Achat Maison à Vaudevant (07) : 413 annonces

Prix au m² le plus bas

268 000 €

2 680 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Vaudevant (07)

iad France - Nicolas Bruc vous propose : À Vaudevant, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette ferme à acheter. Situé au cœur de l'Ardèche Verte, cet ancien corps de ferme à rénover bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée plein sud. Le bien se compose de 30 hectares (300 000 m²) de terrain attenant, principalement des prés. La propriété inclut une maison à rénover de 100 m² habitables avec combles aménageables, un hangar de 64 m² et une grange de 115 m² en parfait état. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet d'installation agricole grâce à ses atouts : eau de source, eau du réseau et 30 ha de terrains libres. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO propose en exclusivité une maison à vendre à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa familiale d'environ 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux dans un secteur calme, à proximité d'IVECO BUS, des écoles et d'un complexe sportif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant et un garage d'environ 40 m². À l'étage, un dégagement mène à une cuisine équipée et séparée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 550 m² est facile d'entretien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Annonay.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à DAVEZIEUX, un bien Rare à la vente ! Située au coeur de DAVEZIEUX, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (médecins, laboratoire, commerces...), cette maison permet de profiter d'un cadre de vie où tout peut se faire à pied. Vous bénéficiez des mêmes avantages du centre ville, tout en profitant d'une maison individuelle, sans copropriété, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Construite en 2024, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 74m2 et des prestations modernes. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier,deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dressing, deux wc Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermie, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage de 25m2 au sol avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 283m2, avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et les Alpes. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commerces. À découvrir rapidement.

L'Agence vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 177 m2 habitables, cette maison de ville est conçue comme un loft aux volumes exceptionnellement spacieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par son caractère unique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre d'amis pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et un garage double avec portes automatiques. À l'étage, découvrez une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m2, baignée de lumière, qui offre de magnifiques hauteurs sous plafond et un accès direct à une vaste terrasse de style cour intérieure, agrémentée d'un spa 6 places pour vos moments de détente. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et intimité. Un petit salon, un bureau et trois chambres supplémentaires complètent ce bien d'exception. Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Annonay, à proximité immédiate des écoles privées et des commerces, cette maison à acheter à Annonay est une rare opportunité, alliant charme, modernité et volumes généreux. À découvrir sans tarder!

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay, idéalement située dans cette commune prisée de l'Ardèche (07), reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Davezieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, bénéficie de normes modernes de confort et de prestations actuelles. Avec une surface habitable d'environ 141 m2, cette villa neuve respecte la réglementation énergétique RT 2020 et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Vous y trouverez une élégante pièce de vie baignée de lumière, intégrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une agréable suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC et d'un garage. Les caractéristiques techniques garantissent confort et performance, avec un chauffage au sol par aérothermie, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. De plus, l'ensemble est conçu pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Située sur un terrain de 588 m2, cette propriété constitue un cadre de vie agréable dans un bel environnement.

Thorrenc, dans le hameau de Ozas, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à 15 min de l'autoroute : agréable et lumineuse villa individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 176.07m2, offrant des prestations de grande qualité, édifiée en 2020 sur une parcelle de 973m2 clos et arboré avec une piscine chauffée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La maison se compose : - d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec accès à la terrasse et à la piscine, - d'un espace parental comprenant : une chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, - d'un second coin nuit comprenant : deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé, - d'un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, avec une vue dégagée sur la vallée. En complément : un garage accessible depuis la maison, vide sanitaire, piscine au chlore 3,5x9m, grande terrasse bois. Éléments techniques : finitions haut de gamme. Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets électriques centralisés, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique grand volume, salle d'eau et salle de bains avec double vasques, WC suspendus. Assainissement individuel, non collectif. Piscine chauffée par PAC. Taxe Foncière : 1579 EUR - DPE : A (69) et GES A(2) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1370 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une grande maison familiale située dans un environnement paisible avec un calme absolue et un grand terrain boisé. Située à 15 minutes au sud d'ANNONAY, au coeur du village de SAINT-ROMAIN D'AY , venez découvrir cette belle maison de 2009, offrant 172 m2 habitables, implantée sur unmagnifique terrain plat et clos de 8321m2, arboré de chênes et de sapins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour la vie de famille. Unesuite parentale avec bureau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda fermée de 34m2 non chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin. À l'étage un dégagement qui desssert trois belles chambres, un wc et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, plat et facilement exploitable, est piscinable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et grands espaces, parfait pour unefamille en quête de sérénité à la campgane tout en restant proche des commodités.

Réf 70364HA : Située à Lamastre, Ardèche (07), dans la belle région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est idéale pour un achat propriété Lamastre. Près des commerces et marchés, cet ensemble immobilier en pierres de 1400m2 habitables et 500m2 de dépendances, partiellement rénové, a été un ancien couvent datant de 1826. Il se compose de trois bâtiments et d'une maison indépendante de 60m2. La première partie offre 11 chambres, un bar avec licence 4 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de restaurant et une cuisine équipée. Les deux autres parties contiennent plusieurs appartements et une salle de réception de 140m2. La maison indépendante propose deux chambres. Le terrain de 1,3ha est piscinable, bordé par un ruisseau avec droit d'eau et dispose d'une grande cour, ainsi que de parcelles potentiellement divisibles. Une parcelle est encore constructible. En outre, un grand préau, un ancien lavoir couvert de plus de 60m2, plusieurs caves, ateliers, et une chapelle de 60m2 en parfait état viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de séjours thématiques, d'accueil touristique, ou pour l'aménagement de plusieurs appartements. Les toitures sont en bon état et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés. Tout à l'égout disponible, la rénovation intérieure reste à terminer. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À la recherche d'une maison à acheter à Tain-l'Hermitage ? Découvrez cette magnifique maison neuve de 123 m² à vendre, située dans un environnement calme et agréable dans la commune de Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre : ✔️ 4 chambres ✔️ Une grande pièce de vie lumineuse ✔️ Un jardin privatif ✔️ Conformité aux normes RE2020 ✔️ Un projet personnalisable. Le prix global du projet est de 380 000 €, avec une étude de financement offerte et un accompagnement bancaire inclus. Profitez également d'un contrat CCMI sécurisé garantissant la livraison, un prix ferme et une sérénité totale jusqu'à la remise des clés. Les terrains disponibles sur la commune sont limités, alors contactez Amandine Maggioni pour une étude personnalisée.

À vendre en exclusivité à Vernosc-lès-Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village du XVIIIe siècle a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de 142 m2, dont 98 m2 entièrement rénovés. Située dans une ruelle calme, cette maison allie le charme de l’ancien avec ses vieilles pierres et une touche de modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol complet à rénover, comprenant un cellier, une cave, un WC séparé, une ancienne salle de bain, un espace technique et une grande pièce. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un espace lumineux exposé plein sud, donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Cette maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay dispose d'éléments techniques tels que des fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, des volets électriques, un chauffage par poêle à granulés et un chauffage central électrique. L'électricité et la plomberie sont toutes neuves, tout comme la salle d’eau et la cuisine. La propriété est raccordée au tout à l'égout et la toiture ainsi que la charpente sont en bon état. En plus, un terrain sécurisé de 618 m2, une grande grange avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs dépendances avec électricité, ainsi qu'un abri pour voitures sont inclus. La taxe foncière s'élève à 571 EUR. DPE : C(165) et GES : B(6), avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2168 EUR et 2932 EUR. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Sophie DI SANTE au 06 11 74 53 37 ou par email à sophie@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial RSAC Aubenas 951433457. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose une maison à vendre à Annonay, située dans un quartier très convoité de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa traditionnelle, construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et agréable, promettant un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable d'environ 171 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de quatre chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille. Un bureau, une buanderie et un dressing viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Le système de chauffage central au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur réversible, garantissent également une climatisation pendant l'été. Vous trouverez des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Le sous-sol complet de 220 m2 est un atout considérable, permettant de garer plusieurs véhicules, de stocker des affaires ou d'aménager un espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Annonay se distingue par sa qualité de construction et son environnement recherché.

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Ozon, dans le département de l'Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison neuve de 85 m² avec jardin, disponible dès 1190€/mois. Si vous payez un loyer de 950 à 1 100 €, pourquoi ne pas envisager un achat de maison à Ozon ? Ce projet comprend : ✔️ 2 grandes chambres ✔️ Une vaste pièce de vie lumineuse ✔️ Conforme aux normes RE2020 ✔️ Personnalisable selon vos goûts ✔️ Contrat CCMI sécurisé. Le prix total du projet est de 230000 €. Bénéficiez d'une étude de financement gratuite et d'un accompagnement bancaire inclus. Avec une garantie de livraison et un prix ferme, vous aurez une sérénité totale. Pour plus d'informations, contactez Amandine Maggioni au 0626232893 pour une étude personnalisée, sans engagement.

4 personnes déjà intéressées

320 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131,06 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vaudevant (07)

Grande maison en pierre entiérement renovée avec 5.5 hectares de terrain environ..Composée de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing),une cuisine à equiper, salle à manger, séjour,deux wc;deux salles d'eau,une chaufferie,un atelier,deux grandes piéces à aménager de37m2 et 50m2.Le terrain est composé de bois et de prés .Une riviére traverse cette proprieté.Située proche de Saint-Bonnet-le-froid, limite Ardéche-Haute-Loire.Contact agent commercial immobilier Christophe Condon 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À Boulieu-lès-Annonay, dans un cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports, maison individuelle en autoconsommation à la vente. D'une surface habitable de 149,93 m², cette maison, construite en 2002 sur un terrain de 2080 m² clos et arboré, est idéale pour un achat maison Boulieu-lès-Annonay. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La maison, située sur sous-sol complet, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un grand garage pour deux véhicules, un atelier et une cave. La salle d'eau et le WC sont neufs. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² exposé sud-ouest vous offre une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon, avec accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain plat est entièrement clôturé, et le garage est spacieux. Parmi les équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, de fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de chauffage central au gaz, d'un insert à bois, de climatisation et d'une isolation des combles. Des commodités supplémentaires incluent un portail électrique, un système d'irrigation, une source pour l'eau de la machine à laver et des WC, et des bornes pour recharger des voitures électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2250 EUR - DPE : C (152) et GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 EUR et 2630 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sophie DI SANTE au 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr, Agent commercial RSAC Aubenas 951433457.

À vendre : maison du XVIIe siècle avec dépendance et piscine à Saint-Sylvestre, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison historique se trouve dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Lerps et à 25 minutes de Saint-Péray, offrant un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Elle propose 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 28,60 m², une cuisine équipée de 24 m², une grande chambre de 21 m², une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres de 10,93 m² (l'une mansardée de 9 m²) complètent l'espace. Le sous-sol comprend une pièce d’appoint avec point d’eau, une chaufferie (chaudière au gaz de 2015), ainsi que deux caves et un carport. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² accueille une piscine de 10x5 m avec une plage dallée pour se détendre, ainsi qu’une dépendance en pierre de 41 m² avec poêle à granulés, WC et point d’eau, surmontée d’une terrasse panoramique de 60 m². Les équipements comprennent un chauffage avec chaudière au gaz, une fosse septique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires à la revente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Sylvestre.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vaudevant (07)

À vendre à Roiffieux, en Ardèche (07), au cœur du village, cette maison de caractère de 105 m² est à découvrir sans tarder. Exclusivité EffiCity, Sophie LACROIX vous propose cette charmante maison à acheter à Roiffieux. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une cave, un point d'eau, un coin buanderie et une chaufferie. Le premier étage comprend un salon, une cuisine et un WC, tandis que le deuxième étage se compose des deux chambres, d'une loggia et d'une salle d'eau. Cette maison à vendre à Roiffieux se dote de deux systèmes de chauffage : cheminée et chaudière fioul (cuve remplie). Le stationnement public gratuit est à proximité et les travaux d'électricité, de plomberie et de fenêtres (double vitrage) sont à jour, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Roiffieux. Contactez dès maintenant Sophie LACROIX pour organiser une visite.

Maison rénovée avec appartement indépendant – 148 m² – Terrain 840 m² piscinable – Saint-Jean-de-Muzols Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif, ou un espace pour recevoir vos proches ? Ce bien situé à Saint-Jean-de-Muzols, à deux pas de Tournon-sur-Rhône et Tain-l'Hermitage, coche toutes les cases. Entièrement rénovée il y a 3 ans, cette maison de 148 m² habitables allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, sur un terrain plat de 840 m² piscinable. Une maison, deux espaces de vie Rez-de-chaussée – Appartement indépendant Un véritable logement à part entière, comprenant : Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir un proche, un adolescent, développer une activité ou générer un revenu locatif. À l'étage – Habitation principale Superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau 2 WC Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée – aucun travaux Appartement indépendant Terrain plat et piscinable Garage, buanderie, cellier Double vitrage & volets roulants solaires Secteur recherché proche de toutes commodités Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille et projet locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.903449

À Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une maison neuve de 100 m² est disponible à la vente. Vous êtes actuellement locataire et payez entre 950 et 1 100 € de loyer ? Pourquoi ne pas envisager un achat maison Tain-l'Hermitage pour devenir propriétaire ? Cette maison à acheter Tain-l'Hermitage offre un terrain sélectionné et se compose de : ✔️ 3 grandes chambres ✔️ Une spacieuse pièce de vie lumineuse ✔️ Respect des normes RE2020 ✔️ Possibilité de personnalisation du projet ✔️ Contrat CCMI sécurisé. Le projet global est proposé au prix de 340 000 €. Une étude de financement gratuite et un accompagnement bancaire sont inclus pour vous garantir une tranquillité d'esprit. Contactez Amandine Maggioni au 0626232893 pour obtenir une étude personnalisée sans engagement.

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-ALBAN-D'AY (07) Idéalement située au périphérie de village, découvrez cette maison en pierre, orientée au Sud Est sur son jardin de 110m2, au calme et sans vis à vis. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose une superficie habitable globale de 103m2 et deux chambres avec ses combles aménagées de 38m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. L'accès s'effectue par une terrasse privé sur le terrain clos dominant un sous-sol complet composé d'une cave de 15m2 et d'un atelier de 19m2. Cette maison pleine de charme se compose de deux niveaux d'habitation + ses combles aménagées offrant plus de 100m2 disponibles sur trois niveaux. Vous y retrouverez : - Au Rez de chaussée : Un lumineux salon-séjour cuisine de 38m2. La cuisine est équipée et le volume est chauffé par un poêle à bois complété par des radiateurs à inertie programmables. Ce niveau dispose d'une salle de bains avec wc. Un escalier bois dessert les étages et une porte isolée, l'atelier et la cave. - Au premier étage : Le palier ouvre sur deux grandes et lumineuses chambres de 13,5 et 14,65 m2 tournées vers les jardin et la campagne. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec douche et WC. -Au dernier étage : Les combles aménagées de 38m2 sont isolées et lumineuses grâce au grand velux récent. Actuellement à usage d'atelier de peinture, cet espace peut être divisé en deux grandes pièces pour accueillir deux chambres supplémentaires. Il est équipé d'un point d'eau si besoin de créer un salle d'eau supplémentaire et de toutes les arrivées électriques nécessaires. La maison est équipée de doubles vitrages et chauffée au bois et à l'électricité. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un abri bois sur la parcelle complète les volumes utiles. Sa situation privilégiée en bordure de village lui procure calme et tranquillité avec une proximité des dessertes routières principales qui en feront un lieu de vie idéal pour un jeune couple d'actifs à seulement 10 minutes d'Annonay. A découvrir rapidement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la recherche d'un achat maison Annonay ? ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 170 m², située dans la commune d'Annonay, en Ardèche, Rhône-Alpes, à proximité des commerces et des établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Érigée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux belles chambres dont une avec point d'eau, une buanderie avec petite salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, une cave et un garage. Au premier niveau, un dégagement mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon-terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une partie nuit comprenant trois chambres dont deux avec placard. La maison est équipée de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Daikin, agrémentés d'un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un espace paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Annonay.

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité, dans un environnement privilégié, cette superbe maison de style provençal développe environ 197 m² habitables et séduit dès l’arrivée par son charme et ses volumes . Le vaste hall d’entrée ouvre sur un magnifique salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière avec ses ouvertures sur la terrasse exposée Sud, où l’insert bois double foyer crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un grand bureau permet de télétravailler confortablement. La cuisine indépendante avec son accès à la terrasse exposé Est et la salle à manger, également séparée, offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose deux chambres agréables, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’ambiance est tout aussi séduisante avec une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d’eau avec WC, un bel espace bibliothèque propice à la détente et un dortoir aménagé sous les combles qui ravira petits et grands. À l’extérieur, le coup de cOEur continue. Le terrain de 2 500 m², entièrement constructible, accueille une grande piscine de 11 x 5,5 m à profondeur progressive, parfaite pour profiter des beaux jours. Le pool house avec point d’eau et four à pizza promet de merveilleux moments d’été. Un puits, un charmant petit étang avec cascade, un branchement à l'eau agricole ainsi qu'un local de stockage complètent l’ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, de radiateurs à accumulation et de climatisations réversibles. Un bien rare, spacieux et plein de charme, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d’évolution. Située sur la commune de Cheminas, à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d’Alixan, et à 1 heure de Saint-Étienne ou de Lyon, elle allie parfaitement qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 123 m² avec jardin en vente à Ozon, dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Vous payez actuellement un loyer de 950 à 1 100 € ? Pourquoi ne pas envisager un achat maison Ozon ? Découvrez ce projet de maison sur un terrain sélectionné, comprenant : ✔️ 4 grandes chambres ✔️ Une grande pièce de vie lumineuse ✔️ Conformité à la norme RE2020 ✔️ Projet personnalisable ✔️ Contrat CCMI sécurisé. Le prix global de votre maison à acheter à Ozon est de 310 000 €. Profitez également d'une étude de financement gratuite et d'un accompagnement bancaire inclus. Bénéficiez d'une garantie de livraison avec un prix ferme pour une sérénité totale. Pour une étude personnalisée sans engagement, contactez Amandine Maggioni au 0626232893.

Venez découvrir cette maison à étage située dans un environnement calme et apprécié de Laveyron, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.931718

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Quintenas - Maison de caractère Au cOEur du village, cette authentique maison paysanne en pierre de type 4/5 pièces vous séduira par sa qualité de construction et son atmosphère chaleureuse. Cette maison s’est développée en trois phases successives, avec deux agrandissements. La partie la plus ancienne est vraisemblablement antérieure à 1800, tandis que la partie la plus récente existait déjà au début du XXᵉ siècle. Elle a fait l’objet d’une restauration complète privilégiant des matériaux sains et traditionnels :bois, chaux et pierre, isolation réalisée en fibre de bois, enduits chaux-chanvre, menuiseries double vitrage en chêne. L’ensemble offre un habitat à la fois respectueux du bâti ancien et confortable au quotidien. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Aujourd’hui, la maison séduit par son caractère atypique et son charme indéniable. Une maison unique, idéale pour les amateurs de patrimoine rural, de matériaux naturels et de lieux de vie singuliers. En complément, son jardin clos (non attenant) de 155m2 bénéficiant d'un hangar fermé de 30m2 contribue également à profiter de la quiétude de cette habitation de caractère. Enfin, des caves agencées sur toute l'habitation (accès intérieur/extérieur) complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate de tous commerces, école et commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied, située à Boulieu-lès-Annonay, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, idéale pour un projet d'achat maison Boulieu-lès-Annonay. Construite en 1992, elle présente environ 100 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également trois chambres dotées de placards. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que des espaces de rangement et un atelier. Pour le chauffage, un poêle à bois performant de marque Turbo France assure le confort de l'ensemble des pièces. L'isolation des combles a été récemment refaite avec 40 cm de ouate de cellulose, et les fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois ajoutent à l'élégance de la maison. La toiture est en excellent état. À l'extérieur, le jardin est joliment arboré et totalement clos, accompagnée d'une piscine AKILUS (8x4 m) avec traitement automatique du pH au sel, et d'un chalet en bois sur dalle en béton. Ce bien, en vente maison Boulieu-lès-Annonay, est bien entretenu et bénéficie d'une proximité avec les commerces et toutes les commodités.