Achat Maison à Sangatte (62) avec terrasse : 163 annonces

iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : **Maison à acheter à Sangatte : Bien d'Exception avec Jardin, Garage et Piscine**Située dans un quartier paisible à Sangatte, cette superbe maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 1100 m² représente une rare opportunité sur le marché. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, elle constitue un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une famille en recherche de tranquillité.**Descriptif des Pièces :**- **Rez-de-Chaussée :** - Vaste Espace de Vie Lumineux comprenant un Salon, une Salle à Manger et une Cuisine de 55 m2 - 1 Chambre avec Dressing et une Salle de Bain - Buanderie et Cellier pour un Rangement Optimal - 2 WC Indépendants- **Étage :** - Deux Chambres Spacieuses avec Dressing et Salle d'Eau Privative - Mezzanine Polyvalente pour un Espace de Détente ou de Jeux - Bureau pour Télétravail ou Activités Créatives**Avantages :**- Jardin Arboré offrant un Espace Extérieur Propice à la Détente et aux Loisirs en Famille- Garage et Parking pour Stationner en Toute Sérénité- Piscine pour des Moments de Rafraîchissement en Été- Jacuzzi enterré pour 6 personnes- Terrasse Idéale pour des Repas en Extérieur et la Relaxation- Exposition Est pour des Premiers Rayons de Soleil dès le Matin- Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé- Assainissement Tout à l'égoutCette maison à vendre à Sangatte allie harmonieusement espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846.

Découvrez cette belle maison située sur la charmante commune de Sangatte, qui allie confort, espace et luminosité, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de proximité avec la côte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et moderne, qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une véranda ainsi qu'une salle de bains À l'étage, un palier vous conduit à quatre chambres généreusement proportionnées, idéales pour accueillir votre famille. À l'extérieur, profitez d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, d'une terrasse agréable et d'un grand jardin. Cette maison, vendue au prix de 325 500€ FAI, représente une opportunité rare sur le secteur et promet un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8487

Découvrez votre paradis privé : une sublime maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement meublée et baignée de lumière, offrant 140m² de surface habitable sur 4 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur les dunes, cette maison est idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie généreux. Le séjour de 40m², baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux ou des dîners en famille. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un confort optimal. Le sous-sol spacieux et le jardin verdoyant offrent des possibilités infinies : espace de stockage, atelier, ou futur potager. L'assainissement individuel et la possibilité d'installer une piscine sur le terrain complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de randonnées côtières, de plages de sable fin ou de villages pittoresques, tout est à proximité pour des escapades inoubliables. Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le jardin clos offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : commerces de proximité, écoles, centres médicaux et lieux de loisirs. En moins de 5 minutes, accédez aux commodités essentielles, tandis que les grandes surfaces et services spécialisés se trouvent à moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est une pépite rare alliant emplacement privilégié, confort exceptionnel et potentiel inestimable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire. Contactez dès aujourd'hui l'agence La Villa Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique en son genre. Votre rêve mérite de devenir réalité ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928754191 RCP Alliance IARD N°64062583

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Sangatte (62)

SANGATTE - Maison 4 chambres - 152m2Située à seulement 3 minutes de la plage, cette maison individuelle constitue une opportunité rare pour un achat maison SANGATTE. Dans un environnement calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ouvert sur un salon spacieux de 45m2, offrant un accès à la véranda et à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC et un espace vestiaire.Au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour une famille.Pour profiter pleinement de sa localisation proche de la mer, cette maison à acheter SANGATTE dispose d'un grand jardin avec une vue dégagée et d'une terrasse. Un garage spacieux de 45m2 et une cave complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir cette vente maison SANGATTE, contactez-nous rapidement !

À saisir, maison à acheter à Sangatte dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune prisée de Blériot, ce pavillon de belle construction dispose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un spacieux salon-salle à manger de plus de 40m2 avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une grande véranda chauffée. Un demi-niveau abrite une grande chambre et une salle de bain familiale. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, parfaits pour organiser la vie de famille ou recevoir des amis. Un grand garage et un magnifique jardin arboré viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite de cette maison à vendre à Sangatte!

Mandat Orpi Max À deux pas du centre de Marquise, découvrez ce spacieux pavillon individuel de 1975 offrant environ 190 m² habitables, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. La maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée •Grand séjour lumineux •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres •Salle de bains •WC indépendants À l'étage : •Grand palier mezzanine •3 chambres supplémentaires •Salle de bains •WC •Débarras •Salle de jeux La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², vous profiterez d'un extérieur agréable avec : •Terrasse •Coin fruitier •Bassin d'agrément avec poissons Maison saine nécessitant un simple rafraîchissement, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Prix : 326 000 € FAI – Honoraires charge vendeur DPE : D / D Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13895

A VENDRE, RINXENT, maison semi-mitoyenne, sur une parcelle de 291 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 5 chambres. Stationnement, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13902

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

Charmante maison dans le secteur recherché du Petit Courgain Découvrez cette jolie maison située proche des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière donnant sur une jolie cuisine récente, équipée et fonctionnelle avec accès à une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de d'eau moderne et rénovée . À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement exposé , d'une terrasse ensoleillée et une dépendance. Une cave et des combles viennent compléter la prestation, parfait pour du stockage Prix : 179 000€ FAI N'hésitez pas à contacter Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8495

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre : belle maison de ville rénovée située dans le secteur prisé de Courgain à Calais, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Calais offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et calme. D'une surface d'environ 70 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m2, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, deux chambres en enfilade peuvent être facilement individualisées pour créer deux espaces nuits distincts. À l'extérieur, un espace cozy avec terrasse et jardin vous attend, idéal pour la détente, ainsi qu'une dépendance pour le rangement ou un potentiel supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée en 2019, avec un toit refait en 2021, vous assurant tranquillité pour les années à venir. Aucun travaux n'est à prévoir. C'est une maison idéale pour un premier achat ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence DEMEESTER IMMOBILIER.

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ LAFORET CALAIS Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 130 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. * Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie salon, salle à manger, chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés - Cuisine équipée et aménagée - Véranda de 22 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire - WC séparé * A l'étage : - 4 chambres (de 10 à 15 m²) - Salle de bains * Prestations et annexes : - Huisserie PVC double vitrage et aluminium - Garage d'environ 20 m² avec porte motorisée - Terrasse de 26 m², idéale pour les beaux jours - Atelier de plus de 6 m² Bon agencement Volumes confortables Bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace et confort. A visiter sans tarder ! Contacter Mario au 06.38.56.49.08

Située à Calais, dans un environnement agréable, cette jolie maison mitoyenne d'environ 100 m², saine et très bien entretenue, séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un grand hall d'entrée accueillant, • Un séjour chaleureux et lumineux , • Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour les repas en famille, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert : • Deux belles chambres avec dressings intégrés, • Un espace avec point d'eau et WC, pouvant être aménagé en salle d'eau (tous les branchements sont présents). Au second étage, vous trouverez : • Une troisième chambre passante, idéale comme chambre, bureau ou espace loisirs. Les extérieurs : • Une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, • Une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Sécurité et confort : • Alarme autonome, • Système de chauffage individuel au gaz. Performance énergétique : • DPE : D • GES : D Maison saine, très bien entretenue, avec un véritable potentiel d'évolution. Bien rare sur le secteur de Calais, à visiter sans tarder. Pour toute information ou visite : Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Référence agence : 8465

Prix au m² le plus bas

167 500 €

1 232 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sangatte (62)

Située dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur de Réty, venez découvrir cette authentique longère de campagne pleine de charme, offrant beaucoup de cachet et un magnifique terrain de plus de 4 000 m² exposé plein sud. La maison propose une agréable vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée : •une pièce de vie conviviale, •deux chambres, •deux salles de bains, •ainsi que les espaces nécessaires au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin, de potager ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et espace. Prix : 167 500 € FAI Diagnostics en cours de réalisation. Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 0000

À Marquise, ville en pleine expansion et stratégiquement située aux abords des principaux axes routiers, découvrez cette maison à vendre dotée d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. **Au rez-de-chaussée** : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et WC séparés - Un garage attenant accompagné d'une buanderie pratique **À l'étage** : - Un palier desservant 4 chambres - Une salle d'eau privative dans l'une des chambres **À l'extérieur** : un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées **Des travaux de confort sont à prévoir** : saisissez cette opportunité idéale pour personnaliser votre maison à acheter à Marquise selon vos envies DPE : F (378 kWh/m2/an) | GES : F (73 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros, en fonction du prix moyen des énergies au 1er janvier 2025. Logement à forte consommation énergétique de classe F, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Un audit énergétique est en cours. Tous les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 168 000 euros FAI. Honoraires : 8000 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu Pour visiter cette maison à Marquise, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail à o.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND, agent immobilier au sein de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, SIRET 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Matthieu Duriez à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine individuelle de semi plain-pied de 185 m², située dans le secteur convoité de Marck à l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la mer et de la vélo maritime, proche des commodités.Cette superbe demeure ou il fait bon vivre, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, les amateurs de chic et de charme seront ravis de cette prestation ! . Un hall d'entrée de 9 m² qui nous dirige vers la cuisine aménagée de 18 m², la pièce de vie cosy et lumineuse de 35 m² avec feu à pellet neuf, une agréable véranda sud-ouest de 20 m², une lingerie de 12.50 m², une salle de bain de 8 m² et deux belles chambres dont une avec dressing de 16 m². A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et une enfant.Le tout sur une parcelle de 2115 m² arborée et clos.La propriété dispose également d'une second bien de plain-pied de 115 m² !Bien sûr celui-ci à rénover idéal grande famille - investisseur ou artisan A proximité de Marck Gravelines Loon-Plage Calais.PRESTATION UNIQUE !Partie technique : PRESTATION DE QUALITE - 5 CH - CUISINE, SDB ET VÉRANDA RÉCENTES - MENUISERIES PVC DV MOTORISÉES - SECOND BIEN PLAIN-PIED 115 M² - PUIT - PORTAIL MOTORISÉ - PARKING 10 PLACES - ASSAINISSEMENT CONFORME - FEU A PELLET 15 KW SOUS GARANTIELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 910 031 533

Située à Bonningues-lès-Calais, cette remarquable maison à vendre offre une expérience unique et émotive. Avec ses 208 m² habitables, son emplacement individuel et son terrain verdoyant de 850 m², cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Calais. Érigée en 1828, elle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible, entourée de commerces, de commodités et à proximité de la gare TGV de Frethun et des accès vers Calais, Marquise, Boulogne et Dunkerque.La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'un magnifique séjour/salon, et d'une véranda de plus de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux à quatre chambres, offrant un espace généreux et lumineux. À l'extérieur, la terrasse et le jardin, orientés idéalement, constituent un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou des barbecues.L'intérieur préserve l'authenticité des beaux matériaux, avec des planchers, desportes en bois, et des cheminées, racontant ainsi l'histoire de cette maison pas comme les autres. Elle est idéale pour une belle famille ou une activité de gîte, pouvant accueillir de 8 à 10 personnes.Côté technique, la maison dispose d'une bonne isolation, d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une toiture en excellent état. Sa consommation énergétique est maîtrisée, et sa taxe foncière est très raisonnable, à seulement 750 euros.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Calais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 06 30 89 00 08. Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

À Fréthun, dans le département du Pas-de-Calais, cette très belle maison de caractère est à vendre. D'une superficie habitable de 208 m², elle se distingue par son charme et son environnement verdoyant. Située dans un village paisible, elle offre une tranquillité agréable tout en étant proche des commerces, des commodités, et de la gare TGV de Fréthun. Cette maison à acheter à Fréthun est implantée sur un terrain de 850 m² bien exposé, avec un stationnement facile grâce à son parking de deux places. De plus, un terrain constructible est disponible, ce qui permet d'envisager la construction de garages ou d'un logement supplémentaire. Ses espaces intérieurs sont lumineux, incluant un hall d'entrée, un bureau, une salle de bains, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un séjour/salon et une véranda de plus de 30 m². À l'étage, vous trouverez jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clôturé sont parfaits pour profiter d'activités en plein air. La maison, datant de 1828, allie authenticité et modernité avec des matériaux de qualité et une bonne performance énergétique. Elle serait idéale pour une grande famille ou une activité de location touristique, et pourrait générer des revenus supplémentaires. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fréthun, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

A VENDRE - Découvrez cette magnifique maison de maître de 170 m² située à CALAIS, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison CALAIS à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 grandes chambres lumineuses - Un espace bureau idéal pour le télétravail - Une verrière apportant une belle luminosité et du cachet Une dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, etc. Les atouts : - Hauts plafonds, moulures, parquet ancien - Belle hauteur sous plafond - Quartier proche des commodités Proximité des écoles, commerces et transports. Cette demeure de caractère est parfaite pour une famille ou une profession libérale en quête d'espace, de cachet et de fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à acheter CALAIS ! Mario 06.38.56.49.08 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 671 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Sangatte (62)

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne située dans le très recherché secteur du Pont-du-Leu, proche des commerces et de toutes les commodités . Proposée au prix de 117.000€ FAI, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et un grand garage . Au premier étage, profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale . Cette maison dispose également d'un jardin ensoleillé . Travaux à prévoir !! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8454

À ANDRES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison à vendre, érigée sur un terrain de 3000 m2. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Calais et de la gare TGV, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale. Cette maison baignée de lumière comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un garage de 50 m2, une cave à vins ainsi qu'une véranda, une pergola et un jardin magnifiquement arboré. Pour l'achat de votre maison à ANDRES, ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite au 03.21.34.49.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située dans un secteur recherché, construite en 1947, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec ses 210 m² habitables et son jardin spacieux de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix en devenir. Imaginez-vous dans cette demeure partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Les deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous permet de créer votre propre paradis vert. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité à cette maison ancienne. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et l'assainissement est déjà en place. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des crèches et des magasins d'alimentation. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Deux restaurants sont également à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

À vendre sur la commune d'Ambleteuse, charmant village de pêcheurs situé dans le Pas-de-Calais, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Ambleteuse. Le village est célèbre pour son impressionnant Fort construit par Vauban, qui domine la plage et fait de ce secteur un lieu idéal pour une résidence secondaire, ou pour ceux qui ont la chance d'y vivre à l'année. Profitez des balades dans les dunes de la Slack, reliant Ambleteuse à Wimereux. Cette villa, mitoyenne et proche du cœur du village, a été entièrement rénovée, ce qui vous permet d'y emménager sans délai. Elle se compose de :- Un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée,- Un espace buanderie,- WC- Accès à une terrasse dallée, facile d'entretien et offrant une arrivée électrique pour l'aménagement extérieur.Au premier étage, vous trouverez : - Une suite avec salle d'eau privative et balcon, - Une deuxième chambre (de moins de 9 m² mais pouvant accueillir un lit double) avec parquet d'époque,- WC. Au deuxième étage, la villa offre : - Deux chambres (dont une de moins de 9 m²), - Une salle d'eau avec WC. - Une cave de 21 m² complète ce bien. Prestations techniques : - Fenêtres PVC double vitrage,- Pompe à chaleur,- Ballon thermodynamique,- VMC,- Sanitaires et cuisine neufs,- Toiture neuve,- Assainissement au tout à l'égout entièrement réno. Pour toute visite ou contact, veuillez appeler : 06 37 49 25 17. Hélène LAVENU vous invite à découvrir cette villa Ambleteuse à vendre, qui pourrait bien être votre future maison. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène LAVENU (EI), immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025,Score DPE : 150 kWhEP/m²/an,Score GES : 4 kgepCO2/m²/an,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017,00 € et 1375,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE !À découvrir dans vos agences LAFORET, ce charmant pavillon de plain-pied de 93 m², situé à GUINES, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Niché dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison GUINES.Son intérieur lumineux et chaleureux comprend :- Un salon cosy avec poêle à bois - Une salle à manger très lumineuse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une terrasse suspendue plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de jeux...). En complément, une dépendance ainsi qu'un pigeonnier au charme authentique viennent valoriser cette maison GUINES à vendre. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites disponibles en agence LAFORET. Mario 06.38.56.49.08

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Bien le moins consommateur d'énergie

452 900 €

2 831 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
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À 7km de Sangatte (62)

C'est à LANDRETHUN LE NORD, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( NEUVE ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 160 m2 de surfaces ( 125 habitables + 35 pour le garage ), elle domine son secteur, et vous offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et dans une IMPASSE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, la CÔTE D'OPALE, la MER, les AXES RAPIDES A16 vers BOULOGNE, CALAIS, la GARE TGV de FRETHUN et RN42 sont à proximité. Elle s'est posée en 2024, sur son TERRAIN de 1225 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD-OUEST. Son PARKING et son GRAND GARAGE 2 PLACES avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Aménagé comme une pièce de vie, il saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Vous y accéderez directement par le cellier ( c'est très pratique ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! De PLAIN-PIED, elle vous présente son HALL ( avec PENDERIE et première commodité avec lave-mains ), son SEJOUR / SALON, sa CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, sa seconde commodité, sa SALLE de BAINS ( vasque, douche, baignoire ), et ses 3 GRANDES CHAMBRES. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes que sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné les plus BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE RT 2020 ( classement énergétique en A ), les MENUISERIES sont en ALUMINIUM DV/OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE au SOL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR, une CUVE de RECUPERATION D'EAU PLUVIALE est présente, la FIBRE est installée, sa TOITURE en TAILLE DIAMANT est SUBLIME, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, la DOMOTIQUE est présente, elle est sous ALARME dotée de CAMERAS, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée env. 1200 /an, et sa taxe foncière de sera d'environ 1000 euros ( elle n'est pas encore fixée...Exonération sur les 2 premières années ) Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...LE BIJOUTIER DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 325866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 452 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à LANDRETHUN LE NORD, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( NEUVE ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 160 m2 de surfaces ( 125 habitables + 35 pour le garage ), elle domine son secteur, et vous offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et dans une IMPASSE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, la CÔTE D'OPALE, la MER, les AXES RAPIDES A16 vers BOULOGNE, CALAIS, la GARE TGV de FRETHUN et RN42 sont à proximité. Elle s'est posée en 2024, sur son TERRAIN de 1225 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD-OUEST. Son PARKING et son GRAND GARAGE 2 PLACES avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Aménagé comme une pièce de vie, il saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Vous y accéderez directement par le cellier ( c'est très pratique ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! De PLAIN-PIED, elle vous présente son HALL ( avec PENDERIE et première commodité avec lave-mains ), son SEJOUR / SALON, sa CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, sa seconde commodité, sa SALLE de BAINS ( vasque, douche, baignoire ), et ses 3 GRANDES CHAMBRES. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes que sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné les plus BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE RT 2020 ( classement énergétique en A ), les MENUISERIES sont en ALUMINIUM DV/OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE au SOL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR, une CUVE de RECUPERATION D'EAU PLUVIALE est présente, la FIBRE est installée, sa TOITURE en TAILLE DIAMANT est SUBLIME, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, la DOMOTIQUE est présente, elle est sous ALARME dotée de CAMERAS, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée env. 1200 /an, et sa taxe foncière de sera d'environ 1000 euros ( elle n'est pas encore fixée...Exonération sur les 2 premières années ) Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...LE BIJOUTIER DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 325863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 452 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr