Achat Maison dans le quartier Bellevue-La Bougrière-La Gicquelière à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : 3 annonces

Opportunité exceptionnelle dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison de caractère à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique. D'une surface de 164 m², cette maison rénovée propose 4 chambres et est située sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant à la fois tranquillité et espace. Vous tomberez sous le charme de son authenticité avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en profitant d'un confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall avec un authentique four à pain. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine accueille 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. La propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un carport, un garage fermé et des boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés d'équitation. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est à la fois performante et confortable. Le prix de vente est fixé à 395 000 € hors honoraires. Les honoraires de 16 590 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Sainte-Luce-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénové depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé+ rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poil à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une vérandas de plus de 20m2. Stationnement facilité avec garage de plus de 35m2 et places extérieur. A proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 299 900 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1678

Coup de cœur du secteur

252 500 €

3 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, venez découvrir cette belle maison contemporaine de type 4, construite en 2010, qui offre un excellent confort énergétique. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest, une cuisine à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain viennent compléter ce bien idéal pour une famille. De plus, une terrasse ensoleillée de 17 m² et deux places de stationnement privatives sont à votre disposition. Située dans un environnement calme et proche des principaux axes, cette vente maison Sainte-Luce-sur-Loire représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. La copropriété compte 40 lots dont 40 principaux, avec des charges de 34€/mois. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, délégation consentie par l'agence PDI GESTION (L'Art de Loger), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée pour le compte de l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier transaction.