Achat Maison à Saint-Trivier-sur-Moignans (01) à rénover / avec travaux : 41 annonces

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• Terrain 1984 m²
• 

Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente une grange à rénover de 105m2 avec possibilité de créer une surface de plancher supplémentaire sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignan, une belle et grande parcelle de 1984M2 sans vis-à-vis vient compléter le bien. Un grand garage et une dépendance complètent la grange, le terrain est piscinable. En bas, vous trouverez une cuisine, un salon, WC et salle de bain dans leur jus. A l'étage, 2 très grandes chambres et un sanitaire. La grange est baignante de lumières toute la journée. Chauffage au fioul. Un budget travaux est nécessaire pour pouvoir vivre dedans... Pour plus d'informations, je reste disponible. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051145). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À seulement deux minutes en voiture de Marlieux et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Renon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 132 m² habitable, au calme et en pleine campagne Dombiste, offre une vue dégagée sur le Revermont et les Alpes lointains. La villa traditionnelle sur sous-sol complet se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte de 23 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec véranda de 9 m², un dégagement, une grande salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables. Le sous-sol complet de 185 m² abrite un grand double garage et plusieurs pièces annexes, dont une salle d'eau avec WC, idéales pour les passionnés de bricolage. DPE classe D : 135 kWh/m²/an et GES classe D : 32 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente de cette maison à Saint-Germain-sur-Renon, contactez Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse, au 06 48 46 43 87 ou par email à p.gibot@teracyte-immobilier.fr.

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

Et si on vous racontait l'histoire d'une famille, ou d'un couple, en quête d'espace et de nature… Et si cette histoire, c'était la vôtre ?Imaginez-vous chaque matin face à cette vue dégagée…Un lieu où les enfants jouent dehors, où un potager prend vie, quelques poules dans le poulailler… et pourquoi pas un mouton pour entretenir ce beau terrain de 6458 m².Ici, tout est à imaginer. Derrière ses murs, cette ferme attend simplement d'être réinventée : ouvrir les espaces, laisser entrer la lumière, créer une grande pièce de vie conviviale, un cocon parental au rez-de-chaussée… puis façonner l'étage selon vos besoins. Ou simplement quelques légères à ce bel espace de 103m² en rez de chaussée, s'il vous suffit. Et ajoutez-y un relooking plus dans votre esprit et vos envies !Les dépendances et l'atelier/garage de 61 m² deviendront le terrain de jeu idéal des bricoleurs.Des biens comme celui-ci, offrant autant d'espace et de potentiel, deviennent rares..Alors, à vous d'écrire la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, idéalement située en centre-bourg de Villeneuve (01480), à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces, cette maison de ville indépendante et non mitoyenne, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. En retrait de la route principale, elle bénéficie dun environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur trois niveaux, cette maison en pisé séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien, facilement valorisable dans le cadre dun projet de rénovation alliant authenticité et modernité. Elle se compose de : - un grand séjour/salon avec poêle à granulés neuf (décembre 2025) - une spacieuse cuisine séparée - à l'étage : trois chambres, dont une dans les combles aménagés avec espace prévu pour salle deau/WC (arrivées existantes), et une pièce modulable pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de jeux - une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée - une cave sous le séjour - un garage avec mezzanine, attenant à la maison - un jardin clos indépendant, situé à côté du garage. Des travaux sont à prévoir (façade, toiture au-dessus du garage/cuisine, salle de bains), mais plusieurs éléments constituent déjà de réels atouts : menuiseries PVC, poêle à granulés récent (2025), raccordement au gaz de ville, fibre installée. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées afin daméliorer significativement le DPE. Située à environ 15 minutes des principaux axes et grandes villes, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou dinvestissement, avec un fort potentiel après rénovation. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Claire Guillerme Besson vous propose à la vente une ferme à acheter à Corcelles-en-Beaujolais, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre, mitoyen sur un côté, nécessite une réhabilitation complète et bénéficie d'un emplacement paisible au milieu des vignes, à proximité du château de Corcelles-en-Beaujolais. La propriété offre une surface habitable d'environ 115m² avec un potentiel d'extension jusqu'à 250m², le tout sur un terrain de 1870m². L'intérieur de cette ferme est entièrement à repenser, vous laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour un achat ferme à Corcelles-en-Beaujolais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant la performance énergétique de ce bien, chaque acheteur peut consulter l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 743 et classe CLIMAT G indice 22, ainsi que les informations sur les risques sur le site Géorisques.

Maison à vendre à GENAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est élevée sur trois niveaux et a été construite entre 1900 et 1950. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec des espaces bien distincts. Implantée sur un terrain d'environ 769 m², cette maison GENAY à vendre bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, ce qui crée un cadre agréable et intimiste, ainsi qu'une vue dégagée très appréciée. La maison est équipée d'un chauffage électrique, accompagné d'une cheminée actuellement non utilisée, et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Les huisseries sont en double vitrage bois, datant d'avant 2005. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, garantissant un confort adapté aux usages modernes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel des volumes existants. À noter : - Gros travaux à envisager - Absence de stationnement privatif - Construction en pisé - Taxe foncière : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À CORCELLES EN BEAUJOLAIS, au cœur du village, cette maison à vendre est une charmante ancienne étable réhabilitée en habitation principale dans les années 90, offrant une surface habitable de 136 m² avec un potentiel d'agrandissement. Ce bien comprend 3 chambres plus un bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon/séjour exposé Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un atelier, le tout sur un terrain de 2151 m². La propriété est idéalement située à proximité de tous commerces, d'une école, de l'A6 et d'une gare. Pour toute personne intéressée par un achat maison CORCELLES EN BEAUJOLAIS, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Didier-sur-Chalaronne, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse ancienne, récemment rénovée, d'une surface d'environ 200m2 sur une parcelle de 3256m2 de terrain. Elle se compose: - au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine US équipée, une chambre/salle de jeux, un WC, une buanderie; - à l'étage: 5 chambres, une salle de bain avec baignoire (possibilité de réhabiliter une douche en plus), un WC. Les diagnostics ont été réalisés avant : - changement de toutes les menuiseries en PVC avec stores électriques; - isolation du mur Nord par l'intérieur. Les prestations: - chauffage au gaz + cheminée; - 100m2 de combles aménageables; - garage double; - un puit; - cave sous la maison; - grand terrain arboré et clos; - rénovation en conservant le cachet de l'ancien; - tableaux électriques rénovés; - portail électrique; - fibre optique. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050953). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Charmante maison à rénover située à Villefranche-sur-Saône (Rhône), offrant un fort potentiel pour investissement ou projet familial. Construite en 1960, cette habitation de 87,57 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol, jardin privatif et stationnement intérieur et extérieur — atouts rares proche centre -ville. L'état actuel nécessite des travaux, ce qui permet d'adapter la distribution et les finitions selon vos goûts. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Idéale pour primo-accédants. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de transformation. Référence agence : 4142

En exclusivité, Corcy Transactions - Provimo vous propose au coeur de Saint Andre de Corcy, une maison traditionnelle de 1965 sur étage d'une belle surface pour une famille: 116.59 M2 et 4 chambres au global avec grand séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, WC et SDB à l'étage. 2 chambres en RDC, une salle d'eau , dégagement en RDC. Grand garage de 47 M2 Chauffage gaz de ville... Terrain de 900 M2. Des travaux de réfection sont à prévoir (isolation, réfection intérieur,...) Renseignements sur demande... Cette annonce vous est proposée par CORCY TRANSACTIONS - SARL - NoRSAC: 417 522 562, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Maison Limas à vendre sur un terrain rare de 2 200 m² constructibles, idéalement située au cœur de Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 dispose d’un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat et arboré entièrement clos, la maison bénéficie d’une exposition sud et ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 260 m² sur sous-sol complet de 130 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa conception typique des années 1950. Une rénovation permettra de dévoiler tout son charme et d’adapter les espaces à différents projets, tels qu'une magnifique propriété familiale, un projet de co-living ou l’installation de professions libérales grâce à son emplacement central. Les possibilités d’investissements sont variées : construction de deux villas contemporaines, projet de division avec revente à bâtir ou opération de rénovation combinée à une nouvelle construction. Cette maison à acheter à Limas représente une opportunité rare et offre de multiples possibilités de valorisation dans un secteur très recherché du Beaujolais.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Maison familiale à vendre à Villefranche-sur-Saône.Découvrez cette maison spacieuse de 103 m², idéale pour un achat maison Villefranche-sur-Saône. Elle est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les atouts de ce bien :- Une entrée accueillante menant aux pièces de vie- Quatre chambres spacieuses pour le confort de chacun- Un salon lumineux et une salle à manger conviviale- Une cuisine indépendante- Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement- Une cave pratique pour le stockage.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos propice à la détente, aux jeux ou au jardinage.Le système de chauffage au gaz devra être remplacé, ce qui vous permettra de moderniser l'installation selon vos envies. Les fenêtres, actuellement en simple vitrage, seront à changer, à l’exception de celle de la salle de douche à l’étage.Située à Villefranche-sur-Saône, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ce qui en fait une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’une maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.Pour plus d’informations, contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou par email à s.chatelard@pietrapolis.fr.N° RSAC 69022019000170194Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'année 2021 : entre 2530.00 € et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

À la recherche d'une maison à acheter à Corcelles-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette maison ancienne de 1850, véritable joyau historique situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables et un terrain de 1870 m², cette maison est un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui aiment accueillir. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un séjour lumineux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. Non meublée, elle vous permet de créer l'intérieur de vos rêves. Le grand terrain est parfait pour le jardinage ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. La maison est prête à vous accueillir immédiatement, libre de toute occupation, et un espace cave offre des possibilités de rangement ou de loisirs. Située à seulement 10 minutes des arrêts de bus et à proximité d'écoles, crèches, commerces et médecins, cette maison est bien desservie. Éligible à la fibre optique, elle garantit une connexion internet haut débit. Découvrez cette maison Corcelles-en-Beaujolais à vendre, pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

? **Maison Ancienne de Charme à Rénover – 131m² – 2687m² de Terrain** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une propriété d'exception, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque recoin respire le charme intemporel. Cette maison ancienne de 1975, nichée au coeur d'un terrain de 2687 m², est une invitation à la créativité et à la sérénité. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette demeure est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos dîners entre amis ou vos moments en famille. Les 7 pièces de cette maison, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, tandis que la cave de 9,90 m² et le sous-sol vous promettent un stockage pratique et discret. Vivez au rythme des saisons dans ce jardin de 2400 m², un havre de paix où vous pourrez planter vos arbres fruitiers, créer un potager ou simplement vous détendre sous le soleil. Les 3 places de stationnement extérieur et la place de stationnement intérieur vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Cette maison ancienne, à votre image, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Son état général ancien laisse place à une infinité de possibilités : rénovation complète, extension, ou simplement une touche de modernité pour sublimer son charme rustique. Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité des lieux. Imaginez vos matins tranquilles dans une cuisine lumineuse, vos soirées cosy dans le salon chaleureux, ou encore vos week-ends en famille dans le jardin arboré. Cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un projet de vie, une aventure à partager avec vos proches. Entourée d'une nature généreuse, cette maison ancienne vous plonge dans un univers où le temps semble suspendu. Le jardin de 2400 m², avec ses arbres matures et ses espaces verts, est un véritable écrin de verdure. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La maison, située en plain-pied, est accessible à tous et offre une circulation fluide entre les différentes pièces. Cette propriété est une pépite pour ceux qui recherchent une maison ancienne à restaurer, un projet unique à concrétiser. Avec son standing bas et son potentiel immense, elle est idéale pour les investisseurs visionnaires ou les familles en quête d'un nouveau départ. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés, des centres commerciaux et des zones d'activités. Plusieurs restaurants, cafés et espaces culturels sont également accessibles en moins de 15 minutes, et des parcs et espaces verts se trouvent à moins de 20 minutes pour vos balades et vos moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison ancienne et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votr...

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Exclusivité – À seulement 1 km du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, de la gare, des commerces et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance non attenante complète ce bien. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture récemment refaite et d'une agréable exposition sud-est. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597242 )

iad France - Myriam Devesa vous propose à la vente cette grande maison de village à Belleville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 8 km de l'autoroute, cette maison à acheter à Belleville dispose de dépendances, dont un garage, un atelier et une cave, à réhabiliter entièrement sur un beau terrain de 719 m². Très lumineuse, elle offre de beaux volumes dans chacune des pièces, avec une pièce de vie de plain-pied donnant sur le jardin. Actuellement de 115 m², il est possible d'agrandir l'espace en exploitant le grenier de 60 m², qui présente une belle hauteur sous plafond. Garage et nombreuses dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744.

iad France - Christophe Piot vous propose à la vente une ferme à acheter à Francheleins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant des années 1850, ne se limite pas à être une simple maison ; c'est un véritable lieu chargé d'histoire où le temps semble suspendu et où chaque détail a son propre récit. En entrant dans la cour, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 129 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un cachet préservé, incluant des poutres apparentes et une cheminée. Vous y trouverez une cuisine indépendante avec un grand potentiel, un séjour et un salon parfaits pour les moments en famille, ainsi que 3 chambres, dont une avec mezzanine. Les possibilités de réaménagement sont infinies, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce qui rend cette ferme à vendre à Francheleins exceptionnel, ce sont les nombreuses dépendances qui ouvrent la voie à des projets variés : atelier, gîte, maison secondaire ou espace professionnel. Un entrepôt d'environ 107 m² est également disponible, idéal pour un artisan ou tout projet nécessitant des grands espaces. Le terrain de 3 480 m², apaisant et ensoleillé, vous offre un cadre naturel pour profiter de repas d’été ou d'instants de calme. Bien que la maison soit saine et déjà dotée de rénovations (toiture, menuiseries, etc.), elle recherche un nouvel acquéreur prêt à lui redonner tout son éclat.

À SAINT PAUL DE VARAX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété à vendre qui offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier comprend un logement principal spacieux de 118 m² et un appartement T2 déjà loué avec accès indépendant, parfait pour un investissement locatif. Le bien dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un terrain constructible à l'arrière, permettant d'envisager la création de nouveaux logements ou la division de la propriété en plusieurs lots. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Proposé à la vente pour 390 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 21/11/2022. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à SAINT PAUL DE VARAX, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandra VIRICEL vous propose en exclusivité cette maison des années 70, parfaitement adaptée pour une famille. Située à moins de 15 minutes de Villefranche Sur Saône, cette maison à acheter à Saint-Étienne-des-Oullières offre une surface habitable agréable de 93 m², comprenant : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 42 m² à aménager, d'une véranda spacieuse et d'une cave avec plusieurs espaces de rangement pratiques. Le terrain de 1100 m², arboré et verdoyant, entoure la maison, garantissant un cadre paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Étienne-des-Oullières dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder auprès d'Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Reyrieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, parfaite pour les amateurs de charme et d'authenticité. Située au cœur de Reyrieux, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Avec un potentiel incroyable de 250 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances, cette maison se compose de 11 pièces généreuses sur 3 niveaux, comprenant 4 grandes chambres, des pièces de vie lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et une cuisine à repenser selon vos envies. Profitez d'une superbe terrasse de 36 m² avec une vue dégagée, d'un balcon à l'étage et d'un grand garage, le tout agrémenté d'un jardin arboré pour vos projets extérieurs. Les dépendances attenantes, actuellement utilisées comme ateliers et granges, offrent de nombreuses opportunités : création de logements indépendants, chambres d'hôtes ou investissement locatif. L'agréable cour intérieure et le stationnement privatif facilitent l'accès pour tous véhicules. La localisation est idéale, avec commerces, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Lyon via l'autoroute A46. Ce bien unique se distingue par son fort potentiel, ses faibles consommations de chauffage et son charme authentique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Reyrieux, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01 pour plus d'informations. Honoraires de 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours.

À vendre à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 89 m² vous attend en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un achat maison Montmerle-sur-Saône, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres. Située dans une impasse, cette maison de trois niveaux, construite dans les années 20, est en excellent état, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Les huisseries récentes, les volets roulants électriques et l'exposition ouest assurent luminosité et modernité dans toutes les pièces. La maison est composée d'une entrée sur une cuisine équipée dinatoire et de chambres confortables, dont des combles aménagées et un sous-sol transformé, offrant un potentiel d'agrandissement. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Montmerle-sur-Saône à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0619034337 ou par mail à pliagre@efficity.com.

iad France - Paulo De Freitas vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville de 100 m², sise sur un terrain de 242 m², offre un potentiel d'investissement locatif grâce à la possibilité de division. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chaque offrant une ambiance chaleureuse pour un repos optimal, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, séparée et non équipée, vous permettra de créer l'espace de vos rêves. Deux salons de 18 m² et 10 m² ajoutent des surfaces agréables pour accueillir vos proches ou savourer des moments tranquilles. Répartie sur deux étages, la maison est en bon état général et présente un réel potentiel pour des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 242 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition au sud qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Montmerle-sur-Saône est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison unique à Montmerle-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION À ARNAS, RHÔNE (69), RHÔNE-ALPES. À l'abri des regards dans un cadre privilégié, cette magnifique maison ARNAS à vendre, construite en 1861, se distingue par son élégance au sein d'un domaine de près de 4 hectares. La maison propose 262 m² habitables, alliant de beaux volumes à l'authenticité de l'ancien, plus 117 m² de grenier aménagé. Les espaces de vie incluent un salon raffiné, une salle à manger ainsi qu'une cuisine de 30 m² parfaitement intégrée. Au total, vous trouverez 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave voûtée et un bureau indépendant de 40 m², idéal pour une activité prestigieuse. Les dépendances ajoutent un caractère unique : un hangar de 480 m² avec bureau et accès automatisé, une seconde maison indépendante à rénover d'environ 270 m², ainsi qu'une orangeraie et des espaces extérieurs paysagers. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être : piscine 13 x 6 avec pool house de 37 m², vastes jardins, forage, le tout dans une parfaite intimité. Concernant les prestations, vous trouverez des menuiseries PVC, des volets roulants électriques centralisés, un système d'alarme et une vidéosurveillance. Cette propriété confidentielle s'adresse à une clientèle exigeante, que ce soit pour une résidence familiale d'exception, un domaine équestre, une activité professionnelle haut de gamme, pour un collectionneur de véhicules ou pour un projet agricole de prestige. Un bien rare, idéal pour un achat maison ARNAS.

À Biziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Biziat. Située dans un village paisible, à 15 km de Mâcon et 25 km de Bourg-en-Bresse, cette ferme de 5 pièces est à vendre. Elle s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain arboré et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 WCs, et une salle d'eau, avec la possibilité de créer 4 chambres ou plus. Ce bien dispose également de plus de 200 m² de dépendances, de combles aménageables, d'une grange, d'un garage, d'un four à pain et de poulaillers. Avec un grand potentiel et la possibilité d'extension, cette maison possède un caractère authentique tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des commerces alimentaires et des espaces de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Biziat à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Jean-Charles EDOUARD, CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410, email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété ancienne de 350 m² (dont actuellement 262 m² avec chauffage) avec de nombreuses dépendances, sur un terrain de 2600 m² – à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV. La maison principale comprend de belles pièces de vie, une cuisine avec office, 7 chambres, une salle de jeux, 4 salles de bains, 3 WC. Une partie mitoyenne offre une vaste salle de réception et deux chambres avec salle d'eau et WC. Vaste grenier aménageable de 160m². Plusieurs caves voûtées de bonnes tailles. Un grand garage. Et enfin plusieurs dépendances (anciennes écuries, remises…) offrant un important potentiel. L'ensemble nécessite une bonne rénovation. Le terrain peut accueillir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530.00 € et 11590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 RCP MMA

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie. À l'étage : Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours. Un environnement en pleine transformation. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : Nouvelle entrée sur la propriété Accès entièrement refaits Création de jardins privatifs Amélioration globale du cadre de vie Les façades sont en parfait état. ravaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment pour : La cuisine Les WC Pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée Accès autoroute à moins de 10 mn . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376