Achat Maison à Sauliac-sur-Célé (46) avec terrasse : 115 annonces

Prix au m² le plus bas

478 000 €

3 677 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Sauliac-sur-Célé (46)

Au cœur d'un écrin de verdure, le long de la variante du chemin de Compostelle - le GR651 - à plus de 400 mètres de tout voisinage, nous vous proposons cette maison SAULIAC SUR CELE à vendre. Cette ancienne maison en pierre a été entièrement rénovée avec un souci exceptionnel pour l'architecture et les matériaux de qualité. La maison principale, accompagnée de sa piscine de 11m x 3,5m, s'inscrit dans un environnement boisé, intime et agrémenté de murs en pierre.En accédant à la terrasse couverte de 20m², vous découvrirez une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger fonctionnelle de 18 m², complétée par une arrière-cuisine-buanderie très pratique. L'espace convivial s'ouvre sur un séjour-salon spacieux de 48m², chaleureux et accueillant.Un escalier design vous conduira à une pièce unique : une suite parentale de 31m² comprenant un bureau, une baignoire et des rangements pour un confort optimum. Chaque niveau de la maison dispose de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques haut de gamme, alimentés par des panneaux photovoltaïques (3kW).La propriété s'étend sur 4,4 hectares, offrant deux bâtiments à rénover, cachés dans le sous-bois, entre les murs en pierre typiques de la région : une grange de 39m² en excellent état et une dépendance de 26m² avec mezzanine déjà aménagée pour accueillir 4 couchages. Bien que l'eau et l'électricité soient manquantes, le cadre exceptionnel de ce bien en fait une opportunité rare. Ce bien immobilier est donc idéal pour un achat maison SAULIAC SUR CELE grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation.

Découvrez cette maison à vendre à Bach, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Avec son charme de l’ancien et ses grands volumes, cette propriété offre des prestations récentes, notamment une toiture refaite en octobre 2023 et un système de chauffage par pompe à chaleur performant. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette maison en pierre de près de 200 m² habitables allie authenticité et fonctionnalité. Vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 66 m² avec une cuisine ouverte et un cantou pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit est réparti de manière intelligente entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un studio lumineux avec entrée indépendante, idéal en tant que suite parentale, bureau ou location saisonnière. Accès facile au jardin et à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature. A l'étage, quatre chambres avec parquet, toutes climatisées, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Un espace supplémentaire sur le terrain abrite une chambre indépendante avec sanitaire d'environ 15 m², parfaite pour un atelier ou un espace enfants. L'ensemble se situe sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 000 m², piscinable. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison à Bach, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien de caractère.

Nichée dans l'un des plus beaux panoramas du Lot, au coeur du charmant village de Cabrerets, cette demeure semi-troglodyte exceptionnelle en pierre incarne le mariage rare entre authenticité, patrimoine et poésie naturelle. Adossée à la falaise, face à la majestueuse vallée du Célé, au château et aux vestiges historiques datant de l'an 700, cette propriété unique offre une immersion totale dans l'histoire et la beauté sauvage du Quercy. La maison principale, subtilement restaurée, s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon filant desservant les pièces de vie, offrant des vues à couper le souffle. Le séjour chaleureux, la cuisine au charme rustique et les deux chambres avec leurs salles de bains attenantes composent un espace de vie raffiné et confortable. Le jardin aménagé à même la roche, séduit par ses essences locales et ses recoins ombragés, invitant à la contemplation. Une petite dépendance en pierre, un four à pain et plusieurs caves dont un bassin naturel d'environ 36 m3 complètent ce lieu hors du commun. Située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété rare séduira les amoureux de lieux inspirants, à la recherche d'un bien chargé d'âme et d'histoire.

À vendre, une maison à TOUR DE FAURE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare à seulement 5 minutes de St Cirq Lapopie, avec une vue imprenable sur ce village prisé des Français. Cette propriété authentique, issue d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac rénové, vous permet de poursuivre une activité de chambre d'hôte et de gîte générant déjà deux revenus. Accessible par un chemin, cette imposante propriété se compose de la maison principale, d'une ancienne bergerie transformée et d'un séchoir à tabac devenu gîte. Le cadre est superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. La partie privative offre un salon lumineux, une grande cuisine et un bureau, totalisant 72m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une vaste chambre parentale, avec salle d’eau et wc, d’environ 30m2, assure un excellent confort. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Du côté commercial, l'espace comprend 4 chambres et une suite en rez-de-jardin, totalisant 15 couchages. Un grand appartement entièrement équipé, avec une vue imprenable sur la vallée et St Cirq, peut accueillir de 4 à 6 personnes pour des locations hebdomadaires. Tout a été soigneusement pensé pour permettre une transition facile et efficace de cette affaire : buanderie, mobilier d'accueil, décoration, site internet et réservations en cours sont inclus, prêts à l'emploi. Cette propriété a été totalement réinventée ces 6 dernières années pour en faire un lieu de vie à la fois écologique et économique, avec des installations modernes comme des panneaux solaires, une microstation et des chauffe-eau thermodynamiques. C'est un refuge paisible, cher aux touristes, alliant confort moderne et authenticité d'une ferme quercynoise, chargée d'histoire. Un cadre de vie unique et relaxant attend un couple, une famille ou des amis souhaitant s'investir dans une activité lucrative de chambres d'hôtes, déjà très bien notée.

Sixième Avenue Figeac vous propose en exclusivité une maison à vendre à Lentillac du Causse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur le secteur très recherché du Causse, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur le Causse. Bien habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation, vous permettant d'exprimer toute votre créativité. Un atout supplémentaire : la maison est accompagnée d'une grange et d'un atelier indépendant de 60 m², parfaits pour un artisan, un artiste, ou pour un espace de stockage, ainsi que pour un futur aménagement complémentaire. Cette vente maison à Lentillac du Causse se distingue par son potentiel, son environnement naturel privilégié et son atmosphère sereine, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, caractère et vue exceptionnelle pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

Découvrez cette propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre calme et préservé, à quelques minutes de Cajarc, cet ensemble immobilier rare est idéal pour divers projets de vie. Sur un terrain de 2 200 m2, deux habitations indépendantes coexistent harmonieusement, offrant intimité et de nombreuses possibilités. La première maison, construite en 2009, allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ou un bureau selon vos besoins, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une spacieuse, et une salle d'eau vous attendent. Une chambre complémentaire a été aménagée sous les combles pour un espace cosy. À proximité, la seconde maison, datant du XVIIIe siècle, offre une atmosphère authentique. Rénovée en 2000, elle propose une cuisine dinatoire, un salon et deux salles d'eau au rez-de-chaussée, avec un second salon et deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'un point d'eau. Le dernier niveau abrite une troisième chambre avec placards, parfaite pour un enfant ou une salle de jeux. Pour plus de confort, un chauffage par pompe à chaleur air/eau a été installé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un atelier avec électricité. Chaque habitation jouit de son indépendance, tout en partageant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, que ce soit pour un projet familial, une activité de gîte ou un achat à plusieurs.

iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison à acheter à Lentillac-du-Causse, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village avec grand terrain et garage vous attend. Située dans un cadre paisible et préservé, elle combine authenticité et tranquillité. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et la grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Avec un terrain de plus de 8000 m², vous pourrez vous adonner à vos projets de jardinage ou même installer une piscine. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une grande dépendance aménagée en atelier. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Lentillac-du-Causse. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Située au cœur du pittoresque bourg de Larnagol, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison LARNAGOL à vendre offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied d'une plage et d'une mise à l'eau pour divers loisirs aquatiques et la pêche. Avec une superficie habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison authentique en pierre bénéficie également d'une annexe de 30 m² sur 2 niveaux, le tout donnant sur une petite terrasse conviviale.À l'intérieur, la maison, à terminer de rénover, présente une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m² et la possibilité d'installer un insert dans le cantou existant. À l'étage, un pallier mène à une vaste chambre déjà isolée, équipée de placards, et à une salle d'eau/wc entièrement rénovée.Les combles comportent deux chambres en enfilade ainsi qu'un wc, cet espace nécessitant un rafraîchissement. Bien que l'électricité soit récente, les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour.La dépendance, bien positionnée, présente un grand potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage voisin. Les deux bâtiments comprennent également deux sous-sols magnifiques pouvant être transformés en atelier, espace de stockage ou local.Cette maison à acheter LARNAGOL est reliée au tout-à-l'égout et offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs bricoleurs.

À vendre, maison à Bouzies, dans un village pittoresque de la vallée du Lot, à seulement 30 minutes de Cahors et 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, sur le célèbre GR46. Cette ancienne ferme typique, composée de quatre bâtiments, vous offre un cadre paisible et un potentiel remarquable. L'ensemble comprend : - Une maison de plain-pied d'environ 70 m², dotée de 3 chambres et d'un sous-sol complet. - Une extension sous la forme d'un pigeonnier de 60 m² répartis sur 3 niveaux, avec 2 chambres et une terrasse orientée à l'ouest. - Une maison en pierre d'environ 60 m², avec un séjour/cuisine et 2 petites chambres, également avec un sous-sol complet. Sur un terrain vaste de 9 000 m², vous trouverez 2 granges, dont un ancien séchoir à tabac de 145 m², avec une magnifique charpente apparente. Les structures sont en excellent état, ayant bénéficié de rénovations récentes, notamment la réfection des couvertures et le traitement anti-termites des charpentes. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés mettent en évidence le potentiel d'un projet de rénovation judicieux. Le bien est habitable, bien que des travaux de rafraîchissement esthétique et de modernisation énergétique soient à envisager (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout disponible sur la commune). Dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison à acheter à Bouzies offre un potentiel exceptionnel avec 190 m² habitables et plus de 400 m² de surfaces annexes exploitables. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• Terrain 4000 m²

À 17km de Sauliac-sur-Célé (46)

Dans un environnement paisible du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter à Promilhanes. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80, d'une superficie d'environ 150 m² au sol, située sur un beau terrain plat offrant une vue dégagée.• Vente : maison vendue sur la base du « hors d’eau / hors d’air »• Des travaux de second œuvre sont à prévoir, y compris l'enlèvement du placo et l'aménagement des sanitaires : cuisine, sol, menuiseries dans la pièce de vie.• Type : maison de plain-pied (années 80)• Localisation : à proximité de Limogne-en-Quercy• Terrain : terrain plat, calme, avec vue dégagée• Urbanisme : malgré sa localisation en zone agricole, le nouveau PLUi permet une extension attenante de 50 m² d’emprise au sol.• Piscine : possibilité d'une piscine attenante de 30 m².• Assainissement : non conforme.Belle opportunité de vente de maison à Promilhanes ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

A 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sauliac-sur-Célé (46)

Découvrez cette maison à vendre en coeur de Causse, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété pleine de charme se démarque par son emplacement unique et recherché. Dans ce cadre naturel paisible, vos seuls voisins seront la faune et la flore lotoises. La maison se trouve à proximité du péage de l'A20 à Labastide Murat (5,7 km) et de plusieurs sites touristiques renommés tels que Rocamadour (24,3 km), le gouffre de Padirac (28,4 km), Saint Cirq Lapopie et Sarlat. Ce bien est idéal pour envisager un projet professionnel lié au tourisme, tel que l'organisation d'événements, la restauration ou la location de gîtes, ou pour créer un cadre de vie familial serein. La propriété comprend 5 bâtiments, dont une maison en pierre de 140 m² de plain-pied avec une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine indépendante de 30 m², 2 chambres et une salle de bains. Un hangar de 75 m² attenant ajoute encore à l'attrait de cette maison. Une deuxième maison en pierre de 83 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant également des espaces de vie confortables. La grange en pierre de 80 m², nécessitant une rénovation de toiture, ainsi qu'une maisonnette avec sanitaires et un chalet en bois complètent cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter en coeur de Causse, n'hésitez pas à me contacter au 0614846276.

À la recherche d'un achat maison VERS ? Située sur la commune de Vers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, elle est idéalement exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette maison à acheter à VERS dispose d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier/chaufferie et un garage viennent compléter ce bien. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation réversible, le double vitrage et des moustiquaires, cette maison combine confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie paisible tout en étant proche de Cahors.

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d’environ 5700m², un grand garage (26m²) et un atelier indépendant(11m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d’une grande cuisine dinatoire avec son cellier d’environ 22m², pour de chouette diner en famille, d’une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d’environ 30m² incluant une salle de bain avec rangement, d’un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d’environ 40m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d’environ 23m² . A l’étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres , également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d’environ 14m² . Cette propriété bénéficie d’un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d’environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d’un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes , en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l’aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face)

Si vous envisagez un achat maison FRANCOULES, découvrez cette propriété exceptionnelle située à 15 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de plus de 600 m², offre de multiples possibilités d'utilisation telles que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. La maison principale, ancien restaurant, se compose de 176 m² comprenant un vaste séjour/salle à manger de 60 m², une grande cuisine équipée de 28,5 m², une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que deux belles chambres à l'étage (25 m² et 13 m²). Sur le volet locatif, il y a trois appartements T2 de 40 m² (comprenant un séjour de 20 m², une chambre et une salle d'eau), un T2 de 33 m², et un spacieux T3 de 90 m² avec terrasse privative. Pour l'aspect commercial, vous disposerez d'un local de 53 m² et d'un espace de 60 m² à l'étage, actuellement utilisé pour la restauration, ainsi que d'un ancien magasin de plus de 200 m² avec bureaux et hall d'exposition. En annexe, vous trouverez un sauna, de nombreuses caves, garages et espaces de rangement. Le tout est établi sur un terrain de 5 300 m² et ne nécessite aucun travaux de rénovation. C'est une opportunité idéale pour la vente maison FRANCOULES, que ce soit pour un projet d'investissement, de location saisonnière ou pour allier habitation et activité professionnelle.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d’environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², tandis qu’une seconde chambre d’une taille similaire se trouve à l’étage. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. La grange est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW, d’un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l’étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d’une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu’une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l’installation d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui simplifie la gestion des réservations. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie dédiée aux gîtes et un espace de stockage. À noter : les activités sont vendues « clé en main », incluant tout le mobilier et le linge de maison. Les gîtes fonctionnent actuellement, offrant une exploitation immédiate et générant des revenus locatifs attractifs (estimés entre 40 000 et 50 000 euros par an, à préciser). La piscine de 15X4 au sel/liner datant de 2020 vient parfaire ce cadre idyllique et constitue un atout majeur pour l’accueil touristique. Un ancien séchoir à tabac transformé en garage d’environ 107m² offre une belle hauteur sous faitage pour tout type de projet. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Système de fosse septique conforme (2019) Les atouts • Emplacement recherché, touristique et paisible • Rénovations récentes et de qualité • Activité de gîtes existante et rentable • Volumes confortables et indépendance des logements • Terrain plat et piscine • Charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou une maison de famille dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

iad France - Sonia Hubert vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Lamagdelaine ? Découvrez cette maison à vendre, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec un terrain clôturé. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À l'étage, profitez d'une agréable pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée est dotée de nombreux rangements et donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 80 m² et une grande entrée offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'évolution.À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. D'un côté, découvrez la piscine hors sol 7x4, sous entretien avec filtration au sel, et de l'autre, une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue.Concernant les travaux récents : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage, dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Cette maison entretenue allie simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet achat maison Lamagdelaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison troglodyte à rénover à SAINT SULPICE, Lot (46), Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur la vallée du celé, cette propriété de 100 m² habitables comprend un garage de 30 m², une cave de 12m² et une grangette de 35m². À rénover entièrement avec eau et électricité, cette maison comprend un rez-de-chaussée avec garage et cave, un étage avec pièce de vie, cuisine et chambre. Terrasse de 35 m² avec vue sur le village et la vallée, sur un terrain de 800m² piscinable. Possibilité d'aménager une magnifique grangette avec terrasse. Bien rare et atypique pour passionné de rénovation. Informations sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Sauliac-sur-Célé (46)

À la recherche d'un achat maison VERS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche de Cahors, cette villa de plain pied sur plus de 140 m² dispose d'un spacieux salon séjour de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un garage. La maison est dotée de stores électriques, de double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter VERS.

À la sortie du village de Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, découvrez cette maison quercynoise à vendre d'une surface habitable de 76 m². La propriété inclut également deux pièces aménageables, des caves, une grange de 80 m², ainsi qu'une petite maison avec un four à pain à restaurer. La maison principale s'étend sur un niveau R+1 et se compose d'une terrasse "bolet" de 6 m², d'un séjour spacieux de 33 m² avec poêle à bois, d'une cuisine dans l'ancienne souillarde de 5 m², d'un bureau de 7 m², de deux chambres de 11 m² et 9,40 m², et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC. Le rez-de-chaussée offre deux pièces de 12 m² et 15 m², ainsi que trois caves de 6 m², 32 m² et 2,4 m². La grange attenante de 87 m² au sol se situe en dehors de la zone urbaine et la maison à restaurer, d'une surface de 40 m² au sol, dispose d'un grenier aménageable. Un fournils d'environ 20 m² avec son four à pain, une remarquable cazelle de berger d'environ 4 m², et deux citernes à eau de récupération complètent cet ensemble. Le jardin potager et la mare sont des atouts supplémentaires sur un terrain de 1800 m², accessible par deux entrées. Des possibilités d'agrandissement existent pour la maison à restaurer. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1880 m² située en face. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la maison est actuellement louée. DPE E (dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1340 euros). Pour l'achat de cette maison à Limogne-en-Quercy, contactez Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Prix du bien : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité unique pour un achat maison CENEVIERES ! Découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², située au cœur de la vallée du Lot, offrant une vue splendide sur les falaises environnantes. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété constitue un investissement idéal pour les amateurs de pierres et de nature. Cette maison CENEVIERES à vendre présente un potentiel considérable : • Surface habitable : environ 110 m² • Salon/séjour de 45 m² avec cheminée • 2 chambres sous toit, salle de bain et WC, 1 chambre en souplex ainsi qu'une salle d'eau et un WC à terminer en souplex • Rénovation à prévoir pour le chauffage, l'électricité, la cuisine et le sanitaire, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts • Vue dégagée sur les falaises depuis la cuisine de 19 m² En plus de la maison principale, la propriété inclut une belle grange en pierre d'environ 110 m², parfaite pour accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un atelier ou même d'une maison d'amis. Un joli four à pain en pierre complète le tout. Le terrain de plus de 4000 m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espaces de détente pour profiter de la vue paisible, et possibilité d'installer une piscine. Cette maison à acheter CENEVIERES allie le charme de l'ancien à un vaste potentiel de rénovation, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix dans la vallée du Lot. Située à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie, à 15 minutes de Limogne-en-Quercy et à 20 minutes de Cajarc, l'école primaire se trouve à seulement 10 minutes. Pour des informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à LAMAGDELAINE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable ainsi qu'un accès privé au Lot. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à cette spacieuse maison sans voisinage, érigée sur un terrain clos de 4 650 m². Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de pêche, vous séduira par son jardin entretenu, son puits, ses arbres fruitiers et son potager.Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère dispose de 356 m² de surface totale, dont 230 m² habitables, à moderniser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle à manger/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, une superbe mezzanine, anciennement dédiée à un espace détente Hi-Fi avec isolation phonique, abrite une suite parentale avec balcon et une chambre avec lavabo et balcon, accompagnée de WC indépendants.Le sous-sol complet comprend un garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une cave. Ce bien présente un fort potentiel avec sa pompe à chaleur et sa cheminée, sans vis-à-vis, étant entouré de terrains non constructibles. La possibilité de créer un ponton privé pour profiter pleinement du Lot est un atout supplémentaire.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (revêtements, cuisine, salles d’eau), cette maison à acheter à LAMAGDELAINE, une fois remise aux standards modernes, deviendra une véritable pépite dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour la visiter!

Maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables à Esclauzels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, sur un terrain arboré de 8 960 m². Cette maison à acheter à Esclauzels comprend un hall d'entrée de 7 m², un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 48 m², 2 chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain équipée de 2 vasques, d'une douche et d'une baignoire. Vous disposerez également d'une buanderie de 11 m² avec chauffe-eau, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 16 m², et d'une grande terrasse accompagnée d'un petit cabanon pour le rangement. Ce bien comprend également une piscine couverte, une petite cave et un local de rangement. Équipée de WC indépendants, de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés, cette vente maison Esclauzels est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Calvignac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le bourg médiéval de Calvignac, à seulement 10 minutes de Cajarc, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Cénevière et St Cirq-Lapopie. L'ensemble se compose d'une maison principale confortable et d'une dépendance habitable, offrant un potentiel de logement indépendant idéal pour des amis ou des chambres d'hôtes. En entrant dans la cour privée, vous serez charmé par la terrasse et son panorama sur la vallée du Lot. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 55m² vous attend, comprenant un salon d'hiver avec cantou, un salon d'été donnant sur la terrasse et une salle à manger avec une cuisine lumineuse de 10m². À l'étage, trois chambres spacieuses (de 15 à 21m²) chacune avec douche ou baignoire, viennent compléter l'ensemble. Rénovée en 1994, puis en 2000 et 2012, cette maison authentique et parfaitement entretenue allie charme et prestations modernes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Calvignac.

Découvrez cette charmante maison typique à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau proche du centre, cette maison développant environ 76 m² habitables offre un espace de vie agréable à l'étage, accessible par un bolet avec terrasse. Vous trouverez un séjour spacieux d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. En prime, une grange en pierre attenante d'environ 87 m² au sol vient compléter l'ensemble. Pour ceux envisagent un achat maison Limogne-en-Quercy, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À vendre à Cajarc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, un ensemble composé de deux maisons, ainsi qu'une cave et une grange, situé à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur les vallées du Lot. La première maison, ancienne et en pierre, est agencée sur un niveau R+1 et dispose d'une terrasse. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m², d'une chambre de 12 m² équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave d'environ 30 m², une buanderie et un chauffe-eau.La seconde maison a été récemment rénovée, avec des murs en pierre et en bois. Elle comprend une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau de 6 m², et une chambre dans le comble de 30 m² au sol, offrant un accès au grenier de la grange pour un aménagement supplémentaire.La grange, quant à elle, dispose d'un rez-de-chaussée de 25 m² et d'un grenier d'environ 25 m² au sol. Un jardin et une cour clos complètent cette propriété, avec un portail d'entrée. Cette maison à acheter à Cajarc est une belle opportunité, d'autant plus que la propriété peut être réunie avec la maison voisine, référence 432957NTK. Le prix de vente de cette maison à Cajarc est de 139 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par e-mail à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier chez SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.