Achat Maison à Saint-Victor (07) : 10 annonces

À 40 minutes d'Annonay, à 1 heure de Saint-Étienne et à 1h45 de Lyon, cette maison en pierre à vendre à SAINT-VICTOR représente un véritable coin de paradis. Nichée au bout d'un chemin, elle offre une terrasse orientée plein sud sur un terrain exceptionnel de 4886 m², incluant un verger. Bien que légèrement mitoyenne par l'arrière, l'isolation de la bâtisse garantit une tranquillité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez le charme des maisons ardéchoises avec ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 29 m² et un séjour de 27 m². À l'étage, le grand dégagement de 12 m² dessert une chambre de 13 m², une seconde chambre de 25 m² avec mezzanine, une salle d'eau de 5 m² et un studio indépendant d'environ 27 m². Cette maison à acheter à SAINT-VICTOR dispose également d'un grand garage de 30 m² et d'une cave de 20 m². Des améliorations sont à prévoir, notamment pour l'assainissement (devis en cours). Joignable tous les jours de la semaine, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute inquiry, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CAMPOS, au 0640340119 ou par e-mail à christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT VICTOR - Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison construite en 2002 développe environ 106 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour d’environ 36 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. En sous-sol, vous disposerez d’un vaste espace d’environ 110 m² comprenant une chambre, une salle d’eau en attente, un garage permettant de stationner un véhicule, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 588 m² agrémenté d’un verger et d’un potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cOEur d’un paisible hameau ardéchois. Elle se compose de deux chambres d’un coin cuisine séjour ouvert offrant un espace de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance, une cave ainsi qu’un espace barbecue avec son coin « guinguette » parfait pour profitez pleinement de l’été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin que cette maison devienne votre cocon. Venez la découvrir pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNNONAY IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette maison construite dans les années 90 s'étend sur deux niveaux et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations énergétiques, incluant une pompe à chaleur, une isolation globale, des menuiseries avec volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques récents pour l'auto-consommation et la revente à EDF. La propriété dispose d'un sous-sol complet avec divers aménagements, dont un atelier et une cave, en plus d'un WC. A l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 39 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage de 44 m2 permet de stationner deux véhicules et comprend également un atelier. Le système de chauffage se compose de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le salon, assurant ainsi confort et convivialité. Le DPE est classé en C. La maison est raccordée à l'assainissement communal et la fibre optique est installée, avec un tableau électrique neuf. Le terrain, d'environ 900 m2, est entièrement clos et arboré, offrant un espace terrasse et un coin pour une piscine hors-sol à l'abri des regards. De plus, un système de récupération d'eau de pluie est prévu pour l'arrosage du jardin.

iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Saint-Victor, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès sur un WC et un séjour avec coin cuisine en bon état. Au premier étage : Une salle d'eau, WC et douche, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Au deuxième étage : Un palier aménageable et une chambre avec placard aménagé. Disposant d’un chauffage au fioul centralisé, la chaudière sera à réparer ou à remplacer. Garage en bon état, accès facile par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison. Exposée plein Sud, cette maison de village avec une jolie façade extérieure est lumineuse et agréable. Idéale pour investisseur, projet solo ou en couple, elle se situe en plein centre de Saint-Victor à proximité de l'épicerie et de l'école. A 25 minutes de Tournon sur Rhône et 45 minutes de la gare TGV Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied en parfait état d'une superficie de 103.82 m², située à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2001 par un constructeur renommé, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, telles qu'une isolation optimale des combles et murs extérieurs, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique très faible, avec un DPE classé en C, garantissant un confort de vie indéniable. La maison se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres : une première chambre de 10.24 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre de 10.69 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec rangements, en plus d'un cellier et d'un WC avec fenêtre et lave-main. Le bien comprend aussi un grand garage attenant de 36 m², doté d'une mezzanine pour du rangement. La toiture est en excellent état et la parcelle est entièrement close, avec un jardin joliment arboré et soigné, une petite dépendance extérieure ainsi qu'un abri en bois, et un puit pour l'arrosage du jardin. Ce quartier paisible saura vous séduire. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victor, ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Nicolas Bruc vous propose à la vente une maison à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce superbe tènement immobilier, comprenant une habitation principale récemment rénovée de 215 m2, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Lumineuse et confortable, cette maison se situe dans un lieu traditionnel de l'Ardèche Verte. En plus de la maison principale, vous trouverez plusieurs bâtiments, dont une maison individuelle à rénover d'environ 80 m2, un hangar, une écurie, et une vaste grange de plus de 150 m2, ce qui est rare sur le marché immobilier. L'ensemble est établi sur un terrain de 10 hectares, offrant des bois, des prés et des arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable. Une grande cour fermée complète cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

967 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres

Saint-Victor (07)

iad France - Aurelie Dugand vous propose: À découvrir : authentique corps de ferme à rénover. Avec près de 300 m² habitables, ce bien plein de caractère s’accompagne d’une cour fermée et d’un vaste terrain de 9 000 m², idéal pour vos projets. Il offre 5 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain ainsi que 6 caves. De nombreuses dépendances et une superbe grange complètent cet ensemble au fort potentiel.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 365 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Saint-Victor (07)

iad France - Alexandre Grangier vous présente en exclusivité une authentique maison à vendre à Saint-Victor, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme au charme indéniable offre un cadre de vie paisible et un potentiel illimité. À proximité du village, cette maison dans une ambiance rustique invitera les amoureux de la nature, les porteurs de projets, ou ceux en quête d'un espace de vie authentique à personnaliser selon leurs envies.L'habitation principale, de plain-pied, dispose de 63 m² comprenant :- Une grande cuisine familiale de 24 m²- Deux chambres lumineuses- Une salle d'eau avec toilettes séparées Le bien présente également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à :- Plus de 70 m² de combles aménageables - Une grange attenante de 76 m² - Des caves voûtées de 55 m², idéales pour le stockage ou un espace de réception rustique - Plus de 100 m² de dépendances supplémentaires.L'extérieur est tout aussi captivant, avec un terrain de 7 000 m² attenant et une seconde parcelle indépendante de plus de 7 700 m². Le jardin, arboré et exposé Sud/Est, se prête à la création d'un espace détente ou d'un potager. Ce bien nécessite une rénovation complète, parfait pour les passionnés d'histoire, de pierres et de projets de vie en milieu rural.Idéal pour un achat maison Saint-Victor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un gîte ou une activité artisanale. Localisé dans un cadre calme, il est à quelques minutes du centre de Saint-Victor et de ses commodités. À 50 minutes de la gare TGV, 35 minutes de l'autoroute et 1h20 de Lyon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Victor, Ardèche (07), Rhône-Alpes, nichée dans un cadre verdoyant. Avec un terrain de 720 m² entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Annonay, Tournon-sur-Rhône et Saint-Vallier. Profitez d'une localisation idéale qui allie tranquillité et proximité avec les commodités, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Victor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations ou pour commencer à réaliser votre projet immobilier. Prix hors frais de notaire, taxes, finitions de ponçage/peinture, cuisine et aménagements extérieurs avec notre partenaire foncier, photo non contractuelle.