Achat Maison à Sansa (66) : 233 annonces

Dans un village typique du haut plateau du Capcir, cette maison à usage d'habitation, nécessitant des travaux de réhabilitation, offre un beau potentiel avec une cour privative. D'une superficie d'environ 110 m², le bien est composé de deux appartements indépendants, à raison d'un appartement par niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet personnel ou locatif. La façade principale, orientée plein Sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture en ardoise est en très bon état, et les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cave / atelier et entrée, idéal pour le stockage ou le bricolage 1er étage : appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau 2ème étage : appartement comprenant un séjour, 2 chambres et une salle d'eau Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et repenser les espaces selon ses envies. Les pistes de ski de Formiguères sont accessibles en seulement 5 minutes, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de projets et d'investissement dans une région pleine de charme.

Grande maison de village LE PLA (09) 2 habitations, 8 chambres Au coeur d'un charmant et paisible village du Donezan, découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en deux habitations indépendantes. Idéale pour un projet familial, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Habitation 1 Un séjour chaleureux avec cheminée / poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ambiance y est authentique, avec de beaux volumes permettant différents aménagements. Habitation 2 (entrée indépendante) Fonctionnelle et lumineuse, elle propose 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou créer un logement à louer à l'année ou en saison. Atouts complémentaires : Atelier pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins Village calme, nature préservée, parfait pour les amoureux de montagne Commerces et station de ski à quelques minutes Configuration idéale pour résidence principale + location ou gîte L'avis de l'agence : Une maison polyvalente, avec charme, espace et un vrai potentiel d'aménagement, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Maison De 106m² divisée en 2 logements / possibilité d'acheter uniquement l'appartement de l'étage Rez-de-chaussée : Appartement de 37m²/ loué 600€ / terrasse avec vue sur Canigou / Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 15m², une chambre de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement en R+1 : Magnifique appartement lumineux T3 de 69m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. A l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le charme de la montagne avec ce chalet tout bois de 125 m², où l'authenticité rencontre le confort haut de gamme. Espace de vie : Superbe salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec son poêle à bois Cuisine aménagée et meublée, parfaitement équipée pour recevoir. Mobilier inclus, pour une atmosphère raffinée et élégante Côté nuit et confort : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités 2 salles de bains 3 WC, dont un au rez-de-chaussée Buanderie et garage avec 3.15m de hauteur sous plafond donc aménageable Radiateurs et chauffe-eau pilotables à distance, pour un confort optimal à tout moment Extérieur : Deux Terrasses offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes Vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Atouts majeurs : Construction tout bois de qualité Mobilier haut de gamme signé Cosy Maison Équipements modernes connectés Poêle à bois, ambiance cosy garantie Vue montagne exceptionnelle Prix : 690 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2139 euros et 2893 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :445500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chalet de montagneSitué sur les hauteurs, dans un environnement privilégié, ce chalet atypique entièrement rénové avec goût allie charme, modernité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée, pensée pour accueillir confortablement 6 -8 personnes. Un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le chalet propose :* ** Deux places de parking privées* **Deux superbes suites parentales**, chacune disposant en plus de sa salle d'eau, de sa **terrasse privative*** **Deux chambres mansardées à l'étage**, accompagnées d'une salle d'eau* Des volumes optimisés et une rénovation moderne !À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain de plus de 500 m²**, dont une partie est **constructible**, offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.Côté panorama, la vue est tout simplement remarquable, ouverte sur les reliefs environnants, avec une exposition privilégiée vers l'Ariège et le lac de Matemale.Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Vous allez tomber sous le charme de cette maison, entièrement revue par l'œil d'un architecte et refaite à neuf, pour vous proposer des volumes très agréables, avec un confort maximal. Il règne une très belle énergie dans cette maison de 150m2 avec ses 3 chambres et ses 3 salles d'eau (une par niveau), de quoi avoir son indépendance. Elle est composée d'une très grande pièce de vie au premier étage, avec une suite parentale attenante. Le 2ème étage est très lumineux, avec une belle hauteur de plafond et des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace mezzanine/bureau, donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'un petit salon, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez de chaussée, après avoir été accueillis par une grande entrée, vous trouverez un coin atelier, la buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Un garage complète ce bien aux qualités exceptionnelles. Demandez-moi le lien de visite virtuelle! Référence agence : 6778

Découvrez cette maison à vendre à Vernet-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un potentiel remarquable, cette maison 4 faces offre 160 m² habitables et une vaste terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 30 m², une grande cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, et un appartement indépendant avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un hall d'entrée mène à une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie donne accès à une véranda et à une grande terrasse bien exposée. Pour un confort optimal, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets électriques et bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Le jardin arboré, la vue dégagée et l'environnement calme sont des atouts majeurs de cette maison proche des commodités. La taxe foncière s'élève à 1 730 €. Pour plus d'informations sur cette achat maison Vernet-les-Bains, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021, entre 4 008 € et 5 422 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Découvrez cette maison à vendre à Vernet-les-Bains, située au cœur du village dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec son jardin et son garage, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'exploitation. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle peut être configurée en grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Actuellement, elle se compose de deux appartements de type T2. Le premier appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire et d'un WC indépendant. Le second appartement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins, parfait pour la création d'un studio indépendant, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, garantissant confort et performance énergétique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC/ALU, et le garage dispose d'une porte motorisée. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible avec une grande cave d'environ 60 m². Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 2 400 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1292.00 € et 1748.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 013 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142,56 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Sansa (66)

Découvrez cette villa à Olette, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, qui conjugue charme et modernité. Avec ses 142 m² habitables, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 42 m² lumineux, accompagné d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Cette villa dispose également de six chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes séparées, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Le sous-sol en bon état propose des possibilités d’aménagement variées, comme un appartement indépendant ou un espace professionnel. Le terrain de 693 m², piscinable, est entouré d'un jardin bien entretenu, idéal pour créer votre propre oasis de détente. Les équipements modernes, tels que des ouvertures en PVC à double vitrage, des combles isolés et un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort optimal. La possibilité d'acquérir le mobilier avec un supplément ajoute une valeur ajoutée à votre achat maison Olette. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village avec cave et balcon à Fuilla, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de 30 m² habitables, avec cave et combles, est répartie sur 3 niveaux et allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pour le stockage, une salle de bains et un coin machine à laver. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel de rangement ou des couchages supplémentaires. Cette maison à acheter à Fuilla est exposée nord-sud et a été rénovée, garantissant un emménagement immédiat avec menuiseries en double vitrage et électricité refaite. À proximité, des écoles (maternelle et élémentaire) se trouvent à 5 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 2 minutes. Une crèche et de nombreux commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775,00 € et 1 049,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet neuf d'exception situé à FONT ROMEU ODEILLO VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses matériaux de qualité et ses prestations exceptionnelles, il offre une vue imprenable depuis ses espaces intérieurs et sa terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², ce chalet est conçu pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, 1 chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, offrant ainsi jusqu'à 18 couchages. La pièce de vie, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine spacieuse, est le cœur de ce bien, tandis que les détails en ébénisterie reflètent un savoir-faire français remarquable. Des espaces bien-être comprenant un sauna, un spa et une salle de sport complètent ce cadre de vie. Les finitions de qualité, telles que la pierre française et une toiture en ardoise, assurent une excellente isolation et un confort thermique. Ce chalet de luxe à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA est un refuge contemporain pour ceux à la recherche de propriétés uniques en station.

Chalet traditionnel en bois de fuste disponible à la vente à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant 317m² d'espace habitable sur une parcelle de 599m² avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. Ce bien de prestige, construit sur 3 niveaux, dispose de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains récentes. Situé à 5 minutes des pistes de ski, le chalet comprend au rez-de-rue une grande pièce ouverte dédiée à la remise en forme, avec un espace salle de gym, un coin billard et détente, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un bar. Ce niveau abrite également un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90m², comportant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres et deux salles d'eau. L'étage supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe idéalement à 5 minutes des pistes de ski, du golf, ainsi que des restaurants et commerces, et est prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche de prestations de standing dans un cadre idyllique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 99,8 m², elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage de 90 m², idéal pour stationner jusqu'à 3 véhicules ou aménager un atelier. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que trois chambres spacieuses mesurant entre 12,5 m² et 16,4 m², dont deux équipées de placards. Une salle de bains, avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, mais l'ensemble est en bon état. Le grand garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et vous pourrez profiter d'un jardin autour de la maison. Cette maison à acheter à Vernet-les-Bains est dotée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries double vitrage en PVC, de sols en carrelage et parquet flottant, ainsi que d'un cumulus électrique. Des travaux pour résoudre les problèmes d'infiltrations au niveau des chambres sont en cours. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vernet-les-Bains, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3631,00 et 4913,00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 515 301 281.

Découvrez cette superbe maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, située à Ria-Sirach, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison à acheter à Ria-Sirach offre un cadre de vie exceptionnel, prête à accueillir sa nouvelle famille.Cette propriété récente se compose de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres confortables, parfaites pour les couples ou les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine moderne et équipée constitue un atout non négligeable pour les passionnés de cuisine. De plus, la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien.La maison dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de soirées d'été en famille ou entre amis tout en admirant les paysages environnants. Grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique optimale, conforme à la norme RT 2021.Le terrain de 439 m² offre un agréable espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour y aménager un jardin. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Ria-Sirach et de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à vendre à Ria-Sirach.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs, jardins et écoles à proximité. Les infrastructures de santé, telles que médecins généralistes et hôpital, sont également à moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre internet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

À vendre, charmante maison rénovée à Sahorre, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ancienne de 65 m² habitables dispose d'un séjour lumineux de 22 m², idéal pour des moments conviviaux. Répartie sur 3 niveaux, elle mêle le charme d'antan au confort moderne. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin machine à laver. * Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée. * Au deuxième étage : une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Exposée au nord-est, cette maison bénéficie d'une lumière douce et apaisante. Son état intérieur en bon état permet un emménagement immédiat. À proximité, vous bénéficierez de commodités telles que des écoles (maternelle et élémentaire) accessibles à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et un arrêt de bus. Une crèche, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture.Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Sahorre, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544,00 € et 2088,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 515 301 281.

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Emplacement privilégié au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via pour ce chalet des années 20 entièrement rénové. Situé sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, cette propriété s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémentée de plusieurs terrasses et balcons. Ce chalet de luxe à vendre comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres dotées de leur salle d'eau, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

879 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Sansa (66)

Située à Olette, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 124 m² habitables avec un grand garage de 60 m² est à vendre. Composée de deux appartements de 2 chambres chacun, ce bien est idéal pour un achat maison Olette, permettant d'héberger deux familles ou d'utiliser un des appartements en location saisonnière type « bed and breakfast » ou gîte. À seulement 30 minutes des stations de ski, cette maison Olette à vendre est parfaite pour les amateurs de nature avec de nombreuses activités telles que la randonnée, la chasse et la pêche à proximité. Détails : - Au rez-de-chaussée : grand garage avec porte automatique et accès indépendant. - Au 1er étage : appartement de 67 m² avec cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'eau, deux chambres et WC séparés. - Au 2ème étage : appartement de 57 m² avec cuisine, salon-salle à manger avec balcon, deux chambres, salle d'eau et véranda. Les deux appartements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique ou central au fioul, ainsi qu'un bon état général. La taxe foncière s'élève à 1 385 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577,00 et 3487,00 €.

Cette charmante maison à vendre à Vernet-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison Vernet-les-Bains pour en faire des chambres d’hôtes, une maison familiale ou un espace professionnel, cette propriété répond à tous vos besoins. Voici sa composition : - En rez-de-chaussée -1 : deux caves, une buanderie avec chaufferie, et une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou salle à manger d'été avec accès à une cour ombragée d'environ 50 m² équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente. - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC et deux pièces supplémentaires dont l'une avec un grand balcon, idéale pour une activité professionnelle indépendante. - Au premier étage : une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, un beau salon/salle à manger ainsi qu'un salon supplémentaire avec accès à un balcon de 8 m². - Au deuxième étage : l'espace nuit avec salle d'eau et WC, deux chambres, un dressing et un bureau. - Au troisième étage : deux chambres mansardées dont l'une dispose d'un lavabo, ainsi qu'une vaste pièce sous combles offrant un grand potentiel d'aménagement. Avec un mélange de charme ancien et de confort moderne, cette maison dispose d'un magnifique escalier en bois reliant les étages, et les rénovations ont été réalisées pour conserver son cachet (parquet en bois massif, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres en double vitrage, cheminée en marbre blanc dans le salon - salle à manger, etc.). Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique se compose de deux maisons situées sur un terrain spacieux de 4 616 m², dans un quartier paisible. La première maison de 103 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC et un double garage. Elle est équipée de chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et pour quelques peintures. À l'étage, un espace brut d'environ 50 m² est accessible par l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La seconde maison de 41,5 m², actuellement louée, se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Le premier étage compte trois pièces mansardées, adaptables en chambres ou bureau. Ce lot de deux maisons dispose également d'un vaste terrain avec arrosage et d'une vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. À seulement 10 minutes à pied des commodités, ce bien rare saura vous séduire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vernet-les-Bains, contactez-nous au 06 76 85 43 08.

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.

Situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce chalet propose une surface habitable de 288 m2 sur trois niveaux, ainsi qu'une superficie totale de 362 m2 sur un terrain arboré de plus de 2.200 m2, offrant des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Vernet-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, trois faces, comprend un jardin et un garage. Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent confort et tranquillité d'entretien. Le jardin, agrémenté d'un barbecue, est parfait pour des moments conviviaux tout en profitant d'une vue dégagée sur le Canigou. Un cabanon de jardin est également présent pour le stockage. Cette maison à vendre à Vernet-les-Bains est soigneusement entretenue et offre un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Marielle BOTET au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vernet-les-Bains est un duplex conjuguant confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de rangement efficace pour les vêtements et équipements quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de salon selon vos besoins, ainsi qu'un espace de rangement et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cave complète cette offre. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage par radiateurs électriques garantissent votre confort. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Vernet-les-Bains mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations, contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et cette propriété se trouve dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un ensemble immobilier situé en plein cœur de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Comprenant un bar, un restaurant ainsi qu'un appartement indépendant, ce bâtiment de 222 m² de surface habitable (107 m² au sol) s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, une grande salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires et un bel espace vitrine. À l'étage, une salle de restaurant, des bureaux, ainsi qu'un appartement T2 avec accès indépendant et balcon, à terminer de rénover. Le matériel de cuisine et de bar est en excellent état. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités du village, telles qu’une crèche, une école maternelle et élémentaire, une épicerie, divers restaurants, ainsi qu’un parc. Cette propriété bénéficie de l'internet haut débit et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur cette maison Vernet-les-Bains à vendre, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Bolquère, ce chalet bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des pistes de ski. Le niveau principal accueille deux appartements avec terrasse, chacun doté de sa cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’exploitation ou de rentabilité. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain complètent ce chalet au fort potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, ne passez pas à côté de cette opportunité. Nous vous proposons une maison Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre, actuellement exploitée en tant que gîte. Située dans un cadre montagnard idyllique, cette propriété allie le confort chaleureux du bois à l'authenticité de la pierre. Elle comprend 5 chambres spacieuses, des espaces communs accueillants et une ambiance agréable qui séduit dès l'arrivée. À proximité des Angles, cet emplacement touristique est idéal tant pour l'été, attirant les randonneurs et les amoureux de la nature, que pour l'hiver, devenant un refuge pour les passionnés de ski. Avec plus de 5 ans d'expérience, cet établissement jouit d'une réputation solide et se positionne comme une étape prisée pour les fans de montagne. Si vous souhaitez vivre de votre passion pour l'hébergement et la gastronomie, ce bien est fait pour vous. L'ensemble immobilier peut également être converti en deux appartements avec des entrées séparées, idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Contactez-nous pour demander notre vidéo de présentation exclusive, disponible uniquement dans notre agence.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en bois de qualité exceptionnelle vous séduira par ses grands volumes, ses matériaux soignés et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales de 20 m², un coin cinéma, un local à skis, un toilette, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m², une rareté dans cette région. Le premier niveau, qui constitue la partie principale, abrite un salon séjour cathédrale s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sur plus de 70 m², et donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale de près de 25 m², un toilette et une cave à vins complètent cet espace. Au second étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un espace mezzanine idéal pour un coin nuit, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, les quatre faces de la maison constituent un avantage considérable avec une capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, un espace verdoyant, un jacuzzi, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Ce chalet, véritable rareté sur le marché, ne manquera pas de vous surprendre. Pour de plus amples informations, veuillez contacter directement l'agence en demandant Mickael MARTIN par téléphone. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de MARTIN Mickael, inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan.

À la recherche d'un achat maison à Fuilla ? Ne manquez pas cette charmante maison de village 2 faces, élevée d'un étage sur le rez-de-chaussée, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 4 pièces pour une surface habitable de 75 m², cette maison à vendre dispose de grandes caves et d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour obtenir une grande pièce), un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres et un WC avec lavabo sont à votre disposition, avec un accès à une pièce à rénover qui pourrait devenir une 3ème grande chambre. Le dernier étage est constitué d'un grenier. De plus, les grandes caves offrent la possibilité de transformation en garage ou en terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été refaite en juillet 2025.La taxe foncière s'élève à 498 €. Pour plus de renseignements concernant cette vente maison à Fuilla, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1832,00 € et 2478,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ria-Sirach, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce petit havre de paix, entièrement rénové, vous offre une terrasse de toit avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard-penderie mène à un bel espace buanderie et un WC indépendant. Le premier étage abrite le salon et la cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres parquetées, dont une avec salle d'eau et WC. Idéale pour vos déjeuners ou soirées d'été, la terrasse de toit constitue un espace privilégié pour se détendre. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Le chauffage est assuré par un système bois et des radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 451€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2013,00 € et 2725,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial RSAC 821 358 132.

Nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette élégante maison de maître, conçue par le célèbre architecte danois Viggo Theodor Dorph-Petersen à la Belle Époque, s'étend sur un parc arboré de 4.000 m², offrant de magnifiques panoramas sur la ville et les montagnes. Avec une superficie d'environ 300 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salles d'eau/bains privatives, tandis que le troisième étage abrite trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier. La propriété inclut également, à l'entrée avec accès indépendant, une conciergerie offrant trois appartements (deux de 38 m² chacun et un de 50 m²), ainsi que d'anciennes écuries converties en garage, un chenil et un bassin aménagé en piscine. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Vernet-les-Bains, cette propriété représente une opportunité rare.