, idéales pour vivre dehors en toute saison - Une cour pavée - Un grand car-port adapté aux véhicules et camping-car - Un garage - Un hangar de stockage et autres annexes Chaque espace extérieur a été pensé pour préserver la tranquillité, l'intimité et la connexion à la nature. Ce que l'on vient chercher ici : - Un lieu authentique, loin des biens standardisés - Un cadre rustique et atypique, chargé de caractère - De l'espace, de la liberté et du potentiel - Une atmosphère idéale pour un projet familial ou de vie alternatif Un bien rare, à découvrir pour le ressentir. Ici, on ne parle pas seulement d'une maison, mais d'un art de vivre. Référence agence : 354