Achat Maison à Saint-Yan (71) : 220 annonces

À découvrir ! À 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin, découvrez cette maison rénovée de 150m², élevée sur sous-sol. Ce qui fait la différence ici ? De beaux volumes, et surtout une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, agréable à vivre au quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un vrai confort. À l'étage, l'espace nuit avec ses 2 chambres, la mezzanine et la salle d'eau est parfait pour créer un coin dédié aux enfants. Côté extérieur, un terrain clos de 1 700 m² avec une belle vue dégagée et une piscine 7,5m x 3,5m. Une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres, idéale pour une vie de famille au calme. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.948556

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Yan (71)

En exclusivité, à SAINT YAN, Saône-et-Loire, maison à vendre d'une surface de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située dans le village dynamique de Saint-Yan, qui dispose de toutes les commodités (commerces, écoles) et d'une voie verte idéale pour les promenades, cette maison est à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. La maison comprend un sous-sol complet avec cave, garage, pièce d'eau, dépendances et WC, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, une cuisine indépendante, trois chambres avec parquets en chêne, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² complète l'ensemble, créant un bel espace de vie lumineux et agréable. Le terrain de 2600 m² dispose également d'un atelier annexe de plus de 50 m². Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces et des écoles, l'accès immédiat à la voie verte, de grands volumes et un agencement fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreuses dépendances. Cette maison à acheter à SAINT YAN est idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un environnement calme tout en restant proche de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution.Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun.Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée ; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts.Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes).Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Belle maison familiale de 4 chambres avec grand terrain, au calme de la campagne, à seulement 5 minutes de Marcigny (71110) Les 145 m² habitables de cette belle maison de charme offrent le cadre de vie familial paisible rêvé dans un bel écrin de campagne. A la recherche d’un havre de paix ? La terrasse exposée sud et le grand jardin paysagé s'offrent à vous pour profiter de tous les plaisirs de l'extérieur. Plus de 7000 m² de terrain, divisé entre un jardin fleuri entretenu, et un champ tondu par un agriculteur, avec vente envisageable de cette portion. L'agencement lisible et pratique de la maison se présente ainsi : - l'espace jour au RDC, comprenant 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et une salle de douche avec WC, - l'espace nuit au 1er étage, avec ses 4 chambres, une salle de bains et des WC. Les surfaces annexes dont le garage avec porte motorisée et mezzanine, l'atelier et d'autres lieux de stockage offrent des espaces supplémentaires fonctionnels de la vie quotidienne. La cheminée et la pompe à chaleur géothermique assurent un confort thermique à coût modéré. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrasse, puits et grand jardin paysagé dont une partie est entretenue par un agriculteur - dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et plusieurs lieux de stockage - propriété améliorée et entretenue : aucun travaux à prévoir - 2 systèmes de chauffage au bois et à la géothermie pour des coûts réduits - environnement rural calme - située à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Digoin et Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général/ RDC: Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m2 env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m2. Coin buanderie, lave mains, carrelage.WC.Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE: Dégagement, parquet, 10 m2. Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m2 env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc, 6 m2. Divers: Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules.Façade neuve.Tout à l'égout.Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement.Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain: 568 m2 clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Briant, maison ancienne à rénover Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne de 150 m² offre un potentiel interressant pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur un terrain spacieux de 1573 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. L'espace extérieur est agrémenté d'une grange de 43 m² et d'une écurie de 47 m², parfaits pour les projets d'aménagement ou de stockage. Deux caves de 27 et 17 m² complètent le bien. La maison bénéficie d'aucun vis à vis, ce qui vous garantit une intimité appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir en particulier concernant la toiture, l'isolation, l'électricité et le système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MICHEL 06 80 27 37 72 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 122 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 429 486 814 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38555) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 122 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 060 € et 8 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Située dans la charmante commune de Vitry-en-Charollais (71600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités locales, de la voie verte et aux portes de Paray-le-Monial, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en offrant un accès facile aux commerces et services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie.Sur un terrain spacieux de 1560 m², cette propriété possède: une terrasse couverte, un verger/potager et un espace détente propice aux loisirs en plein air. L'ensemble est joliment arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité aux résidents.Construite en 1985, cette maison traditionnelle de 116 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel et soigné. Le premier niveau abrite une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain complète et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage pouvant contenir deux véhicules , une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. En somme, un cadre de vie familial confortable et convivial, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Située au cœur du Brionnais, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 145 m² environ offrant de beaux volumes, un fort potentiel ainsi qu'une une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour/salle à manger. Une pièce supplémentaire chaleureuse et très lumineuse disposant d'un accès direct au terrain pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau avec salle d'eau attenante avec WC. - à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain clos et arborés de près de 7 294 m² avec puit et dépendances, à savoir : * cave/chaufferie/ buanderie (25 m2), * cabane de jardin (6m2), * Garage abri et garage métallique (7,28 et 18 m2), * garage de la maison (14,85m2), * Atelier / bucher/remise (23,75m2). Possibilité d'acquérir cette maison avec une parcelle de terrain plus réduite. Précisions techniques : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au sol (entrée, SDB niveau 1), le reste de la maison pompe à chaleur de janvier 2013 avec géothermie. Eau chaude sanitaire (ballon 300l) : solaire avec relève électrique. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 955 euros. Bien rare sur le secteur par sa surface et son terrain, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation avec la création d'un cadre de vie personnalisé. Vidéo sur demande Cette annonce référence 314806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 328052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176614 : Entre Loire et Allier: Hameau de BERT - A 15 mn de Lapalisse - Sur 2200 m² de terrain clos et aménagé avec dépendance - Charmante réalisation des années 30 élevée sur sous-sol enterré (à usage de garage, cave, chaufferie, puits), offrant 106 m² habitables entièrement réhabilités, composée : En rez-de-chaussée, Hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, ouvrant sur terrasse. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, dressing. Double système de chauffage : central fuel radiateurs fonte + poêle à bois - Menuiseries double vitrage - Isolation int./ext., etc… (d'où bonne performance énergétique) - L'ensemble, lumineux, authentique et de rénovation soignée (Tomettes, moulures, parquets et escalier bois, pergola, etc…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

Cette maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) est une véritable opportunité pour un achat maison à Paray-le-Monial. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saône-et-Loire, en Bourgogne, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant idéalement desservie par les transports en commun. Le centre-ville historique et ses ruelles charmantes sont accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 591 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une cour attenante et de deux dépendances en sous-sol, offrant des espaces extérieurs pratiques. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments de détente.Au sein de ses 115 m² habitables, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un cellier et d'un accès à une terrasse/verrière rénovée par un architecte. La distribution intérieure comprend également une buanderie, un WC avec lave-main, ainsi que deux suites confortables dont une avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une troisième chambre complète l'espace nuit, dont les pièces spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille.À seulement quelques pas du centre-ville et entourée d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Nina CHAUDAT, votre consultant megAgence, au 0745626446 ou par e-mail à nina.chaudat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Réf 03-5217. Située dans le secteur de Marcigny, à seulement 1 km du centre-ville, cette villa à vendre offre un cadre campagnard avec une vue magnifique. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon bénéficiant d'un poêle à bois en pierres réfractaires. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets, ainsi qu'un cellier et une cave. Un garage double et un bûcher complètent ce bien. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l'installation de menuiseries PVC en double vitrage, une rénovation de l'électricité, l'installation de la chaudière à pellets et du poêle à bois, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Un aménagement a également été effectué pour créer une passerelle menant à l'entrée principale, ainsi qu'une porte de garage automatisée. Le jardin, arboré et agrémenté d'un point d'eau, comporte divers arbres et un verger. Classe énergie E. Pour davantage d'informations sur cet achat villa Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €.

À la recherche d'un achat maison DIGOIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située à seulement deux minutes de tous les services. Avec ses beaux volumes, cette maison DIGOIN saura vous séduire. Entièrement surélevée sur un sous-sol propre et carrelé, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un double séjour traversant et lumineux avec cuisine américaine équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un débarras et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour joliment arborée, d'une terrasse et d'un grand hangar adapté pour un véhicule de grande taille. Située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison est à acheter sans hésitation. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 2580. Magnifique propriété à vendre à Perrigny sur Loire, située au bout d'un chemin, isolée des regards indiscrets, offrant une vue imprenable sur un paysage bucolique. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec un intérieur moderne et confortable. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres dont une mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, d'environ 50m² et construite récemment, comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour/cuisine, prolongé par une véranda de 20m². À l'étage, deux chambres et une terrasse plein sud complètent ce bien. Les deux maisons sont équipées de climatisations réversibles et de poêles à bois, avec des menuiseries en double vitrage. Les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Cette vente de maison à Perrigny sur Loire comprend un terrain de 1779m² et une piscine à l'écart, tout cela dans un véritable havre de paix propice à la détente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 03-5221. Située à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre proche des commerces et des écoles bénéficie d'un sous-sol et est mitoyenne d'un côté. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un second garage de 40 m², parfait pour un camping-car. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Classe énergie : D. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Yan (71)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, offre un ensemble immobilier comprenant une habitation principale ainsi qu'un gîte générant une bonne rentabilité locative. Située à proximité du centre-ville de Digoin et des transports, elle se trouve à seulement 9 km de Paray-le-Monial. Ce bien présente des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un escalier en bois conduit à l'étage, où un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une belle cave aménagée et d'un cellier. À l'extérieur, le terrain est joliment agencé avec une terrasse sans vis-à-vis, une piscine creusée et un espace verdoyant. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 44 21 20 75 - Réf.947822

Maison à vendre à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée et offre environ 320 m² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, une cave voutée, ainsi qu'une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m². Le tout est situé sur un terrain d'un hectare en position dominante, avec une piscine, un bain nordique, et plusieurs granges et remises. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité unique. La maison principale se compose d'une entrée avec WC, un salon de 43 m² avec tomettes et poutres apparentes, un séjour de 43 m² avec dalles bourguignonnes, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 40 m² avec salle d'eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 40 m² avec leur propre salle d'eau sont également disponibles. Les dépendances incluent une pièce de réception aménagée, deux chambres d'appoint, et plusieurs anciennes étables. Enfin, la piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et sécurisée. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière de marque Viessmann, et un assainissement individuel est en place.

À vendre, une magnifique maison située à Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À seulement 10 minutes de La Clayette et 25 minutes de Paray le Monial, cette propriété d'origine 19ème siècle offre une surface habitable d'environ 210 m², comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau/salles de bains. Vous y trouverez également un gîte séparé d'environ 65 m² et une belle pièce de réception de 48 m² avec espace cuisine, totalisant ainsi environ 320 m². Cette maison à acheter à Charolles dispose d'une cave voutée, d'une piscine, d'un court de tennis, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Le terrain, clos et bien arboré, s'étend sur environ 7300 m², offrant un cadre de vie agréable avec parking et cour.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Coulanges, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend un corps de ferme mitoyen rénové, accompagné de trois dépendances. Référence : 2316. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, avec des combles aménageables. L'assainissement est autonome. Deux des dépendances mesurent 140 m² et une autre 200 m², nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain s'étend sur 8784 m². Le prix de vente est de 149 000 € FAI, dont 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coulanges.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

642 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 123 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Saint-Yan (71)

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente cette maison de caractère à Pierrefitte-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, au prix de 79 000 euros. Avec un potentiel exceptionnel de 380 m², cette propriété située dans un bassin d'emploi dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Vente motivée par des raisons de santé, elle est idéale pour un artisan, un bricoleur, une grande famille ou un investisseur. La maison de 243 m² dispose d'un grenier de 140 m² et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée (123 m²), vous trouverez un double salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m² équipée d'une cuisinière à bois Nordica, ainsi qu'une chambre/bureau de 12 m², une entrée spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.- Le premier étage de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, avec un plateau sain accueillant 6 chambres spacieuses, idéal pour un projet de réaménagement ou pour les bricoleurs et investisseurs. Le grenier de 120 m² offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le gros œuvre est sécurisé et récent, avec des travaux de charpente, toiture et maçonnerie effectués. En plus de cela, le terrain de 1 661 m² est entièrement clos et arboré, avec un accès privé au canal latéral à la Loire. Il comprend également des dépendances, un garage double, un atelier, et d'autres atouts pour les bricoleurs. Idéalement localisée à proximité de grands employeurs comme Stellantis et le Parc Le Pal, cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire présente un emplacement stratégique pour la revente ou la location, avec une demande forte dans la région. La taxe foncière est très attractive et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'Allier.

À 4 kilomètres de Charolles, dans un hameau paisible offrant une belle vue, cette maison à acheter à Champlecy est une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1 hectare 93 ares 12 centiares. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 102 m², partiellement sur cave, avec au rez-de-chaussée une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une réserve. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des transformations. Le chauffage central est alimenté par du fioul, et les fenêtres sont en double vitrage avec des murs extérieurs partiellement doublés. L'assainissement individuel est conforme. Un grand bâtiment en pierre d'environ 240 m² au sol, séparé de la maison, abrite 3 écuries et une grange avec un fenil au-dessus. À l'arrière, une écurie d'environ 390 m², construite dans les années 1970 avec une structure en béton et un toit bac acier, complète l'ensemble. De plus, diverses petites dépendances, dont un four à pain, sont présentes. La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin et d'une prairie. Cet environnement offre un emplacement de choix, agréable et tranquille dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PIERREFITTE-SUR-LOIRE, située dans une impasse tranquille à seulement 500 mètres des commodités. Cette maison, rénovée et mitoyenne, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un grand garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², incluant une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Cette maison à acheter à PIERREFITTE-SUR-LOIRE dispose également d'une belle chambre de 16 m², d'une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne et d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'une chambre de 19 m², d'un bureau ou dressing de 11,5 m² et d'une seconde salle d'eau aménagée à partir d'un ancien grenier. Située à seulement 13 km de Digoin, cette maison dans le département de l'Allier, en région Auvergne, représente une belle opportunité pour un achat immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc CARON au 0661019418 ou par email à jean-luc.caron@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882.

BRIONNAIS entre Marcigny et La Clayette dans un endroit privilégié A 1h 30 de Lyon environ Secteur touristique Maison de 180 m2 habitables environ avec dépendances , terrain de 3000 m2 , très bien située , endroit tranquile , vue imprenable . De restauration récente sur deux niveaux , elle comprend : R de Ch : Entrée avec couloir de distribution , Cuisine équipée 25 m2 indépendante avec une deuxième entrée sur cour et porte en attente sur une grande salle de 40 m2 à aménager . Salon / séjour 25 m2 , Cellier , petite Salle de jeux ( ou buanderie ) , Salle d'eau , Toilettes , Bureau . A l'étage : Palier avec couloir de distribution , quatre Chambres dont deux Chambres enfants mansardées , la Chambre parentale avec dressing . Salle de bains , Toilettes . et un petit coin salon / lecture . Escalier pour grenier aménageable . Huisseries et volets PVC . Chauffage par clim réversible . Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en atelier , un bel hangar , et autre bâtiments pour garage , rangement et un local . Cour , jardin , puits , assainissement récent . Le tout entouré de champs . Tranquilité assurée sans être isolée , Commerces à 5 mn Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marcigny, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison à acheter offre une exploitation agricole de 8 hectares entièrement libre. Située à 30 minutes de Roanne, elle comprend une habitation de 110 m² récemment restaurée ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation, notamment une stabulation attachée de 280 m², une stabulation libre de 380 m², un hangar de stockage de 250 m², et des anciens bâtiments servant de grange, écuries, garages, atelier, cave et divers. Un puits avec une bonne source et une pompe assure une indépendance en alimentation, complétée par l'adduction. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un petit hall d'entrée, cuisine, salon, et une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et des toilettes. À l'étage, un pallier de distribution dessert deux grandes chambres et des toilettes. Les murs et le grenier sont isolés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et les huisseries en menuiserie artisanale sont en double vitrage. L'assainissement est autonome. Ce bien est actuellement sous approbation SAFER. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. François Velut, agent commercial, au 06 86 31 01 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christophe-en-Brionnais, située dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités du village. Sur un terrain de plus de deux hectares, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien se compose d'un corps de ferme authentique avec une maison principale d'environ 103 m². Vous serez accueilli par un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée à double ouverture, une cuisine, une salle de douche, des WC séparés et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace pouvant devenir un dressing et un grenier à aménager vous attendent. La propriété comprend également une grande dépendance de plus de 200 m² sur deux niveaux, parfaite pour divers projets tels que des gîtes, des ateliers ou une extension de l'espace habitable. Vous trouverez aussi plusieurs dépendances, dont une véranda et un four à pain traditionnel, offrant un potentiel d'aménagement varié. Equipée de huisseries en PVC double vitrage et de panneaux solaires installés en 2022, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais garantit autoconsommation et possibilité de revente du surplus. DPE classé E, assainissement individuel à mettre en conformité. Située à 10 km d'une gare, cette maison est accessible en environ 1h15 depuis Lyon. Un bien de caractère à ne pas manquer, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux. Plus d'informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999748957.