Achat Maison à Sassierges-Saint-Germain (36) : 418 annonces

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

EXCLUSIVITE CHATEAUROUX Maison d'environ 75m2 quartier Avenue d'Argenton Maison comprenant au RDC: Entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée séparée, wc. Au 1er: Palier, 3 chambres et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 309m2. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison pavillonnaire élevée sur sous sol et située à Déols . Maison familiale offrant 5 chambres dont 3 en RDC avec salle de bains et wc. Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour /salon lumineux avec cheminée et donnant sur terrasse. A l'étage 2 autres grandes chambres et cabinet de toilettes (possibilité de salle d'eau) et wc. Sous sol complet à usage de garage 2/3 voitures, buanderie et pièces de stockage. Terrasse, jardin clos, fleuri et fruitier. Belle construction, prévoir juste rafraîchissement déco Double vitrage, DPE D, volets électriques, portail et porte sous sol motorisés.

À découvrir sans tarder : propriété de caractère avec moulin historique, dépendances et vaste domaine naturel à Meunet-Planches (36100)À seulement 11 km de Issoudun et 20 km de Châteauroux, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant le calme absolu de la campagne tout en restant proche des commodités.Nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, bordée par une rivière et entourée de grands espaces naturels, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.Maison principale – environ 280 m² habitablesDeux cuisines aménagées et fonctionnellesVaste salon de 70 m², lumineux et convivial5 chambres, dont une suite parentale de 33 m²3 salles d'eau et 1 salle de bain5 WCDouble vitragePompe à chaleur haute températureChauffage bois avec insert et poêleDépendances de qualitéGrange isolée d'environ 330 m², offrant de multiples possibilités :Garage de 100 m²Atelier de 93 m²Grenier de 128 m²Cave isolée de 30 m²Isolation performante (10 cm panneaux + 20 cm laine de roche projetée), électricité triphasée et deux pompes à chaleur complètent cet espace parfaitement exploitable pour activité professionnelle, stockage, réception ou aménagement complémentaire.Un cadre naturel exceptionnel11 000 m² de terrain autour de la maisonRivière en bordure de propriétéArbres fruitiersBois privé de 22 000 m² avec mareUn bien unique à fort potentielParfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, division possible en deux logements).Son moulin chargé d'histoire, présent depuis plus de 300 ans sur la Carte de Cassini, apporte un cachet patrimonial rare à l'ensemble.Visite virtuelle possible.Bien rare sur le secteur – opportunité exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

iad France - Elise DOGER vous présente cette maison à vendre au Poinçonnet, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée au cœur de cette commune recherchée, cette superbe maison de 183 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement judicieux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², dispose d'une cheminée avec insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de vie ou chambre. Ce niveau comprend aussi trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres avec des volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, parfait pour accueillir votre famille et des invités. En matière de prestations, cette maison Le Poinçonnet à vendre vous garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité : chaudière gaz de ville installée en 2016, adoucisseur d'eau, électricité refaite récemment et fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et soigné. Le jardin, méticuleusement entretenu, dispose d'une agréable terrasse et d'une belle piscine, atout incontestable de la propriété. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage avec annexe de 42 m² ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour toute famille en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166, classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sassierges-Saint-Germain (36)

iad France - Tony Louis vous propose à la vente une maison à Chezal-Benoît, dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien de 70 m² à rénover se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison comprennent un climatiseur réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 236 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 921031688.

Coup de cœur du secteur

372 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 

Quartier Centre Ville-Les Marins

À 16km de Sassierges-Saint-Germain (36)

Maison de Maître à vendre en hyper centre de Châteauroux, Indre, au cœur de la région Centre. Avec sa façade pleine de charme, cette propriété chaleureuse et authentique est idéale pour un achat maison Châteauroux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger pleine de caractère ainsi qu'une cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une chambre ou bureau ainsi qu'un WC complètent cet étage, sans oublier le garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Le dernier étage réserve une agréable surprise : une chambre ou bureau supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un espace de travail indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 100 m², un cocon à l'abri des regards, avec un portail d'entrée motorisé. Les atouts de cette maison à acheter à Châteauroux ne manquent pas : aucun travaux à prévoir, emplacement exceptionnel, cachet de l'ancien préservé, cour privative rare en centre-ville et une taxe foncière de 1966 euros. C'est une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Pour organiser une visite, contactez Fabienne au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l’immobilier, contactez-moi pour une collaboration.

À vendre, maison à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison CHATEAUROUX à vendre se situe dans le quartier de Strasbourg et propose 3 belles chambres à l'étage ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, un WC et une salle de bains. La propriété dispose également d'une agréable dépendance à usage d'appentis, avec une pièce au-dessus aménageable, ainsi qu'un jardinet. Le chauffage est au gaz et une climatisation est installée à l'étage.

Venez découvrir cette maison à acheter à Lys-Saint-Georges, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au bout d'un chemin, sans être isolée, elle offre une vue imprenable sur le château et l'église de Lys-Saint-Georges, dans un cadre paisible et rural. Cette construction de 2009 dispose d'un sous-sol complet et d'un vaste plain-pied de vie, comprenant un séjour spacieux de 68 m2 avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, et une partie nuit avec deux chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C. avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux agréables chambres et une salle d'eau/W.C. entièrement rénovée. Le poêle à bois dans la pièce de vie et le chauffage électrique au sol rendent ce bien très confortable. Le sous-sol est aménagé en garage, buanderie avec W.C. et une pièce supplémentaire, avec un ballon d'eau électrique récent. Le terrain de plus de 5 000 m2 est arboré et paysagé, avec une piscine hors sol semi-enterrée et un espace de stationnement. L'assainissement est conforme en 2024. Excellente opportunité pour une famille, à seulement 5,5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, qui offre toutes les commodités nécessaires, et à 24 kms du centre-ville de Châteauroux. Ne manquez pas cette vente maison Lys-Saint-Georges.

À CHATEAUROUX, dans le quartier de Strasbourg, cette maison T5 est à vendre. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux bureaux. Cette maison à acheter à CHATEAUROUX dispose également d'une charmante cour intime et d'une agréable dépendance avec un grenier au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre, région Centre!

Ref.4799 : Domaine à vendre dans la Brenne. A 3h30 de la capitale, la Brenne, « Pays aux mille étangs », est une région naturelle connue pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. Avec ses vastes plans d’eaux entourés de forêts, de landes et de prairies, elle est reconnaissable entre toutes. Il faut la voir au soleil levant lorsque scintillent les étangs où trainent encore quelques écharpes de brume et que canards, foulques, sarcelles et même des cygnes sauvages prennent leur premier envol. La richesse de la faune et de la flore locales ne cesse d’attirer les birdwatchers du monde entier comme les randonneurs et les familles en quête d’une nature préservée recelant des espèces protégées remarquables comme le nénuphar blanc et une emblématique tortue : la Cistude d’Europe. Parc Naturel Régional, la Brenne n’est pas seulement un conservatoire ; c’est une région où nature et activités humaines s’équilibrent mutuellement depuis des siècles, lorsque les moines entreprirent de drainer les marais, créer les étangs et planter les forêts. Un milieu idéal pour le gibier à poil et à plumes qui offre la possibilité d’une chasse (et d’une pêche) dynamique, variée et raisonnée. Dans cette aire à l’habitat très dispersé, le domaine bénéficie d’une quiétude absolue, planté au centre d’un territoire où alternent prairies, bois et étangs. Un isolement facilement accessible toutefois, puisque Paris est à trois heures et demi via l’A20 tandis que douze trains par jour relient la capitale à la gare d’Argenton sur Creuse, distante de 25 kilomètres. DOMAINE Le domaine s’étend sur 254 ha 81 a 14 ca dont environ : 40 ha d’étangs 175 ha de terres et landes 23 ha de taillis sous futaies 11 ha de taillis 4 ha de prés Les 8 étangs font sa richesse, avec des possibilités de développement par remise en eau ou acquisition d’étangs mitoyens. En eau close et classés en 2ème catégorie, ils sont pêchés à raison d’un par année en moyenne, au profit du propriétaire. La chasse, privée, bénéficie d’un plan portant actuellement sur 6 cervidés (2 cerfs, 2 biches et 2 faons)), 6 chevreuils, 20 sangliers ainsi que gibier d’eau et bécasses selon les quotas annuels. L’exploitation agricole qui permet l’entretien du domaine compte actuellement une quarantaine de bovidés mais le territoire permettrait de porter ce chiffre à la centaine. Des chemins permettent l’accès à l’ensemble. BÂTIMENTS L’ensemble des bâtiments est regroupé sur une grande esplanade au centre de ce beau territoire (cf. plan de masse). Le rendez-vous de chasse (250 m²) en est le bâtiment principal. Il s’agit à l’origine d’une grande et haute grange à porteau sous couverture d’ardoise, à laquelle est accolé au Sud un petit bâtiment en retour d’équerre. Il comporte une magnifique salle de chasse d’environ 130 m2 avec cheminée, bar et cabinet de toilette-wc. Une cuisine professionnelle est attenante. En mezzanine un espace ouvert peut servir de salon ou assurer le couchage pour 4 à 6 personnes. Dans le prolongement de celle-ci, via un corridor, trois grandes chambres avec salles d’eau privatives. Ces chambres sont éclairées par des baies sous lucarnes pendantes avec balcons extérieurs. Le bâtiment annexe, en équerre, comporte des espaces de rangement. La maison du garde (70 m²) comporte : cuisine, salle à manger et deux chambres avec hangar attenant servant de garage. Un gîte (130 m²) rénové en 2012 avec cuisine, salon, salle d’eau et deux chambres à l’étage. Un bâtiment technique avec une salle de découpe moderne et des remises Plusieurs bâtiments à usage agricole : deux hangars, deux stabulations, une grange et, à l’écart, un grand hangar (1800 m2) à poteaux avec toiture photo-électrique. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

En exclusivité, cette maison LYS ST GEORGES à vendre est située à LYS-SAINT-GEORGES, dans le département de l'Indre, région Centre, à seulement 28 minutes de Châteauroux. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une salle à manger/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. De plus, un garage indépendant et une terrasse à l'arrière viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un beau terrain clos d'environ 2250 m2. Pour un projet d'achat maison LYS ST GEORGES, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Bien proposé par Valérie VIRARD EI, agent commercial (RSAC 395150840)

iad France - Sonia Lamamy vous propose une maison Le Poinçonnet à vendre, d'une superficie de 65m² avec un jardin de 150m², idéalement située à Le Poinçonnet, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison de ville se trouve dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple ou pour un investissement locatif. La maison comprend 3 pièces principales, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous y trouverez une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. La ville et ses alentours disposent de multiples atouts tels que des commerces locaux, des parcs, des écoles, et une vie communautaire dynamique. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage et d'une isolation, le tout en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, le jardin de 150m² et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le stationnement est facilité avec deux places de parking réservées. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 85,83€ par mois (soit 1 030€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles : classe ENERGIE C indice 166, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante fermette rénovée dans les années 90, située à Thevet-Saint-Julien, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Thevet-Saint-Julien, s'étend sur un terrain d'environ 1 437 m2 (bornage à venir) et dispose de nombreuses dépendances.La maison à vendre offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 35 m2. Elle comprend également trois chambres de 9 m2 et 11.8 m2, une salle d'eau, ainsi qu'un W.C. indépendant. Les grenier peuvent être aménagés pour un espace supplémentaire.Côté dépendances, cette propriété comprend un cellier de 11.3 m2, une chaufferie de 16.5 m2, une grange de 19 m2, ainsi que deux autres dépendances de 21 et 25 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets.Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC, équipées de volets roulants solaires. Le gros œuvre est en bon état et le chauffage est central au fioul. L'assainissement individuel est de type fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Thevet-Saint-Julien.

Découvrez cette maison familiale de caractère située à MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 239m², cette maison MONTGIVRAY à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités, tout en préservant l'intimité grâce à son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine lumineuse prolongée par une véranda, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau avec WC et une convivial pièce de détente avec point d'eau et cheminée, parfaits pour une activité professionnelle (libérale, gîte, chambres d’hôtes) ou pour héberger vos proches en toute indépendance. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, dont une avec point d'eau et une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Il est aussi possible d'aménager une quatrième chambre à cet étage, sans oublier un grenier. Le grand parc arboré d'environ 4612m², avec puits et double garage, vous permettra de profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré) et d'une vaste terrasse sous l'appentis. Située à seulement 30 minutes de Châteauroux, 1 heure de Bourges et 3h30 de Paris, cette maison à acheter MONTGIVRAY mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia MARSALEIX, au 0659092869 ou par email à katia.marsaleix@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 908840911.

Réf. 4740 : Maison du XVIIe siècle à NEUVY ST SEPULCHRE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété historique est située au cœur d'un charmant village du Berry, à 300 km de Paris et à moins de 30 minutes de Châteauroux, offrant tous les services et commerces de première nécessité. La maison est imprégnée de l'héritage de George Sand, ayant été la propriété d'un de ses amis, et se trouve à proximité de la Maison de Nohant qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Ce bien se distingue par un ensemble harmonieux sous un toit à quatre pans, avec une superficie habitable de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon aux boiseries, une salle à manger, un bureau et une vaste salle de bain, tous accessibles par un corridor central. L’étage supérieur comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un studio aménagé. Le second étage offre une charmante chambre mansardée et un grenier aménageable. Les dépendances incluent un gîte de 38 m², une orangerie de 103 m² et un espace bien-être avec jacuzzi et hammam. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté de diverses plantations méditerranéennes. Cette maison est idéale pour un achat maison NEUVY ST SEPULCHRE, offrant confort et intimité. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison rénovée d'environ 129 m² habitables, conçue pour offrir à ses occupants des volumes généreux, de la modularité et un confort optimal. Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur en quête d'une maison adaptée à la location, cette maison à acheter à Châteauroux se distingue par ses caractéristiques : - Surface habitable : environ 129 m² - Nombre de pièces : 5 - Grand espace de vie de 46 m² - Salle d’eau au rez-de-chaussée - 3 chambres + espace évolutif - Salle de bains avec double vasque - 2 WC - Chauffage : Gaz + pompe à chaleur (climatisation à l’étage) - Chaudière neuve (installée en janvier 2026) - Cuisine équipée avec électroménager, réfrigérateur inclus - Menuiseries en double vitrage et assainissement tout-à-l’égout - Bon état général – habitable immédiatement - Cave en pierre et garage avec accès via impasse - Terrain de 86 m² - Taxe foncière : 2 140 € - DPE (02/08/2024) : 117 kWh/m²/an – 19 kg CO/m²/an Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau avec lavabo et douche complète ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse carrelée à l’arrière. À l’étage, trois chambres lumineuses avec parquet et une salle de bains avec double vasque sont à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant et une grande pièce palière de 15 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les combles sont aménagés avec un espace sous toiture à poutres apparentes, présentant un bon potentiel d'aménagement. Ce bien, à vendre à Châteauroux, se révèle être une belle opportunité tant pour une famille que pour un investisseur. Prix : 179 760 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Rodolphe Sallot, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 36 75 90 23, Mail : r.sallot@drhouseimmo.fr Suljo KJAZIMI, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 03 95 98 11, Mail : s.kjazimi@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison Montgivray à découvrir dans l'Indre, en région Centre. Situé à Montgivray, ce pavillon sur sous-sol de 136 m², construit en 1974, se trouve sur un terrain spacieux de 18 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol est doté d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une cave. Parmi les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique, des fenêtres à double vitrage sont présentes, ainsi qu'une fosse septique et la fibre installée. La taxe foncière s'élève à 874 €. Avec ses 18 000 m² de terrain clôturé et arboré, agrémenté d'une jolie mare, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou une habitation principale. À seulement 5 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux et à 3h30 de Paris, cet achat maison Montgivray est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison à acheter à Ambrault, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 146 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, affichée à un prix de 158 000 euros. Érigée sur un terrain clos et arboré de 645 m², la maison dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.À moderniser selon vos préférences, cette maison Ambrault à vendre présente du charme et un fort potentiel pour créer un espace de vie accueillant et personnalisé. En termes de confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère conviviale lors des saisons froides.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée spacieuse,- un salon,- une cuisine aménagée et équipée,- deux chambres, dont une avec rangement,- une chaufferie,- une pièce à aménager selon vos préférences.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- une suite parentale avec dressing de 9 m²,- deux chambres additionnelles,- un dressing complémentaire,- une salle d'eau équipée d'une baignoire,- un WC séparé.Une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, complète ce bien et peut être transformée selon vos envies en bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. Cette maison, pleine de potentiel, attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C indice 111 GES A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par email à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier Strasbourg, proche de toutes les commodités. Cette maison de ville, élevée sur cave, est lumineuse et offre de beaux volumes, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses pièces de vie généreuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un grand salon lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage attenant de 30 m² est également à disposition, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², parfaites pour une suite parentale ou un bureau. Une seconde salle de bains avec WC et plusieurs rangements complètent cet étage. L'extérieur nécessite quelques aménagements, mais offre un beau potentiel pour créer un jardin agréable d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En plus du garage, une place de stationnement devant la maison et un accès sur la rue permettent d'y stationner des véhicules, un véritable atout en ville. DPE : classe D et GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 2840 euros et 3880 euros selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Prix : 249 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Châteauroux, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thierry LAGACHE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

2 326 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,44 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Sassierges-Saint-Germain (36)

LE POINCONNET, laissez-vous charmer par ce pavillon contemporain offrant environ 150 m² habitables. Profitez d'un vaste espace à vivre séjour-cuisine lumineux de plus de 57 m², idéal pour vos moments en famille. Quatre chambres, dont deux de plain-pied. Belle mezzanine pouvant faire office de bureau. Jolie terrasse sur l'arrière avec pergola bioclimatique. Une maison fonctionnelle et économique à découvrir absolument !

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter Montgivray d'une superficie habitable de 124 m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 552 m². Cette charmante maison lumineuse se compose de 5 pièces dont un espace de vie accueillant, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec plusieurs pièces et un garage. Le jardin, orné de beaux arbres et arbustes, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. En plus du jardin, vous trouverez une cave, une dépendance et un grenier qui assurent un espace de rangement supplémentaire. La maison, de plain-pied, est équipée de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur et est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage pour plus de modernité et d'efficacité énergétique. La commune dispose d'une école primaire, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. En termes de performance énergétique, la maison est classée D pour l'énergie et B pour le climat. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de cette vente maison Montgivray, contactez Carol IRONSIDE au 06 22 18 44 77 ou par email à attegiaberry@yahoo.com. Les honoraires sont inclus au prix de 159 000 €, hors honoraires, avec des frais de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

À DEOLS, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre dans le village de Brassioux offre une surface habitable de 163 m² avec des équipements de qualité. Agencée pour une vie de plain-pied, elle s'étend sur un jardin clos et bénéficie d'un accès direct à l'école primaire. Ce bien comprend 6 pièces : une entrée menant à une cuisine équipée et fermée, un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cheminée et un poêle à granulés, le tout agrémenté d'un parquet en chêne. Un bureau avec bibliothèque sur mesure, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Une pièce avec accès extérieur permet également d'envisager une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques, et dispose d'un garage. Le tout sur un terrain de 500 m², sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à DEOLS, située dans un village calme et sécurisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 0672504163, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

iad France - Elise DOGER vous propose à la vente une charmante maison de ville avec jardinet, idéale pour un achat maison Châteauroux. Située dans une ruelle calme au cœur du vieux Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² et d'une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Un sous-sol vient compléter ce bien avec une cave et une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardinet avec terrasse, un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz de ville (installée en 2012), de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. La situation est privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison Châteauroux à vendre représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576.

Le Poinçonnet, proche du bourg, implanté sur env. 2100 m² de terrain, ce pavillon d'une surface habitable d'env. 143 m² (hors véranda de 28 m² vous séduira par son fonctionnalité, ses espaces.... Il dispose d'une belle entrée, d'un agréable salon d'env. 35 m², cuisine, salle d'eau, WC, 4 chambres, cellier. Sous-sol total à usage de double garage et diverses pièces comme atelier... . Les + : Pompe à chaleur air/eau et double vitrage.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison de ville située près du centre-ville, dans le quartier des marins. Élevée sur cave, la maison comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes et une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Le jardin de 296 m² est traversant et dispose d'une terrasse ainsi qu'une dépendance de 24 m². Il est également possible de créer un parking ou un garage. Un locataire est actuellement en place. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. DPE: classe D+ et GES : classe D. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 et 2750 euros, basé sur les tarifs de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 138 000 euros, hors honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauroux et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par email à t.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux 888415247, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif n°443278. Thierry LAGACHE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 888 415 247.

Située en hyper-centre de Châteauroux (36000), dans le quartier Les Marins, cette maison à vendre d'environ 85 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Élevée sur cave, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bains. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres et un grenier. Profitez également d'une agréable cour privative sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Châteauroux, contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 908840911. Ce bien est situé dans le département de l'Indre, en région Centre.

Belle maison Montgivray à vendre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de caractère dispose d'un hall d'entrée spacieux de 19 m² menant à une vaste pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée et offrant une vue agréable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un jardin d'hiver, une chambre de 17 m² avec accès au jardin, une salle de bains, une cuisine aménagée de 26,90 m² avec véranda, une pièce traversante actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau avec WC, et un second salon de 19 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier avec de nombreux placards, une chambre de 9 m² avec mansardes, une deuxième chambre de 17,60 m², une suite de 22 m² avec salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre de 16 m² équipée d'un point d'eau. La propriété, pleine de charme, bénéficie de volumes généreux, de luminosité, de poutres apparentes et d'un escalier élégant. Les menuiseries en double vitrage aluminium et survirtrage bois ajoutent au confort. Une chaufferie avec débarras (chauffage central au fioul avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. À l'extérieur, un superbe parc paysager arboré avec puits et piscine de 15x5 m, agrémenté d'un volet roulant et d'une pompe récente, vous attend. De plus, un garage indépendant de 46 m² avec double entrée et grenier est inclus. Bien que des travaux d'amélioration et de mise aux normes soient nécessaires, cette maison à acheter à Montgivray promet une demeure de charme, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €.

Nichée entre La Châtre et Ardentes, cette maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée est à vendre à Montipouret, dans le département de l'Indre, en région Centre. Offrant une vue dégagée sur un terrain spacieux de 5 037 m2, elle propose 174 m2 habitables avec des espaces de vie de plain-pied. La maison se compose d'une entrée vaste ouvrant sur deux salons et une salle à manger, totalisant environ 67 m2. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin, complètent cet ensemble. À l'étage, une belle mezzanine de 18 m2, deux chambres de 9 et 16 m2 avec rangements, et une salle d'eau avec W.C. ajoutent au charme de cette maison à acheter à Montipouret. Côté confort, vous disposerez d'un insert installé en 2024, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique neuf et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, un carport de 46 m2, un garage attenant de 22,8 m2 et un second garage communicant avec la maison de 22,6 m2, ainsi qu'une cave de 7 m2, apportent des prestations intéressantes. La terrasse, exposée plein sud, est accessible depuis divers espaces de vie.

Vente maison NOHANT-VIC - Ensemble immobilier rare offrant une maison d'habitation et une maison d'hôtes en activité, située au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété de caractère se déploie sur environ 312 m² habitables et se trouve sur un terrain d'un hectare au calme. La maison d'hôtes, exploitée depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un carnet de réservations existant, garantissant une reprise d'activité immédiate. La maison d'habitation comprend une entrée qui s'ouvre sur un double salon spacieux de 48 m², une pièce de repas lumineuse, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin et à la maison d'hôtes. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée et trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse abritée et d'un atelier de 24 m². La maison d'hôtes offre 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace commun. Le terrain de 10 000 m² propose divers espaces de loisirs, y compris un terrain de pétanque et un spa, dans un environnement naturel propice au tourisme vert. Avec une augmentation attendue du tourisme en raison des commémorations nationales concernant George Sand, cet ensemble est idéal pour un projet familial ou un investissement rentable. Prix de vente : 378 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Maxime CHEVALIER au 0650705524.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette grande maison familiale à vendre. D'une superficie de 170 m² entièrement rénovée, elle se situe à proximité de l'hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace à vivre de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses (14-15-16-17 m²). Le second niveau héberge un coin nuit avec une grande chambre climatisée de 18 m², une salle de bains et des toilettes. Ce bien inclut également une cave, un garage de 49 m² avec double accès, et un jardin clos. Parmi ses atouts, vous apprécierez la toiture neuve, le double vitrage, l'isolation des combles, et un très bon état général. Cette maison à acheter à CHATEAUROUX représente une opportunité à ne pas manquer.