Achat Maison à Saint-Vrain (91) : 27 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située sur un terrain de 414 m², cette maison de 83,78 m² dispose de 3 chambres et est idéale pour un achat maison à Saint-Vrain. La commune, dynamique et propice à la vie de famille avec environ 4 000 habitants, propose de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. Bien desservie par les transports en commun, la gare de Saint-Vrain permet de rejoindre Paris en 45 minutes. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, comprend un séjour-cuisine spacieux de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Conçue pour s'adapter aux terrains étroits, cette maison offre un véritable confort moderne. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs choix d'enduit extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts grâce à un large éventail d'options et de finitions. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses, et des informations supplémentaires peuvent être fournies en agence. Cette offre est à votre disposition à Saint-Vrain 91770.

Sur un terrain de 414m² à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez votre future maison en vente de 91,38m² comprenant 3 chambres. Saint-Vrain, une ville dynamique de près de 4 000 habitants, offre de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La commune propose également des services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, la gare de Saint-Vrain permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Cette maison moderne, construite sur vide sanitaire, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, elle offre 3 chambres, une grande salle de bains équipée et divers rangements. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez l'opportunité de personnaliser et configurer cette maison selon vos désirs en choisissant parmi une multitude de finitions et prestations sur mesure. N'hésitez pas à demander des renseignements pour cette maison à acheter à Saint-Vrain. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires comprises. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité et au prix mentionné par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vrain, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette future maison, bâtie sur un terrain de 414 m², offre une surface habitable de 105,86 m² comprenant 3 chambres. Saint-Vrain, une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, propose de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Idéale pour les familles, la ville offre des services de crèche et est bien desservie par les transports, avec la gare de Saint-Vrain permettant d'atteindre Paris en environ 45 minutes. La maison est construite sur vide sanitaire, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Conçue par notre bureau d'études, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains étroits ou de faible profondeur. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs choix d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une large gamme de finitions et options. N'hésitez pas à demander des renseignements supplémentaires. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné soumis à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Offrez-vous cette maison à acheter à Saint-Vrain, 91770.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France ? Découvrez cette maison de 77,72 m² à vendre, située sur un terrain calme et verdoyant de 414 m². Cette maison se compose de 3 chambres et d'un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine intégrée, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée. Saint-Vrain est une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, offrant de nombreuses commodités, telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces de proximité. Pour les jeunes familles, des services de crèche sont à disposition, et la gare de Saint-Vrain permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, dispose de menuiseries en PVC blanches et d'une toiture en tuiles béton double romane. Vous pourrez choisir parmi plusieurs finitions et options pour personnaliser votre future maison selon vos envies. Dotée d'un système isolant performant, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, cette maison assure confort et modernité. Elle est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Garantie et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, hors options, et frais annexes. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Saint-Vrain 91770.

Maison à vendre à Saint-Vrain (Essonne, Île-de-France) : découvrez cette maison F5 de 90 m² sur un terrain de 414 m², idéalement située à seulement 30 minutes de Paris par RER C (gare de Bouray). La propriété comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, une bibliothèque, un terrain de tennis et les lignes de RER C et D. Cette maison Saint-Vrain à vendre est proposée à l'achat pour 310 200 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Vrain, contactez Anne DELOHEN au 06-30-93-26-67. Maisons France Confort Nemours est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vrain, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant village, en plein cœur de la vallée de l'Essonne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Avec ses écoles, ses commerces de proximité et une vie associative dynamique, Saint-Vrain est particulièrement prisé pour son environnement naturel et son riche patrimoine historique. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la gare de Bouray (RER C), ainsi qu'aux voies rapides telles que la N20 et la Francilienne (N104), offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Vrain ? Nous vous proposons des constructions en Bio brique, entièrement personnalisables, avec des modèles allant de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Toutes nos maisons sont équipées de prestations de haute qualité, visibles dans notre agence de La Ville du Bois. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à votre domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, et les prix mentionnés ne comprennent pas les frais notariaux, raccordements, branchements, taxes ou aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction sera réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI, loi du 19/12/1990). Pour plus d'informations, contactez Fabien Gonzalez au 06.62.12.55.48.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 298 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vrain (91)

Découvrez sans attendre cette maison indépendante à vendre, érigée en 2012, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison moderne et lumineuse comprend un vaste salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin, vous permettant de profiter de la lumière tout au long de l'année. À proximité de la cuisine, vous bénéficierez d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre, des toilettes ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, découvrez 4 grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Pour profiter des extérieurs, une terrasse orientée à l'ouest, un cabanon et un garage viennent enrichir ce bien. Le portail est électrique et la maison est équipée de la fibre optique. Vous pourrez faire le tour complet de la maison sans aucun travaux à prévoir. Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an, Gaz à effet de serre : 8 kgCO²/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Une visite virtuelle est également à venir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Vrain, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne (91) en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison Saint-Vrain à vendre. Ce projet de construction de plain-pied, situé sur un terrain de 414 m², vous garantit une vie confortable dans un cadre paisible et agréable. Avec ses 90 m², cette maison moderne est conçue pour un quotidien facile, comprenant 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC. Fonctionnelle et personnalisable, cette habitation respecte les normes de construction RE 2020 pour des économies d’énergie significatives. Située dans un secteur résidentiel recherché, elle est idéale pour les familles grâce à son environnement verdoyant. La commune de Saint-Vrain offre toutes les commodités nécessaires : écoles sur place, commerces à proximité, et un accès rapide au RER C via Bouray-sur-Juine et La Ferté-Alais. Les axes principaux sont facilement accessibles, et des espaces naturels vous invitent à la détente et aux balades. Ce projet de terrain + maison inclut une étude personnalisée qui s'adapte à votre budget. Contactez Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833 pour obtenir votre étude gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La maison, conforme à la RE2020, est proposée avec un contrat de construction régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix indicatif de 181 036 euros, hors peintures, revêtements de sol des chambres et options. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

À 35 km au sud de Paris, dans une commune rurale au calme, cette élégante maison en pierre construite en 1800 propose de généreux volumes avec 360 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que trois caves. Actuellement, elle est divisée en deux logements, la maison principale de 285 m² et une maison d’amis de 76 m². La maison principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et une chambre avec salle de douche et sauna dans une extension récente. Le premier étage offre cinq chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi que deux salles de bains. Les poutres apparentes, boiseries, parquet en chêne et tomettes ajoutent une touche chaleureuse. La maison d’amis se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine et d’une salle à manger, avec une chambre et une salle de bains à l’étage. Deux granges non-aménagées d’environ 300 m² au sol se trouvent en face de la propriété, avec une place de parking et un garage au sud. Ce bien, idéalement situé dans un environnement apaisant et proche des commodités, offre un potentiel intéressant pour réunir les deux maisons ou les garder indépendantes. La gare RER de Bouray-sur-Juine est à 3 km, et diverses commodités sont accessibles à pied. Ce bien vous est proposé au prix de 975 000 € (honoraires d'agence inclus). Honoraires de 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Préparez votre achat de Maison de luxe à Saint-Vrain dans l'Essonne, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vrain, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce projet de construction individuelle est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible. Le terrain est proposé sous réserve de disponibilité et d'autorisations publicitaires, au prix de 149 000 €, ou au tarif établi par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conçue selon les normes RE 2020, est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, conforme à la loi du 19 décembre 1990, au prix indicatif de 129 883 €. Ce tarif ne comprend pas les coûts liés aux peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements qui incombent au client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion, Siret 937705341.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Vrain, Essonne, Île-de-France. Ce terrain de 382 m², idéalement situé dans cette charmante commune, vous permettra de réaliser votre projet de construction. Saint-Vrain est prisée pour son cadre de vie calme et verdoyant, offrant un esprit de village et un environnement préservé. Vous bénéficierez d'écoles, de commerces de proximité et d'une vie locale dynamique. Stratégiquement située à quelques minutes de la zone d'activités de Brétigny-sur-Orge et de sa gare (RER C), la commune permet de rejoindre Paris tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous vous proposons 150 modèles de maisons personnalisables, de 3 à 5 chambres, alliant style traditionnel et contemporain, avec des prestations haut de gamme de base. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Contactez FRÉDÉRIC SEIGNEUR au 07.85.27.56.72 pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Vrain.

À Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison individuelle entièrement personnalisable de 85 m², parfaite pour une famille. Cette maison à acheter à Saint-Vrain comprend : - 3 chambres - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Salle de bains + WC Conforme aux normes RE 2020, vous bénéficierez de hautes performances énergétiques. L'emplacement de cette maison en vente à Saint-Vrain est idéal, avec un environnement calme et recherché, des écoles disponibles sur la commune, et des commerces à proximité. Vous serez également bien desservi par le RER C, avec les gares de Bouray-sur-Juine et La Ferté-Alais à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la N20. Pour évaluer votre projet, demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. Cette maison, conforme à la RE2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle sous la loi du 19 Décembre 1990, au prix indicatif de 149 936 euros, sans inclure les peintures, les revêtements de sol des chambres et certaines options. Les garanties (dommages-ouvrage et de livraison) ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose : une maison entièrement rénovée offrant une entrée sur un séjour lumineux offrant un espace cuisine à créer, un dégagement donnant accès à une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une chambre simple, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain est clos de mur et de grillage. Au pied des commerces et des écoles. *voir conditions en agence

À saisir rapidement ! Cette maison à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est proposée à la vente. Le prix de cette maison Saint-Vrain à vendre est affiché à 167584 €, sous contrat de construction de maison individuelle conforme à la RE 2020, régie par la loi du 19 décembre 1990. Ce tarif est indicatif et n'inclut pas les frais de notaire, les raccordements, ni les travaux intérieurs comme les peintures et les revêtements de sol, qui resteront à la charge de l'acquéreur. Des garanties assorties (dommages, livraison) et des assurances (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont bien entendu incluses dans cette offre. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion : Siret 937705341.

À Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété est en conformité avec les normes RE 2020 et est disponible à l'achat au prix de 151 487 €. Ce prix inclut un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la législation en vigueur. Notez que le tarif est indicatif et ne couvre pas certaines finitions telles que les peintures, les revêtements de sol et les frais annexes, notamment les branchements qui restent à la charge de l'acquéreur. Les assurances nécessaires, incluant les garanties de dommage ouvrage et de livraison, sont comprises dans l'offre. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion, Siret 937705341.

À vendre, maison familiale à Saint-Vrain, Essonne (91), Île-de-France. Madelyne Chaudron vous présente cette maison de 200 m² située à proximité des commodités de Lardy, idéale pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle se compose d'un séjour salon traversant sur la terrasse, d'une cuisine donnant également sur l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec point d'eau, permettant de faciliter la création de deux salles de bains supplémentaires, ainsi que deux autres chambres, dont l'une donne accès à un grenier aménagé, parfait pour un espace de rangement ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage, avec la possibilité d'aménager une habitation indépendante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un vaste potentiel pour devenir une grande maison familiale, une résidence secondaire ou encore un projet locatif. Ses atouts incluent une superficie généreuse, un emplacement stratégique, de nombreuses pièces et dépendances, un grand jardin et un beau cachet à valoriser. À visiter rapidement, ce bien présente un prix attrayant pour le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial, Madelyne Chaudron, RSAC N°819 463 530 au Greffe d'Évry, au 07 72 38 70 98, référence 943208.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Vrain Paris à 30 min (RER C, Bouray) - À Saint-Vrain (91770), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 382 m² de terrain. Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : RER (lignes C et D), gares, écoles, bibliothèque, tennis et boulangerie. Créteil à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 317 000 €. Contactez notre agence au 06-49-43-56-27 pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Ormoy. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

C'est une Exclusivité en plein centre ville de Saint-Vrain, maison de 100m2 habitables avec un hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie : salon-séjour, cuisine séparée, l'étage distribue : quatre chambres, salle d'eau avec w.c, et un grenier exploitable au-dessus avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 630m2 environ avec un jardin clos de murs sans vis à vis, est complété par une cave, des dépendances (remises, atelier....). Travaux de rafraichissement et rénovation intérieure à prévoir : une excellente opportunité pour personnaliser entièrement le bien et valoriser le potentiel de la bâtisse. Idéale pour bricoleurs ou projet de rénovation. Atouts : -Emplacement central : tout à pied (écoles, commerces, services), -Volume et potentiel d'aménagement (grenier+dépendances), -Idéale pour projet de rénovation ou investissement locatif après travaux, -Grand Jardin en plein centre du village rare!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Olivier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 648 310 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité ce pavillon à rafraichir, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER C de Bouray, accessibles à pied. Ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC séparés Sous-sol total : une chambre supplémentaire, cellier, chaufferie, espace garage Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 621 m². Un beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.940840

Prix au m² le plus bas

349 000 €

873 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Vrain (91)

EXCLUSIVITÉ – SAINT-VRAIN (Essonne, Île-de-France) – MAISON À VENDRE D'UN IMMEUBLE DE 440 M² AU SOL (410 M² CARREZ) ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT À FORT POTENTIEL, OPPORTUNITÉ DE DIVISION OFFRANT VOLUMES, CACHET ET LIBERTÉ D’AMÉNAGEMENT – UN ACTIF À CRÉER.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à repositionner, idéal pour un projet de division et de valorisation patrimoniale. Situé à Saint-Vrain, une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une bonne accessibilité vers les pôles environnants, renforçant l'attrait de futurs logements après division.Cet ancien hôtel-restaurant transformé en habitation est destiné avant tout aux investisseurs ou marchands de biens recherchant un produit à forte valeur ajoutée. Le bien est resté dans son état d'origine, offrant une toile blanche complète pour imaginer une division en plusieurs appartements. La configuration initiale – volumes généreux, nombreuses pièces, circulation existante – constitue une base idéale pour un projet de découpe, de valorisation patrimoniale ou de projet locatif.L'immeuble développe environ 440 m² au sol dont 410 m² en loi Carrez, édifié sur une parcelle de 460 m², offrant des volumes rares et une emprise particulièrement adaptée à un projet de réorganisation après travaux.LES ATOUTS MAJEURS :• Ancienne configuration hôtelière, idéale pour la création de logements• Surfaces importantes et modulables• Nombreuses pièces exploitables• Cachet ancien à révéler• Gros potentiel de valorisation après travaux• Bien rare sur le secteurPROJETS ENVISAGEABLES (SELON ÉTUDE) :• Division en plusieurs appartements• Projet locatif (longue durée ou meublé)• Revente à la découpe après rénovationOpportunité à fort potentiel à ne pas manquer. Informations communiquées après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAdila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vrain (91)

iad France - Solange Fornarelli vous propose à la vente une charmante maison de ville située au cœur de Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison Saint-Vrain à vendre présente un agencement pratique, optimisant chaque espace. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces de proximité et un accès rapide au RER C, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau et un deuxième WC. Un second escalier vous mènera au dernier étage, où se situe une deuxième chambre dotée de placards de rangement. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Vrain offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de stationner à proximité, ce qui en fait un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, indice 230 et Classe Climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Fornarelli, mandataire indépendant en immobilier.

SAINT-VRAIN – Maison de caractère en plein centre, fort potentiel et jardin exceptionnel. Idéale pour un achat maison SAINT VRAIN, cette maison de village d'environ 100 m² habitables se situe à proximité des écoles, commerces et services. Dès l'entrée, un hall distribue un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, avec accès direct aux espaces annexes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : un grenier exploitable pour créer un espace additionnel (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). Édifiée sur un terrain de 630 m² avec un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, cette maison SAINT VRAIN à vendre représente une véritable rareté en plein centre-ville. Elle dispose également d'une cave et de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou des loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les plus de ce bien incluent son emplacement central, ses volumes généreux, ainsi qu'un grand jardin au cœur du village, très recherché. Ce projet de rénovation est idéal pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser leur acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céleste Barat vous propose: SAINT VRAIN 91===Maison de village, en Pierres Meulières, 3 chambres, garage et cave. Dépendances à aménager pour accueillir vos séniors, ou en faire du locatif. Elle vous offre au rez de chaussée : Une entrée, un salon avec petite alcôve, cuisine, salle d'eau et toilettes. A l'étage : un dégagement vous mène à 3 chambres dont une parentale, à la salle d'eau, et une toilette. La cave l'atelier dans la cour seront un vrai plus. stationnement pour 3 voitures à l'intérieur. Le garage sur 2 niveaux pourrait être transformé en studio d'appoint et représenter un revenu locatif. La disposition des étages les rend indépendants si vous décidiez d'y faire 2 appartements. Des suggestions d'aménagement ont été ajoutées à cette annonce Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des écoles et commerces, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Vrain. D'une superficie conforme à la RE 2020, elle est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 Décembre 1990, pour un prix de 155 981 €. Ce tarif est indicatif et n'inclut pas les finitions intérieures ni les frais annexes, qui resteront à la charge de l'acheteur. Les garanties de dommage ouvrage et d'assurance sont incluses. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 37 77 37 68. Exadil promotion: Siret 937705341.